Project van
Omniyat
Project van
Omniyat
Project van
Omniyat
Iconische luxeprojecten in Dubai, bekend om architectonische meesterwerken.
Exclusieve Off-Plan-vastgoed met iconisch ontwerp aan de Palm Jumeirah. AVA at Palm Jumeirah van Omniyat staat voor eersteklas architectuur met 17 „Hanging Palaces“ en biedt veeleisende eigenaren een ongeëvenaarde woonervaring. De sterke economische ontwikkeling van Dubai en de Verenigde Arabische Emiraten maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor investeringen. Dubai wordt beschouwd als een wereldwijd centrum en een van de leidende vastgoedmarkten ter wereld. Investeer in deze markt en profiteer van hoge rendementen, belastingvrije opbrengsten en sterke verhuurbaarheid.
Waarom AVA at Palm Jumeirah? Uw voordelen in één oogopslag
Omniyat Signature: tweede Palm-meesterwerk na “One at Palm” – internationaal ultra-luxe referentieproject
Architectonisch hoogtepunt: 17 Hanging Palaces, unieke vormgeving in het high-end segment
Prime waterfront locatie op de Palm Jumeirah – zee, skyline en beachclubs in enkele minuten bereikbaar
Aantrekkelijke, investeringsvriendelijke betalingsplannen – inclusief post-overdracht opties
Wereldklasse faciliteiten: resort-stijl voorzieningen, conciërge, wellness, private clubs
Uitstekende verbinding: 10–15 min. naar de Dubai Marina; 20–25 min. naar downtown, DIFC en de luchthaven
Centrale locatie met directe toegang tot belangrijke stadsdelen en business-hotspots
Grote keuze aan exclusieve woningen, appartementen en residenties met verschillende kamerformaten en luxueuze uitrusting
Concurrentiële vastgoedprijzen voor verschillende budgetten en investeringsmogelijkheden
Professionele ondersteuning door ervaren vastgoedmakelaars voor een soepele vastgoedkoop
Hoge vraag in het luxe segment: beperkte waterfront-aanbiedingen ondersteunen huren en doorverkoop
Ab
10 M €
Kamer
3-5
Oppervlakte
+
395
SQM
Overdracht
2027
Typ
appartementen
|
Penthouse
|
Sky Paleis
|
Ab
10 M €
Kamer
3-5
Oppervlakte
+
395
SQM
Overdracht
2027
Typ
appartementen
|
Penthouse
|
Sky Paleis
|
Ontwerp & Luxe
Ontwerp & Luxe
[Laag]
Ligging & Connectiviteit – Palm-Rust, Stadscomfort
[Laag]
Ligging & Connectiviteit – Palm-Rust, Stadscomfort
[Laag]
Ligging & Connectiviteit – Palm-Rust, Stadscomfort
Dichtbij verbindingen:
Burj Khalifa
Centrum van Dubai
De Dubai Mall
DXB Luchthaven
Burj Al Arab
Dubai Marina
Burj Khalifa
Centrum van Dubai
De Dubai Mall
DXB Luchthaven
Burj Al Arab
Dubai Marina
Burj Khalifa
Centrum van Dubai
De Dubai Mall
DXB Luchthaven
Burj Al Arab
Dubai Marina
AVA op Palm Jumeirah verbindt de privacy van een iconisch eilandadres met snelle verbindingen naar de belangrijkste zakelijke en lifestylecentra van Dubai. De Palm Jumeirah is een van de bekendste eilanden en maakt deel uit van de meest gewilde gebieden van Dubai, die bekend staan om hun luxe levensstijl en exclusieve vastgoed. In de directe omgeving bevinden zich andere exclusieve gebieden zoals Business Bay, Creek Harbour en The Lagoons, die als gewilde gebieden voor hoogwaardige investeringen en luxe wonen worden beschouwd. Deze gebieden bieden een breed scala aan mogelijkheden voor investeerders en eigen gebruikers, aangezien ze door hun locatie en infrastructuur verschillende behoeften aanspreken.
AVA op Palm Jumeirah verbindt de privacy van een iconisch eilandadres met snelle verbindingen naar de belangrijkste zakelijke en lifestylecentra van Dubai. De Palm Jumeirah is een van de bekendste eilanden en maakt deel uit van de meest gewilde gebieden van Dubai, die bekend staan om hun luxe levensstijl en exclusieve vastgoed. In de directe omgeving bevinden zich andere exclusieve gebieden zoals Business Bay, Creek Harbour en The Lagoons, die als gewilde gebieden voor hoogwaardige investeringen en luxe wonen worden beschouwd. Deze gebieden bieden een breed scala aan mogelijkheden voor investeerders en eigen gebruikers, aangezien ze door hun locatie en infrastructuur verschillende behoeften aanspreken.
AVA op Palm Jumeirah verbindt de privacy van een iconisch eilandadres met snelle verbindingen naar de belangrijkste zakelijke en lifestylecentra van Dubai. De Palm Jumeirah is een van de bekendste eilanden en maakt deel uit van de meest gewilde gebieden van Dubai, die bekend staan om hun luxe levensstijl en exclusieve vastgoed. In de directe omgeving bevinden zich andere exclusieve gebieden zoals Business Bay, Creek Harbour en The Lagoons, die als gewilde gebieden voor hoogwaardige investeringen en luxe wonen worden beschouwd. Deze gebieden bieden een breed scala aan mogelijkheden voor investeerders en eigen gebruikers, aangezien ze door hun locatie en infrastructuur verschillende behoeften aanspreken.
Dorchester Collection – Legendarische service, Ongeëvenaard stijl
Bewoners genieten van de vrijheid van een privéwoning, aangevuld met het prestige en het comfort van een vijfsterrenservice. Elk detail weerspiegelt wereldwijde excellentie en biedt absoluut comfort en exclusiviteit in een ongeëvenaard niveau van verfijning.
VELA Residences – Een Nieuwe Benadering voor Stedelijk Wonen
Met ruimtes van vloer tot plafond, uitgestrekte terrassen en exclusieve zwembaden bieden de residenties verbluffende uitzichten op de marina, de Burj Khalifa en Downtown Dubai. Een perfecte balans tussen gedurfd ontwerp en moderne elegantie.
Dorchester Collection – Legendarische service, Ongeëvenaard stijl
Bewoners genieten van de vrijheid van een privéwoning, aangevuld met het prestige en het comfort van een vijfsterrenservice. Elk detail weerspiegelt wereldwijde excellentie en biedt absoluut comfort en exclusiviteit in een ongeëvenaard niveau van verfijning.
VELA Residences – Een Nieuwe Benadering voor Stedelijk Wonen
Met ruimtes van vloer tot plafond, uitgestrekte terrassen en exclusieve zwembaden bieden de residenties verbluffende uitzichten op de marina, de Burj Khalifa en Downtown Dubai. Een perfecte balans tussen gedurfd ontwerp en moderne elegantie.
Dorchester Collection – Legendarische service, Ongeëvenaard stijl
Bewoners genieten van de vrijheid van een privéwoning, aangevuld met het prestige en het comfort van een vijfsterrenservice. Elk detail weerspiegelt wereldwijde excellentie en biedt absoluut comfort en exclusiviteit in een ongeëvenaard niveau van verfijning.
VELA Residences – Een Nieuwe Benadering voor Stedelijk Wonen
Met ruimtes van vloer tot plafond, uitgestrekte terrassen en exclusieve zwembaden bieden de residenties verbluffende uitzichten op de marina, de Burj Khalifa en Downtown Dubai. Een perfecte balans tussen gedurfd ontwerp en moderne elegantie.
[Betalingsplan]
Betalingsplannen – Flexibel investeren, cashflow beheersen
Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.
[Betalingsplan]
Betalingsplannen – Flexibel investeren, cashflow beheersen
Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.
[Betalingsplan]
Betalingsplannen – Flexibel investeren, cashflow beheersen
Profiteer van duidelijke tarieven en volledige transparantie. Dankzij belastingvrije inkomsten en ongecompliceerde eigendomsrechten is Dubai een van de aantrekkelijkste en toegankelijkste vastgoedmarkten voor internationale investeerders.
0%
0%
Tijdens de bouwfase
Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.
0%
0%
Bij de overdracht
Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.
0
0
Overdracht
Verwachte voltooiing
0%
0%
Tijdens de bouwfase
Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.
0%
0%
Bij de overdracht
Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.
0
0
Overdracht
Verwachte voltooiing
0%
0%
Tijdens de bouwfase
Flexibel betalingsplan gedurende de bouwtijd.
0%
0%
Bij de overdracht
Betaal gemakkelijk op het moment van levering - met volledige transparantie en zonder verborgen kosten.
0
0
Overdracht
Verwachte voltooiing
💡 Tip voor investeerders: Lokale banken financieren tot 65 % van de waarde van het onroerend goed – ook voor internationale kopers.
Interieurs en eenheden
3 Slaapkamers | +395.95 m²
4 Slaapkamers | +683.30 m²
3 Slaapkamers | +395.95 m²
4 Slaapkamers | +683.30 m²
Interieurs en eenheden
3 Slaapkamers | +395.95 m²
4 Slaapkamers | +683.30 m²
Interieurs en eenheden
Levensstijl & Voorzieningen – Resort-stijl, gecureerd voor eisen
AVA maakt deel uit van exclusieve wooncomplexen die zijn afgestemd op een hogere levensstijl en de individuele behoeften van de bewoners. AVA biedt het comfort van een grandhotel in een privé-omgeving – discreet, efficiënt, servicegericht. De combinatie van luxe voorzieningen en doordacht ontwerp creëert een thuis dat zowel ontspanning als exclusiviteit biedt en aan de hoogste eisen voldoet.
Onbeperkt zwembad
Privé bioscoop
Speelplaatsen voor kinderen
Fitnessclub
Zee toegang
Vergaderzalen
Levensstijl & Voorzieningen – Resort-stijl, gecureerd voor eisen
AVA maakt deel uit van exclusieve wooncomplexen die zijn afgestemd op een hogere levensstijl en de individuele behoeften van de bewoners. AVA biedt het comfort van een grandhotel in een privé-omgeving – discreet, efficiënt, servicegericht. De combinatie van luxe voorzieningen en doordacht ontwerp creëert een thuis dat zowel ontspanning als exclusiviteit biedt en aan de hoogste eisen voldoet.
Onbeperkt zwembad
Privé bioscoop
Speelplaatsen voor kinderen
Fitnessclub
Zee toegang
Vergaderzalen
Levensstijl & Voorzieningen – Resort-stijl, gecureerd voor eisen
AVA maakt deel uit van exclusieve wooncomplexen die zijn afgestemd op een hogere levensstijl en de individuele behoeften van de bewoners. AVA biedt het comfort van een grandhotel in een privé-omgeving – discreet, efficiënt, servicegericht. De combinatie van luxe voorzieningen en doordacht ontwerp creëert een thuis dat zowel ontspanning als exclusiviteit biedt en aan de hoogste eisen voldoet.
Onbeperkt zwembad
Privé bioscoop
Speelplaatsen voor kinderen
Fitnessclub
Zee toegang
Vergaderzalen
[Investoren-FAQ]
Dubai, de beste plek voor investeerders
Waarom investeren in Dubai? Uw kans met AVA at Palm Jumeirah Dubai
Belastingvrije opbrengsten: Huurprijzen en vermogenswinst zonder inkomstenbelasting – Netto-opbrengst maximaliseren. Enkele van de belangrijkste redenen voor investeringen in de vastgoedmarkt van Dubai zijn de aantrekkelijke fiscale voorwaarden en de mogelijkheid om hoge rendementen en bovengemiddelde rendementen te behalen.
Beperkte Waterfront-aanbiedingen: gestructureerde prijsdruk bij aanhoudend hoge vraag. De marktdynamiek, duurzame ontwikkeling en actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt van Dubai zorgen voor voortdurend toenemende investeringsmogelijkheden.
Macro-stabiliteit: gediversifieerde economie, hoge instroom van talent, top-infrastructuur. De sterke bevolkingsgroei en het toenemende aantal mensen in Dubai stimuleert de vraag naar vastgoed en bevordert de positieve ontwikkeling van de markt.
Premium-huurmarkt: iconische Palm-projecten behalen bovengemiddelde bezettingsgraden.
Valutadiversificatie: exposure in AED (USD-gekoppeld) als stabiliteitsanker.
AVA versterkt deze voordelen door locatie, merk en architectonische uniciteit.
Waarom investeren in Dubai? Uw kans met AVA at Palm Jumeirah Dubai
Belastingvrije opbrengsten: Huurprijzen en vermogenswinst zonder inkomstenbelasting – Netto-opbrengst maximaliseren. Enkele van de belangrijkste redenen voor investeringen in de vastgoedmarkt van Dubai zijn de aantrekkelijke fiscale voorwaarden en de mogelijkheid om hoge rendementen en bovengemiddelde rendementen te behalen.
Beperkte Waterfront-aanbiedingen: gestructureerde prijsdruk bij aanhoudend hoge vraag. De marktdynamiek, duurzame ontwikkeling en actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt van Dubai zorgen voor voortdurend toenemende investeringsmogelijkheden.
Macro-stabiliteit: gediversifieerde economie, hoge instroom van talent, top-infrastructuur. De sterke bevolkingsgroei en het toenemende aantal mensen in Dubai stimuleert de vraag naar vastgoed en bevordert de positieve ontwikkeling van de markt.
Premium-huurmarkt: iconische Palm-projecten behalen bovengemiddelde bezettingsgraden.
Valutadiversificatie: exposure in AED (USD-gekoppeld) als stabiliteitsanker.
AVA versterkt deze voordelen door locatie, merk en architectonische uniciteit.
Waarom investeren in Dubai? Uw kans met AVA at Palm Jumeirah Dubai
Belastingvrije opbrengsten: Huurprijzen en vermogenswinst zonder inkomstenbelasting – Netto-opbrengst maximaliseren. Enkele van de belangrijkste redenen voor investeringen in de vastgoedmarkt van Dubai zijn de aantrekkelijke fiscale voorwaarden en de mogelijkheid om hoge rendementen en bovengemiddelde rendementen te behalen.
Beperkte Waterfront-aanbiedingen: gestructureerde prijsdruk bij aanhoudend hoge vraag. De marktdynamiek, duurzame ontwikkeling en actuele ontwikkelingen in de vastgoedmarkt van Dubai zorgen voor voortdurend toenemende investeringsmogelijkheden.
Macro-stabiliteit: gediversifieerde economie, hoge instroom van talent, top-infrastructuur. De sterke bevolkingsgroei en het toenemende aantal mensen in Dubai stimuleert de vraag naar vastgoed en bevordert de positieve ontwikkeling van de markt.
Premium-huurmarkt: iconische Palm-projecten behalen bovengemiddelde bezettingsgraden.
Valutadiversificatie: exposure in AED (USD-gekoppeld) als stabiliteitsanker.
AVA versterkt deze voordelen door locatie, merk en architectonische uniciteit.
Wie zou in de AVA at Palm Jumeirah Dubai moeten investeren?
Buy-to-let-investeerders met focus op C-level expats, diplomaten, langdurige gasten
DACH-HNWI & family offices: belastingvrije cashflows, reputatie, wereldwijde zichtbaarheid
Tweede-huis kopers: nabijheid van het strand, privacy, serviceniveau – met waarde stabiliteit
Portfolio-diversifieerders: beperkte waterfront-assets met inflatiebescherming en upside
Remote executives & ondernemers: representatie, rust en top connectiviteit
Deze profielen maken gebruik van prijs- en bezettingshefbomen van een ultra-luxe vlaggenschip en profiteren van de diverse mogelijkheden die de markt biedt voor verschillende koper profielen, waarbij individuele behoeften doelgericht worden beschouwd.
Wie zou in de AVA at Palm Jumeirah Dubai moeten investeren?
Buy-to-let-investeerders met focus op C-level expats, diplomaten, langdurige gasten
DACH-HNWI & family offices: belastingvrije cashflows, reputatie, wereldwijde zichtbaarheid
Tweede-huis kopers: nabijheid van het strand, privacy, serviceniveau – met waarde stabiliteit
Portfolio-diversifieerders: beperkte waterfront-assets met inflatiebescherming en upside
Remote executives & ondernemers: representatie, rust en top connectiviteit
Deze profielen maken gebruik van prijs- en bezettingshefbomen van een ultra-luxe vlaggenschip en profiteren van de diverse mogelijkheden die de markt biedt voor verschillende koper profielen, waarbij individuele behoeften doelgericht worden beschouwd.
Wie zou in de AVA at Palm Jumeirah Dubai moeten investeren?
Buy-to-let-investeerders met focus op C-level expats, diplomaten, langdurige gasten
DACH-HNWI & family offices: belastingvrije cashflows, reputatie, wereldwijde zichtbaarheid
Tweede-huis kopers: nabijheid van het strand, privacy, serviceniveau – met waarde stabiliteit
Portfolio-diversifieerders: beperkte waterfront-assets met inflatiebescherming en upside
Remote executives & ondernemers: representatie, rust en top connectiviteit
Deze profielen maken gebruik van prijs- en bezettingshefbomen van een ultra-luxe vlaggenschip en profiteren van de diverse mogelijkheden die de markt biedt voor verschillende koper profielen, waarbij individuele behoeften doelgericht worden beschouwd.
Welke juridische zekerheid biedt Dubai internationale investeerders?
Vrijhold-eigendom in aangewezen gebieden: volledige, overdraagbare titel. De keuze van de juiste gebieden is cruciaal bij de aankoop van onroerend goed in Dubai, aangezien bepaalde gebieden buitenlandse investeerders onbeperkte eigendomsrechten en aantrekkelijke locatievoordelen bieden.
Door RERA gereguleerde Escrow-rekeningen: mijlpaalbetalingen volgens bouwvoortgang – belegger bescherming
Registratie via het Dubai Land Department (DLD): transparante, digitale eigendomscertificaten. De juridische kaders voor de aankoop van onroerend goed in Dubai zijn duidelijk gedefinieerd en bieden kopers zekerheid gedurende het hele aankoopproces.
Duidelijke gemeenschapsregels & servicekosten: planbare exploitatie
Verblijfsrechten (Gouden Visum): mogelijk bij kwalificerende investeringsbedragen
Professionele ondersteuning door ervaren makelaars is essentieel bij de aankoop van onroerend goed in Dubai. Ze begeleiden kopers gedurende het hele aankoopproces, bieden goed onderbouwd advies en zorgen voor een soepel verloop.
Welke juridische zekerheid biedt Dubai internationale investeerders?
Vrijhold-eigendom in aangewezen gebieden: volledige, overdraagbare titel. De keuze van de juiste gebieden is cruciaal bij de aankoop van onroerend goed in Dubai, aangezien bepaalde gebieden buitenlandse investeerders onbeperkte eigendomsrechten en aantrekkelijke locatievoordelen bieden.
Door RERA gereguleerde Escrow-rekeningen: mijlpaalbetalingen volgens bouwvoortgang – belegger bescherming
Registratie via het Dubai Land Department (DLD): transparante, digitale eigendomscertificaten. De juridische kaders voor de aankoop van onroerend goed in Dubai zijn duidelijk gedefinieerd en bieden kopers zekerheid gedurende het hele aankoopproces.
Duidelijke gemeenschapsregels & servicekosten: planbare exploitatie
Verblijfsrechten (Gouden Visum): mogelijk bij kwalificerende investeringsbedragen
Professionele ondersteuning door ervaren makelaars is essentieel bij de aankoop van onroerend goed in Dubai. Ze begeleiden kopers gedurende het hele aankoopproces, bieden goed onderbouwd advies en zorgen voor een soepel verloop.
Welke juridische zekerheid biedt Dubai internationale investeerders?
Vrijhold-eigendom in aangewezen gebieden: volledige, overdraagbare titel. De keuze van de juiste gebieden is cruciaal bij de aankoop van onroerend goed in Dubai, aangezien bepaalde gebieden buitenlandse investeerders onbeperkte eigendomsrechten en aantrekkelijke locatievoordelen bieden.
Door RERA gereguleerde Escrow-rekeningen: mijlpaalbetalingen volgens bouwvoortgang – belegger bescherming
Registratie via het Dubai Land Department (DLD): transparante, digitale eigendomscertificaten. De juridische kaders voor de aankoop van onroerend goed in Dubai zijn duidelijk gedefinieerd en bieden kopers zekerheid gedurende het hele aankoopproces.
Duidelijke gemeenschapsregels & servicekosten: planbare exploitatie
Verblijfsrechten (Gouden Visum): mogelijk bij kwalificerende investeringsbedragen
Professionele ondersteuning door ervaren makelaars is essentieel bij de aankoop van onroerend goed in Dubai. Ze begeleiden kopers gedurende het hele aankoopproces, bieden goed onderbouwd advies en zorgen voor een soepel verloop.
Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren
De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.
Beginnen bij
Ab
10 M €
100% vrijblijvend
Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren
De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.
Beginnen bij
Ab
10 M €
100% vrijblijvend
Verzeker uzelf 8 % huurinkomsten – belastingvrij investeren
De vraag naar eenheden in deze locatie is hoog en de objecten zijn beperkt. Aarzel niet – dit is uw kans om onderdeel te worden van een van de meest gewilde projecten in Dubai.
Beginnen bij
Ab
10 M €
100% vrijblijvend