



مشروع من
إعمار
مشروع من
إعمار
مشروع من
إعمار
مطور برج خليفة، وقد تم تنفيذ أكثر من 85,000 وحدة سكنية في جميع أنحاء العالم.
افتح فرصًا حصرية مع Baystar by Vida في Rashid Yachts & Marina – أحدث ابتكارات Emaar Properties في المارينا مع شقق فاخرة تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف. هذه التركيبة المكونة من برجين تربط بين حياة المارينا الحديثة والرفاهية الفاخرة وتقدم للمستثمرين الدوليين عوائد معفاة من الضرائب. يستفيد المشترون من مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة والفيلات في Palm Jumeirah ومواقع حصرية أخرى في دبي. تتميز هذه العقارات بالحصرية، وتجهيزات عالية الجودة، ومواقع جذابة، وتقدم خيارات متنوعة للمستثمرين والمستخدمين الشخصيين.
مزاياك في لمحة
Emaar Properties Marina-Epitome: أحدث إبداعات الرائد في الصناعة في Rashid Yachts & Marina المرموقة
مفهوم Vida Twin-Tower: شقق فاخرة تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف في البرجين 1 و2 مع DNA نمط الحياة المميز لقرية Vida
تصميم مستوحى من البحار: جمالية مارينا حديثة مع لمسات من الرفاهية الرفيعة وصوت البحر كخلفية
Rashid Yachts & Marina Prime: موقع على الواجهة البحرية مع مياه لامعة وسمعة نادي اليخوت
موقع جذاب بالقرب من البحر: على بعد خطوات قليلة من البحر ومباشرة على المارينا - مزيج مثالي من قرب الشاطئ ونمط الحياة البحري
استثمار لأجيال متعاقبة: منظر الأحلام لليوم والأجيال القادمة - زيادة قيمة مستدامة
خطط دفع Emaar: مراحل مرنة بشروط دخول جذابة للمستثمرين الدوليين
إمكانية إيجار قوية: علامة Vida التجارية + هيبة المارينا = آفاق ROI فوق المتوسط
النتيجة: استثمار مارينا مرموق يجمع بين نمط حياة Vida، والأناقة البحرية، والعوائد المعفاة من الضرائب بشكل مثالي.
تصميم وفخامة
تصميم وفخامة
[الموقع]
الموقع والاتصال – راشد يخت ومارينا كنقطة جذب جديدة لنادي اليخوت
[الموقع]
الموقع والاتصال – راشد يخت ومارينا كنقطة جذب جديدة لنادي اليخوت
[الموقع]
الموقع والاتصال – راشد يخت ومارينا كنقطة جذب جديدة لنادي اليخوت



الاتصالات القريبة:
مطار دبي الدولي
وسط مدينة دبي
برج خليفة
مطار دبي الدولي
وسط مدينة دبي
برج خليفة
مطار دبي الدولي
وسط مدينة دبي
برج خليفة
بايستار من فيدا تستفيد من الموقع الفريد في راشد يachts & مارينا - خطة الواجهة المائية الطموحة في دبي مع اتصال مباشر بمراكز الأعمال والوجهات الدولية.
يقع المشروع في منطقة تحظى بشعبية خاصة في المنطقة I والمنطقة IV في دبي، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين والمستأجرين.
يعتبر هذا الموقع الاستراتيجي في المارينا بايستار الخيار المثالي لعشاق اليخوت، والتنفيذيين الدوليين، والمستأجرين ذوي الاهتمام بأسلوب الحياة - قاعدة عوائد عالية الجودة وقابلة للتخطيط.
بايستار من فيدا تستفيد من الموقع الفريد في راشد يachts & مارينا - خطة الواجهة المائية الطموحة في دبي مع اتصال مباشر بمراكز الأعمال والوجهات الدولية.
يقع المشروع في منطقة تحظى بشعبية خاصة في المنطقة I والمنطقة IV في دبي، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين والمستأجرين.
يعتبر هذا الموقع الاستراتيجي في المارينا بايستار الخيار المثالي لعشاق اليخوت، والتنفيذيين الدوليين، والمستأجرين ذوي الاهتمام بأسلوب الحياة - قاعدة عوائد عالية الجودة وقابلة للتخطيط.
بايستار من فيدا تستفيد من الموقع الفريد في راشد يachts & مارينا - خطة الواجهة المائية الطموحة في دبي مع اتصال مباشر بمراكز الأعمال والوجهات الدولية.
يقع المشروع في منطقة تحظى بشعبية خاصة في المنطقة I والمنطقة IV في دبي، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين والمستأجرين.
يعتبر هذا الموقع الاستراتيجي في المارينا بايستار الخيار المثالي لعشاق اليخوت، والتنفيذيين الدوليين، والمستأجرين ذوي الاهتمام بأسلوب الحياة - قاعدة عوائد عالية الجودة وقابلة للتخطيط.
العمارة ومفهوم البرجين التوأمين
تجسد تركيبة برج التوأم الحمض النووي الفريد لفيدا: وصف سكني شعري يجمع بين جماليات المارينا الحديثة وإيقاع البحر.


ملاذ أخضر فوق المارينا
ملاذ حدائقي مع مناطق مظللة، مناطق للشواء وزوايا هادئة يدعو إلى اللقاء. بين الديناميكية الحضرية والهدوء السماوي، تتفتح الحياة بحرية في وسط طبيعة غنية.


العمارة ومفهوم البرجين التوأمين
تجسد تركيبة برج التوأم الحمض النووي الفريد لفيدا: وصف سكني شعري يجمع بين جماليات المارينا الحديثة وإيقاع البحر.


ملاذ أخضر فوق المارينا
ملاذ حدائقي مع مناطق مظللة، مناطق للشواء وزوايا هادئة يدعو إلى اللقاء. بين الديناميكية الحضرية والهدوء السماوي، تتفتح الحياة بحرية في وسط طبيعة غنية.


العمارة ومفهوم البرجين التوأمين
تجسد تركيبة برج التوأم الحمض النووي الفريد لفيدا: وصف سكني شعري يجمع بين جماليات المارينا الحديثة وإيقاع البحر.


ملاذ أخضر فوق المارينا
ملاذ حدائقي مع مناطق مظللة، مناطق للشواء وزوايا هادئة يدعو إلى اللقاء. بين الديناميكية الحضرية والهدوء السماوي، تتفتح الحياة بحرية في وسط طبيعة غنية.


[خطة الدفع]
خطة دفع حصرية
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
[خطة الدفع]
خطة دفع حصرية
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
[خطة الدفع]
خطة دفع حصرية
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.
الداخلية والوحدات
1 غرفة نوم | +728.07 قدم مربع
2 غرف نوم | +113.12 متر مربع
3 غرف نوم | +1700.48 قدم مربع
4 غرف نوم | +2899.80 قدم مربع


1 غرفة نوم | +728.07 قدم مربع
2 غرف نوم | +113.12 متر مربع
3 غرف نوم | +1700.48 قدم مربع
4 غرف نوم | +2899.80 قدم مربع
الداخلية والوحدات

1 غرفة نوم | +728.07 قدم مربع
2 غرف نوم | +113.12 متر مربع
3 غرف نوم | +1700.48 قدم مربع
4 غرف نوم | +2899.80 قدم مربع
الداخلية والوحدات



نمط الحياة ومرافق المارينا - فيدا ليفينغ على مستوى نادي اليخوت
استمتع بأسلوب حياة مارينا المميز من فيدا - المستلهم من إيقاع البحر والأناقة المتحضرة لحياة نادي اليخوت. هذه البنية التحتية الخاصة بالمارينا لا توفر فقط جودة حياة لا مثيل لها على الواجهة البحرية، ولكنها أيضًا تضيف قيمة أسلوب حياة ملحوظة في سوق الإيجارات.
حمام السباحة اللامتناهي
صالات رياضية
ملاعب للأطفال
المساحات الخضراء
القاعة متعددة الاستخدامات
تجزئة
نمط الحياة ومرافق المارينا - فيدا ليفينغ على مستوى نادي اليخوت
استمتع بأسلوب حياة مارينا المميز من فيدا - المستلهم من إيقاع البحر والأناقة المتحضرة لحياة نادي اليخوت. هذه البنية التحتية الخاصة بالمارينا لا توفر فقط جودة حياة لا مثيل لها على الواجهة البحرية، ولكنها أيضًا تضيف قيمة أسلوب حياة ملحوظة في سوق الإيجارات.
حمام السباحة اللامتناهي
صالات رياضية
ملاعب للأطفال
المساحات الخضراء
القاعة متعددة الاستخدامات
تجزئة
نمط الحياة ومرافق المارينا - فيدا ليفينغ على مستوى نادي اليخوت
استمتع بأسلوب حياة مارينا المميز من فيدا - المستلهم من إيقاع البحر والأناقة المتحضرة لحياة نادي اليخوت. هذه البنية التحتية الخاصة بالمارينا لا توفر فقط جودة حياة لا مثيل لها على الواجهة البحرية، ولكنها أيضًا تضيف قيمة أسلوب حياة ملحوظة في سوق الإيجارات.
حمام السباحة اللامتناهي
صالات رياضية
ملاعب للأطفال
المساحات الخضراء
القاعة متعددة الاستخدامات
تجزئة
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
لماذا تستثمر في العقارات في دبي؟ فرصتك مع بايستار من فيدا في راشد ياتس ومارينا
عائدات معفاة من الضرائب: إيرادات الإيجارات والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة الدخل – زِد عائدك الصافي بنسبة تصل إلى 45% مقارنة بأسواق DACH
قصة نمو راشد مارينا: خطة رئيسية لأكثر أندية اليخوت طموحًا في دبي مع تطوير مستمر للبنية التحتية الفاخرة – محرك قيمة هيكلية
علامة Vida Marina التجارية Premium: علامة ضيافة دولية ذات أداء مثبت في قطاع الرفاهية في المارينا ومع مضاعفات إيجارية فوق المتوسط
رؤية استثمارية جيلية: مشهد أحلام للأجيال الحالية والقادمة – زيادة قيمة مستدامة عبر دورات السوق
استقرار العملة: الربط الثابت للدرهم الإماراتي بالدولار الأمريكي – حماية من مخاطر العملات الأوروبية وضغط التضخم
لماذا تستثمر في العقارات في دبي؟ فرصتك مع بايستار من فيدا في راشد ياتس ومارينا
عائدات معفاة من الضرائب: إيرادات الإيجارات والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة الدخل – زِد عائدك الصافي بنسبة تصل إلى 45% مقارنة بأسواق DACH
قصة نمو راشد مارينا: خطة رئيسية لأكثر أندية اليخوت طموحًا في دبي مع تطوير مستمر للبنية التحتية الفاخرة – محرك قيمة هيكلية
علامة Vida Marina التجارية Premium: علامة ضيافة دولية ذات أداء مثبت في قطاع الرفاهية في المارينا ومع مضاعفات إيجارية فوق المتوسط
رؤية استثمارية جيلية: مشهد أحلام للأجيال الحالية والقادمة – زيادة قيمة مستدامة عبر دورات السوق
استقرار العملة: الربط الثابت للدرهم الإماراتي بالدولار الأمريكي – حماية من مخاطر العملات الأوروبية وضغط التضخم
لماذا تستثمر في العقارات في دبي؟ فرصتك مع بايستار من فيدا في راشد ياتس ومارينا
عائدات معفاة من الضرائب: إيرادات الإيجارات والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة الدخل – زِد عائدك الصافي بنسبة تصل إلى 45% مقارنة بأسواق DACH
قصة نمو راشد مارينا: خطة رئيسية لأكثر أندية اليخوت طموحًا في دبي مع تطوير مستمر للبنية التحتية الفاخرة – محرك قيمة هيكلية
علامة Vida Marina التجارية Premium: علامة ضيافة دولية ذات أداء مثبت في قطاع الرفاهية في المارينا ومع مضاعفات إيجارية فوق المتوسط
رؤية استثمارية جيلية: مشهد أحلام للأجيال الحالية والقادمة – زيادة قيمة مستدامة عبر دورات السوق
استقرار العملة: الربط الثابت للدرهم الإماراتي بالدولار الأمريكي – حماية من مخاطر العملات الأوروبية وضغط التضخم
من يجب أن يستثمر في بايستار من فيدا في راشد ياتس ومارينا؟
عملاء DACH HNWI ومكاتب العائلات: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب، Prestige Marina، وتنويع مجموعة حصرية مع التعرض لنوادي اليخوت
عشاق اليخوت ومستثمري أسلوب حياة المارينا: وصول مباشر إلى خيارات رصيف ممتازة ومجتمع بحري
استراتيجيي شراء للإيجار في المارينا: التركيز على المهنيين البحريين الدوليين، مالكي اليخوت، والمستأجرين الذين يفضلون أسلوب الحياة على الواجهة البحرية
المتبنون الأوائل لمارينا راشد: مستثمرون رؤيويون يرغبون في الاستفادة من نمو المخطط الرئيسي لنادي اليخوت الجديد
جامعو Vida Branded Residences: بناة محافظ يركزون على العلامات التجارية الضيافة العالمية وتفوق خدمة المارينا
تستفيد هذه الفئات المستهدفة بشكل غير متناسب من التركيبة الفريدة من علامة Vida Marina، وجودة Emaar، وإمكانات نمو مارينا راشد.
من يجب أن يستثمر في بايستار من فيدا في راشد ياتس ومارينا؟
عملاء DACH HNWI ومكاتب العائلات: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب، Prestige Marina، وتنويع مجموعة حصرية مع التعرض لنوادي اليخوت
عشاق اليخوت ومستثمري أسلوب حياة المارينا: وصول مباشر إلى خيارات رصيف ممتازة ومجتمع بحري
استراتيجيي شراء للإيجار في المارينا: التركيز على المهنيين البحريين الدوليين، مالكي اليخوت، والمستأجرين الذين يفضلون أسلوب الحياة على الواجهة البحرية
المتبنون الأوائل لمارينا راشد: مستثمرون رؤيويون يرغبون في الاستفادة من نمو المخطط الرئيسي لنادي اليخوت الجديد
جامعو Vida Branded Residences: بناة محافظ يركزون على العلامات التجارية الضيافة العالمية وتفوق خدمة المارينا
تستفيد هذه الفئات المستهدفة بشكل غير متناسب من التركيبة الفريدة من علامة Vida Marina، وجودة Emaar، وإمكانات نمو مارينا راشد.
من يجب أن يستثمر في بايستار من فيدا في راشد ياتس ومارينا؟
عملاء DACH HNWI ومكاتب العائلات: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب، Prestige Marina، وتنويع مجموعة حصرية مع التعرض لنوادي اليخوت
عشاق اليخوت ومستثمري أسلوب حياة المارينا: وصول مباشر إلى خيارات رصيف ممتازة ومجتمع بحري
استراتيجيي شراء للإيجار في المارينا: التركيز على المهنيين البحريين الدوليين، مالكي اليخوت، والمستأجرين الذين يفضلون أسلوب الحياة على الواجهة البحرية
المتبنون الأوائل لمارينا راشد: مستثمرون رؤيويون يرغبون في الاستفادة من نمو المخطط الرئيسي لنادي اليخوت الجديد
جامعو Vida Branded Residences: بناة محافظ يركزون على العلامات التجارية الضيافة العالمية وتفوق خدمة المارينا
تستفيد هذه الفئات المستهدفة بشكل غير متناسب من التركيبة الفريدة من علامة Vida Marina، وجودة Emaar، وإمكانات نمو مارينا راشد.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
ملكية حرة: 100%-ملكية قابلة للتحويل في مناطق استثمار المارينا المعتمدة - السيطرة الكاملة على أصول الواجهة المائية الخاصة بك
تنظيم RERA: تسجل هيئة تنظيم العقارات جميع معاملات Emaar Off-Plan من خلال حسابات Escrow الآمنة مع شفافيات معالم خاصة بالمارينا
دائرة الأراضي والممتلكات في دبي (DLD): تسجيل ملكية رقمي قائم على البلوك تشين مع تتبع سلس واعتراف دولي
حماية قانونية للمارينا: أحكام خاصة للعقارات الواقعة على الواجهة المائية مع دمج مكان لليخوت تضمن حماية شاملة وإطار قانوني واضح
وضوح عقودي: جميع عقود الشراء مصممة بشكل شفاف وتحتوي على تفاصيل دقيقة حول جداول الدفع، وتقدم البناء، ومواعيد التسليم، لتوفير أقصى قدر من الأمان للمستثمرين
الحماية من التأخير: اللوائح القانونية تلزم المطورين بإكمال المشاريع في الوقت المناسب وإبلاغ المشترين عن أي تأخيرات محتملة
حل النزاعات: تقدم هيئة تنظيم العقارات (RERA) منصة فعالة لحل النزاعات بين المشترين والمطورين
اعتراف دولي: تتمتع حقوق الملكية والعقود في دبي بسمعة عالية عالميًا، مما يعد ميزة كبيرة للمستثمرين الدوليين
تجعل هذه الأطر القانونية الشاملة دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات أمانًا للمستثمرين الدوليين، خاصة في مجال العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
ملكية حرة: 100%-ملكية قابلة للتحويل في مناطق استثمار المارينا المعتمدة - السيطرة الكاملة على أصول الواجهة المائية الخاصة بك
تنظيم RERA: تسجل هيئة تنظيم العقارات جميع معاملات Emaar Off-Plan من خلال حسابات Escrow الآمنة مع شفافيات معالم خاصة بالمارينا
دائرة الأراضي والممتلكات في دبي (DLD): تسجيل ملكية رقمي قائم على البلوك تشين مع تتبع سلس واعتراف دولي
حماية قانونية للمارينا: أحكام خاصة للعقارات الواقعة على الواجهة المائية مع دمج مكان لليخوت تضمن حماية شاملة وإطار قانوني واضح
وضوح عقودي: جميع عقود الشراء مصممة بشكل شفاف وتحتوي على تفاصيل دقيقة حول جداول الدفع، وتقدم البناء، ومواعيد التسليم، لتوفير أقصى قدر من الأمان للمستثمرين
الحماية من التأخير: اللوائح القانونية تلزم المطورين بإكمال المشاريع في الوقت المناسب وإبلاغ المشترين عن أي تأخيرات محتملة
حل النزاعات: تقدم هيئة تنظيم العقارات (RERA) منصة فعالة لحل النزاعات بين المشترين والمطورين
اعتراف دولي: تتمتع حقوق الملكية والعقود في دبي بسمعة عالية عالميًا، مما يعد ميزة كبيرة للمستثمرين الدوليين
تجعل هذه الأطر القانونية الشاملة دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات أمانًا للمستثمرين الدوليين، خاصة في مجال العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
ملكية حرة: 100%-ملكية قابلة للتحويل في مناطق استثمار المارينا المعتمدة - السيطرة الكاملة على أصول الواجهة المائية الخاصة بك
تنظيم RERA: تسجل هيئة تنظيم العقارات جميع معاملات Emaar Off-Plan من خلال حسابات Escrow الآمنة مع شفافيات معالم خاصة بالمارينا
دائرة الأراضي والممتلكات في دبي (DLD): تسجيل ملكية رقمي قائم على البلوك تشين مع تتبع سلس واعتراف دولي
حماية قانونية للمارينا: أحكام خاصة للعقارات الواقعة على الواجهة المائية مع دمج مكان لليخوت تضمن حماية شاملة وإطار قانوني واضح
وضوح عقودي: جميع عقود الشراء مصممة بشكل شفاف وتحتوي على تفاصيل دقيقة حول جداول الدفع، وتقدم البناء، ومواعيد التسليم، لتوفير أقصى قدر من الأمان للمستثمرين
الحماية من التأخير: اللوائح القانونية تلزم المطورين بإكمال المشاريع في الوقت المناسب وإبلاغ المشترين عن أي تأخيرات محتملة
حل النزاعات: تقدم هيئة تنظيم العقارات (RERA) منصة فعالة لحل النزاعات بين المشترين والمطورين
اعتراف دولي: تتمتع حقوق الملكية والعقود في دبي بسمعة عالية عالميًا، مما يعد ميزة كبيرة للمستثمرين الدوليين
تجعل هذه الأطر القانونية الشاملة دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات أمانًا للمستثمرين الدوليين، خاصة في مجال العقارات الفاخرة على الواجهة البحرية.
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
500 k €
100% بدون التزام
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
500 k €
100% بدون التزام
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
500 k €
100% بدون التزام





