Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali

1-3

Jebel Ali

Luxewoningen vanaf

116 k €

Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali

1-3

Jebel Ali

Luxewoningen vanaf

116 k €

Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali
Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali
Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali

Project van

Azizi Ontwikkelingen

Project van

Azizi Ontwikkelingen

Project van

Azizi Ontwikkelingen

Meer dan 200 projecten gepland en ontwikkeld in de VAE.

Ontgrendel exclusieve kansen met Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali – de nieuwste luxe innovatie van Azizi Developers aan de prestigieuze Sheikh Zayed Road. Dubai, de dynamische metropool van de Verenigde Arabische Emiraten, presenteert met deze buitengewone ontwikkeling elegante studio's tot 3-slaapkamer-appartementen met baanbrekende architectuur en biedt internationale DACH-investeerders en expats een unieke combinatie van Off-Plan Properties Dubai, luxe appartementen in Dubai, koop onroerend goed in Dubai en een rendabel vastgoedbelegging in Dubai met belastingvrije opbrengsten.

Uw voordelen in één oogopslag

  • Azizi Developments Uitmuntendheid: Bekende ontwikkelaar met bewezen staat van dienst aan de Sheikh Zayed Road

  • Baanbrekende Architectuur: Studio's tot 3-slaapkamer-appartementen met elegant design, ruime kamers en meerdere slaapkamers voor een premium woonervaring

  • Sheikh Zayed Road Prime: De meest prestigieuze businessarterie van Dubai met onverslaanbare connectiviteit

  • Downtown Jebel Ali Hub: Strategische locatie in het opkomende business- en lifestylecentrum

  • Luxe Design-Integratie: Elk aspect zorgvuldig gepland voor een verfijnde stedelijke levensstijl

  • Verscheidenheid aan woningtypen: Keuze uit appartementen, villa's, handtekeningvilla's en rijhuizen – het passende thuis voor elke behoefte en smaak

  • Flexibele prijzen & kostenstructuren: Aantrekkelijke instapprijzen, transparante kosten en flexibele betalingsmodellen voor verschillende budgetten

  • Investeerdersvriendelijke plannen: Flexibele betalingsmijlpalen met aantrekkelijke Azizi instapvoorwaarden

  • Sterke verhuurbaarheid: Prestige van Sheikh Zayed Road + nabijheid van Downtown = boven gemiddelde ROI-perspectieven

Ab

116 k €

Kamer

1-3

Overdracht

2027

Typ

appartementen

|

Ab

116 k €

Kamer

1-3

Overdracht

2027

Typ

appartementen

|

[Laag]

Sheikh Zayed Road als zakelijke levensader van Dubai

[Laag]

Sheikh Zayed Road als zakelijke levensader van Dubai

[Laag]

Sheikh Zayed Road als zakelijke levensader van Dubai

Dichtbij verbindingen:

Al Maktoum Internationaal Luchthaven
JBR
Dubai Marina
Palmen Jebel Ali
Expo Stad Dubai
Jumeirah Lake Towers
Al Maktoum Internationaal Luchthaven
JBR
Dubai Marina
Palmen Jebel Ali
Expo Stad Dubai
Jumeirah Lake Towers
Al Maktoum Internationaal Luchthaven
JBR
Dubai Marina
Palmen Jebel Ali
Expo Stad Dubai
Jumeirah Lake Towers

Azizi Abraham profiteert van de unieke ligging aan de Sheikh Zayed Road in het opkomende Downtown Jebel Ali – Dubai's strategischste zakelijke corridor met naadloze verbindingen naar alle belangrijke centra van de stad. De nabijheid van exclusieve locaties en gerenommeerde kunstmatige eilanden zoals Palm Jebel Ali en Palm Jumeirah benadrukt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor luxe wonen. De Sheikh Zayed Road als centraal punt speelt een cruciale rol voor investeerders, omdat het snelle toegang biedt tot de belangrijkste hotspots van de metropool Dubai en de Verenigde Arabische Emiraten.

Azizi Abraham profiteert van de unieke ligging aan de Sheikh Zayed Road in het opkomende Downtown Jebel Ali – Dubai's strategischste zakelijke corridor met naadloze verbindingen naar alle belangrijke centra van de stad. De nabijheid van exclusieve locaties en gerenommeerde kunstmatige eilanden zoals Palm Jebel Ali en Palm Jumeirah benadrukt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor luxe wonen. De Sheikh Zayed Road als centraal punt speelt een cruciale rol voor investeerders, omdat het snelle toegang biedt tot de belangrijkste hotspots van de metropool Dubai en de Verenigde Arabische Emiraten.

Azizi Abraham profiteert van de unieke ligging aan de Sheikh Zayed Road in het opkomende Downtown Jebel Ali – Dubai's strategischste zakelijke corridor met naadloze verbindingen naar alle belangrijke centra van de stad. De nabijheid van exclusieve locaties en gerenommeerde kunstmatige eilanden zoals Palm Jebel Ali en Palm Jumeirah benadrukt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor luxe wonen. De Sheikh Zayed Road als centraal punt speelt een cruciale rol voor investeerders, omdat het snelle toegang biedt tot de belangrijkste hotspots van de metropool Dubai en de Verenigde Arabische Emiraten.

State-of-the-art design ontmoet luxueuze verfijning

Elke residence belichaamt Azizi's visie voor premium wonen: state-of-the-art architectuur met luxe design, waar elk aspect zorgvuldig is gepland voor een verfijnde stedelijke ervaring aan de Sheikh Zayed Road.

Tegenwoordig ontwerp en de beste verbinding in Jebel Ali

Gelegen in een van de exclusiefste Freehold-adressen, biedt Azizi Abraham directe toegang tot de haven van Jebel Ali en de vrijhandelszone. Met strategische verbindingen naar de Sheikh Zayed Road en het metronetwerk zijn de belangrijkste zakelijke en lifestyle-hotspots van Dubai slechts enkele minuten verwijderd.

State-of-the-art design ontmoet luxueuze verfijning

Elke residence belichaamt Azizi's visie voor premium wonen: state-of-the-art architectuur met luxe design, waar elk aspect zorgvuldig is gepland voor een verfijnde stedelijke ervaring aan de Sheikh Zayed Road.

Tegenwoordig ontwerp en de beste verbinding in Jebel Ali

Gelegen in een van de exclusiefste Freehold-adressen, biedt Azizi Abraham directe toegang tot de haven van Jebel Ali en de vrijhandelszone. Met strategische verbindingen naar de Sheikh Zayed Road en het metronetwerk zijn de belangrijkste zakelijke en lifestyle-hotspots van Dubai slechts enkele minuten verwijderd.

State-of-the-art design ontmoet luxueuze verfijning

Elke residence belichaamt Azizi's visie voor premium wonen: state-of-the-art architectuur met luxe design, waar elk aspect zorgvuldig is gepland voor een verfijnde stedelijke ervaring aan de Sheikh Zayed Road.

Tegenwoordig ontwerp en de beste verbinding in Jebel Ali

Gelegen in een van de exclusiefste Freehold-adressen, biedt Azizi Abraham directe toegang tot de haven van Jebel Ali en de vrijhandelszone. Met strategische verbindingen naar de Sheikh Zayed Road en het metronetwerk zijn de belangrijkste zakelijke en lifestyle-hotspots van Dubai slechts enkele minuten verwijderd.

[Betalingsplan]

Exclusief betalingsplan

Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.

[Betalingsplan]

Exclusief betalingsplan

Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.

[Betalingsplan]

Exclusief betalingsplan

Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.

0%

0%

Tijdens de bouwfase

Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.

0%

0%

Bij de overdracht

Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.

0

0

Overdracht

Verwachte voltooiing

0%

0%

Tijdens de bouwfase

Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.

0%

0%

Bij de overdracht

Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.

0

0

Overdracht

Verwachte voltooiing

0%

0%

Tijdens de bouwfase

Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.

0%

0%

Bij de overdracht

Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.

0

0

Overdracht

Verwachte voltooiing

💡 Tip voor investeerders: Lokale banken financieren tot 65 % van de waarde van het onroerend goed – ook voor internationale kopers.

Vraag de plattegrond aan

Wilt u de plattegrond van dit project zien? Neem contact met ons op! Ons team staat klaar om u van alle nodige details te voorzien.

Sophisticated Urban Living op wereldklasse-niveau

Ervaar een verfijnde stedelijke levensstijl met zorgvuldig geplande voorzieningen – waar elk aspect van de premium woonervaring nieuwe standaarden zet voor Sheikh Zayed Road-residenties. Deze zorgvuldig geplande infrastructuur creëert niet alleen ongeëvenaarde levenskwaliteit, maar ook een significante Sheikh Zayed Road-premium op de luxewoningverhuurmarkt.

Zwembaden

Kinderbad

Onbeperkt zwembad

Bioscoop

Fitnessclub

Sophisticated Urban Living op wereldklasse-niveau

Ervaar een verfijnde stedelijke levensstijl met zorgvuldig geplande voorzieningen – waar elk aspect van de premium woonervaring nieuwe standaarden zet voor Sheikh Zayed Road-residenties. Deze zorgvuldig geplande infrastructuur creëert niet alleen ongeëvenaarde levenskwaliteit, maar ook een significante Sheikh Zayed Road-premium op de luxewoningverhuurmarkt.

Zwembaden

Kinderbad

Onbeperkt zwembad

Bioscoop

Fitnessclub

Sophisticated Urban Living op wereldklasse-niveau

Ervaar een verfijnde stedelijke levensstijl met zorgvuldig geplande voorzieningen – waar elk aspect van de premium woonervaring nieuwe standaarden zet voor Sheikh Zayed Road-residenties. Deze zorgvuldig geplande infrastructuur creëert niet alleen ongeëvenaarde levenskwaliteit, maar ook een significante Sheikh Zayed Road-premium op de luxewoningverhuurmarkt.

Zwembaden

Kinderbad

Onbeperkt zwembad

Bioscoop

Fitnessclub

[Investoren-FAQ]

Dubai, de beste plek voor investeerders

Waarom investeren in Dubai? Uw kans met Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali, Jebel Ali


Vraag: Waarom is de aankoop van onroerend goed in Dubai zo aantrekkelijk voor buitenlanders? Het antwoord is duidelijk: De onroerendgoedmarkt in Dubai biedt buitenlanders de mogelijkheid om te investeren in een dynamisch groeiende economie en te profiteren van langdurige waardestijgingen. Vooral voor buitenlandse investeerders is de aankoop van onroerend goed in Dubai uiterst gunstig vanwege de stabiele economie, de open wetgeving voor buitenlanders en de hoge rendementen.

  • Belastingvrije opbrengsten: Huurinkomsten en vermogenswinst zonder inkomstenbelasting – maximaliseer uw nettorendement met tot 45% ten opzichte van DACH-markten

  • Sheikh Zayed Road Groei Verhaal: De meest prestigieuze zakelijke artery van Dubai met voortdurende Premium-infrastructuurontwikkeling – structurele waardeversterker voor vastgoedwaarden

  • Downtown Jebel Ali Innovatie: Opkomend zakelijk knooppunt met gevestigde infrastructuur en groeiende vraag van internationale professionals

  • Azizi Developments Track Record: Bewezen ontwikkelaar met verfijnde leveringsnormen en bovenmatige prestaties van premiumprojecten

  • Valutastabiliteit: AED strikt gekoppeld aan USD – Bescherming tegen Europese valutarisico's en inflatiedruk

Azizi Abraham versterkt deze marktvoordelen door het prestige van Sheikh Zayed Road, de moderne architectuur en Azizi's bewezen uitmuntendheid in premium wonen.

Waarom investeren in Dubai? Uw kans met Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali, Jebel Ali


Vraag: Waarom is de aankoop van onroerend goed in Dubai zo aantrekkelijk voor buitenlanders? Het antwoord is duidelijk: De onroerendgoedmarkt in Dubai biedt buitenlanders de mogelijkheid om te investeren in een dynamisch groeiende economie en te profiteren van langdurige waardestijgingen. Vooral voor buitenlandse investeerders is de aankoop van onroerend goed in Dubai uiterst gunstig vanwege de stabiele economie, de open wetgeving voor buitenlanders en de hoge rendementen.

  • Belastingvrije opbrengsten: Huurinkomsten en vermogenswinst zonder inkomstenbelasting – maximaliseer uw nettorendement met tot 45% ten opzichte van DACH-markten

  • Sheikh Zayed Road Groei Verhaal: De meest prestigieuze zakelijke artery van Dubai met voortdurende Premium-infrastructuurontwikkeling – structurele waardeversterker voor vastgoedwaarden

  • Downtown Jebel Ali Innovatie: Opkomend zakelijk knooppunt met gevestigde infrastructuur en groeiende vraag van internationale professionals

  • Azizi Developments Track Record: Bewezen ontwikkelaar met verfijnde leveringsnormen en bovenmatige prestaties van premiumprojecten

  • Valutastabiliteit: AED strikt gekoppeld aan USD – Bescherming tegen Europese valutarisico's en inflatiedruk

Azizi Abraham versterkt deze marktvoordelen door het prestige van Sheikh Zayed Road, de moderne architectuur en Azizi's bewezen uitmuntendheid in premium wonen.

Waarom investeren in Dubai? Uw kans met Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali, Jebel Ali


Vraag: Waarom is de aankoop van onroerend goed in Dubai zo aantrekkelijk voor buitenlanders? Het antwoord is duidelijk: De onroerendgoedmarkt in Dubai biedt buitenlanders de mogelijkheid om te investeren in een dynamisch groeiende economie en te profiteren van langdurige waardestijgingen. Vooral voor buitenlandse investeerders is de aankoop van onroerend goed in Dubai uiterst gunstig vanwege de stabiele economie, de open wetgeving voor buitenlanders en de hoge rendementen.

  • Belastingvrije opbrengsten: Huurinkomsten en vermogenswinst zonder inkomstenbelasting – maximaliseer uw nettorendement met tot 45% ten opzichte van DACH-markten

  • Sheikh Zayed Road Groei Verhaal: De meest prestigieuze zakelijke artery van Dubai met voortdurende Premium-infrastructuurontwikkeling – structurele waardeversterker voor vastgoedwaarden

  • Downtown Jebel Ali Innovatie: Opkomend zakelijk knooppunt met gevestigde infrastructuur en groeiende vraag van internationale professionals

  • Azizi Developments Track Record: Bewezen ontwikkelaar met verfijnde leveringsnormen en bovenmatige prestaties van premiumprojecten

  • Valutastabiliteit: AED strikt gekoppeld aan USD – Bescherming tegen Europese valutarisico's en inflatiedruk

Azizi Abraham versterkt deze marktvoordelen door het prestige van Sheikh Zayed Road, de moderne architectuur en Azizi's bewezen uitmuntendheid in premium wonen.

Wie zou moeten investeren in de Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali, Jebel Ali?


  • DACH HNWI & Family Offices: Belastingvrije cashflows, Sheikh Zayed Road-prestige, exclusieve portfolio-diversificatie met premium business-corridor-assets

  • Business-Connectiviteit-Strategen: Investeerders met focus op verfijnde stedelijke levensstijl en naadloze zakelijke wijkconnectiviteit

  • Premium Buy-to-Let Optimaliseerders: Focus op internationale executives, DIFC-professionals en Sheikh Zayed Road-georiënteerde high-earners

  • Toonaangevende Design-Enthousiastelingen: Investeerders die willen profiteren van hedendaagse architectuur en verfijnd interieur-ontwerp met premium huurder-attractie

  • Sheikh Zayed Road Portfolio-Bouwer: Visionaire investeerders die profiteren van de voortdurende groei van de prestigieuze business-arterie met gevestigde infrastructuur

Deze doelgroepen profiteren bovengemiddeld van de unieke combinatie van Sheikh Zayed Road-connectiviteit, toonaangevende verfijning en het groeipotentieel van Downtown Jebel Ali.

Ervaren makelaars en vastgoedprofessionals ondersteunen u bij het kiezen van de juiste woning en begeleiden u deskundig door het hele koopproces.

Wie zou moeten investeren in de Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali, Jebel Ali?


  • DACH HNWI & Family Offices: Belastingvrije cashflows, Sheikh Zayed Road-prestige, exclusieve portfolio-diversificatie met premium business-corridor-assets

  • Business-Connectiviteit-Strategen: Investeerders met focus op verfijnde stedelijke levensstijl en naadloze zakelijke wijkconnectiviteit

  • Premium Buy-to-Let Optimaliseerders: Focus op internationale executives, DIFC-professionals en Sheikh Zayed Road-georiënteerde high-earners

  • Toonaangevende Design-Enthousiastelingen: Investeerders die willen profiteren van hedendaagse architectuur en verfijnd interieur-ontwerp met premium huurder-attractie

  • Sheikh Zayed Road Portfolio-Bouwer: Visionaire investeerders die profiteren van de voortdurende groei van de prestigieuze business-arterie met gevestigde infrastructuur

Deze doelgroepen profiteren bovengemiddeld van de unieke combinatie van Sheikh Zayed Road-connectiviteit, toonaangevende verfijning en het groeipotentieel van Downtown Jebel Ali.

Ervaren makelaars en vastgoedprofessionals ondersteunen u bij het kiezen van de juiste woning en begeleiden u deskundig door het hele koopproces.

Wie zou moeten investeren in de Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali, Jebel Ali?


  • DACH HNWI & Family Offices: Belastingvrije cashflows, Sheikh Zayed Road-prestige, exclusieve portfolio-diversificatie met premium business-corridor-assets

  • Business-Connectiviteit-Strategen: Investeerders met focus op verfijnde stedelijke levensstijl en naadloze zakelijke wijkconnectiviteit

  • Premium Buy-to-Let Optimaliseerders: Focus op internationale executives, DIFC-professionals en Sheikh Zayed Road-georiënteerde high-earners

  • Toonaangevende Design-Enthousiastelingen: Investeerders die willen profiteren van hedendaagse architectuur en verfijnd interieur-ontwerp met premium huurder-attractie

  • Sheikh Zayed Road Portfolio-Bouwer: Visionaire investeerders die profiteren van de voortdurende groei van de prestigieuze business-arterie met gevestigde infrastructuur

Deze doelgroepen profiteren bovengemiddeld van de unieke combinatie van Sheikh Zayed Road-connectiviteit, toonaangevende verfijning en het groeipotentieel van Downtown Jebel Ali.

Ervaren makelaars en vastgoedprofessionals ondersteunen u bij het kiezen van de juiste woning en begeleiden u deskundig door het hele koopproces.

Welke juridische zekerheid biedt Dubai internationale investeerders?


  • Vrijhold Eigendom: 100%-eigendom, overdraagbare eigendomstitel in aangewezen premium-investeringszones – volledige controle over uw Sheikh Zayed Road-activum

  • RERA-regulering: De Real Estate Regulatory Agency houdt toezicht op alle off-plan transacties via veilige Escrow-rekeningen met transparante mijlpaalbewaking

  • Dubai Land Department (DLD): Digitale, op blockchain gebaseerde eigendomsregistratie met naadloze tracking en internationale erkenning

  • Internationale rechtsnormen: De burgerlijke wetgeving van de VAE is gebaseerd op beproefde internationale rechtsprincipes met Engelstalige contracten

  • Golden Visa-geschiktheid: Premium residentie-investeringen vanaf AED 2 miljoen kwalificeren voor een verblijfsvergunning van 10 jaar inclusief familie

Voor een succesvolle vastgoed aankoop in Dubai is het essentieel om alle benodigde documenten volledig en correct in te dienen, om juridische zekerheid en een soepel proces te waarborgen.

Het regelgevende kader biedt rechtszekerheid die overeenstemt met Duitse normen, met extra fiscale voordelen en verblijfsopties.

Welke juridische zekerheid biedt Dubai internationale investeerders?


  • Vrijhold Eigendom: 100%-eigendom, overdraagbare eigendomstitel in aangewezen premium-investeringszones – volledige controle over uw Sheikh Zayed Road-activum

  • RERA-regulering: De Real Estate Regulatory Agency houdt toezicht op alle off-plan transacties via veilige Escrow-rekeningen met transparante mijlpaalbewaking

  • Dubai Land Department (DLD): Digitale, op blockchain gebaseerde eigendomsregistratie met naadloze tracking en internationale erkenning

  • Internationale rechtsnormen: De burgerlijke wetgeving van de VAE is gebaseerd op beproefde internationale rechtsprincipes met Engelstalige contracten

  • Golden Visa-geschiktheid: Premium residentie-investeringen vanaf AED 2 miljoen kwalificeren voor een verblijfsvergunning van 10 jaar inclusief familie

Voor een succesvolle vastgoed aankoop in Dubai is het essentieel om alle benodigde documenten volledig en correct in te dienen, om juridische zekerheid en een soepel proces te waarborgen.

Het regelgevende kader biedt rechtszekerheid die overeenstemt met Duitse normen, met extra fiscale voordelen en verblijfsopties.

Welke juridische zekerheid biedt Dubai internationale investeerders?


  • Vrijhold Eigendom: 100%-eigendom, overdraagbare eigendomstitel in aangewezen premium-investeringszones – volledige controle over uw Sheikh Zayed Road-activum

  • RERA-regulering: De Real Estate Regulatory Agency houdt toezicht op alle off-plan transacties via veilige Escrow-rekeningen met transparante mijlpaalbewaking

  • Dubai Land Department (DLD): Digitale, op blockchain gebaseerde eigendomsregistratie met naadloze tracking en internationale erkenning

  • Internationale rechtsnormen: De burgerlijke wetgeving van de VAE is gebaseerd op beproefde internationale rechtsprincipes met Engelstalige contracten

  • Golden Visa-geschiktheid: Premium residentie-investeringen vanaf AED 2 miljoen kwalificeren voor een verblijfsvergunning van 10 jaar inclusief familie

Voor een succesvolle vastgoed aankoop in Dubai is het essentieel om alle benodigde documenten volledig en correct in te dienen, om juridische zekerheid en een soepel proces te waarborgen.

Het regelgevende kader biedt rechtszekerheid die overeenstemt met Duitse normen, met extra fiscale voordelen en verblijfsopties.

Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren

De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.

Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali

-

Beginnen bij

Ab

116 k €

100% vrijblijvend

Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren

De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.

Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali

-

Beginnen bij

Ab

116 k €

100% vrijblijvend

Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren

De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.

Azizi Abraham in Downtown Jebel Ali

-

Beginnen bij

Ab

116 k €

100% vrijblijvend