Солая

Резиденции на первой линии в La Mer Jumeirah от Foster + Partners и 1508 London

2-5

Море

Роскошная недвижимость от

2,7 M €

Солая

Резиденции на первой линии в La Mer Jumeirah от Foster + Partners и 1508 London

2-5

Море

Роскошная недвижимость от

2,7 M €

Проект от

Мерас

Проект от

Мерас

Разработчик стиля жизни с проектами Landmark, такими как остров Bluewaters и City Walk.

Solaya от Meraas и Brookfield Properties — это эксклюзивный проект на первой линии пляжа в La Mer Jumeirah, всего с 234 резиденциями в девяти малоэтажных зданиях на частном пляже протяжённостью 500 метров. Архитектура разработана Foster + Partners, а интерьеры — 1508 London, что представляет собой глобальное дизайнерское сотрудничество, сочетающее элегантность и комфорт проживания. Проект предлагает апартаменты с 2–5 спальнями, садовые апартаменты, дуплексы и пентхаусы площадью от 170 до 1.424 м², с панорамными окнами от пола до потолка и видом на море и город. Пентхаусы оснащены частными бассейнами и просторными террасами.

Благодаря прямому выходу на пляж, марине, wellness-зонам, услугам консьержа и премиальному стилю жизни в центральном районе Jumeirah 1, Solaya объединяет элегантное проживание, близость к пляжу и превосходную инфраструктуру в уникальный инвестиционный опыт в Дубае.

Ваши преимущества с первого взгляда

  • Дизайн мирового уровня: архитектура от Foster + Partners (Apple Park, стадион ЧМ по футболу 2022) и интерьеры от 1508 London — глобальное премиальное сотрудничество.

  • Лучшее расположение в La Mer Jumeirah: прямо на 500-метровом частном пляже, в 15 минутах от Downtown Dubai, DIFC и Dubai Mall — центральная локация с приватностью на первой линии моря.

  • Низкая плотность застройки: всего 234 резиденции на 46 акрах для максимальной приватности и сохранения стоимости.

  • Просторные планировки: жилые площади от 1.829 до 15.331 кв. футов, высота потолков до 6 метров, остекление от пола до потолка с видом на море и городской силуэт.

  • Разнообразие типов: апартаменты с 2–5 спальнями, садовые апартаменты, дуплексы и пентхаусы — каждая резиденция уникальна.

  • Привлекательный план платежей: 20% первоначальный взнос, 40% в период строительства, 40% при передаче — гибкое планирование капитала.

  • Премиальные удобства: частный пляжный парк, инфинити-бассейн, wellness-спа, йога-площадки, частный кинотеатр, услуги консьержа.

Аб

2,7 M €

Логотип Мерас

Комната

2-5

Площадь

+

170

КВМ

Передача

2028

Тип

Квартиры

|

Пентхаус

|

Мезонеты

|

Аб

2,7 M €

Логотип Мерас

Комната

2-5

Площадь

+

170

КВМ

Передача

2028

Тип

Квартиры

|

Пентхаус

|

Мезонеты

|

[Ситуация]

Расположение и транспортная доступность: La Mer как самый престижный прибрежный хаб Джумейры

[Ситуация]

Расположение и транспортная доступность: La Mer как самый престижный прибрежный хаб Джумейры

[Ситуация]

Расположение и транспортная доступность: La Mer как самый престижный прибрежный хаб Джумейры

Близкие подключения:

Solaya обладает непревзойденным расположением в La Mer Jumeirah — одном из самых редких центральных мест на первой линии пляжа в Дубае. Тот, кто хочет купить пляжные апартаменты в Jumeirah, получает здесь уникальное двойное преимущество: спокойную приватность на побережье прямо на частном пляже в сочетании с мгновенной доступностью к главным lifestyle-хабам Дубая. По Jumeirah Road (D94) и Al Wasl Road (D92) до Downtown Dubai, DIFC и Dubai Mall можно добраться менее чем за 15 минут.

По сравнению с другими премиальными адресами мира — Manhattan, Mayfair, Côte d'Azur — La Mer предлагает уникальное сочетание жизни в самом центре мегаполиса и непосредственного доступа к пляжу. Расположение Solaya дополняет эту позицию исключительно низкой плотностью застройки, тщательно отобранными Beach Clubs в непосредственной близости и архитектурным языком, который задает в Дубае глобальные стандарты дизайна.

Solaya обладает непревзойденным расположением в La Mer Jumeirah — одном из самых редких центральных мест на первой линии пляжа в Дубае. Тот, кто хочет купить пляжные апартаменты в Jumeirah, получает здесь уникальное двойное преимущество: спокойную приватность на побережье прямо на частном пляже в сочетании с мгновенной доступностью к главным lifestyle-хабам Дубая. По Jumeirah Road (D94) и Al Wasl Road (D92) до Downtown Dubai, DIFC и Dubai Mall можно добраться менее чем за 15 минут.

По сравнению с другими премиальными адресами мира — Manhattan, Mayfair, Côte d'Azur — La Mer предлагает уникальное сочетание жизни в самом центре мегаполиса и непосредственного доступа к пляжу. Расположение Solaya дополняет эту позицию исключительно низкой плотностью застройки, тщательно отобранными Beach Clubs в непосредственной близости и архитектурным языком, который задает в Дубае глобальные стандарты дизайна.

  • J1 Пляж

  • Прогулка по городу

  • Центр Дубая

  • Дубай Хиллс Молл

  • Международный аэропорт Дубая

  • J1 Пляж

  • Прогулка по городу

  • Центр Дубая

  • Дубай Хиллс Молл

  • Международный аэропорт Дубая

Foster + Partners: глобальная архитектура встречается с Jumeirah

Solaya — первый проект на первой береговой линии в Дубае от Foster + Partners, известной благодаря Apple Park и стадиону чемпионата мира по футболу FIFA 2022 в Катаре. Высокие потолки, окна от пола до потолка и входы со стороны внутреннего двора создают уникальное ощущение жизни.

1508 London: Элегантность для вашего дома

Интерьеры 1508 London предлагают роскошь, созданную на заказ, с каменными полами, подготовительными кухнями, помещениями для персонала и приватным доступом на лифте. Системы умного дома и высококачественные материалы создают комфортное прибрежное убежище.

Foster + Partners: глобальная архитектура встречается с Jumeirah

Solaya — первый проект на первой береговой линии в Дубае от Foster + Partners, известной благодаря Apple Park и стадиону чемпионата мира по футболу FIFA 2022 в Катаре. Высокие потолки, окна от пола до потолка и входы со стороны внутреннего двора создают уникальное ощущение жизни.

1508 London: Элегантность для вашего дома

Интерьеры 1508 London предлагают роскошь, созданную на заказ, с каменными полами, подготовительными кухнями, помещениями для персонала и приватным доступом на лифте. Системы умного дома и высококачественные материалы создают комфортное прибрежное убежище.

Foster + Partners: глобальная архитектура встречается с Jumeirah

Solaya — первый проект на первой береговой линии в Дубае от Foster + Partners, известной благодаря Apple Park и стадиону чемпионата мира по футболу FIFA 2022 в Катаре. Высокие потолки, окна от пола до потолка и входы со стороны внутреннего двора создают уникальное ощущение жизни.

1508 London: Элегантность для вашего дома

Интерьеры 1508 London предлагают роскошь, созданную на заказ, с каменными полами, подготовительными кухнями, помещениями для персонала и приватным доступом на лифте. Системы умного дома и высококачественные материалы создают комфортное прибрежное убежище.

[Платежный план]

Гибкий план платежей от Meraas — стратегически инвестируйте в Solaya

Внесите всего 20% первоначального взноса и забронируйте свою beachfront-резиденцию в Solaya. План оплаты 20/40/40 от Meraas обеспечивает гибкое планирование капитала: 40% в период строительства и 40% при передаче в 2028 году. Дубай предлагает доход без налогов и прозрачные права собственности, что идеально подходит для международных инвесторов.

[Платежный план]

Гибкий план платежей от Meraas — стратегически инвестируйте в Solaya

Внесите всего 20% первоначального взноса и забронируйте свою beachfront-резиденцию в Solaya. План оплаты 20/40/40 от Meraas обеспечивает гибкое планирование капитала: 40% в период строительства и 40% при передаче в 2028 году. Дубай предлагает доход без налогов и прозрачные права собственности, что идеально подходит для международных инвесторов.

[Платежный план]

Гибкий план платежей от Meraas — стратегически инвестируйте в Solaya

Внесите всего 20% первоначального взноса и забронируйте свою beachfront-резиденцию в Solaya. План оплаты 20/40/40 от Meraas обеспечивает гибкое планирование капитала: 40% в период строительства и 40% при передаче в 2028 году. Дубай предлагает доход без налогов и прозрачные права собственности, что идеально подходит для международных инвесторов.

  • 0%

    0%

    Во время строительного этапа

    Гибкий график платежей во время строительства.

  • 0%

    0%

    При передаче

    Оплатите удобно в момент передачи – с полной прозрачностью и без скрытых сборов.

  • 1000

    1000

    Передача

    Ожидаемое завершение

  • 0%

    0%

    Во время строительного этапа

    Гибкий график платежей во время строительства.

  • 0%

    0%

    При передаче

    Оплатите удобно в момент передачи – с полной прозрачностью и без скрытых сборов.

  • 1000

    1000

    Передача

    Ожидаемое завершение

💡 Совет для инвесторов: Местные банки финансируют до 65 % стоимости недвижимости – также для международных покупателей.

💡 Совет для инвесторов: Местные банки финансируют до 65 % стоимости недвижимости – также для международных покупателей.

Интерьеры и единицы

2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален
2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален

Интерьеры и единицы

2 спальни
3 спальни
4 спальни
5 спален

Интерьеры и единицы

Пляжный оазис с удобствами премиум-класса

Solaya — это не просто роскошный проект апартаментов в Дубае: это архитектурное заявление и инвестиция в образ жизни, не имеющая аналогов в Джумейре. Сердцем сообщества является центральный пляжный парк с бассейнами, йога-террасами и ухоженными садами. Эта инфраструктура премиум-класса обеспечивает не только исключительное качество жизни, но и важное преимущество на рынке аренды — ключевой фактор для любой успешной инвестиции в недвижимость Дубая.

  • Инфинити-пул

  • Спа для оздоровления

  • Фитнес-студия

  • 24-часовой консьерж

  • Частный пляж

  • Частное кино

  • Паделплац

  • Дачная терраса

  • Курительная комната

  • Умный дом

Пляжный оазис с удобствами премиум-класса

Solaya — это не просто роскошный проект апартаментов в Дубае: это архитектурное заявление и инвестиция в образ жизни, не имеющая аналогов в Джумейре. Сердцем сообщества является центральный пляжный парк с бассейнами, йога-террасами и ухоженными садами. Эта инфраструктура премиум-класса обеспечивает не только исключительное качество жизни, но и важное преимущество на рынке аренды — ключевой фактор для любой успешной инвестиции в недвижимость Дубая.

  • Инфинити-пул

  • Спа для оздоровления

  • Фитнес-студия

  • 24-часовой консьерж

  • Частный пляж

  • Частное кино

  • Паделплац

  • Дачная терраса

  • Курительная комната

  • Умный дом

[Часто задаваемые вопросы для инвесторов]

Часто задаваемые вопросы о Solaya Dubai La Mer

Life in Luxury сопровождает европейских инвесторов с проверенными проектами вне плана, немецкими консультациями и максимальной безопасностью в процессе инвестирования.

Что такое Solaya by Meraas и сколько стоит резиденция?

Solaya — это ультра-люксовый проект на первой линии пляжа от Meraas и Brookfield Properties в La Mer Jumeirah, архитектурно спроектированный Foster + Partners (Apple Park, стадион FIFA World Cup Qatar 2022) с интерьерами от 1508 London. Проект включает всего 234 эксклюзивные резиденции в девяти низкоэтажных зданиях вдоль 500 метров частного пляжа, с апартаментами с 2–5 спальнями, дуплексами и пентхаусами. Цены начинаются от 11 млн AED (около 2,7 млн €) при средней цене за квадратный фут 6 000 AED.

Когда будет передача и где находится Solaya?

Передача Solaya запланирована поэтапно в период с Q1 по Q3 2028 года, в зависимости от здания. Solaya расположена прямо на береговой линии Джумейры в La Mer, менее чем в 15 минутах от Downtown Dubai, DIFC и Dubai Mall, в 2 минутах от J1 Beach и в 20 минутах от Dubai International Airport — центральное расположение на первой линии пляжа, которое в Дубае встречается исключительно редко.

Стоит ли Solaya рассматривать как инвестицию для немецких покупателей?

Да, Solaya относится к самым привлекательным off-plan beachfront-инвестициям в Дубае. Редкое сочетание центрального расположения, концепции low-density (всего 234 резиденции), архитектуры Foster + Partners, партнёрства с Brookfield и статуса beachfront делает проект идеальным объектом для инвестиций для DACH-инвесторов. При AED 6.000 за sq ft стартовая цена заметно ниже сопоставимых beachfront-локаций в Palm Jumeirah или Dubai Harbour. Проект freehold: международные покупатели приобретают 100% собственности и получают право на 10-летнюю UAE Golden Visa.

Обеспечьте себе 8 % доходности от аренды — инвестируйте без налогов

Спрос на единицы в этой локации высок, а объекты ограничены. Не колебитесь – это ваш шанс стать частью одного из самых желанных проектов в Дубае.

Солая

-

Начиная с

Аб

2,7 M €

100% без обязательств

Обеспечьте себе 8 % доходности от аренды — инвестируйте без налогов

Спрос на единицы в этой локации высок, а объекты ограничены. Не колебитесь – это ваш шанс стать частью одного из самых желанных проектов в Дубае.

Солая

-

Начиная с

Аб

2,7 M €

100% без обязательств

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят недвижимость в Дубае?

Возможно ли финансирование недвижимости в Дубае?

В какие районы особенно стоит инвестировать?

Имеет ли смысл покупать недвижимость на этапе котлована в Дубае?

Является ли покупка недвижимости в Дубае беспошлинной?

Могут ли немецкие инвесторы купить недвижимость в Дубае?

Стоит ли инвестиция в недвижимость в Дубае на длительный срок?

Является ли Дубай хорошим местом для инвестиций в недвижимость?

У вас есть еще вопросы?

Свяжитесь с нами, если вам нужна личная поддержка и консультация.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоят недвижимость в Дубае?

Возможно ли финансирование недвижимости в Дубае?

В какие районы особенно стоит инвестировать?

Имеет ли смысл покупать недвижимость на этапе котлована в Дубае?

Является ли покупка недвижимости в Дубае беспошлинной?

Могут ли немецкие инвесторы купить недвижимость в Дубае?

Стоит ли инвестиция в недвижимость в Дубае на длительный срок?

Является ли Дубай хорошим местом для инвестиций в недвижимость?

У вас есть еще вопросы?

Свяжитесь с нами, если вам нужна личная поддержка и консультация.