Project van
Meraas
Project van
Meraas
Project van
Meraas
Lifestyle-ontwikkelaar met landmarkprojecten zoals Bluewaters Island en City Walk.
De privé Gated Community Nad Al Sheba Gardens nodigt u uit om Dubai in uw eigen tempo te ervaren. Een plek die zorgvuldig is ontworpen om persoonlijke groei en levenskwaliteit te bevorderen.
De Nad Al Sheba Gardens Villas bieden elegante villa's, vrijstaande villa's en stadhuizen met royale woonruimtes, eersteklas voorzieningen en een strategische locatie nabij Downtown Dubai. Deze vastgoedtypes verenigen comfort, natuur en gemeenschap – perfect voor gezinnen en investeerders die hoge eisen stellen aan locatie en levensstijl.
Dit Off-Plan-project richt zich op investeerders en expats die een hoge levensstandaard en aantrekkelijke rendementen zoeken. Profiteer van een exclusief adres, moderne infrastructuur en duurzame ontwikkelingen in een van de meest gewilde wijken van Dubai.
Waarom Nad Al Sheba Gardens Villas? Uw voordelen in één oogopslag
Luxe villa's in Dubai: Ruime, stijlvolle en architectonisch hoogwaardige villa's voor de hoogste eisen, met uitgebreide details per eenheid en verschillende beschikbare villa-types, die individueel zijn afgestemd op uw wensen.
Eersteklas locatie: Gelegen in het prestigieuze Nad Al Sheba, met uitstekende verbindingen naar alle belangrijke bestemmingen in Dubai.
Aantrekkelijke investeringsmogelijkheden: Hoge rendementen dankzij de gewilde locatie en toenemende vraag, met aantrekkelijke prijzen en de mogelijkheid voor directe verkoop.
Flexibele betalingsplannen: Maatwerkopties die uw investering nog flexibeler maken.
Wereldklasse voorzieningen: Ervaar een leven vol luxe met infinity-pools, eersteklas fitnessruimtes en nog veel meer.
Bijna directe verbinding met Downtown Dubai: Snel en gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor werkenden, gezinnen en investeerders.
Ab
1,3 M €
Kamer
3-7
Oppervlakte
+
445,52
SQM
Overdracht
2029
Typ
Villa
|
Ab
1,3 M €
Kamer
3-7
Oppervlakte
+
445,52
SQM
Overdracht
2029
Typ
Villa
|
Ontwerp & Luxe
Ontwerp & Luxe
[Laag]
Uitstekende verbinding
[Laag]
Uitstekende verbinding
[Laag]
Uitstekende verbinding
Dichtbij verbindingen:
Mohammed Bin Rashid Stad
Meydan ontwikkeling
Stadswandeling
Burj Khalifa
Mohammed Bin Rashid Stad
Meydan ontwikkeling
Stadswandeling
Burj Khalifa
Mohammed Bin Rashid Stad
Meydan ontwikkeling
Stadswandeling
Burj Khalifa
De ligging van de Nad Al Sheba Gardens Villas is perfect voor iedereen die stad en rust handig met elkaar wil combineren. De nabijheid van bekende wijken zoals Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons en Palm Jumeirah maakt dit adres bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en kopers. Nad Al Sheba biedt niet alleen een exclusief adres, maar ook uitstekende infrastructuur en vervoersverbindingen.
De ligging van de Nad Al Sheba Gardens Villas is perfect voor iedereen die stad en rust handig met elkaar wil combineren. De nabijheid van bekende wijken zoals Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons en Palm Jumeirah maakt dit adres bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en kopers. Nad Al Sheba biedt niet alleen een exclusief adres, maar ook uitstekende infrastructuur en vervoersverbindingen.
De ligging van de Nad Al Sheba Gardens Villas is perfect voor iedereen die stad en rust handig met elkaar wil combineren. De nabijheid van bekende wijken zoals Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons en Palm Jumeirah maakt dit adres bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en kopers. Nad Al Sheba biedt niet alleen een exclusief adres, maar ook uitstekende infrastructuur en vervoersverbindingen.
Ontwikkeld om anders te zijn
Nad Al Sheba Gardens biedt ultra-exclusieve residenties met ruime open tuinruimtes. Voorzien van prachtige parketvloeren, elegante porseleinen werkbladen en luxueuze aluminium details, kunnen kopers kiezen tussen op maat gemaakte villa's en stadswoningen - voor een woonervaring van de bovenste plank.
Een plek voor waardevolle momenten
Tot 8% belastingvrije rendement – flexibele termijnen en geen onroerendezaakbelasting.
Ontwikkeld om anders te zijn
Nad Al Sheba Gardens biedt ultra-exclusieve residenties met ruime open tuinruimtes. Voorzien van prachtige parketvloeren, elegante porseleinen werkbladen en luxueuze aluminium details, kunnen kopers kiezen tussen op maat gemaakte villa's en stadswoningen - voor een woonervaring van de bovenste plank.
Een plek voor waardevolle momenten
Tot 8% belastingvrije rendement – flexibele termijnen en geen onroerendezaakbelasting.
Ontwikkeld om anders te zijn
Nad Al Sheba Gardens biedt ultra-exclusieve residenties met ruime open tuinruimtes. Voorzien van prachtige parketvloeren, elegante porseleinen werkbladen en luxueuze aluminium details, kunnen kopers kiezen tussen op maat gemaakte villa's en stadswoningen - voor een woonervaring van de bovenste plank.
Een plek voor waardevolle momenten
Tot 8% belastingvrije rendement – flexibele termijnen en geen onroerendezaakbelasting.
[Betalingsplan]
Flexibele betalingsplannen - Ideaal voor elke investering
Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.
[Betalingsplan]
Flexibele betalingsplannen - Ideaal voor elke investering
Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.
[Betalingsplan]
Flexibele betalingsplannen - Ideaal voor elke investering
Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.
0%
0%
Tijdens de bouwfase
Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.
0%
0%
Bij de overdracht
Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.
0
0
Overdracht
Verwachte voltooiing
0%
0%
Tijdens de bouwfase
Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.
0%
0%
Bij de overdracht
Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.
0
0
Overdracht
Verwachte voltooiing
0%
0%
Tijdens de bouwfase
Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.
0%
0%
Bij de overdracht
Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.
0
0
Overdracht
Verwachte voltooiing
💡 Tip voor investeerders: Lokale banken financieren tot 65 % van de waarde van het onroerend goed – ook voor internationale kopers.
💡 Tip voor investeerders: Lokale banken financieren tot 65 % van de waarde van het onroerend goed – ook voor internationale kopers.
💡 Tip voor investeerders: Lokale banken financieren tot 65 % van de waarde van het onroerend goed – ook voor internationale kopers.
Interieurs en eenheden
4-slaapkamer villa
5-slaapkamer-villa
6-slaapkamer-villa
7-slaapkamer villa
4-slaapkamer villa
5-slaapkamer-villa
6-slaapkamer-villa
7-slaapkamer villa
Interieurs en eenheden
4-slaapkamer villa
5-slaapkamer-villa
6-slaapkamer-villa
7-slaapkamer villa
Interieurs en eenheden
Wereldklasse voorzieningen voor een leven vol luxe
De Nad Al Sheba Gardens Villas bieden veel meer dan alleen een eersteklas onroerend goed - ze staan voor een levensstijl vol elegantie en comfort. Er zijn verschillende woningtypes beschikbaar, waaronder luxe appartementen, ruime villa's en moderne rijwoningen, die allemaal zijn uitgerust met meerdere slaapkamers en kamers om aan de individuele behoeften van elke eenheid te voldoen. Elke vierkante meter is zorgvuldig doordacht om aan uw hoge verwachtingen te voldoen.
Yoga-weide
loopbaan
Sportfaciliteiten
Speelplaatsen voor kinderen
Golfenpool
Lagune
Evenementlocaties
Groenvoorzieningen
Amfitheater
Hondenpark
Wereldklasse voorzieningen voor een leven vol luxe
De Nad Al Sheba Gardens Villas bieden veel meer dan alleen een eersteklas onroerend goed - ze staan voor een levensstijl vol elegantie en comfort. Er zijn verschillende woningtypes beschikbaar, waaronder luxe appartementen, ruime villa's en moderne rijwoningen, die allemaal zijn uitgerust met meerdere slaapkamers en kamers om aan de individuele behoeften van elke eenheid te voldoen. Elke vierkante meter is zorgvuldig doordacht om aan uw hoge verwachtingen te voldoen.
Yoga-weide
loopbaan
Sportfaciliteiten
Speelplaatsen voor kinderen
Golfenpool
Lagune
Evenementlocaties
Groenvoorzieningen
Amfitheater
Hondenpark
Wereldklasse voorzieningen voor een leven vol luxe
De Nad Al Sheba Gardens Villas bieden veel meer dan alleen een eersteklas onroerend goed - ze staan voor een levensstijl vol elegantie en comfort. Er zijn verschillende woningtypes beschikbaar, waaronder luxe appartementen, ruime villa's en moderne rijwoningen, die allemaal zijn uitgerust met meerdere slaapkamers en kamers om aan de individuele behoeften van elke eenheid te voldoen. Elke vierkante meter is zorgvuldig doordacht om aan uw hoge verwachtingen te voldoen.
Yoga-weide
loopbaan
Sportfaciliteiten
Speelplaatsen voor kinderen
Golfenpool
Lagune
Evenementlocaties
Groenvoorzieningen
Amfitheater
Hondenpark
[Investoren-FAQ]
Dubai, de beste plek voor investeerders
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
@marko.schumi
Oprichter & Vastgoedexpert
DLD-geregistreerd
300+ DACH-klanten
Lokale Bankpartner
@marko.schumi
Oprichter & Vastgoedexpert
DLD-geregistreerd
300+ DACH-klanten
Lokale Bankpartner
@marko.schumi
Oprichter & Vastgoedexpert
DLD-geregistreerd
300+ DACH-klanten
Lokale Bankpartner
@marko.schumi
Oprichter & Vastgoedexpert
DLD-geregistreerd
300+ DACH-klanten
Lokale Bankpartner
Waarom investeren in Dubai? Een stad vol mogelijkheden
Dubai blijft weiterhin een van de heetste vastgoedmarkten ter wereld. Met zijn stabiele economie, belastingvrije inkomensmogelijkheden en een internationaal publiek biedt Dubai een veilige basis voor langdurige investeringsgroei. Vooruitstrevende ontwikkelaars zoals Emaar Properties en Damac Properties vormen de markt aanzienlijk door hun hoogwaardige projecten, hun uitstekende reputatie en hun sterke marktpositie, wat extra zekerheid en vertrouwen voor investeerders creëert.
Feiten die voor Dubai spreken:
Stijgende vastgoedprijzen: De vraag en de nabijheid van wereldklasse locaties laten vastgoedwaarden groeien.
Belastingvrij inkomen: Geen inkomstenbelasting of vermogenswinstbelasting op vastgoedwinsten.
Populaire bestemming voor huurders: Voortdurende hoge huurvraag zorgt voor continue inkomsten.
Aantrekkelijke levenskwaliteit: Dubai biedt een eersteklas levensstandaard die steeds meer expats aantrekt.
Met een investering in de Nad Al Sheba Gardens Villas kiest u voor een vastgoedaanbod dat niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst indrukwekkende rendementen oplevert.
Waarom investeren in Dubai? Een stad vol mogelijkheden
Dubai blijft weiterhin een van de heetste vastgoedmarkten ter wereld. Met zijn stabiele economie, belastingvrije inkomensmogelijkheden en een internationaal publiek biedt Dubai een veilige basis voor langdurige investeringsgroei. Vooruitstrevende ontwikkelaars zoals Emaar Properties en Damac Properties vormen de markt aanzienlijk door hun hoogwaardige projecten, hun uitstekende reputatie en hun sterke marktpositie, wat extra zekerheid en vertrouwen voor investeerders creëert.
Feiten die voor Dubai spreken:
Stijgende vastgoedprijzen: De vraag en de nabijheid van wereldklasse locaties laten vastgoedwaarden groeien.
Belastingvrij inkomen: Geen inkomstenbelasting of vermogenswinstbelasting op vastgoedwinsten.
Populaire bestemming voor huurders: Voortdurende hoge huurvraag zorgt voor continue inkomsten.
Aantrekkelijke levenskwaliteit: Dubai biedt een eersteklas levensstandaard die steeds meer expats aantrekt.
Met een investering in de Nad Al Sheba Gardens Villas kiest u voor een vastgoedaanbod dat niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst indrukwekkende rendementen oplevert.
Waarom investeren in Dubai? Een stad vol mogelijkheden
Dubai blijft weiterhin een van de heetste vastgoedmarkten ter wereld. Met zijn stabiele economie, belastingvrije inkomensmogelijkheden en een internationaal publiek biedt Dubai een veilige basis voor langdurige investeringsgroei. Vooruitstrevende ontwikkelaars zoals Emaar Properties en Damac Properties vormen de markt aanzienlijk door hun hoogwaardige projecten, hun uitstekende reputatie en hun sterke marktpositie, wat extra zekerheid en vertrouwen voor investeerders creëert.
Feiten die voor Dubai spreken:
Stijgende vastgoedprijzen: De vraag en de nabijheid van wereldklasse locaties laten vastgoedwaarden groeien.
Belastingvrij inkomen: Geen inkomstenbelasting of vermogenswinstbelasting op vastgoedwinsten.
Populaire bestemming voor huurders: Voortdurende hoge huurvraag zorgt voor continue inkomsten.
Aantrekkelijke levenskwaliteit: Dubai biedt een eersteklas levensstandaard die steeds meer expats aantrekt.
Met een investering in de Nad Al Sheba Gardens Villas kiest u voor een vastgoedaanbod dat niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst indrukwekkende rendementen oplevert.
Welke juridische zekerheid biedt Nad Al Sheba Gardens Villas voor internationale investeerders?
Investeringen in onroerend goed in Dubai, met name in Off-Plan-projecten zoals de Nad Al Sheba Gardens Villas, zijn goed beveiligd door een uitgebreid juridisch kader. De regering van de Verenigde Arabische Emiraten heeft verschillende maatregelen genomen om de rechten van kopers te beschermen en transparantie op de vastgoedmarkt te waarborgen.
Wetgeving en beschermingsmechanismen
Registratie bij de Real Estate Regulatory Authority (RERA): Alle vastgoedprojecten in Dubai moeten bij de RERA geregistreerd zijn. Dit orgaan houdt toezicht op de naleving van wettelijke vereisten, zorgt voor de naleving van bouwtermijnen en beschermt de belangen van de kopers.
Escrow-rekeningen: Betalingen van de kopers worden beheerd op escrow-rekeningen die ervoor zorgen dat geld alleen wordt gebruikt voor de bouw van het project. Dit minimaliseert het risico op fraude en beschermt de investering.
Contractuele zekerheid: Bij de aankoop van een Off-Plan onroerend goed wordt een gedetailleerd koopcontract (SPA – Sales and Purchase Agreement) opgesteld. Dit contract legt alle belangrijke details vast, waaronder betalingsschema's, opleverdata en rechten en verplichtingen van beide partijen.
Oqood-systeem: Het Oqood-systeem, beheerd door de Dubai Land Department, garandeert de registratie van Off-Plan-contracten en beschermt de rechten van de investeerders.
Welke juridische zekerheid biedt Nad Al Sheba Gardens Villas voor internationale investeerders?
Investeringen in onroerend goed in Dubai, met name in Off-Plan-projecten zoals de Nad Al Sheba Gardens Villas, zijn goed beveiligd door een uitgebreid juridisch kader. De regering van de Verenigde Arabische Emiraten heeft verschillende maatregelen genomen om de rechten van kopers te beschermen en transparantie op de vastgoedmarkt te waarborgen.
Wetgeving en beschermingsmechanismen
Registratie bij de Real Estate Regulatory Authority (RERA): Alle vastgoedprojecten in Dubai moeten bij de RERA geregistreerd zijn. Dit orgaan houdt toezicht op de naleving van wettelijke vereisten, zorgt voor de naleving van bouwtermijnen en beschermt de belangen van de kopers.
Escrow-rekeningen: Betalingen van de kopers worden beheerd op escrow-rekeningen die ervoor zorgen dat geld alleen wordt gebruikt voor de bouw van het project. Dit minimaliseert het risico op fraude en beschermt de investering.
Contractuele zekerheid: Bij de aankoop van een Off-Plan onroerend goed wordt een gedetailleerd koopcontract (SPA – Sales and Purchase Agreement) opgesteld. Dit contract legt alle belangrijke details vast, waaronder betalingsschema's, opleverdata en rechten en verplichtingen van beide partijen.
Oqood-systeem: Het Oqood-systeem, beheerd door de Dubai Land Department, garandeert de registratie van Off-Plan-contracten en beschermt de rechten van de investeerders.
Welke juridische zekerheid biedt Nad Al Sheba Gardens Villas voor internationale investeerders?
Investeringen in onroerend goed in Dubai, met name in Off-Plan-projecten zoals de Nad Al Sheba Gardens Villas, zijn goed beveiligd door een uitgebreid juridisch kader. De regering van de Verenigde Arabische Emiraten heeft verschillende maatregelen genomen om de rechten van kopers te beschermen en transparantie op de vastgoedmarkt te waarborgen.
Wetgeving en beschermingsmechanismen
Registratie bij de Real Estate Regulatory Authority (RERA): Alle vastgoedprojecten in Dubai moeten bij de RERA geregistreerd zijn. Dit orgaan houdt toezicht op de naleving van wettelijke vereisten, zorgt voor de naleving van bouwtermijnen en beschermt de belangen van de kopers.
Escrow-rekeningen: Betalingen van de kopers worden beheerd op escrow-rekeningen die ervoor zorgen dat geld alleen wordt gebruikt voor de bouw van het project. Dit minimaliseert het risico op fraude en beschermt de investering.
Contractuele zekerheid: Bij de aankoop van een Off-Plan onroerend goed wordt een gedetailleerd koopcontract (SPA – Sales and Purchase Agreement) opgesteld. Dit contract legt alle belangrijke details vast, waaronder betalingsschema's, opleverdata en rechten en verplichtingen van beide partijen.
Oqood-systeem: Het Oqood-systeem, beheerd door de Dubai Land Department, garandeert de registratie van Off-Plan-contracten en beschermt de rechten van de investeerders.
Wie zou in de Nad Al Sheba Gardens Villas moeten investeren?
Vastgoedbeleggers: Profiteer van een hoge ROI, stijgende vraag en de bekende bouwkwaliteit van Emaar Properties en Damac Properties. De strategische ligging garandeert waardestijging en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden.
Expats: Vind een modern, comfortabel huis met ruime woonruimtes en een veilige, gezinsvriendelijke omgeving nabij Business Bay en Dubai Marina.
Gezinnen: Geniet van een veilige buurt, uitgestrekte groene gebieden, speeltuinen en 24/7 beveiligingsdiensten voor een ontspannen leven.
Liefhebbers van luxe: Ervaar eersteklas comfort met infinity-pools, fitnessruimtes en exclusieve clubhuizen in architectonisch uitdagende villa's.
Nad Al Sheba Gardens Villas bieden de perfecte mix van comfort, stijl en investeringspotentieel – een levensstijl voor veeleisende kopers in een van de meest gewilde woongebieden van Dubai.
Wie zou in de Nad Al Sheba Gardens Villas moeten investeren?
Vastgoedbeleggers: Profiteer van een hoge ROI, stijgende vraag en de bekende bouwkwaliteit van Emaar Properties en Damac Properties. De strategische ligging garandeert waardestijging en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden.
Expats: Vind een modern, comfortabel huis met ruime woonruimtes en een veilige, gezinsvriendelijke omgeving nabij Business Bay en Dubai Marina.
Gezinnen: Geniet van een veilige buurt, uitgestrekte groene gebieden, speeltuinen en 24/7 beveiligingsdiensten voor een ontspannen leven.
Liefhebbers van luxe: Ervaar eersteklas comfort met infinity-pools, fitnessruimtes en exclusieve clubhuizen in architectonisch uitdagende villa's.
Nad Al Sheba Gardens Villas bieden de perfecte mix van comfort, stijl en investeringspotentieel – een levensstijl voor veeleisende kopers in een van de meest gewilde woongebieden van Dubai.
Wie zou in de Nad Al Sheba Gardens Villas moeten investeren?
Vastgoedbeleggers: Profiteer van een hoge ROI, stijgende vraag en de bekende bouwkwaliteit van Emaar Properties en Damac Properties. De strategische ligging garandeert waardestijging en aantrekkelijke verhuurmogelijkheden.
Expats: Vind een modern, comfortabel huis met ruime woonruimtes en een veilige, gezinsvriendelijke omgeving nabij Business Bay en Dubai Marina.
Gezinnen: Geniet van een veilige buurt, uitgestrekte groene gebieden, speeltuinen en 24/7 beveiligingsdiensten voor een ontspannen leven.
Liefhebbers van luxe: Ervaar eersteklas comfort met infinity-pools, fitnessruimtes en exclusieve clubhuizen in architectonisch uitdagende villa's.
Nad Al Sheba Gardens Villas bieden de perfecte mix van comfort, stijl en investeringspotentieel – een levensstijl voor veeleisende kopers in een van de meest gewilde woongebieden van Dubai.
Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren
De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.
Beginnen bij
Ab
1,3 M €
100% vrijblijvend
Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren
De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.
Beginnen bij
Ab
1,3 M €
100% vrijblijvend
Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren
De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.
Beginnen bij
Ab
1,3 M €
100% vrijblijvend
