À propos de nous
Votre passerelle vers des biens immobiliers de luxe à Dubaï
Life in Luxury est un cabinet de conseil spécialisé dans les biens immobiliers de luxe et les solutions de financement optimisées à Dubaï - sur mesure pour les investisseurs germanophones et européens à la recherche de sécurité, de transparence et de rendements attrayants. Nous combinons une expertise internationale, une connaissance locale du marché et de solides partenariats bancaires pour vous offrir un processus d'investissement clair, basé sur des données et fiable.
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@marko.schumi
Fondateur & expert en immobilier
enregistré DLD
300+ clients DACH
Partenaire bancaire local
@marko.schumi
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Marko Schumacher
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Marko Schumacher
Marko Schumacher est spécialiste en finances, immobilier mondial et commerce électronique.
Avec une compréhension approfondie du marché, une expérience internationale et un solide réseau dans le paysage immobilier et bancaire de Dubaï, il accompagne les investisseurs européens au plus haut niveau.
Ce qui distingue son conseil :
Communication directe, honnête et transparente
Connaissances approfondies en finance et en immobilier
Partenariats étroits avec des banques et des développeurs de premier plan
Stratégies individuelles plutôt que solutions standard
Accompagnement personnel à chaque étape du processus
👉 Connectez-vous avec Marko sur Instagram : @marko.schumi
Notre mission
Nous connectons les investisseurs aux projets immobiliers les plus prestigieux de Dubaï. Le luxe n'est pas seulement un style de vie – c'est une stratégie d'investissement à long terme. Chaque projet est sélectionné selon des critères stricts :
Emplacement premium
Haute fiabilité des promoteurs immobiliers
Forte augmentation de valeur
Des rendements locatifs stables
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Pourquoi Dubaï ? Pourquoi une vie de luxe ?
Dubai est l'un des marchés immobiliers les plus sûrs, en pleine croissance et exonérés d'impôts dans le monde.
Le Plan directeur de Dubaï 2040 crée une stabilité à long terme, une croissance de la population et des projets de développement impressionnants.
Ce que vous, en tant qu'investisseur européen, gagnez avec nous :
Pourquoi Dubaï ? Pourquoi une vie de luxe ?
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Dubai est l'un des marchés immobiliers les plus sûrs, en pleine croissance et exonérés d'impôts dans le monde.
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Ce que vous, en tant qu'investisseur européen, gagnez avec nous :
1
Biens immobiliers exclusifs
Projets hors plan et prêts à emménager de première classe.
2
Investissements en capital de haute qualité
6–10 % rendement locatif & 20–40 % augmentation de valeur hors plan.
1
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2
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1
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2
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3
Biens immobiliers de luxe
Idéales résidences secondaires dans les emplacements les plus recherchés de Dubaï.
4
immobilier commercial
Investissements sûrs et à long terme pour les investisseurs professionnels.
3
Biens immobiliers de luxe
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4
immobilier commercial
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3
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4
immobilier commercial
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L'avantage de la vie dans le luxe
L'avantage de la vie dans le luxe
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Financement optimisé pour les investisseurs européens :
Nous offrons l'un des avantages de financement les plus forts aux EAU : jusqu'à 65 % de Loan-to-Value, même pour les non-résidents. Grâce à des partenariats étroits avec des banques de premier plan, nous vous garantissons de meilleures conditions, des processus plus rapides et un traitement de prêt entièrement accompagné – de la préparation des documents à l'approbation finale.
Accès exclusif aux meilleurs développeurs de Dubaï :
Nos investisseurs bénéficient d'un accès privilégié à des projets en pré-lancement, hors marché et limités, souvent non accessibles au public. Grâce à notre collaboration avec Emaar, Sobha, Damac, Ellington, Nakheel et Binghatti, vous profitez de prix antérieurs, de meilleures unités et d'une plus grande valorisation.
Consultation Premium en langue allemande & Processus Transparents :
En tant qu'entreprise de conseil axée sur la région DACH, nous offrons une communication claire, des informations vérifiées et une transparence totale sur tous les biens immobiliers, les prix, les contrats et les prévisions de retour sur investissement. Vous bénéficierez d'une consultation de haut niveau – sérieuse, compréhensible et sans promesses marketing, afin que vous puissiez prendre des décisions éclairées.
Stratégies d'investissement sur mesure pour un rendement durable :
Chaque investisseur a des objectifs différents – c'est pourquoi nous développons des stratégies individuelles basées sur le capital, le profil de risque et l'horizon temporel. Que ce soit pour un investissement, une propriété de vacances ou une croissance patrimoniale à long terme : nous fournissons des analyses basées sur des données, des perspectives réelles du marché et vous accompagnons personnellement jusqu'à la conclusion de l'achat et au-delà.
Nos domaines stratégiques clés
Investissements immobiliers dans des zones premium sélectionnées de Dubaï
Solutions de financement optimisées jusqu'à 65 % LTV pour les investisseurs européens
Accès exclusif aux projets pré-lancement et hors marché
Conseil en investissement individuel en allemand et stratégies
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Votre investissement dans l'excellence
Avec Life in Luxury, vous n'investissez pas seulement dans des biens immobiliers –
vous investissez dans la sécurité, la croissance et un patrimoine durable.
Ensemble, nous réalisons votre vision d'un logement exclusif et d'investissements immobiliers rentables à Dubaï.
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vous investissez dans la sécurité, la croissance et un patrimoine durable.
Ensemble, nous réalisons votre vision d'un logement exclusif et d'investissements immobiliers rentables à Dubaï.
Questions Fréquemment Posées
Est-ce que Dubaï est un bon emplacement pour investir dans l'immobilier ?
Oui. Le marché immobilier de Dubaï offre des possibilités d'investissement exonérées d'impôts, un cadre juridique stable et des rendements attrayants. En particulier, pour les investisseurs d'Allemagne, d'Autriche et de Suisse, Dubaï est considéré comme l'un des marchés immobiliers internationaux les plus sûrs.
Est-ce qu'un investissement immobilier à Dubaï en vaut la peine à long terme ?
Oui. De nombreux investisseurs utilisent l'immobilier à Dubaï comme investissement, car des revenus locatifs continus ainsi que des augmentations de valeur à long terme sont possibles – notamment dans des zones prisées comme Dubai Marina ou le centre-ville de Dubaï.
Les investisseurs allemands peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Dubaï ?
Oui. L'achat de biens immobiliers à Dubaï pour les Allemands est facilement possible. Les acheteurs étrangers obtiennent la pleine propriété (Freehold) dans des zones désignées et sont légalement protégés par le Département des terres de Dubaï.
L'achat immobilier à Dubaï est-il exonéré d'impôts ?
Dubaï ne prélève pas d'impôt sur le revenu ni d'impôt sur les gains en capital sur l'immobilier. Cela fait de la ville l'une des régions les plus attractives pour un investissement immobilier optimisé sur le plan fiscal.
Les biens immobiliers hors plan à Dubai sont-ils judicieux ?
Les biens immobiliers hors-plan à Dubaï offrent souvent des prix d'entrée plus bas et des plans de paiement flexibles. Avec des promoteurs établis, il est possible d'obtenir un rendement particulièrement élevé, à condition que l'emplacement et le promoteur soient soigneusement choisis.
Quelles zones urbaines sont particulièrement adaptées aux investisseurs ?
Parmi les emplacements d'investissement les plus prisés figurent Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay et Dubai Creek Harbour – avec une forte demande, une bonne infrastructure et un marché locatif stable.
Est-il possible d'obtenir un financement immobilier à Dubaï?
Oui. Les acheteurs internationaux peuvent acquérir des biens immobiliers à Dubaï avec un financement allant jusqu'à 65 %. Les non-résidents ont également accès à des banques locales avec des conditions flexibles.
Qui m'assiste dans l'achat d'une propriété à Dubaï ?
Un conseil immobilier professionnel à Dubaï est essentiel. Life in Luxury accompagne les investisseurs européens dans le choix, l'examen et l'achat – directement auprès du promoteur et avec des conseils en langue allemande.
Avez-vous d'autres questions ?
Contactez-nous si vous avez besoin d'un soutien et de conseils personnalisés.
Questions Fréquemment Posées
Est-ce que Dubaï est un bon emplacement pour investir dans l'immobilier ?
Oui. Le marché immobilier de Dubaï offre des possibilités d'investissement exonérées d'impôts, un cadre juridique stable et des rendements attrayants. En particulier, pour les investisseurs d'Allemagne, d'Autriche et de Suisse, Dubaï est considéré comme l'un des marchés immobiliers internationaux les plus sûrs.
Est-ce qu'un investissement immobilier à Dubaï en vaut la peine à long terme ?
Oui. De nombreux investisseurs utilisent l'immobilier à Dubaï comme investissement, car des revenus locatifs continus ainsi que des augmentations de valeur à long terme sont possibles – notamment dans des zones prisées comme Dubai Marina ou le centre-ville de Dubaï.
Les investisseurs allemands peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Dubaï ?
Oui. L'achat de biens immobiliers à Dubaï pour les Allemands est facilement possible. Les acheteurs étrangers obtiennent la pleine propriété (Freehold) dans des zones désignées et sont légalement protégés par le Département des terres de Dubaï.
L'achat immobilier à Dubaï est-il exonéré d'impôts ?
Dubaï ne prélève pas d'impôt sur le revenu ni d'impôt sur les gains en capital sur l'immobilier. Cela fait de la ville l'une des régions les plus attractives pour un investissement immobilier optimisé sur le plan fiscal.
Les biens immobiliers hors plan à Dubai sont-ils judicieux ?
Les biens immobiliers hors-plan à Dubaï offrent souvent des prix d'entrée plus bas et des plans de paiement flexibles. Avec des promoteurs établis, il est possible d'obtenir un rendement particulièrement élevé, à condition que l'emplacement et le promoteur soient soigneusement choisis.
Quelles zones urbaines sont particulièrement adaptées aux investisseurs ?
Parmi les emplacements d'investissement les plus prisés figurent Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay et Dubai Creek Harbour – avec une forte demande, une bonne infrastructure et un marché locatif stable.
Est-il possible d'obtenir un financement immobilier à Dubaï?
Oui. Les acheteurs internationaux peuvent acquérir des biens immobiliers à Dubaï avec un financement allant jusqu'à 65 %. Les non-résidents ont également accès à des banques locales avec des conditions flexibles.
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Est-ce que Dubaï est un bon emplacement pour investir dans l'immobilier ?
Oui. Le marché immobilier de Dubaï offre des possibilités d'investissement exonérées d'impôts, un cadre juridique stable et des rendements attrayants. En particulier, pour les investisseurs d'Allemagne, d'Autriche et de Suisse, Dubaï est considéré comme l'un des marchés immobiliers internationaux les plus sûrs.
Est-ce qu'un investissement immobilier à Dubaï en vaut la peine à long terme ?
Oui. De nombreux investisseurs utilisent l'immobilier à Dubaï comme investissement, car des revenus locatifs continus ainsi que des augmentations de valeur à long terme sont possibles – notamment dans des zones prisées comme Dubai Marina ou le centre-ville de Dubaï.
Les investisseurs allemands peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Dubaï ?
Oui. L'achat de biens immobiliers à Dubaï pour les Allemands est facilement possible. Les acheteurs étrangers obtiennent la pleine propriété (Freehold) dans des zones désignées et sont légalement protégés par le Département des terres de Dubaï.
L'achat immobilier à Dubaï est-il exonéré d'impôts ?
Dubaï ne prélève pas d'impôt sur le revenu ni d'impôt sur les gains en capital sur l'immobilier. Cela fait de la ville l'une des régions les plus attractives pour un investissement immobilier optimisé sur le plan fiscal.
Les biens immobiliers hors plan à Dubai sont-ils judicieux ?
Les biens immobiliers hors-plan à Dubaï offrent souvent des prix d'entrée plus bas et des plans de paiement flexibles. Avec des promoteurs établis, il est possible d'obtenir un rendement particulièrement élevé, à condition que l'emplacement et le promoteur soient soigneusement choisis.
Quelles zones urbaines sont particulièrement adaptées aux investisseurs ?
Parmi les emplacements d'investissement les plus prisés figurent Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay et Dubai Creek Harbour – avec une forte demande, une bonne infrastructure et un marché locatif stable.
Est-il possible d'obtenir un financement immobilier à Dubaï?
Oui. Les acheteurs internationaux peuvent acquérir des biens immobiliers à Dubaï avec un financement allant jusqu'à 65 %. Les non-résidents ont également accès à des banques locales avec des conditions flexibles.
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