1) Documenten voorbereiden

• Paspoort (min. 6 maanden geldig)

• Bewijs van huisvesting (bijv. inschrijfbewijs)

• Bankreferentie/rekeningafschrift

• Herkomst van middelen (bij grotere bedragen)

2) Financiering regelen (tot 65 %)

• Eigen vermogen & budgetruimte

• Voorafgaande goedkeuring bij lokale banken (ook voor niet-residenten)

• Vast vs. variabel, looptijden & bijkomende kosten

3) Project & locatie kiezen

• Palm Jumeirah, Dubai Marina, Dubai Hills, Creek Harbour …

• Off-plan vs. Klaar-om-te-verhuizen (ROI, tijdschema, risico)

• Ontwikkelaar beoordeling (EMAAR, DAMAC, SOBHA, Nakheel)

4) Juridische zekerheid

• Aankoopcontract (SPA) laten controleren

• Registratie bij het Dubai Land Department (DLD)

• Freehold-zones: 100 % eigendom voor buitenlanders

5) Voordelen benutten

• 0 % inkomstenbelasting op huren/winst

• 6–8 % netto huur rendement (indicatief)

• Gouden Visum vanaf 2 miljoen AED onroerend goed waarde

Opmerking: Deze checklist is een vrijblijvende overzicht en vervangt geen individuele advies.