Проект от
Мерас
Проект от
Мерас
Проект от
Мерас
Разработчик стиля жизни с проектами Landmark, такими как остров Bluewaters и City Walk.
Мечтаете о современном роскоши и первой классовой инвестиции в Дубае? Частное закрытое сообщество Nad Al Sheba Gardens приглашает вас узнать Дубай в своем собственном темпе. Место, тщательно спроектированное для содействия личностному росту и качеству жизни.
Виллы Nad Al Sheba Gardens предлагают элегантные виллы, отдельно стоящие дома и таунхаусы с просторными жилыми площадями, первоклассными удобствами и стратегически удобным расположением рядом с центром Дубая. Эти типы недвижимости объединяют комфорт, природу и сообщество – идеально для семей и инвесторов, которые предъявляют высокие требования к местоположению и образу жизни.
Этот проект на стадии планирования ориентирован на инвесторов и экспатов, ищущих высокий уровень жизни и привлекательные доходности. Воспользуйтесь эксклюзивным адресом, современной инфраструктурой и устойчивыми разработками в одном из самых желанных районов Дубая.
Почему виллы Nad Al Sheba Gardens? Ваши преимущества в одном взгляде
Роскошные виллы в Дубае: Просторные, стильные и архитектурно продуманные виллы для самых высоких требований, с исчерпывающими деталями для каждого объекта и различными доступными типами вилл, которые индивидуально адаптированы к вашим желаниям.
Первоклассное расположение: Находится в престижном районе Nad Al Sheba с отличной транспортной доступностью ко всем важным точкам Дубая.
Привлекательные инвестиционные возможности: Высокая доходность капитала благодаря желанному расположению и растущему спросу, с привлекательной ценой и возможностью прямой продажи.
Гибкие планы платежей: Индивидуальные варианты, делающие вашу инвестицию еще более гибкой.
Услуги мирового класса: Ощутите жизнь, полную роскоши, с бесконечными бассейнами, первоклассными фитнес-залами и многим другим.
Почти прямая связь с центром Дубая: Быстро и удобно доступен, идеально подходит для работающих, семей и инвесторов.
Аб
1,3 M €
Комната
3-7
Площадь
+
445,52
КВМ
Передача
2029
Тип
Вилла
|
Дизайн и роскошь
Дизайн и роскошь
[Ситуация]
Отличное соединение
[Ситуация]
Отличное соединение
[Ситуация]
Отличное соединение
Близкие подключения:
Город Мохаммеда бин Рашида
Развитие Мейдана
Прогулка по городу
Бурдж-Халифа
Город Мохаммеда бин Рашида
Развитие Мейдана
Прогулка по городу
Бурдж-Халифа
Город Мохаммеда бин Рашида
Развитие Мейдана
Прогулка по городу
Бурдж-Халифа
Расположение вилл Nad Al Sheba Gardens идеально подходит для тех, кто хочет гибко сочетать городской шик и спокойствие. Близость к известным районам, таким как Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons и Palm Jumeirah, делает этот адрес особенно привлекательным для инвесторов и покупателей. Nad Al Sheba предлагает не только эксклюзивный адрес, но и отличную инфраструктуру и транспортные связи.
Расположение вилл Nad Al Sheba Gardens идеально подходит для тех, кто хочет гибко сочетать городской шик и спокойствие. Близость к известным районам, таким как Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons и Palm Jumeirah, делает этот адрес особенно привлекательным для инвесторов и покупателей. Nad Al Sheba предлагает не только эксклюзивный адрес, но и отличную инфраструктуру и транспортные связи.
Расположение вилл Nad Al Sheba Gardens идеально подходит для тех, кто хочет гибко сочетать городской шик и спокойствие. Близость к известным районам, таким как Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons и Palm Jumeirah, делает этот адрес особенно привлекательным для инвесторов и покупателей. Nad Al Sheba предлагает не только эксклюзивный адрес, но и отличную инфраструктуру и транспортные связи.
Разработано, чтобы быть другим
Сады Над Аль-Шиба предлагают ультра-эксклюзивные резиденции с просторными открытыми садовыми зонами. Оснащенные изысканными паркетными полами, элегантными фарфоровыми столешницами и роскошными алюминиевыми деталями, покупатели могут выбирать между индивидуально спроектированными виллами и домами на одну семью — для проживания самого высокого класса.
Место для ценных моментов
До 8% налогового освобожденного дохода – гибкие платежи и отсутствие налога на имущество.
Разработано, чтобы быть другим
Сады Над Аль-Шиба предлагают ультра-эксклюзивные резиденции с просторными открытыми садовыми зонами. Оснащенные изысканными паркетными полами, элегантными фарфоровыми столешницами и роскошными алюминиевыми деталями, покупатели могут выбирать между индивидуально спроектированными виллами и домами на одну семью — для проживания самого высокого класса.
Место для ценных моментов
До 8% налогового освобожденного дохода – гибкие платежи и отсутствие налога на имущество.
Разработано, чтобы быть другим
Сады Над Аль-Шиба предлагают ультра-эксклюзивные резиденции с просторными открытыми садовыми зонами. Оснащенные изысканными паркетными полами, элегантными фарфоровыми столешницами и роскошными алюминиевыми деталями, покупатели могут выбирать между индивидуально спроектированными виллами и домами на одну семью — для проживания самого высокого класса.
Место для ценных моментов
До 8% налогового освобожденного дохода – гибкие платежи и отсутствие налога на имущество.
[Платежный план]
Гибкие планы платежей – идеальны для любых инвестиций
Воспользуйтесь четкими ставками и полной прозрачностью. Благодаря необлагаемым налогом доходам и простым правам собственности Дубай является одним из самых привлекательных и доступных рынков недвижимости для международных инвесторов.
[Платежный план]
Гибкие планы платежей – идеальны для любых инвестиций
Воспользуйтесь четкими ставками и полной прозрачностью. Благодаря необлагаемым налогом доходам и простым правам собственности Дубай является одним из самых привлекательных и доступных рынков недвижимости для международных инвесторов.
[Платежный план]
Гибкие планы платежей – идеальны для любых инвестиций
Воспользуйтесь четкими ставками и полной прозрачностью. Благодаря необлагаемым налогом доходам и простым правам собственности Дубай является одним из самых привлекательных и доступных рынков недвижимости для международных инвесторов.
0%
0%
Во время строительного этапа
Гибкий график платежей во время строительства.
0%
0%
При передаче
Оплатите удобно в момент передачи – с полной прозрачностью и без скрытых сборов.
0
0
Передача
Ожидаемое завершение
0%
0%
Во время строительного этапа
Гибкий график платежей во время строительства.
0%
0%
При передаче
Оплатите удобно в момент передачи – с полной прозрачностью и без скрытых сборов.
0
0
Передача
Ожидаемое завершение
0%
0%
Во время строительного этапа
Гибкий график платежей во время строительства.
0%
0%
При передаче
Оплатите удобно в момент передачи – с полной прозрачностью и без скрытых сборов.
0
0
Передача
Ожидаемое завершение
💡 Совет для инвесторов: Местные банки финансируют до 65 % стоимости недвижимости – также для международных покупателей.
Интерьеры и единицы
4-комнатная вилла
5-спальная вилла
6-спальная вилла
7-спальная вилла
4-комнатная вилла
5-спальная вилла
6-спальная вилла
7-спальная вилла
Интерьеры и единицы
4-комнатная вилла
5-спальная вилла
6-спальная вилла
7-спальная вилла
Интерьеры и единицы
Всемирно известные удобства для жизни в полном роскоши
Виллы в садах Над Аль Шеба предлагают гораздо больше, чем просто первоклассную недвижимость – они представляют собой образ жизни, наполненный элегантностью и комфортом. В наличии различные типы квартир, включая роскошные апартаменты, просторные виллы и современные таунхаусы, каждая из которых оснащена несколькими спальнями и комнатами, чтобы удовлетворить индивидуальные потребности каждой единицы. Каждый квадратный метр был тщательно продуман, чтобы соответствовать вашим высоким ожиданиям.
Йога-луг
Беговая трасса
Спортивные сооружения
Детские площадки
Волновой бассейн
Лагуна
Мероприятия
Зеленые зоны
Амфитеатр
Парк для собак
Всемирно известные удобства для жизни в полном роскоши
Виллы в садах Над Аль Шеба предлагают гораздо больше, чем просто первоклассную недвижимость – они представляют собой образ жизни, наполненный элегантностью и комфортом. В наличии различные типы квартир, включая роскошные апартаменты, просторные виллы и современные таунхаусы, каждая из которых оснащена несколькими спальнями и комнатами, чтобы удовлетворить индивидуальные потребности каждой единицы. Каждый квадратный метр был тщательно продуман, чтобы соответствовать вашим высоким ожиданиям.
Йога-луг
Беговая трасса
Спортивные сооружения
Детские площадки
Волновой бассейн
Лагуна
Мероприятия
Зеленые зоны
Амфитеатр
Парк для собак
Всемирно известные удобства для жизни в полном роскоши
Виллы в садах Над Аль Шеба предлагают гораздо больше, чем просто первоклассную недвижимость – они представляют собой образ жизни, наполненный элегантностью и комфортом. В наличии различные типы квартир, включая роскошные апартаменты, просторные виллы и современные таунхаусы, каждая из которых оснащена несколькими спальнями и комнатами, чтобы удовлетворить индивидуальные потребности каждой единицы. Каждый квадратный метр был тщательно продуман, чтобы соответствовать вашим высоким ожиданиям.
Йога-луг
Беговая трасса
Спортивные сооружения
Детские площадки
Волновой бассейн
Лагуна
Мероприятия
Зеленые зоны
Амфитеатр
Парк для собак
[Часто задаваемые вопросы для инвесторов]
Дубай, лучшее место для инвесторов
Почему стоит инвестировать в Дубай? Город полон возможностей
Дубай по-прежнему остается одним из самых горячих рынков недвижимости в мире. Благодаря своей стабильной экономике, возможности получения дохода без налогов и международной аудитории, Дубай предлагает надежную базу для долгосрочного инвестиционного роста. Ведущие застройщики, такие как Emaar Properties и Damac Properties, значительно влияют на рынок своими высококачественными проектами, отличной репутацией и сильной рыночной позицией, что создает дополнительную безопасность и доверие для инвесторов.
Факты, которые говорят в пользу Дубая:
Растущие цены на недвижимость: Спрос и близость к мировым местам привлекают рост цен на недвижимость.
Безналоговый доход: Нет налога на доход или налога на прирост капитала на доходы от недвижимости.
Популярное место для арендаторов: Постоянно высокий спрос на аренду обеспечивает непрерывный доход.
Привлекательное качество жизни: Дубай предлагает первоклассный уровень жизни, который все больше привлекает экспатов.
Инвестируя в виллы Nad Al Sheba Gardens, вы выбираете предложение по недвижимости, которое не только сегодня, но и в будущем обеспечит впечатляющие доходы.
Почему стоит инвестировать в Дубай? Город полон возможностей
Дубай по-прежнему остается одним из самых горячих рынков недвижимости в мире. Благодаря своей стабильной экономике, возможности получения дохода без налогов и международной аудитории, Дубай предлагает надежную базу для долгосрочного инвестиционного роста. Ведущие застройщики, такие как Emaar Properties и Damac Properties, значительно влияют на рынок своими высококачественными проектами, отличной репутацией и сильной рыночной позицией, что создает дополнительную безопасность и доверие для инвесторов.
Факты, которые говорят в пользу Дубая:
Растущие цены на недвижимость: Спрос и близость к мировым местам привлекают рост цен на недвижимость.
Безналоговый доход: Нет налога на доход или налога на прирост капитала на доходы от недвижимости.
Популярное место для арендаторов: Постоянно высокий спрос на аренду обеспечивает непрерывный доход.
Привлекательное качество жизни: Дубай предлагает первоклассный уровень жизни, который все больше привлекает экспатов.
Инвестируя в виллы Nad Al Sheba Gardens, вы выбираете предложение по недвижимости, которое не только сегодня, но и в будущем обеспечит впечатляющие доходы.
Почему стоит инвестировать в Дубай? Город полон возможностей
Дубай по-прежнему остается одним из самых горячих рынков недвижимости в мире. Благодаря своей стабильной экономике, возможности получения дохода без налогов и международной аудитории, Дубай предлагает надежную базу для долгосрочного инвестиционного роста. Ведущие застройщики, такие как Emaar Properties и Damac Properties, значительно влияют на рынок своими высококачественными проектами, отличной репутацией и сильной рыночной позицией, что создает дополнительную безопасность и доверие для инвесторов.
Факты, которые говорят в пользу Дубая:
Растущие цены на недвижимость: Спрос и близость к мировым местам привлекают рост цен на недвижимость.
Безналоговый доход: Нет налога на доход или налога на прирост капитала на доходы от недвижимости.
Популярное место для арендаторов: Постоянно высокий спрос на аренду обеспечивает непрерывный доход.
Привлекательное качество жизни: Дубай предлагает первоклассный уровень жизни, который все больше привлекает экспатов.
Инвестируя в виллы Nad Al Sheba Gardens, вы выбираете предложение по недвижимости, которое не только сегодня, но и в будущем обеспечит впечатляющие доходы.
Какую правовую безопасность предлагают виллы Nad Al Sheba Gardens международным инвесторам?
Инвестиции в недвижимость в Дубае, особенно в проекты на стадии планирования, такие как виллы Nad Al Sheba Gardens, хорошо защищены благодаря обширной правовой базе. Правительство Объединенных Арабских Эмиратов приняло различные меры для защиты прав покупателей и обеспечения прозрачности на рынке недвижимости.
Законодательные нормы и механизмы защиты
Регистрация в Управлении по регулированию недвижимости (RERA): Все проекты недвижимости в Дубае должны быть зарегистрированы в RERA. Этот орган следит за соблюдением законодательных требований, обеспечивает соблюдение сроков строительства и защищает интересы покупателей.
Эскроу-счета: Платежи покупателей управляются на эскроу-счетах, которые гарантируют, что средства будут использованы только для строительства проекта. Это минимизирует риск мошенничества и защищает инвестиции.
Договорная безопасность: При покупке недвижимости на стадии планирования заключается подробный договор купли-продажи (SPA – Договор купли и продажи). Этот договор фиксирует все важные детали, включая графики платежей, сроки завершения и права и обязанности обеих сторон.
Система Oqood: Система Oqood, управляемая Земельным департаментом Дубая, гарантирует регистрацию контрактов на стадии планирования и защищает права инвесторов.
Какую правовую безопасность предлагают виллы Nad Al Sheba Gardens международным инвесторам?
Инвестиции в недвижимость в Дубае, особенно в проекты на стадии планирования, такие как виллы Nad Al Sheba Gardens, хорошо защищены благодаря обширной правовой базе. Правительство Объединенных Арабских Эмиратов приняло различные меры для защиты прав покупателей и обеспечения прозрачности на рынке недвижимости.
Законодательные нормы и механизмы защиты
Регистрация в Управлении по регулированию недвижимости (RERA): Все проекты недвижимости в Дубае должны быть зарегистрированы в RERA. Этот орган следит за соблюдением законодательных требований, обеспечивает соблюдение сроков строительства и защищает интересы покупателей.
Эскроу-счета: Платежи покупателей управляются на эскроу-счетах, которые гарантируют, что средства будут использованы только для строительства проекта. Это минимизирует риск мошенничества и защищает инвестиции.
Договорная безопасность: При покупке недвижимости на стадии планирования заключается подробный договор купли-продажи (SPA – Договор купли и продажи). Этот договор фиксирует все важные детали, включая графики платежей, сроки завершения и права и обязанности обеих сторон.
Система Oqood: Система Oqood, управляемая Земельным департаментом Дубая, гарантирует регистрацию контрактов на стадии планирования и защищает права инвесторов.
Какую правовую безопасность предлагают виллы Nad Al Sheba Gardens международным инвесторам?
Инвестиции в недвижимость в Дубае, особенно в проекты на стадии планирования, такие как виллы Nad Al Sheba Gardens, хорошо защищены благодаря обширной правовой базе. Правительство Объединенных Арабских Эмиратов приняло различные меры для защиты прав покупателей и обеспечения прозрачности на рынке недвижимости.
Законодательные нормы и механизмы защиты
Регистрация в Управлении по регулированию недвижимости (RERA): Все проекты недвижимости в Дубае должны быть зарегистрированы в RERA. Этот орган следит за соблюдением законодательных требований, обеспечивает соблюдение сроков строительства и защищает интересы покупателей.
Эскроу-счета: Платежи покупателей управляются на эскроу-счетах, которые гарантируют, что средства будут использованы только для строительства проекта. Это минимизирует риск мошенничества и защищает инвестиции.
Договорная безопасность: При покупке недвижимости на стадии планирования заключается подробный договор купли-продажи (SPA – Договор купли и продажи). Этот договор фиксирует все важные детали, включая графики платежей, сроки завершения и права и обязанности обеих сторон.
Система Oqood: Система Oqood, управляемая Земельным департаментом Дубая, гарантирует регистрацию контрактов на стадии планирования и защищает права инвесторов.
Кто должен инвестировать в виллы Nad Al Sheba Gardens?
Этот проект подходит для различных целевых групп:
Инвесторы в недвижимость: Воспользуйтесь высоким ROI, растущим спросом и известным качеством строительства Emaar Properties и Damac Properties. Стратегическое расположение гарантирует рост стоимости и привлекательные возможности аренды.
Экс-паты: Найдите современный, комфортабельный дом с просторными жилыми площадями и безопасной, семейной обстановкой рядом с Business Bay и Dubai Marina.
Семьи: Наслаждайтесь безопасным районом, обширными зелеными насаждениями, игровыми площадками и круглосуточной охраной для спокойной жизни.
Любители роскоши: Ощутите первоклассный комфорт с бесконечными бассейнами, тренажерными залами и эксклюзивными клубами в архитектурно сложных виллах.
Villas Nad Al Sheba Gardens предлагают идеальное сочетание комфорта, стиля и инвестиционного потенциала – образ жизни для взыскательных покупателей в одном из самых желанных жилых районов Дубая.
Кто должен инвестировать в виллы Nad Al Sheba Gardens?
Этот проект подходит для различных целевых групп:
Инвесторы в недвижимость: Воспользуйтесь высоким ROI, растущим спросом и известным качеством строительства Emaar Properties и Damac Properties. Стратегическое расположение гарантирует рост стоимости и привлекательные возможности аренды.
Экс-паты: Найдите современный, комфортабельный дом с просторными жилыми площадями и безопасной, семейной обстановкой рядом с Business Bay и Dubai Marina.
Семьи: Наслаждайтесь безопасным районом, обширными зелеными насаждениями, игровыми площадками и круглосуточной охраной для спокойной жизни.
Любители роскоши: Ощутите первоклассный комфорт с бесконечными бассейнами, тренажерными залами и эксклюзивными клубами в архитектурно сложных виллах.
Villas Nad Al Sheba Gardens предлагают идеальное сочетание комфорта, стиля и инвестиционного потенциала – образ жизни для взыскательных покупателей в одном из самых желанных жилых районов Дубая.
Кто должен инвестировать в виллы Nad Al Sheba Gardens?
Этот проект подходит для различных целевых групп:
Инвесторы в недвижимость: Воспользуйтесь высоким ROI, растущим спросом и известным качеством строительства Emaar Properties и Damac Properties. Стратегическое расположение гарантирует рост стоимости и привлекательные возможности аренды.
Экс-паты: Найдите современный, комфортабельный дом с просторными жилыми площадями и безопасной, семейной обстановкой рядом с Business Bay и Dubai Marina.
Семьи: Наслаждайтесь безопасным районом, обширными зелеными насаждениями, игровыми площадками и круглосуточной охраной для спокойной жизни.
Любители роскоши: Ощутите первоклассный комфорт с бесконечными бассейнами, тренажерными залами и эксклюзивными клубами в архитектурно сложных виллах.
Villas Nad Al Sheba Gardens предлагают идеальное сочетание комфорта, стиля и инвестиционного потенциала – образ жизни для взыскательных покупателей в одном из самых желанных жилых районов Дубая.
Получите 8 % доходности от аренды – инвестируйте без налогов
Спрос на единицы в этой локации высок, а объекты ограничены. Не колебитесь – это ваш шанс стать частью одного из самых желанных проектов в Дубае.
Начиная с
Аб
1,3 M €
100% без обязательств
Получите 8 % доходности от аренды – инвестируйте без налогов
Спрос на единицы в этой локации высок, а объекты ограничены. Не колебитесь – это ваш шанс стать частью одного из самых желанных проектов в Дубае.
Начиная с
Аб
1,3 M €
100% без обязательств
Получите 8 % доходности от аренды – инвестируйте без налогов
Спрос на единицы в этой локации высок, а объекты ограничены. Не колебитесь – это ваш шанс стать частью одного из самых желанных проектов в Дубае.
Начиная с
Аб
1,3 M €
100% без обязательств
