جديد!
أب
375 k €
١-٥
ناد الشبا
شراء العقارات في دبي:
الدليل الكامل للمستثمرين من ألمانيا (2026)
دخولك إلى أكثر أسواق العقارات ربحية في العالم - تواصل الآن واستفد من الفرص الحصرية!
١
شقق في دبي
الشقق هي من بين العقارات الأكثر شهرة للمستثمرين الدوليين.
المواقع الأكثر طلبًا هي:
٢
عقارات خارج المخطط
مشاريع غير مكتملة هي عقارات يتم شراؤها خلال مرحلة البناء. المزايا هي سعر دخول منخفض، خطط دفع مرنة و زيادة قيمة عالية ممكنة.
جديد!
أب
700 k €
١-٥
نخلة جبل علي
جديد!
أب
460 k €
١-٣
رأس الخيمة
يستخدم العديد من المستثمرين الدوليين المشاريع قبل التخطيط كاستراتيجية استثمار.
٣
عقارات فاخرة
دبي معروفة في جميع أنحاء العالم بسوق العقارات الفاخرة.
المواقع الفاخرة الشهيرة هي:
هنا توجد بعض من أرقى العقارات في العالم.
شقة في مارينا دبي
اب كا. 250.000 €
شقة في وسط مدينة دبي
أب كا. 350.000 €
فيلا فاخرة في بالم جميرا
أب كا. 2 مليون يورو
في المقارنة الدولية، غالبًا ما تقدم دبي نسبة سعر إلى عائد جذابة.
عوائد العقارات في دبي
سبب مهم يجعل العديد من المستثمرين يشترون العقارات في دبي هو العوائد الإيجارية العالية. تتراوح العوائد الإجمالية النموذجية بين:
عائدات في المدن الأوروبية
عائد سنوي بنسبة 2% - 4%
عائد أقل مقارنة بدبي
خيار أقل جاذبية للمستثمرين
العوائد في دبي
6% - 9% عائد سنوي
عوائد مرتفعة ممكنة في مواقع معينة
خيار جذاب للمستثمرين
لذا فإن عائدات العقارات في دبي تعتبر جذابة للغاية مقارنةً بالدولية.
هل يمكن للأجانب شراء العقارات في دبي؟
نعم. يمكن للمشترين الدوليين شراء عقارات في ما يسمى المناطق الحرة .
من بين هذه المناطق:
مرسى دبي
وسط مدينة دبي
نخلة جميرا
خور دبي
عقارات دبي هيلز
في هذه المناطق، يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك 100 %.
اختيار العقار
بالاشتراك مع مستشار عقاري، سيتم اختيار كائن مناسب.
حجز
سيتم تأمين العقار مقابل رسوم حجز.
عقد شراء
سيتم توقيع عقد الشراء.
التسجيل في دائرة الأراضي بدبي
سيتم تسجيل المالك رسميًا في السجل العقاري.
ومع ذلك، ينبغي على المستثمرين من ألمانيا فحص الوضع الضريبي في الوطن.
نوضح المزيد من ذلك في دليلنا:
لذلك، يتوقع العديد من الخبراء نموًا مستدامًا لسوق العقارات.
استشارة لعقارات دبي
إذا كنت تفكر في شراء عقار في دبي، فقد تساعدك الاستشارة المهنية على تجنب الأخطاء الشائعة.
100% بدون التزام