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Perché Dubai?

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Perché gli investitori europei ora investono nelle proprietà off-plan a Dubai

Strada affollata a Dubai con negozi di lusso e turisti

Il mercato immobiliare in Europa offre attualmente rendimenti bassi, alte tasse e prospettive economiche incerte. Dubai, al contrario, combina entrate esenti da tasse, forte domanda e sviluppo stabile del valore – ideale per gli investitori avversi al rischio.

1

Esente da tasse & pieni diritti di proprietà

0 % tassa sugli affitti e sui guadagni – ideale per investitori a lungo termine provenienti dall'Europa.

2

Golden Visa a partire da 2 milioni di AED

Perfetto per le famiglie che vogliono costruire un secondo pilastro negli Emirati Arabi Uniti.

3

Hohes Rendite mit Off-Plan Projekten

Fino all'8 % di rendimento netto + alto potenziale di aumento del valore in posizioni di prestigio come Marina e Palm.

4

Finanziamento fino al 65 %

Finanziamenti ottimizzati specificamente per acquirenti stranieri – anche senza residenza negli Emirati Arabi Uniti.

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Perché Dubai?

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Perché gli investitori europei ora investono nelle proprietà off-plan a Dubai

Strada affollata a Dubai con negozi di lusso e turisti

Il mercato immobiliare in Europa offre attualmente rendimenti bassi, alte tasse e prospettive economiche incerte. Dubai, al contrario, combina entrate esenti da tasse, forte domanda e sviluppo stabile del valore – ideale per gli investitori avversi al rischio.

1

Esente da tasse & pieni diritti di proprietà

0 % tassa sugli affitti e sui guadagni – ideale per investitori a lungo termine provenienti dall'Europa.

2

Golden Visa a partire da 2 milioni di AED

Perfetto per le famiglie che vogliono costruire un secondo pilastro negli Emirati Arabi Uniti.

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Fino all'8 % di rendimento netto + alto potenziale di aumento del valore in posizioni di prestigio come Marina e Palm.

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Finanziamenti ottimizzati specificamente per acquirenti stranieri – anche senza residenza negli Emirati Arabi Uniti.

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1

Esente da tasse & pieni diritti di proprietà

Dubai non impone tasse sul reddito, dividendi o affitti. Pertanto, i tuoi guadagni rimangono esentasse e aumentano l'attrattiva degli investimenti immobiliari.

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Golden Visa a partire da 2 milioni di AED

Perfetto per le famiglie che vogliono costruire un secondo pilastro negli Emirati Arabi Uniti.

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Fino all'8 % di rendimento netto + alto potenziale di aumento del valore in posizioni di prestigio come Marina e Palm.

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Esente da tasse & pieni diritti di proprietà

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Il tuo partner di lingua tedesca per investimenti sicuri Off-Plan

Life in Luxury è una consulenza boutique per investitori europei che cercano progetti immobiliari nuovi e verificati a Dubai. Analizziamo ogni progetto in base alla sicurezza legale, al potenziale di rendimento e alla stabilità del mercato e vi accompagniamo in tedesco attraverso l'intero processo di investimento.

Finanziamento fino al 65% – anche per non residenti

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Progetti esclusivi pre-lancio e off-market

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Analisi e Due Diligence per ogni progetto

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Consulenza in tedesco – personale e trasparente

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Finanziamento fino al 65% – anche per non residenti

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skyline Dubai
Life in Luxury interior
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[Progetti]

Top Off-Plan Projekte mit alto ROI

La nostra selezione comprende esclusive proprietà di lusso a Dubai, incluse appartamenti e ville in costruzione con un forte potenziale di aumento di valore.

[Progetti]

Top Off-Plan Projekte mit alto ROI

La nostra selezione comprende esclusive proprietà di lusso a Dubai, incluse appartamenti e ville in costruzione con un forte potenziale di aumento di valore.

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[Sedi]

Le migliori posizioni per una crescita a lungo termine

Il mercato immobiliare di Dubai si distingue per l'elevata domanda, la stabile crescita del valore e la qualità della vita. La posizione è decisiva per il valore e l'attrattiva. La crescita della popolazione aumenta la domanda. Qui ci sono i principali luoghi d'investimento.

[Sedi]

Le migliori posizioni per una crescita a lungo termine

Il mercato immobiliare di Dubai si distingue per l'elevata domanda, la stabile crescita del valore e la qualità della vita. La posizione è decisiva per il valore e l'attrattiva. La crescita della popolazione aumenta la domanda. Qui ci sono i principali luoghi d'investimento.

[Sedi]

Le migliori posizioni per una crescita a lungo termine

Il mercato immobiliare di Dubai si distingue per l'elevata domanda, la stabile crescita del valore e la qualità della vita. La posizione è decisiva per il valore e l'attrattiva. La crescita della popolazione aumenta la domanda. Qui ci sono i principali luoghi d'investimento.

  • 1

    Palma Jebel Ali

    L'isola più recente per investimenti di alta gamma con immobili esclusivi fronte mare.

    Palma Jebel Ali

    1

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    L'isola più recente per investimenti di alta gamma con immobili esclusivi fronte mare.

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    L'isola più recente per investimenti di alta gamma con immobili esclusivi fronte mare.

    1

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  • 2

    Isole di Dubai

    Posizione innovativa sulla strand con opportunità di investimento limitate e bonus di lifestyle.

    Isole di Dubai

    2

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    Isole di Dubai

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    2

    Isole di Dubai

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  • 3

    Dubai Creek Harbour

    Quartiere sul lungomare lussuoso con un'icona skyline e ottime opportunità di investimento.

    Dubai Creek Harbour

    3

    Dubai Creek Harbour

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    3

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    Dubai Creek Harbour

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  • 4

    Nad Al Sheba Gardens

    Posizione di prestigio con vicinanza a ippodromi, ideale per vivere in famiglia e per l'aumento di valore.

    Nad Al Sheba

    4

    Nad Al Sheba Gardens

    Posizione di prestigio con vicinanza a ippodromi, ideale per vivere in famiglia e per l'aumento di valore.

    Nad Al Sheba

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    Nad Al Sheba

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    Nad Al Sheba

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    Posizione di prestigio con vicinanza a ippodromi, ideale per vivere in famiglia e per l'aumento di valore.

Il partner fidato dei principali sviluppatori immobiliari di Dubai

Dubai collabora con sviluppatori di alta qualità che realizzano progetti di alta classe. Questi sviluppatori offrono agli investitori immobili attraenti e sicuri con alte opportunità di rendimento, in particolare nel settore dei progetti degli sviluppatori.

  • logo Sobha Realty
    Logo Meraas
    Logo Majid Al Futtaim
    Logo Nakheel

Il partner fidato dei principali sviluppatori immobiliari di Dubai

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Villa moderna con piscina privata a Dubai
Dubai Marina con yacht di lusso e edifici illuminati
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[Processo trasparente]

Investire a Dubai è così semplice
Passo dopo passo

Dubai offre uno dei processi di acquisto più semplici e sicuri al mondo. Ti accompagniamo dalla prima consulenza fino alla consegna – completamente in tedesco.

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Colloquio iniziale e controllo finanziario (Zoom/WhatsApp)
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Chiarire obiettivi, budget e finanziamento – incluso il 65% di finanziamento per i non residenti.

Analisi del progetto + calcolo del ROI
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Filtriamo le migliori opzioni in base alla posizione, allo sviluppatore, al rendimento locativo e alla crescita del capitale.

Prenotazione e processo contrattuale
Prenotazione e processo contrattuale
Prenotazione e processo contrattuale
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Prenotazione dal 5 al 10% e successivo contratto direttamente con lo sviluppatore o tramite i nostri partner bancari – completamente trasparente.

Accompagnamento fino alla consegna e affitto/gestione
Accompagnamento fino alla consegna e affitto/gestione
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Ti supportiamo durante tutto il processo e rimaniamo il tuo partner a lungo termine, anche dopo la consegna.

Domande frequenti

È Dubai un buon luogo per investimenti immobiliari?

Dubai è oggi considerata una delle località più attraenti per gli investitori immobiliari internazionali. Il mercato è chiaramente regolato, trasparente e monitorato rigorosamente dal Dubai Land Department. Gli investitori beneficiano di una situazione politica stabile, di un'economia in crescita e di una domanda in continua espansione di immobili residenziali e di lusso. È particolarmente importante sottolineare i profitti esenti da tasse, poiché a Dubai non si applicano né l'imposta sul reddito né l'imposta sulle plusvalenze sugli immobili. Per gli investitori provenienti dall'Europa, Dubai offre anche un'infrastruttura moderna, alta certezza giuridica e un ambiente favorevole agli investimenti. La città si sta sviluppando continuamente, supportata da piani master a lungo termine come "Dubai 2040", che promuovono una crescita sostenibile. Questa combinazione rende Dubai una località solida e interessante per investimenti immobiliari a lungo termine.

Vale la pena un investimento immobiliare a Dubai a lungo termine?

Un investimento immobiliare a lungo termine a Dubai può valere la pena per diversi motivi. Oltre a rendimenti locativi attrattivi, gli investitori beneficiano di uno sviluppo stabile del valore, in particolare in posizioni richieste come Dubai Marina, Downtown Dubai o Dubai Creek Harbour. La continua crescita della popolazione, l'immigrazione internazionale e la forte domanda di alloggi di alta qualità garantiscono un mercato immobiliare robusto. Inoltre, Dubai punta intenzionalmente sulla diversificazione economica, su progetti infrastrutturali e sul supporto agli investitori, creando così certezza di pianificazione a lungo termine. Per gli investitori che desiderano utilizzare immobili come investimento di capitale, Dubai offre sia opportunità per redditi locativi continui che per l'apprezzamento del valore attraverso la rivendita. Un'attenta selezione della posizione, del tipo di immobile e del costruttore è fondamentale per ottenere rendimenti sostenibili.

Possono gli investitori tedeschi acquistare immobili a Dubai?

Sì. Uno dei maggiori vantaggi del mercato immobiliare di Dubai è l'attrattività fiscale. Negli Emirati Arabi Uniti non ci sono imposte sul reddito e non ci sono tasse sulle plusvalenze immobiliari. Anche i redditi da affitti immobiliari sono generalmente esenti da tasse. Ciò consente agli investitori di mantenere quasi completamente i loro guadagni e di accumulare beni in modo efficiente a lungo termine. Inoltre, nell'acquisto di immobili sono previste solo commissioni una tantum, come la registrazione presso il Dubai Land Department. Non esistono tasse annuali, come quelle comuni in molti paesi europei. Queste condizioni fiscali rendono Dubai particolarmente interessante per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, che attribuiscono valore alla certezza pianificatoria, alla trasparenza e agli investimenti patrimoniali ottimizzati fiscalmente.

L'acquisto di immobili a Dubai è esente da tasse?

Dubai non applica imposte sul reddito e sulle plusvalenze sugli investimenti immobiliari. Anche i redditi da locazione sono generalmente esenti da tasse. Questi vantaggi fiscali rendono Dubai particolarmente attraente per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, che desiderano strutturare il proprio patrimonio in modo efficiente e a lungo termine.

Sono sensate le proprietà Off-Plan a Dubai?

Le proprietà off-plan possono essere una forma di investimento attraente. Spesso offrono prezzi di ingresso più bassi e piani di pagamento flessibili. Scegliendo costruttori affermati e buone località, è possibile ottenere rendimenti superiori alla media. Tuttavia, gli investitori dovrebbero esaminare attentamente lo stato di avanzamento dei lavori, la reputazione dello sviluppatore e la posizione del progetto.

Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?

Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.

Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?

Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.

Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?

Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.

Ha ancora domande?

Contattaci se hai bisogno di assistenza e consulenza personale.

Domande frequenti

È Dubai un buon luogo per investimenti immobiliari?

Dubai è oggi considerata una delle località più attraenti per gli investitori immobiliari internazionali. Il mercato è chiaramente regolato, trasparente e monitorato rigorosamente dal Dubai Land Department. Gli investitori beneficiano di una situazione politica stabile, di un'economia in crescita e di una domanda in continua espansione di immobili residenziali e di lusso. È particolarmente importante sottolineare i profitti esenti da tasse, poiché a Dubai non si applicano né l'imposta sul reddito né l'imposta sulle plusvalenze sugli immobili. Per gli investitori provenienti dall'Europa, Dubai offre anche un'infrastruttura moderna, alta certezza giuridica e un ambiente favorevole agli investimenti. La città si sta sviluppando continuamente, supportata da piani master a lungo termine come "Dubai 2040", che promuovono una crescita sostenibile. Questa combinazione rende Dubai una località solida e interessante per investimenti immobiliari a lungo termine.

Vale la pena un investimento immobiliare a Dubai a lungo termine?

Un investimento immobiliare a lungo termine a Dubai può valere la pena per diversi motivi. Oltre a rendimenti locativi attrattivi, gli investitori beneficiano di uno sviluppo stabile del valore, in particolare in posizioni richieste come Dubai Marina, Downtown Dubai o Dubai Creek Harbour. La continua crescita della popolazione, l'immigrazione internazionale e la forte domanda di alloggi di alta qualità garantiscono un mercato immobiliare robusto. Inoltre, Dubai punta intenzionalmente sulla diversificazione economica, su progetti infrastrutturali e sul supporto agli investitori, creando così certezza di pianificazione a lungo termine. Per gli investitori che desiderano utilizzare immobili come investimento di capitale, Dubai offre sia opportunità per redditi locativi continui che per l'apprezzamento del valore attraverso la rivendita. Un'attenta selezione della posizione, del tipo di immobile e del costruttore è fondamentale per ottenere rendimenti sostenibili.

Possono gli investitori tedeschi acquistare immobili a Dubai?

Sì. Uno dei maggiori vantaggi del mercato immobiliare di Dubai è l'attrattività fiscale. Negli Emirati Arabi Uniti non ci sono imposte sul reddito e non ci sono tasse sulle plusvalenze immobiliari. Anche i redditi da affitti immobiliari sono generalmente esenti da tasse. Ciò consente agli investitori di mantenere quasi completamente i loro guadagni e di accumulare beni in modo efficiente a lungo termine. Inoltre, nell'acquisto di immobili sono previste solo commissioni una tantum, come la registrazione presso il Dubai Land Department. Non esistono tasse annuali, come quelle comuni in molti paesi europei. Queste condizioni fiscali rendono Dubai particolarmente interessante per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, che attribuiscono valore alla certezza pianificatoria, alla trasparenza e agli investimenti patrimoniali ottimizzati fiscalmente.

L'acquisto di immobili a Dubai è esente da tasse?

Dubai non applica imposte sul reddito e sulle plusvalenze sugli investimenti immobiliari. Anche i redditi da locazione sono generalmente esenti da tasse. Questi vantaggi fiscali rendono Dubai particolarmente attraente per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, che desiderano strutturare il proprio patrimonio in modo efficiente e a lungo termine.

Sono sensate le proprietà Off-Plan a Dubai?

Le proprietà off-plan possono essere una forma di investimento attraente. Spesso offrono prezzi di ingresso più bassi e piani di pagamento flessibili. Scegliendo costruttori affermati e buone località, è possibile ottenere rendimenti superiori alla media. Tuttavia, gli investitori dovrebbero esaminare attentamente lo stato di avanzamento dei lavori, la reputazione dello sviluppatore e la posizione del progetto.

Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?

Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.

Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?

Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.

Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?

Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.

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È Dubai un buon luogo per investimenti immobiliari?

Dubai è oggi considerata una delle località più attraenti per gli investitori immobiliari internazionali. Il mercato è chiaramente regolato, trasparente e monitorato rigorosamente dal Dubai Land Department. Gli investitori beneficiano di una situazione politica stabile, di un'economia in crescita e di una domanda in continua espansione di immobili residenziali e di lusso. È particolarmente importante sottolineare i profitti esenti da tasse, poiché a Dubai non si applicano né l'imposta sul reddito né l'imposta sulle plusvalenze sugli immobili. Per gli investitori provenienti dall'Europa, Dubai offre anche un'infrastruttura moderna, alta certezza giuridica e un ambiente favorevole agli investimenti. La città si sta sviluppando continuamente, supportata da piani master a lungo termine come "Dubai 2040", che promuovono una crescita sostenibile. Questa combinazione rende Dubai una località solida e interessante per investimenti immobiliari a lungo termine.

Vale la pena un investimento immobiliare a Dubai a lungo termine?

Un investimento immobiliare a lungo termine a Dubai può valere la pena per diversi motivi. Oltre a rendimenti locativi attrattivi, gli investitori beneficiano di uno sviluppo stabile del valore, in particolare in posizioni richieste come Dubai Marina, Downtown Dubai o Dubai Creek Harbour. La continua crescita della popolazione, l'immigrazione internazionale e la forte domanda di alloggi di alta qualità garantiscono un mercato immobiliare robusto. Inoltre, Dubai punta intenzionalmente sulla diversificazione economica, su progetti infrastrutturali e sul supporto agli investitori, creando così certezza di pianificazione a lungo termine. Per gli investitori che desiderano utilizzare immobili come investimento di capitale, Dubai offre sia opportunità per redditi locativi continui che per l'apprezzamento del valore attraverso la rivendita. Un'attenta selezione della posizione, del tipo di immobile e del costruttore è fondamentale per ottenere rendimenti sostenibili.

Possono gli investitori tedeschi acquistare immobili a Dubai?

Sì. Uno dei maggiori vantaggi del mercato immobiliare di Dubai è l'attrattività fiscale. Negli Emirati Arabi Uniti non ci sono imposte sul reddito e non ci sono tasse sulle plusvalenze immobiliari. Anche i redditi da affitti immobiliari sono generalmente esenti da tasse. Ciò consente agli investitori di mantenere quasi completamente i loro guadagni e di accumulare beni in modo efficiente a lungo termine. Inoltre, nell'acquisto di immobili sono previste solo commissioni una tantum, come la registrazione presso il Dubai Land Department. Non esistono tasse annuali, come quelle comuni in molti paesi europei. Queste condizioni fiscali rendono Dubai particolarmente interessante per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, che attribuiscono valore alla certezza pianificatoria, alla trasparenza e agli investimenti patrimoniali ottimizzati fiscalmente.

L'acquisto di immobili a Dubai è esente da tasse?

Dubai non applica imposte sul reddito e sulle plusvalenze sugli investimenti immobiliari. Anche i redditi da locazione sono generalmente esenti da tasse. Questi vantaggi fiscali rendono Dubai particolarmente attraente per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, che desiderano strutturare il proprio patrimonio in modo efficiente e a lungo termine.

Sono sensate le proprietà Off-Plan a Dubai?

Le proprietà off-plan possono essere una forma di investimento attraente. Spesso offrono prezzi di ingresso più bassi e piani di pagamento flessibili. Scegliendo costruttori affermati e buone località, è possibile ottenere rendimenti superiori alla media. Tuttavia, gli investitori dovrebbero esaminare attentamente lo stato di avanzamento dei lavori, la reputazione dello sviluppatore e la posizione del progetto.

Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?

Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.

Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?

Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.

Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?

Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.

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Domande frequenti

È Dubai un buon luogo per investimenti immobiliari?

Dubai è oggi considerata una delle località più attraenti per gli investitori immobiliari internazionali. Il mercato è chiaramente regolato, trasparente e monitorato rigorosamente dal Dubai Land Department. Gli investitori beneficiano di una situazione politica stabile, di un'economia in crescita e di una domanda in continua espansione di immobili residenziali e di lusso. È particolarmente importante sottolineare i profitti esenti da tasse, poiché a Dubai non si applicano né l'imposta sul reddito né l'imposta sulle plusvalenze sugli immobili. Per gli investitori provenienti dall'Europa, Dubai offre anche un'infrastruttura moderna, alta certezza giuridica e un ambiente favorevole agli investimenti. La città si sta sviluppando continuamente, supportata da piani master a lungo termine come "Dubai 2040", che promuovono una crescita sostenibile. Questa combinazione rende Dubai una località solida e interessante per investimenti immobiliari a lungo termine.

Vale la pena un investimento immobiliare a Dubai a lungo termine?

Un investimento immobiliare a lungo termine a Dubai può valere la pena per diversi motivi. Oltre a rendimenti locativi attrattivi, gli investitori beneficiano di uno sviluppo stabile del valore, in particolare in posizioni richieste come Dubai Marina, Downtown Dubai o Dubai Creek Harbour. La continua crescita della popolazione, l'immigrazione internazionale e la forte domanda di alloggi di alta qualità garantiscono un mercato immobiliare robusto. Inoltre, Dubai punta intenzionalmente sulla diversificazione economica, su progetti infrastrutturali e sul supporto agli investitori, creando così certezza di pianificazione a lungo termine. Per gli investitori che desiderano utilizzare immobili come investimento di capitale, Dubai offre sia opportunità per redditi locativi continui che per l'apprezzamento del valore attraverso la rivendita. Un'attenta selezione della posizione, del tipo di immobile e del costruttore è fondamentale per ottenere rendimenti sostenibili.

Possono gli investitori tedeschi acquistare immobili a Dubai?

Sì. Uno dei maggiori vantaggi del mercato immobiliare di Dubai è l'attrattività fiscale. Negli Emirati Arabi Uniti non ci sono imposte sul reddito e non ci sono tasse sulle plusvalenze immobiliari. Anche i redditi da affitti immobiliari sono generalmente esenti da tasse. Ciò consente agli investitori di mantenere quasi completamente i loro guadagni e di accumulare beni in modo efficiente a lungo termine. Inoltre, nell'acquisto di immobili sono previste solo commissioni una tantum, come la registrazione presso il Dubai Land Department. Non esistono tasse annuali, come quelle comuni in molti paesi europei. Queste condizioni fiscali rendono Dubai particolarmente interessante per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, che attribuiscono valore alla certezza pianificatoria, alla trasparenza e agli investimenti patrimoniali ottimizzati fiscalmente.

L'acquisto di immobili a Dubai è esente da tasse?

Dubai non applica imposte sul reddito e sulle plusvalenze sugli investimenti immobiliari. Anche i redditi da locazione sono generalmente esenti da tasse. Questi vantaggi fiscali rendono Dubai particolarmente attraente per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, che desiderano strutturare il proprio patrimonio in modo efficiente e a lungo termine.

Sono sensate le proprietà Off-Plan a Dubai?

Le proprietà off-plan possono essere una forma di investimento attraente. Spesso offrono prezzi di ingresso più bassi e piani di pagamento flessibili. Scegliendo costruttori affermati e buone località, è possibile ottenere rendimenti superiori alla media. Tuttavia, gli investitori dovrebbero esaminare attentamente lo stato di avanzamento dei lavori, la reputazione dello sviluppatore e la posizione del progetto.

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