بايز 102 من دانوب

شراء شقة مع إطلالة على برج خليفة، ومهبط طائرات، وخطة دفع بنسبة 1٪

1-٤

خليج الأعمال

عقارات فاخرة من

300 k €

بايز 102 من دانوب

شراء شقة مع إطلالة على برج خليفة، ومهبط طائرات، وخطة دفع بنسبة 1٪

1-٤

خليج الأعمال

عقارات فاخرة من

300 k €

مشروع من

دانوب العقارية

مشروع من

دانوب العقارية

تم تسليم أكثر من 4,556+ شقة في الوقت المحدد

BAYZ 102 هو برج فاخر من 102 طابق في قلب وسط مدينة دبي، ويطل على برج خليفة وقناة دبي. يوفر مشروع Danube Properties أكثر من 40 مرفقًا مثل مسبح إنفينيتي، وسبا، وصالة رياضية.

الشقق مفروشة بجودة عالية، من استوديوهات إلى بنتهاوس من 5 غرف، وبعضها مزود بمسابح خاصة. وبفضل الاتصال الممتاز بمترو دبي، وشارع الشيخ زايد، ومهبط الطائرات، فإن الموقع مثالي.

خطة سداد مرنة مع 10% دفعة أولى و1% أقساط شهرية تجعل الاستثمار جذابًا. يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات والجولات الافتراضية على موقع Danube Properties.

مزاياك في لمحة

  • معلم أيقوني: BAYZ 102 هو مبنى من 102 طابق مع مهبط خاص للطائرات المروحية وسيارات الأجرة الجوية – تحفة معمارية في قلب وسط مدينة دبي، مباشرة في الخليج التجاري النابض بالحياة.

  • موقع متميز وإمكانية وصول: على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو الخليج التجاري، مع اتصال مباشر بطريق الشيخ زايد، وإمكانية حصرية للوصول إلى مهبط الطائرات – بالقرب المباشر من برج خليفة، وقناة دبي، وشاطئ جميرا، ومرسى دبي، وبرج العرب.

  • مساحات داخلية عالية الجودة: رخام فاخر وأثاث مُصمم خصيصًا في جميع الوحدات – أعلى مستويات الجودة والتصميم.

  • إطلالات مذهلة: إطلالات بانورامية على الأفق، والمسطحات المائية، ومعالم دبي الشهيرة من خلال نوافذ كبيرة.

  • أكثر من 40 مرفقًا: مسبح بمقاومة التيار، وصالة رياضية مائية، ومسبح إنفينيتي، وسبا، ومكتبة، ومنصة رصد سماوية، وصالة سيجار، ومركز لياقة بدنية، وغيرها – منتجع عمودي حصري.

  • خطة سداد جذابة: 10% دفعة أولى، و59% أثناء مرحلة البناء، و1% رسوم DLD عند الحجز، و1% عند التسليم، و30% بعد التسليم – مع أقساط شهرية بنسبة 1% فقط.

  • بالقرب من الفنادق والمطاعم والتسوق: مباشرة بجوار فنادق مرموقة، وأفضل المطاعم، ودبي مول.

غرفة

1-٤

مساحة

+

٣٤

متر مربع

نقل

2029

نوع

بنتهاوس

|

استوديوهات

|

شقق

|

غرفة

1-٤

مساحة

+

٣٤

متر مربع

نقل

2029

نوع

بنتهاوس

|

استوديوهات

|

شقق

|

[الموقع]

الموقع والاتصال: بيزنس باي كمركز دبي الفاخر النابض بالحياة

[الموقع]

الموقع والاتصال: بيزنس باي كمركز دبي الفاخر النابض بالحياة

[الموقع]

الموقع والاتصال: بيزنس باي كمركز دبي الفاخر النابض بالحياة

الاتصالات القريبة:

يقع BAYZ 102 في قلب وسط مدينة دبي، في منطقة الأعمال والسكن الديناميكية بيزنس باي، مباشرة على قناة دبي. يوفر هذا الموقع المركزي قربًا لا مثيل له من معالم مثل برج خليفة، ودبي مول، وشاطئ جميرا، ودبي مارينا، بالإضافة إلى أنه يبعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام عن محطة مترو بيزنس باي ويتيح وصولًا مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد. يقدم هذا المعلم المعماري المكوّن من 102 طابق أكثر من 40 من وسائل الراحة الراقية، بما في ذلك مسابح لانهائية، ومنتجع صحي، ومركز لياقة بدنية، وحديقة سماء للمراقبة.

يقع BAYZ 102 في قلب وسط مدينة دبي، في منطقة الأعمال والسكن الديناميكية بيزنس باي، مباشرة على قناة دبي. يوفر هذا الموقع المركزي قربًا لا مثيل له من معالم مثل برج خليفة، ودبي مول، وشاطئ جميرا، ودبي مارينا، بالإضافة إلى أنه يبعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام عن محطة مترو بيزنس باي ويتيح وصولًا مباشرًا إلى شارع الشيخ زايد. يقدم هذا المعلم المعماري المكوّن من 102 طابق أكثر من 40 من وسائل الراحة الراقية، بما في ذلك مسابح لانهائية، ومنتجع صحي، ومركز لياقة بدنية، وحديقة سماء للمراقبة.

  • متحف المستقبل

  • برج خليفة

  • مدينة المشي

  • دبي مول

  • دي بي وورلد ترمينال

  • متحف المستقبل

  • برج خليفة

  • مدينة المشي

  • دبي مول

  • دي بي وورلد ترمينال

مساكن فاخرة على الأفق مع نوافذ بانورامية

تتيح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالاتٍ رائعة على الأفق الحضري، والعناصر المائية، والمعالم الشهيرة، بحيث يستمتع السكان بتجربة سكنية لا مثيل لها. وتتراوح خيارات غرف النوم من الأجنحة الفاخرة إلى الشقق الفسيحة التي تلبي المعايير العالمية من الطراز الأول.

العمارة والتصميم: الفخامة الإيطالية في أبهى صورها

كل شقة وجناح في BAYZ 102 مفروشان بالكامل بأثاث إيطالي فاخر من Dolce Vita وبأحدث التجهيزات. تم تصميم المساحات الداخلية برخام فاخر وأثاث مصنوع حسب الطلب، مما يعزز الطابع الحصري. تضم المنطقة الواسعة مساحات مشتركة مثل منطقة الشواء ومنصة اليوغا، التي توفر استخدامات متعددة.

مساكن فاخرة على الأفق مع نوافذ بانورامية

تتيح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالاتٍ رائعة على الأفق الحضري، والعناصر المائية، والمعالم الشهيرة، بحيث يستمتع السكان بتجربة سكنية لا مثيل لها. وتتراوح خيارات غرف النوم من الأجنحة الفاخرة إلى الشقق الفسيحة التي تلبي المعايير العالمية من الطراز الأول.

العمارة والتصميم: الفخامة الإيطالية في أبهى صورها

كل شقة وجناح في BAYZ 102 مفروشان بالكامل بأثاث إيطالي فاخر من Dolce Vita وبأحدث التجهيزات. تم تصميم المساحات الداخلية برخام فاخر وأثاث مصنوع حسب الطلب، مما يعزز الطابع الحصري. تضم المنطقة الواسعة مساحات مشتركة مثل منطقة الشواء ومنصة اليوغا، التي توفر استخدامات متعددة.

مساكن فاخرة على الأفق مع نوافذ بانورامية

تتيح النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف إطلالاتٍ رائعة على الأفق الحضري، والعناصر المائية، والمعالم الشهيرة، بحيث يستمتع السكان بتجربة سكنية لا مثيل لها. وتتراوح خيارات غرف النوم من الأجنحة الفاخرة إلى الشقق الفسيحة التي تلبي المعايير العالمية من الطراز الأول.

العمارة والتصميم: الفخامة الإيطالية في أبهى صورها

كل شقة وجناح في BAYZ 102 مفروشان بالكامل بأثاث إيطالي فاخر من Dolce Vita وبأحدث التجهيزات. تم تصميم المساحات الداخلية برخام فاخر وأثاث مصنوع حسب الطلب، مما يعزز الطابع الحصري. تضم المنطقة الواسعة مساحات مشتركة مثل منطقة الشواء ومنصة اليوغا، التي توفر استخدامات متعددة.

[خطة الدفع]

خطة دفع مرنة من دانوب – استثمر بشكل استراتيجي في BAYZ 102

مع دفعة أولى لا تتجاوز 10% وخطة السداد الشهرية بنسبة 1% من دانوب، احجز شقتك الفاخرة في BAYZ 102 – معفاة من الضرائب وبضمان قانوني كامل في أحد أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم.

[خطة الدفع]

خطة دفع مرنة من دانوب – استثمر بشكل استراتيجي في BAYZ 102

مع دفعة أولى لا تتجاوز 10% وخطة السداد الشهرية بنسبة 1% من دانوب، احجز شقتك الفاخرة في BAYZ 102 – معفاة من الضرائب وبضمان قانوني كامل في أحد أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم.

[خطة الدفع]

خطة دفع مرنة من دانوب – استثمر بشكل استراتيجي في BAYZ 102

مع دفعة أولى لا تتجاوز 10% وخطة السداد الشهرية بنسبة 1% من دانوب، احجز شقتك الفاخرة في BAYZ 102 – معفاة من الضرائب وبضمان قانوني كامل في أحد أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم.

💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.

💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.

الداخلية والوحدات

1 غرفة نوم - 810 قدم مربع
2 غرف نوم
3 غرف نوم
٤ غرف نوم
1 غرفة نوم - 810 قدم مربع
2 غرف نوم
3 غرف نوم
٤ غرف نوم

الداخلية والوحدات

1 غرفة نوم - 810 قدم مربع
2 غرف نوم
3 غرف نوم
٤ غرف نوم

الداخلية والوحدات

أسلوب الحياة والخصوصية: مسابح خاصة وأسلوب حياة راقٍ

توفّر الأجنحة وغرف النوم المختارة في BAYZ 102 مسابح خاصة وإمكانية الوصول إلى أكثر من 40 من وسائل الراحة الحصرية التي تعيد تعريف الحياة الحضرية. ومع إطلالات خلابة على الأفق ومعالم شهيرة مثل برج خليفة، بالإضافة إلى مهبط طائرات خاص لسيارات الأجرة الجوية، يوفّر BAYZ 102 أعلى مستويات الراحة وموقعًا مركزيًا بالقرب من الفنادق والمطاعم ومراكز التسوق. يجمع المشروع بين السكن الفاخر وتجربة منتجع عمودي، ويُعد فرصة استثمارية جذابة في وسط مدينة دبي.

  • حمام السباحة اللامتناهي

  • منتجع صحي

  • صالات رياضية

  • مركز الأعمال

  • خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة

  • ملعب بادل

  • سكاي لاين-غاردن

  • سينما

  • مسار الجري

  • صالة السيجار

أسلوب الحياة والخصوصية: مسابح خاصة وأسلوب حياة راقٍ

توفّر الأجنحة وغرف النوم المختارة في BAYZ 102 مسابح خاصة وإمكانية الوصول إلى أكثر من 40 من وسائل الراحة الحصرية التي تعيد تعريف الحياة الحضرية. ومع إطلالات خلابة على الأفق ومعالم شهيرة مثل برج خليفة، بالإضافة إلى مهبط طائرات خاص لسيارات الأجرة الجوية، يوفّر BAYZ 102 أعلى مستويات الراحة وموقعًا مركزيًا بالقرب من الفنادق والمطاعم ومراكز التسوق. يجمع المشروع بين السكن الفاخر وتجربة منتجع عمودي، ويُعد فرصة استثمارية جذابة في وسط مدينة دبي.

  • حمام السباحة اللامتناهي

  • منتجع صحي

  • صالات رياضية

  • مركز الأعمال

  • خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة

  • ملعب بادل

  • سكاي لاين-غاردن

  • سينما

  • مسار الجري

  • صالة السيجار

[أسئلة شائعة للمستثمرين]

دبي، أفضل مكان للمستثمرين

Life in Luxury يرافق المستثمرين الأوروبيين بمشاريع خارج الخطة المعتمدة، استشارات ألمانية وأقصى درجات الأمان طوال عملية الاستثمار.

هل يستحق BAYZ 102 الاستثمار فيه؟

نعم، يُعد BAYZ 102 من بين أكثر الاستثمارات الجذابة على الخارطة في دبي. إن الموقع المرموق في الخليج التجاري، وخطة الدفع المرنة بنسبة 1%، وعوائد الإيجار المعفاة من الضرائب التي تصل إلى 8%، والتصميم الأيقوني تجعل من BAYZ 102 العقار الاستثماري المثالي لمستثمري منطقة DACH. وبفضل تنظيم RERA وحماية حساب الضمان، يوفر المشروع أقصى درجات الأمان القانوني. للحصول على معلومات مفصلة حول فرص الاستثمار وخطط الدفع والمزايا الأخرى، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني.

ما خطط الدفع التي تقدمها Danube لـ BAYZ 102؟

تقدم Danube Properties لـ BAYZ 102 خطة سداد جذابة بشكل خاص: 10% دفعة مقدمة عند الحجز (بما في ذلك رسوم DLD)، 59% على أقساط شهرية بنسبة 1% خلال مرحلة الإنشاء، 1% عند التسليم، و30% بعد التسليم على مدى 30 شهرًا — وهي واحدة من أكثر الخطط ملاءمةً للمشتري في سوق دبي. تسهّل هذه الخطة المرنة التمويل وتجعل الاستثمار في متناول الجميع بشكل خاص. لمزيد من التفاصيل حول خطة السداد، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني.

متى من المقرر الانتهاء من BAYZ 102؟

من المقرر اكتمال BAYZ 102 بين نهاية عام 2028 ومنتصف عام 2029. وبالتالي يمكن للمشترين التطلع إلى تسليم قريب لشققهم الفاخرة. يوفر هذا الجدول الزمني الواضح للمستثمرين الأمان ومزايا التخطيط. يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات حول تقدم البناء ومواعيد التسليم على موقعنا الإلكتروني.

احصل على عائد إيجار بنسبة 8٪ – استثمر معفياً من الضرائب

الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.

بايز 102 من دانوب

-

بدءًا من

أب

300 k €

100% بدون التزام

احصل على عائد إيجار بنسبة 8٪ – استثمر معفياً من الضرائب

الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.

بايز 102 من دانوب

-

بدءًا من

أب

300 k €

100% بدون التزام

الأسئلة المتكررة

كم تكلف العقارات في دبي؟

هل من الممكن الحصول على تمويل عقاري في دبي؟

ما هي الأحياء التي تناسب المستثمرين بشكل خاص؟

هل العقارات خارج الخطة في دبي مجدية؟

هل شراء العقارات في دبي معفى من الضرائب؟

هل يمكن للمستثمرين الألمان شراء عقارات في دبي؟

هل يستحق الاستثمار العقاري في دبي على المدى الطويل؟

هل دبي موقع جيد لاستثمارات العقارات؟

هل لديك المزيد من الأسئلة؟

تواصل معنا إذا كنت بحاجة إلى دعم واستشارة شخصية.

الأسئلة المتكررة

كم تكلف العقارات في دبي؟

هل من الممكن الحصول على تمويل عقاري في دبي؟

ما هي الأحياء التي تناسب المستثمرين بشكل خاص؟

هل العقارات خارج الخطة في دبي مجدية؟

هل شراء العقارات في دبي معفى من الضرائب؟

هل يمكن للمستثمرين الألمان شراء عقارات في دبي؟

هل يستحق الاستثمار العقاري في دبي على المدى الطويل؟

هل دبي موقع جيد لاستثمارات العقارات؟

هل لديك المزيد من الأسئلة؟

تواصل معنا إذا كنت بحاجة إلى دعم واستشارة شخصية.