Project van
Omniyat
Project van
Omniyat
Project van
Omniyat
Iconische luxeprojecten in Dubai, bekend om architectonische meesterwerken.
Exclusieve off-plan vastgoed met iconisch ontwerp aan de Palm Jumeirah. AVA at Palm Jumeirah van Omniyat staat voor eersteklas architectuur met 17 „Hanging Palaces“ en biedt veeleisende eigenaren een ongeëvenaarde woonervaring. De sterke economische ontwikkeling van Dubai en de Verenigde Arabische Emiraten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeringen. Dubai wordt beschouwd als een wereldwijd centrum en een van de leidende vastgoedmarkten ter wereld. Investeer in deze markt en profiteer van hoge rendementen, belastingvrije opbrengsten en sterke verhuurbaarheid.
Waarom AVA at Palm Jumeirah? Uw voordelen op een rij
Prime waterfrontlocatie op de Palm Jumeirah – zee, skyline en beach clubs in enkele minuten bereikbaar
Architectonisch hoogtepunt: 17 Hanging Palaces, unieke vormtaal in het high-end segment
Omniyat-signatuur: tweede meesterwerk aan de Palm na “One at Palm” – internationaal ultra-luxe referentieproject
Aantrekkelijke, investeerdersvriendelijke betalingsplannen – inclusief post-overdrachtsopties
Wereldklassevoorzieningen: resort-stijl voorzieningen, conciërge, wellness, privéclubs
Uitstekende verbinding: 10–15 min. naar Dubai Marina; 20–25 min. naar Downtown, DIFC en luchthaven
Centrale locatie met directe toegang tot belangrijke stadsdelen en business-hotspots
Grote verscheidenheid aan exclusieve woningen, appartementen en residenties met verschillende kamerformaten en luxueuze afwerking
Concurrentiële vastgoedprijzen voor verschillende budgetten en investeringsmogelijkheden
Professionele ondersteuning door ervaren vastgoedmakelaars voor een vlotte vastgoed aankoop
Hoge vraag in het luxe segment: schaarse waterfront-aanbiedingen ondersteunen huren en doorverkoop
Ab
15 M €
Kamer
3-4
Oppervlakte
+
594
SQM
Overdracht
2026
Typ
appartementen
|
Maisonetteappartementen
|
Penthouse
|
Ab
15 M €
Kamer
3-4
Oppervlakte
+
594
SQM
Overdracht
2026
Typ
appartementen
|
Maisonetteappartementen
|
Penthouse
|
Ontwerp & Luxe
Ontwerp & Luxe
[Laag]
Ligging & Connectiviteit – Palm-Rust, Stadscomfort
[Laag]
Ligging & Connectiviteit – Palm-Rust, Stadscomfort
[Laag]
Ligging & Connectiviteit – Palm-Rust, Stadscomfort
Dichtbij verbindingen:
Al Maktoum Internationaal Luchthaven
Dubai International Airport
EXPO 2020
Jumeirahstrand
Al Maktoum Internationaal Luchthaven
Dubai International Airport
EXPO 2020
Jumeirahstrand
Al Maktoum Internationaal Luchthaven
Dubai International Airport
EXPO 2020
Jumeirahstrand
AVA op Palm Jumeirah verbindt de privacy van een iconisch eilandadres met snelle verbindingen naar de belangrijkste zakelijke en lifestylecentra van Dubai. De Palm Jumeirah is een van de bekendste eilanden en maakt deel uit van de meest gewilde gebieden van Dubai, die bekend staan om hun luxe levensstijl en exclusieve vastgoed. In de directe omgeving bevinden zich andere exclusieve gebieden zoals Business Bay, Creek Harbour en The Lagoons, die als gewilde gebieden voor hoogwaardige investeringen en luxe wonen worden beschouwd. Deze gebieden bieden een breed scala aan mogelijkheden voor investeerders en eigen gebruikers, aangezien ze door hun locatie en infrastructuur verschillende behoeften aanspreken.
AVA op Palm Jumeirah verbindt de privacy van een iconisch eilandadres met snelle verbindingen naar de belangrijkste zakelijke en lifestylecentra van Dubai. De Palm Jumeirah is een van de bekendste eilanden en maakt deel uit van de meest gewilde gebieden van Dubai, die bekend staan om hun luxe levensstijl en exclusieve vastgoed. In de directe omgeving bevinden zich andere exclusieve gebieden zoals Business Bay, Creek Harbour en The Lagoons, die als gewilde gebieden voor hoogwaardige investeringen en luxe wonen worden beschouwd. Deze gebieden bieden een breed scala aan mogelijkheden voor investeerders en eigen gebruikers, aangezien ze door hun locatie en infrastructuur verschillende behoeften aanspreken.
AVA op Palm Jumeirah verbindt de privacy van een iconisch eilandadres met snelle verbindingen naar de belangrijkste zakelijke en lifestylecentra van Dubai. De Palm Jumeirah is een van de bekendste eilanden en maakt deel uit van de meest gewilde gebieden van Dubai, die bekend staan om hun luxe levensstijl en exclusieve vastgoed. In de directe omgeving bevinden zich andere exclusieve gebieden zoals Business Bay, Creek Harbour en The Lagoons, die als gewilde gebieden voor hoogwaardige investeringen en luxe wonen worden beschouwd. Deze gebieden bieden een breed scala aan mogelijkheden voor investeerders en eigen gebruikers, aangezien ze door hun locatie en infrastructuur verschillende behoeften aanspreken.
Het Sky Palace – De top van luxe in Palm Jumeirah
Het iconische Mega-Penthouse in de AVA definieert raffinement opnieuw – met meerdere niveaus, panoramische uitzichten en onberispelijk design. Elk detail is ontworpen om exclusiviteit, privacy en een ongeëvenaarde woonervaring in het hart van Dubai te bieden.
Privétoegang tot wereldklasse faciliteiten
De AVA in Palm Jumeirah, direct naast het iconische One at Palm Jumeirah, biedt zijn bewoners exclusieve toegang tot luxe voorzieningen die worden beheerd door de Dorchester Collection. Een privilege dat comfort, verfijning en ongeëvenaarde service verenigt op Dubai's meest gewilde adres.
Het Sky Palace – De top van luxe in Palm Jumeirah
Het iconische Mega-Penthouse in de AVA definieert raffinement opnieuw – met meerdere niveaus, panoramische uitzichten en onberispelijk design. Elk detail is ontworpen om exclusiviteit, privacy en een ongeëvenaarde woonervaring in het hart van Dubai te bieden.
Privétoegang tot wereldklasse faciliteiten
De AVA in Palm Jumeirah, direct naast het iconische One at Palm Jumeirah, biedt zijn bewoners exclusieve toegang tot luxe voorzieningen die worden beheerd door de Dorchester Collection. Een privilege dat comfort, verfijning en ongeëvenaarde service verenigt op Dubai's meest gewilde adres.
Het Sky Palace – De top van luxe in Palm Jumeirah
Het iconische Mega-Penthouse in de AVA definieert raffinement opnieuw – met meerdere niveaus, panoramische uitzichten en onberispelijk design. Elk detail is ontworpen om exclusiviteit, privacy en een ongeëvenaarde woonervaring in het hart van Dubai te bieden.
Privétoegang tot wereldklasse faciliteiten
De AVA in Palm Jumeirah, direct naast het iconische One at Palm Jumeirah, biedt zijn bewoners exclusieve toegang tot luxe voorzieningen die worden beheerd door de Dorchester Collection. Een privilege dat comfort, verfijning en ongeëvenaarde service verenigt op Dubai's meest gewilde adres.
[Betalingsplan]
Betalingsplannen – Flexibel investeren, cashflow beheersen
Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.
[Betalingsplan]
Betalingsplannen – Flexibel investeren, cashflow beheersen
Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.
[Betalingsplan]
Betalingsplannen – Flexibel investeren, cashflow beheersen
Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.
0%
0%
Tijdens de bouwfase
Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.
0%
0%
Bij de overdracht
Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.
0
0
Overdracht
Verwachte voltooiing
0%
0%
Tijdens de bouwfase
Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.
0%
0%
Bij de overdracht
Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.
0
0
Overdracht
Verwachte voltooiing
0%
0%
Tijdens de bouwfase
Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.
0%
0%
Bij de overdracht
Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.
0
0
Overdracht
Verwachte voltooiing
💡 Tip voor investeerders: Lokale banken financieren tot 65 % van de waarde van het onroerend goed – ook voor internationale kopers.
Interieurs en eenheden
3 Slaapkamers | +6645,00 Sq Ft
4 Slaapkamers |+8757.00 Sq Ft
3 Slaapkamers | +6645,00 Sq Ft
4 Slaapkamers |+8757.00 Sq Ft
Interieurs en eenheden
3 Slaapkamers | +6645,00 Sq Ft
4 Slaapkamers |+8757.00 Sq Ft
Interieurs en eenheden
Levensstijl & Voorzieningen – Resort-stijl, gecureerd voor eisen
AVA maakt deel uit van exclusieve wooncomplexen die zijn afgestemd op een hogere levensstijl en de individuele behoeften van de bewoners. AVA biedt het comfort van een grandhotel in een privé-omgeving – discreet, efficiënt, servicegericht. De combinatie van luxe voorzieningen en doordacht ontwerp creëert een thuis dat zowel ontspanning als exclusiviteit biedt en aan de hoogste eisen voldoet.
Oeverpromenade
Privéstrand
Privé bioscoop
Privébootsteiger
24u Concierge
Levensstijl & Voorzieningen – Resort-stijl, gecureerd voor eisen
AVA maakt deel uit van exclusieve wooncomplexen die zijn afgestemd op een hogere levensstijl en de individuele behoeften van de bewoners. AVA biedt het comfort van een grandhotel in een privé-omgeving – discreet, efficiënt, servicegericht. De combinatie van luxe voorzieningen en doordacht ontwerp creëert een thuis dat zowel ontspanning als exclusiviteit biedt en aan de hoogste eisen voldoet.
Oeverpromenade
Privéstrand
Privé bioscoop
Privébootsteiger
24u Concierge
Levensstijl & Voorzieningen – Resort-stijl, gecureerd voor eisen
AVA maakt deel uit van exclusieve wooncomplexen die zijn afgestemd op een hogere levensstijl en de individuele behoeften van de bewoners. AVA biedt het comfort van een grandhotel in een privé-omgeving – discreet, efficiënt, servicegericht. De combinatie van luxe voorzieningen en doordacht ontwerp creëert een thuis dat zowel ontspanning als exclusiviteit biedt en aan de hoogste eisen voldoet.
Oeverpromenade
Privéstrand
Privé bioscoop
Privébootsteiger
24u Concierge
[Investoren-FAQ]
Dubai, de beste plek voor investeerders
Waarom investeren in Dubai? Uw kans met AVA at Palm Jumeirah Dubai
Belastingvrije opbrengsten: huurinkomsten en vermogenswinsten zonder inkomstenbelasting – netto-opbrengst maximaliseren. Een van de belangrijkste redenen voor investeringen in de vastgoedmarkt van Dubai zijn de aantrekkelijke fiscale voorwaarden en de mogelijkheid om hoge rendementen en bovengemiddelde opbrengsten te behalen.
Schaarse waterfront-aanbiedingen: gestructureerde prijsdruk bij aanhoudend hoge vraag. De marktdynamiek, duurzame ontwikkeling en actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt van Dubai zorgen voor voortdurend stijgende investeringsmogelijkheden.
Macro-stabiliteit: gediversifieerde economie, hoge instroom van talent, topinfrastructuur. De sterke bevolkingsgroei en het toenemende aantal mensen in Dubai stimuleren de vraag naar vastgoed en bevorderen de positieve ontwikkeling van de markt.
Premium huurmarkt: iconische palmprojecten behalen bovengemiddelde bezettingsgraden.
Valutadiversificatie: blootstelling in AED (USD-gekoppeld) als stabiliteitsanker.
Waarom investeren in Dubai? Uw kans met AVA at Palm Jumeirah Dubai
Belastingvrije opbrengsten: huurinkomsten en vermogenswinsten zonder inkomstenbelasting – netto-opbrengst maximaliseren. Een van de belangrijkste redenen voor investeringen in de vastgoedmarkt van Dubai zijn de aantrekkelijke fiscale voorwaarden en de mogelijkheid om hoge rendementen en bovengemiddelde opbrengsten te behalen.
Schaarse waterfront-aanbiedingen: gestructureerde prijsdruk bij aanhoudend hoge vraag. De marktdynamiek, duurzame ontwikkeling en actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt van Dubai zorgen voor voortdurend stijgende investeringsmogelijkheden.
Macro-stabiliteit: gediversifieerde economie, hoge instroom van talent, topinfrastructuur. De sterke bevolkingsgroei en het toenemende aantal mensen in Dubai stimuleren de vraag naar vastgoed en bevorderen de positieve ontwikkeling van de markt.
Premium huurmarkt: iconische palmprojecten behalen bovengemiddelde bezettingsgraden.
Valutadiversificatie: blootstelling in AED (USD-gekoppeld) als stabiliteitsanker.
Waarom investeren in Dubai? Uw kans met AVA at Palm Jumeirah Dubai
Belastingvrije opbrengsten: huurinkomsten en vermogenswinsten zonder inkomstenbelasting – netto-opbrengst maximaliseren. Een van de belangrijkste redenen voor investeringen in de vastgoedmarkt van Dubai zijn de aantrekkelijke fiscale voorwaarden en de mogelijkheid om hoge rendementen en bovengemiddelde opbrengsten te behalen.
Schaarse waterfront-aanbiedingen: gestructureerde prijsdruk bij aanhoudend hoge vraag. De marktdynamiek, duurzame ontwikkeling en actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt van Dubai zorgen voor voortdurend stijgende investeringsmogelijkheden.
Macro-stabiliteit: gediversifieerde economie, hoge instroom van talent, topinfrastructuur. De sterke bevolkingsgroei en het toenemende aantal mensen in Dubai stimuleren de vraag naar vastgoed en bevorderen de positieve ontwikkeling van de markt.
Premium huurmarkt: iconische palmprojecten behalen bovengemiddelde bezettingsgraden.
Valutadiversificatie: blootstelling in AED (USD-gekoppeld) als stabiliteitsanker.
Wie zou in de AVA at Palm Jumeirah Dubai moeten investeren?
Koop-om-te-laten investeerders met focus op C-Level expats, diplomaten, langetermijn gasten
DACH-HNWI & Family Offices: belastingvrije cashflows, reputatie, wereldwijde zichtbaarheid
Tweede-huis kopers: nabijheid van het strand, privacy, serviceniveau – met waarde stabiliteit
Portefeuille diversificator: beperkte waterfront activa met inflatiebescherming en potentieel
Remote executives & ondernemers: vertegenwoordiging, rust en topconnectiviteit
Deze profielen maken gebruik van prijs- en bezettingshefbomen van een ultra-luxe vlaggenschip en profiteren van de diverse mogelijkheden die de markt biedt voor verschillende koperprofielen, waarbij individuele behoeften doelgericht worden meegenomen.
Wie zou in de AVA at Palm Jumeirah Dubai moeten investeren?
Koop-om-te-laten investeerders met focus op C-Level expats, diplomaten, langetermijn gasten
DACH-HNWI & Family Offices: belastingvrije cashflows, reputatie, wereldwijde zichtbaarheid
Tweede-huis kopers: nabijheid van het strand, privacy, serviceniveau – met waarde stabiliteit
Portefeuille diversificator: beperkte waterfront activa met inflatiebescherming en potentieel
Remote executives & ondernemers: vertegenwoordiging, rust en topconnectiviteit
Deze profielen maken gebruik van prijs- en bezettingshefbomen van een ultra-luxe vlaggenschip en profiteren van de diverse mogelijkheden die de markt biedt voor verschillende koperprofielen, waarbij individuele behoeften doelgericht worden meegenomen.
Wie zou in de AVA at Palm Jumeirah Dubai moeten investeren?
Koop-om-te-laten investeerders met focus op C-Level expats, diplomaten, langetermijn gasten
DACH-HNWI & Family Offices: belastingvrije cashflows, reputatie, wereldwijde zichtbaarheid
Tweede-huis kopers: nabijheid van het strand, privacy, serviceniveau – met waarde stabiliteit
Portefeuille diversificator: beperkte waterfront activa met inflatiebescherming en potentieel
Remote executives & ondernemers: vertegenwoordiging, rust en topconnectiviteit
Deze profielen maken gebruik van prijs- en bezettingshefbomen van een ultra-luxe vlaggenschip en profiteren van de diverse mogelijkheden die de markt biedt voor verschillende koperprofielen, waarbij individuele behoeften doelgericht worden meegenomen.
Welke juridische zekerheid biedt Dubai internationale investeerders?
Freehold-eigendom in aangewezen gebieden: volledige, overdraagbare titel. De keuze van de juiste gebieden is cruciaal bij de aankoop van onroerend goed in Dubai, aangezien bepaalde gebieden buitenlandse investeerders onbeperkte eigendomsrechten en aantrekkelijke locatievoordelen bieden.
RERA-gecertificeerde escrow-rekeningen: mijlpaalbetalingen na bouwvoortgang – investeerdersbescherming
Registratie via het Dubai Land Department (DLD): transparante, digitale eigendomsdocumenten. De juridische kaders voor de aankoop van onroerend goed in Dubai zijn duidelijk vastgesteld en bieden kopers veiligheid gedurende het gehele aankoopproces.
Duidelijke gemeenschapsregels & servicekosten: planbare exploitatie
Verblijfsrechten (Golden Visa): mogelijk bij kwalificerende investeringsbedragen
Professionele ondersteuning door ervaren makelaars is essentieel bij de aankoop van onroerend goed in Dubai. Ze begeleiden kopers gedurende het gehele aankoopproces, bieden goed onderbouwd advies en zorgen voor een soepel verloop.
Het regelgevende kader is investeerdersgericht en vermindert ontwikkelings- en overdrachtsrisico's – een pluspunt voor langetermijnplanning.
Welke juridische zekerheid biedt Dubai internationale investeerders?
Freehold-eigendom in aangewezen gebieden: volledige, overdraagbare titel. De keuze van de juiste gebieden is cruciaal bij de aankoop van onroerend goed in Dubai, aangezien bepaalde gebieden buitenlandse investeerders onbeperkte eigendomsrechten en aantrekkelijke locatievoordelen bieden.
RERA-gecertificeerde escrow-rekeningen: mijlpaalbetalingen na bouwvoortgang – investeerdersbescherming
Registratie via het Dubai Land Department (DLD): transparante, digitale eigendomsdocumenten. De juridische kaders voor de aankoop van onroerend goed in Dubai zijn duidelijk vastgesteld en bieden kopers veiligheid gedurende het gehele aankoopproces.
Duidelijke gemeenschapsregels & servicekosten: planbare exploitatie
Verblijfsrechten (Golden Visa): mogelijk bij kwalificerende investeringsbedragen
Professionele ondersteuning door ervaren makelaars is essentieel bij de aankoop van onroerend goed in Dubai. Ze begeleiden kopers gedurende het gehele aankoopproces, bieden goed onderbouwd advies en zorgen voor een soepel verloop.
Het regelgevende kader is investeerdersgericht en vermindert ontwikkelings- en overdrachtsrisico's – een pluspunt voor langetermijnplanning.
Welke juridische zekerheid biedt Dubai internationale investeerders?
Freehold-eigendom in aangewezen gebieden: volledige, overdraagbare titel. De keuze van de juiste gebieden is cruciaal bij de aankoop van onroerend goed in Dubai, aangezien bepaalde gebieden buitenlandse investeerders onbeperkte eigendomsrechten en aantrekkelijke locatievoordelen bieden.
RERA-gecertificeerde escrow-rekeningen: mijlpaalbetalingen na bouwvoortgang – investeerdersbescherming
Registratie via het Dubai Land Department (DLD): transparante, digitale eigendomsdocumenten. De juridische kaders voor de aankoop van onroerend goed in Dubai zijn duidelijk vastgesteld en bieden kopers veiligheid gedurende het gehele aankoopproces.
Duidelijke gemeenschapsregels & servicekosten: planbare exploitatie
Verblijfsrechten (Golden Visa): mogelijk bij kwalificerende investeringsbedragen
Professionele ondersteuning door ervaren makelaars is essentieel bij de aankoop van onroerend goed in Dubai. Ze begeleiden kopers gedurende het gehele aankoopproces, bieden goed onderbouwd advies en zorgen voor een soepel verloop.
Het regelgevende kader is investeerdersgericht en vermindert ontwikkelings- en overdrachtsrisico's – een pluspunt voor langetermijnplanning.
Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren
De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.
Beginnen bij
Ab
15 M €
100% vrijblijvend
Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren
De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.
Beginnen bij
Ab
15 M €
100% vrijblijvend
Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren
De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.
Beginnen bij
Ab
15 M €
100% vrijblijvend
