مطور حائز على جوائز مع أكثر من 40 مشروعًا في دبي.
اكتشف Binghatti Vintage من Binghatti Developers – برج سكني بارتفاع 158.6 مترًا في ماجان، دبي لاند، مع واجهة مضاءة مميزة. يقدّم المشروع فرصة استثمارية جذابة مع وصول سريع إلى الطرق السريعة الرئيسية وأهم وجهات دبي. تقع ماجان بالقرب من البراري العالمية وGlobal Village وIMG Worlds of Adventure وتوفر العديد من المرافق بالإضافة إلى سهولة التنقل.
مع 1,572 وحدة – استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بالإضافة إلى Royal Suites – تتميز الشقق بتصاميم مفتوحة ونوافذ كبيرة ومواد عالية الجودة مثل الترافرتين والرخام. كما تجعل خطة سداد مرنة، الدفعة المقدمة المنخفضة وعوائد إيجارية بنسبة 6–7٪ سنويًا المشروع جذابًا بشكل خاص. وتكتمل المزايا بوحدات معفاة من الضرائب ومرافق مجتمعية مثل حوض السباحة والمقاهي ومناطق اللياقة البدنية.
مزاياك في لمحة
أحد أعلى الأبراج السكنية في ماجان: برج سكني بارتفاع 158.6 مترًا مع واجهة مضاءة مميزة – معلم معماري بارز من Binghatti Developers.
موقع متميز في ماجان دبي لاند: مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العين – 5 دقائق إلى Global Village وIMG Worlds وCityland Mall، و15 إلى 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة.
وحدات سكنية متنوعة: 1,572 وحدة، تشمل استوديوهات وشققًا من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بالإضافة إلى Royal Suites بمساحات تتراوح بين 372 و2,271 قدمًا مربعًا – مثالية للعائلات والمستثمرين.
تصاميم داخلية عصرية: واسعة وعملية لتحقيق أقصى درجات الراحة والملاءمة للحياة اليومية.
أسقف عالية: 3.5 متر في الشقق، و5.6 متر في الردهة.
أول سينما خارجية في ماجان وحياة مجتمعية: أسلوب حياة في الهواء الطلق مع مرافق مجتمعية مثل الحدائق ومناطق الترفيه وحوض السباحة.
ارتفاع طويل الأمد في القيمة: عوائد إيجارية من 6 إلى 7٪ سنويًا، معفاة من الضرائب، مع إمكانات عالية لنمو رأس المال.
مزايا المنزل الذكي: مطابخ مجهزة بالكامل و16 مصعدًا عالي السرعة.
الاتصالات القريبة:
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
Life in Luxury يرافق المستثمرين الأوروبيين بمشاريع خارج الخطة المعتمدة، استشارات ألمانية وأقصى درجات الأمان طوال عملية الاستثمار.
ما هو Binghatti Vintage وكم تبلغ تكلفة شقة؟
برج Binghatti Vintage هو برج سكني بارتفاع 158,6 مترًا من Binghatti Developers في ماجان، دبي لاند، ويضم 1.572 وحدة، بما في ذلك استوديو 1، وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين نوم وشقق واسعة بثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى أجنحة ملكية. توفر هذه الوحدات مساحات سكنية تتراوح من 372 إلى 2.271 قدمًا مربعًا (35 إلى 211 م²). تبدأ الأسعار من 674.999 درهم إماراتي (حوالي 169.000 €) لوحدات استوديو 1، و1.074.999 درهم إماراتي (حوالي 269.000 €) لشقق غرفة نوم واحدة، و1.499.999 درهم إماراتي (حوالي 375.000 €) لشقق غرفتي نوم، وعند الطلب لشقق ثلاث غرف نوم. تتميز كل وحدة بأسقف بارتفاع 3,5 أمتار، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وميزات المنزل الذكي، ومطابخ مجهزة بالكامل، وتشطيبات فاخرة من الترافرتين والرخام والبرونز.
متى يتم التسليم وما هو موقع Binghatti Vintage؟
من المقرر التسليم الرسمي لمشروع Binghatti Vintage في الربع الأول من عام 2027 (مارس 2027). يقع المشروع في قلب ماجان دبي لاند ويوفر وصولًا مباشرًا (access) إلى أهم الطرق السريعة مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع العين. يستفيد السكان من الاتصال السلس بشبكات الطرق الرئيسية، مما يتيح الوصول السريع والمريح إلى وجهات مثل القرية العالمية و IMG Worlds of Adventure و Cityland Mall في غضون 5 دقائق فقط، وإلى البراري في 7 دقائق، وكذلك إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة ومطار دبي الدولي في 15 إلى 20 دقيقة – وهو موقع استراتيجي في أحد أسرع ممرات الاستثمار نموًا في دبي.
هل يستحق Binghatti Vintage الاستثمار بالنسبة للمشترين الألمان؟
نعم، يُعد Binghatti Vintage استثمارًا جيدًا ويُصنَّف ضمن أكثر استثمارات التطوير العقاري الفاخر الميسور التكلفة على الخارطة جاذبية في دبي. إلى جانب سعر الدخول المنخفض ابتداءً من 674,999 درهم إماراتي، يستفيد المستثمرون من خطة سداد مرنة 60/40 مع دفعة أولى لا تتجاوز 10%، مما يجعل الدخول إليه متاحًا بشكل خاص. لا يوفّر المشروع فقط عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين 6 و7% سنويًا في Dubailand، بل يوفّر أيضًا آفاقًا ممتازة لارتفاع رأس المال وزيادة القيمة على المدى الطويل. تُبرز الهندسة المعمارية الأيقونية لشركة Binghatti Developers (أكثر من 25,000 وحدة تم تسليمها وسجل حافل بالتسليم في الوقت المحدد) موثوقيته كاستثمار رأسمالي. يقع المشروع في منطقة ملكية حرة، ويمكن للمشترين الدوليين التملّك بنسبة 100% والتقدّم بطلب للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات عند استثمار 2 مليون درهم إماراتي.
