Проект от
Омния
Проект от
Омния
Проект от
Омния
Иконнические люксовые проекты в Дубае, известные архитектурными шедеврами.
Эксклюзивные офф-план недвижимости с иконным дизайном на Palm Jumeirah. AVA at Palm Jumeirah от Omniyat представляет собой первоклассную архитектуру с 17 «Висячими дворцами» и предлагает требовательным владельцам беспрецедентный опыт проживания. Сильное экономическое развитие Дубая и Объединенных Арабских Эмиратов делает это место особенно привлекательным для инвестиций. Дубай считается глобальным центром и одним из ведущих рынков недвижимости в мире. Инвестируйте в этот рынок и получите высокую доходность, налоговые льготы и сильную арендуемость.
Почему AVA at Palm Jumeirah? Ваши преимущества на виду
Подпись Omniyat: второе мастеровое произведение на Palm после “One at Palm” – международный ультра-люксовый эталонный проект
Архитектурный акцент: 17 Висячих дворцов, уникальный стиль форм в сегменте высокого конца
Первоклассный прибрежный адрес на Palm Jumeirah – море, небоскребы и пляжные клубы в нескольких минутах
Привлекательные планы платежей, удобные для инвесторов – включая варианты после передачи
Оборудование мирового класса: удобства в курортном стиле, консьерж, оздоровление, частные клубы
Отличная связь: 10–15 минут до Dubai Marina; 20–25 минут до Downtown, DIFC и аэропорта
Центральное расположение с прямым доступом к важным районам города и бизнес-центрам
Большой выбор эксклюзивных квартир, апартаментов и резиденций с различными размерами комнат и роскошной отделкой
Конкурентоспособные цены на недвижимость для различных бюджетов и инвестиционных возможностей
Профессиональная поддержка от опытных риелторов для гладкой покупки недвижимости
Высокий спрос в сегменте роскоши: ограниченное предложение у воды поддерживает аренду и перепродажу
Аб
10 M €
Комната
3-5
Площадь
+
395
КВМ
Передача
2027
Тип
Квартиры
|
Пентхаус
|
Небесный дворец
|
Аб
10 M €
Комната
3-5
Площадь
+
395
КВМ
Передача
2027
Тип
Квартиры
|
Пентхаус
|
Небесный дворец
|
Дизайн и роскошь
Дизайн и роскошь
[Ситуация]
Местоположение и связь – Палм-Руэ, городской комфорт
[Ситуация]
Местоположение и связь – Палм-Руэ, городской комфорт
[Ситуация]
Местоположение и связь – Палм-Руэ, городской комфорт
Близкие подключения:
Бурдж-Халифа
Центр Дубая
Дубай Молл
Аэропорт Дубай (DXB)
Бурдж аль-Араб
Дубайская Марина
Бурдж-Халифа
Центр Дубая
Дубай Молл
Аэропорт Дубай (DXB)
Бурдж аль-Араб
Дубайская Марина
Бурдж-Халифа
Центр Дубая
Дубай Молл
Аэропорт Дубай (DXB)
Бурдж аль-Араб
Дубайская Марина
AVA на Пальм Джумейра объединяет уединение иконного островного адреса с быстрыми путями в главные деловые и стильные центры Дубая. Пальм Джумейра — один из самых известных островов и часть самых желанных районов Дубая, известных своим роскошным образом жизни и эксклюзивной недвижимостью. В непосредственной близости находятся и другие эксклюзивные районы, такие как Бизнес-Бэй, Крик Харбор и Лагуны, которые считаются привлекательными местами для качественных инвестиций и высококлассного проживания. Эти районы предлагают множество возможностей для инвесторов и собственников, поскольку они отвечают различным потребностям благодаря своему расположению и инфраструктуре.
AVA на Пальм Джумейра объединяет уединение иконного островного адреса с быстрыми путями в главные деловые и стильные центры Дубая. Пальм Джумейра — один из самых известных островов и часть самых желанных районов Дубая, известных своим роскошным образом жизни и эксклюзивной недвижимостью. В непосредственной близости находятся и другие эксклюзивные районы, такие как Бизнес-Бэй, Крик Харбор и Лагуны, которые считаются привлекательными местами для качественных инвестиций и высококлассного проживания. Эти районы предлагают множество возможностей для инвесторов и собственников, поскольку они отвечают различным потребностям благодаря своему расположению и инфраструктуре.
AVA на Пальм Джумейра объединяет уединение иконного островного адреса с быстрыми путями в главные деловые и стильные центры Дубая. Пальм Джумейра — один из самых известных островов и часть самых желанных районов Дубая, известных своим роскошным образом жизни и эксклюзивной недвижимостью. В непосредственной близости находятся и другие эксклюзивные районы, такие как Бизнес-Бэй, Крик Харбор и Лагуны, которые считаются привлекательными местами для качественных инвестиций и высококлассного проживания. Эти районы предлагают множество возможностей для инвесторов и собственников, поскольку они отвечают различным потребностям благодаря своему расположению и инфраструктуре.
Dorchester Collection – Легендарный сервис, Непревзойденный стиль
Жители наслаждаются свободой частного дома, дополненного престижем и комфортом пятизвёздочного сервиса. Каждая деталь отражает мировую изысканность и предлагает абсолютный комфорт и эксклюзивность на несравненном уровне утончённости.
VELA Residences – Новый подход к городской жизни
С великолепными окнами в пол, просторными террасами и эксклюзивными бассейнами резиденции предлагают захватывающие виды на марину, Бурдж-Халифу и центр города Дубай. Идеальный баланс между смелым дизайном и современной элегантностью.
Dorchester Collection – Легендарный сервис, Непревзойденный стиль
Жители наслаждаются свободой частного дома, дополненного престижем и комфортом пятизвёздочного сервиса. Каждая деталь отражает мировую изысканность и предлагает абсолютный комфорт и эксклюзивность на несравненном уровне утончённости.
VELA Residences – Новый подход к городской жизни
С великолепными окнами в пол, просторными террасами и эксклюзивными бассейнами резиденции предлагают захватывающие виды на марину, Бурдж-Халифу и центр города Дубай. Идеальный баланс между смелым дизайном и современной элегантностью.
Dorchester Collection – Легендарный сервис, Непревзойденный стиль
Жители наслаждаются свободой частного дома, дополненного престижем и комфортом пятизвёздочного сервиса. Каждая деталь отражает мировую изысканность и предлагает абсолютный комфорт и эксклюзивность на несравненном уровне утончённости.
VELA Residences – Новый подход к городской жизни
С великолепными окнами в пол, просторными террасами и эксклюзивными бассейнами резиденции предлагают захватывающие виды на марину, Бурдж-Халифу и центр города Дубай. Идеальный баланс между смелым дизайном и современной элегантностью.
[Платежный план]
План оплаты – Гибкие инвестиции, управление денежным потоком
Воспользуйтесь четкими ставками и полной прозрачностью. Благодаря необлагаемым налогом доходам и простым правам собственности Дубай является одним из самых привлекательных и доступных рынков недвижимости для международных инвесторов.
[Платежный план]
План оплаты – Гибкие инвестиции, управление денежным потоком
Воспользуйтесь четкими ставками и полной прозрачностью. Благодаря необлагаемым налогом доходам и простым правам собственности Дубай является одним из самых привлекательных и доступных рынков недвижимости для международных инвесторов.
[Платежный план]
План оплаты – Гибкие инвестиции, управление денежным потоком
Воспользуйтесь четкими ставками и полной прозрачностью. Благодаря необлагаемым налогом доходам и простым правам собственности Дубай является одним из самых привлекательных и доступных рынков недвижимости для международных инвесторов.
0%
0%
Во время строительного этапа
Гибкий график платежей во время строительства.
0%
0%
При передаче
Оплатите удобно в момент передачи – с полной прозрачностью и без скрытых сборов.
0
0
Передача
Ожидаемое завершение
0%
0%
Во время строительного этапа
Гибкий график платежей во время строительства.
0%
0%
При передаче
Оплатите удобно в момент передачи – с полной прозрачностью и без скрытых сборов.
0
0
Передача
Ожидаемое завершение
0%
0%
Во время строительного этапа
Гибкий график платежей во время строительства.
0%
0%
При передаче
Оплатите удобно в момент передачи – с полной прозрачностью и без скрытых сборов.
0
0
Передача
Ожидаемое завершение
💡 Совет для инвесторов: Местные банки финансируют до 65 % стоимости недвижимости – также для международных покупателей.
3 спальни | +395.68 кв. м
4 спальни | +683 кв. м.
Интерьеры и единицы
3 спальни | +395.68 кв. м
4 спальни | +683 кв. м.
Интерьеры и единицы
Стиль жизни и удобства – курируемый в стиле курорта для взыскательных требований
AVA является частью эксклюзивных жилых комплексов, которые ориентированы на высокий жизненный стиль и индивидуальные потребности жителей. AVA предоставляет комфорт гранда отеля в частной атмосфере – дискретно, эффективно, с ориентированностью на сервис. Сочетание роскошной отделки и продуманного дизайна создает дом, который предлагает как расслабление, так и эксклюзивность, удовлетворяя самые высокие требования.
Инфинити-пул
Частное кино
Детские площадки
Фитнес-студия
Доступ к пляжу
Конференц-залы
Стиль жизни и удобства – курируемый в стиле курорта для взыскательных требований
AVA является частью эксклюзивных жилых комплексов, которые ориентированы на высокий жизненный стиль и индивидуальные потребности жителей. AVA предоставляет комфорт гранда отеля в частной атмосфере – дискретно, эффективно, с ориентированностью на сервис. Сочетание роскошной отделки и продуманного дизайна создает дом, который предлагает как расслабление, так и эксклюзивность, удовлетворяя самые высокие требования.
Инфинити-пул
Частное кино
Детские площадки
Фитнес-студия
Доступ к пляжу
Конференц-залы
Стиль жизни и удобства – курируемый в стиле курорта для взыскательных требований
AVA является частью эксклюзивных жилых комплексов, которые ориентированы на высокий жизненный стиль и индивидуальные потребности жителей. AVA предоставляет комфорт гранда отеля в частной атмосфере – дискретно, эффективно, с ориентированностью на сервис. Сочетание роскошной отделки и продуманного дизайна создает дом, который предлагает как расслабление, так и эксклюзивность, удовлетворяя самые высокие требования.
Инфинити-пул
Частное кино
Детские площадки
Фитнес-студия
Доступ к пляжу
Конференц-залы
[Часто задаваемые вопросы для инвесторов]
Дубай, лучшее место для инвесторов
Почему инвестировать в Дубае? Ваша возможность с AVA на Пальмовых островах Джумейра в Дубае
Налоговые льготы: аренда и прирост капитала без подоходного налога – максимизация чистой доходности. К основным причинам для инвестиций на рынке недвижимости Дубая относятся привлекательные налоговые условия и возможность получения высокой доходности, а также превышающих средние доходов.
Ограниченные предложения на набережной: структурированное ценовое давление при постоянно высоком спросе. Рыночная динамика, устойчивое развитие и текущие события на рынке недвижимости Дубая создают постоянно растущие возможности для инвестиций.
Макро стабильность: диверсифицированная экономика, высокий приток талантов, отличная инфраструктура. Сильный рост населения и растущее количество людей в Дубае увеличивают спрос на недвижимость и способствуют позитивному развитию рынка.
Премиум-арендный рынок: культовые проекты Palm обеспечивают превышающую среднюю заполняемость.
Диверсификация валюты: экспозиция в AED (привязан к USD) как якорь стабильности.
AVA усиливает эти преимущества благодаря местоположению, бренду и архитектурной уникальности.
Почему инвестировать в Дубае? Ваша возможность с AVA на Пальмовых островах Джумейра в Дубае
Налоговые льготы: аренда и прирост капитала без подоходного налога – максимизация чистой доходности. К основным причинам для инвестиций на рынке недвижимости Дубая относятся привлекательные налоговые условия и возможность получения высокой доходности, а также превышающих средние доходов.
Ограниченные предложения на набережной: структурированное ценовое давление при постоянно высоком спросе. Рыночная динамика, устойчивое развитие и текущие события на рынке недвижимости Дубая создают постоянно растущие возможности для инвестиций.
Макро стабильность: диверсифицированная экономика, высокий приток талантов, отличная инфраструктура. Сильный рост населения и растущее количество людей в Дубае увеличивают спрос на недвижимость и способствуют позитивному развитию рынка.
Премиум-арендный рынок: культовые проекты Palm обеспечивают превышающую среднюю заполняемость.
Диверсификация валюты: экспозиция в AED (привязан к USD) как якорь стабильности.
AVA усиливает эти преимущества благодаря местоположению, бренду и архитектурной уникальности.
Почему инвестировать в Дубае? Ваша возможность с AVA на Пальмовых островах Джумейра в Дубае
Налоговые льготы: аренда и прирост капитала без подоходного налога – максимизация чистой доходности. К основным причинам для инвестиций на рынке недвижимости Дубая относятся привлекательные налоговые условия и возможность получения высокой доходности, а также превышающих средние доходов.
Ограниченные предложения на набережной: структурированное ценовое давление при постоянно высоком спросе. Рыночная динамика, устойчивое развитие и текущие события на рынке недвижимости Дубая создают постоянно растущие возможности для инвестиций.
Макро стабильность: диверсифицированная экономика, высокий приток талантов, отличная инфраструктура. Сильный рост населения и растущее количество людей в Дубае увеличивают спрос на недвижимость и способствуют позитивному развитию рынка.
Премиум-арендный рынок: культовые проекты Palm обеспечивают превышающую среднюю заполняемость.
Диверсификация валюты: экспозиция в AED (привязан к USD) как якорь стабильности.
AVA усиливает эти преимущества благодаря местоположению, бренду и архитектурной уникальности.
Кто должен инвестировать в AVA на острове Пальма Джумейра в Дубае?
Инвесторы в аренду с акцентом на экспатов уровня C, дипломатов и долгосрочных гостей
DACH-HNWI и семейные офисы: безналоговые денежные потоки, репутация, глобальная видимость
Покупатели вторичной недвижимости: близость к пляжу, конфиденциальность, уровень обслуживания – с устойчивостью к ценовым колебаниям
Диверсификаторы портфеля: ограниченные прибрежные активы с защитой от инфляции и потенциалом роста
Удаленные руководители и предприниматели: представительство, спокойствие и высокая связь
Эти профили используют ценовые и загрузочные рычаги ультра-роскошного флагмана и получают выгоду от разнообразных возможностей, которые рынок предлагает для различных профилей покупателей, при этом учитываются индивидуальные потребности.
Кто должен инвестировать в AVA на острове Пальма Джумейра в Дубае?
Инвесторы в аренду с акцентом на экспатов уровня C, дипломатов и долгосрочных гостей
DACH-HNWI и семейные офисы: безналоговые денежные потоки, репутация, глобальная видимость
Покупатели вторичной недвижимости: близость к пляжу, конфиденциальность, уровень обслуживания – с устойчивостью к ценовым колебаниям
Диверсификаторы портфеля: ограниченные прибрежные активы с защитой от инфляции и потенциалом роста
Удаленные руководители и предприниматели: представительство, спокойствие и высокая связь
Эти профили используют ценовые и загрузочные рычаги ультра-роскошного флагмана и получают выгоду от разнообразных возможностей, которые рынок предлагает для различных профилей покупателей, при этом учитываются индивидуальные потребности.
Кто должен инвестировать в AVA на острове Пальма Джумейра в Дубае?
Инвесторы в аренду с акцентом на экспатов уровня C, дипломатов и долгосрочных гостей
DACH-HNWI и семейные офисы: безналоговые денежные потоки, репутация, глобальная видимость
Покупатели вторичной недвижимости: близость к пляжу, конфиденциальность, уровень обслуживания – с устойчивостью к ценовым колебаниям
Диверсификаторы портфеля: ограниченные прибрежные активы с защитой от инфляции и потенциалом роста
Удаленные руководители и предприниматели: представительство, спокойствие и высокая связь
Эти профили используют ценовые и загрузочные рычаги ультра-роскошного флагмана и получают выгоду от разнообразных возможностей, которые рынок предлагает для различных профилей покупателей, при этом учитываются индивидуальные потребности.
Какую правовую защиту предлагает Дубай международным инвесторам?
Право собственности в определенных районах: полный, передаваемый титул. Выбор правильных районов является решающим при покупке недвижимости в Дубае, поскольку определенные районы предоставляют иностранным инвесторам неограниченные права собственности и привлекательные преимущества местоположения.
Эскроу-счета, регулируемые RERA: платежи по этапам в зависимости от хода строительства – защита инвесторов
Регистрация через Департамент Земельного Ресурса Дубая (DLD): прозрачные, цифровые свидетельства о праве собственности. Правовые рамки для приобретения недвижимости в Дубае четко определены и обеспечивают покупателям безопасность на протяжении всего процесса покупки недвижимости.
Ясные правила сообщества и сборы за услуги: предсказуемое управление
Права на проживание (Золотая виза): возможны при определенных объемах инвестиций
Профессиональная поддержка со стороны опытных риэлторов необходима при покупке недвижимости в Дубае. Они сопровождают покупателей на протяжении всего процесса покупки недвижимости, предоставляют обоснованные консультации и обеспечивают бесперебойный процесс.
Какую правовую защиту предлагает Дубай международным инвесторам?
Право собственности в определенных районах: полный, передаваемый титул. Выбор правильных районов является решающим при покупке недвижимости в Дубае, поскольку определенные районы предоставляют иностранным инвесторам неограниченные права собственности и привлекательные преимущества местоположения.
Эскроу-счета, регулируемые RERA: платежи по этапам в зависимости от хода строительства – защита инвесторов
Регистрация через Департамент Земельного Ресурса Дубая (DLD): прозрачные, цифровые свидетельства о праве собственности. Правовые рамки для приобретения недвижимости в Дубае четко определены и обеспечивают покупателям безопасность на протяжении всего процесса покупки недвижимости.
Ясные правила сообщества и сборы за услуги: предсказуемое управление
Права на проживание (Золотая виза): возможны при определенных объемах инвестиций
Профессиональная поддержка со стороны опытных риэлторов необходима при покупке недвижимости в Дубае. Они сопровождают покупателей на протяжении всего процесса покупки недвижимости, предоставляют обоснованные консультации и обеспечивают бесперебойный процесс.
Какую правовую защиту предлагает Дубай международным инвесторам?
Право собственности в определенных районах: полный, передаваемый титул. Выбор правильных районов является решающим при покупке недвижимости в Дубае, поскольку определенные районы предоставляют иностранным инвесторам неограниченные права собственности и привлекательные преимущества местоположения.
Эскроу-счета, регулируемые RERA: платежи по этапам в зависимости от хода строительства – защита инвесторов
Регистрация через Департамент Земельного Ресурса Дубая (DLD): прозрачные, цифровые свидетельства о праве собственности. Правовые рамки для приобретения недвижимости в Дубае четко определены и обеспечивают покупателям безопасность на протяжении всего процесса покупки недвижимости.
Ясные правила сообщества и сборы за услуги: предсказуемое управление
Права на проживание (Золотая виза): возможны при определенных объемах инвестиций
Профессиональная поддержка со стороны опытных риэлторов необходима при покупке недвижимости в Дубае. Они сопровождают покупателей на протяжении всего процесса покупки недвижимости, предоставляют обоснованные консультации и обеспечивают бесперебойный процесс.
Получите 8 % доходности от аренды – инвестируйте без налогов
Спрос на единицы в этой локации высок, а объекты ограничены. Не колебитесь – это ваш шанс стать частью одного из самых желанных проектов в Дубае.
Начиная с
Аб
10 M €
100% без обязательств
Получите 8 % доходности от аренды – инвестируйте без налогов
Спрос на единицы в этой локации высок, а объекты ограничены. Не колебитесь – это ваш шанс стать частью одного из самых желанных проектов в Дубае.
Начиная с
Аб
10 M €
100% без обязательств
Получите 8 % доходности от аренды – инвестируйте без налогов
Спрос на единицы в этой локации высок, а объекты ограничены. Не колебитесь – это ваш шанс стать частью одного из самых желанных проектов в Дубае.
Начиная с
Аб
10 M €
100% без обязательств