تم تسليم أكثر من 45,000 وحدة، أحد أكبر المطورين في دبي.
اكتشف شقق فاخرة حصرية في موقع مائي نادر في مدينة دبي البحرية، مثالية للمستثمرين الدوليين والمغتربين. توفر شقق تشيلسي هندسة معمارية متميزة، وإطلالات على البحر، وخطط دفع صديقة للمستثمرين. تتنوع العقارات من شقق أنيقة إلى فيلات فسيحة وصولاً إلى بنثاوس في مواقع مرغوبة مثل نخلة الجميرا ومرسى دبي. استمتع بعوائد خالية من الضرائب، وموقع ممتاز، وطلب إيجار مرتفع. استثمر في عقارات عالية الجودة ذات إمكانيات ارتفاع قيمة كبيرة. هنا، تلتقي الرفاهية القريبة من وسط المدينة والمطار.
أهم النقاط في لمحة
عنوان واجهة مائية رئيسي: مدينة دبي البحرية (DMC) – إطلالات بانورامية على البحر، وأفق المدينة، وميناء راشد
ترابط المدينة: 10-15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، وDIFC، ودبي مول؛ محاور سريعة إلى DXB وجميرا
مجموعة شقق مختارة: شقق حصرية مع مخططات أرضية فعالة من 1-3 غرف نوم، وشرفات كبيرة، ونوافذ تمتد من الأرض إلى السقف
مرافق عالمية المستوى: حمام سباحة على السطح، منتجع صحي وعافية، لياقة بدنية، صالة سكان، مكاتب مشتركة، مناطق للأطفال
ملائمة للمستثمرين: خطط دفع مرنة مع معالم واضحة؛ نماذج محتملة بعد التسليم
قوة إيجارية: قلة واجهات المياه + موقع قريب من المركز = إشغال مرتفع وقيم إعادة بيع قوية
الاتصالات القريبة:
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
Life in Luxury يرافق المستثمرين الأوروبيين بمشاريع خارج الخطة المعتمدة، استشارات ألمانية وأقصى درجات الأمان طوال عملية الاستثمار.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع شقق تشيلسي في مدينة دبي البحرية
تتضمن أسباب الاستثمار في دبي الإيرادات الإيجارية المعفاة من الضرائب، والتطور القوي للمدينة، والمشاريع المبتكرة، والنتائج المقنعة للاستثمارات السابقة.
معفى من الضرائب: إيرادات الإيجار والأرباح الرأس مالية بدون ضريبة دخل - تعظيم العوائد الصافية
ندرة هيكلية: المواقع على الواجهة البحرية القريبة من المركز هي محفزات أسعار طويلة الأجل
المرونة الكلية: اقتصاد متنوع، هجرة المواهب، بنية تحتية ممتازة
طلب إيجاري قوي: القرب من DIFC، وسط المدينة، الرعاية الصحية والضيافة
تنويع العملات: AED (مرتبطة بالدولار الأمريكي) كعنصر استقرار في المحفظة
تظهر التطورات الديناميكية لدبي في العديد من المشاريع الجديدة التي تعزز الابتكار والنمو المستدام. وتثبت نتائج الاستثمارات السابقة في العقارات الفاخرة والشقق في دبي عوائد جذابة وزيادة كبيرة في القيمة.
تعزز شقق تشيلسي هذه الفوائد من خلال الجمع بين موقع مائي، وقربها من المدينة، وجودة تجهيزة عالية.
من يجب أن يستثمر في شقق تشيلسي في مدينة دبي البحرية؟
مستثمرون في الإيجارات مع تركيز على التنفيذيين والمستشارين والمهنيين الطبيين/الماليين
الأثرياء من DACH & المكاتب العائلية الذين يبحثون عن تدفقات نقدية معفاة من الضرائب ومواقع رئيسية ذات قيمة
المستخدمون وصائدو المنازل الثانية الذين يجمعون بين إطلالات على البحر وقرب من وسط المدينة
م diversifiers للمحفظة الذين يفضلون عقارات دبي المخطط لها التي تتمتع بإيجارات قوية وسائلة
أشخاص ينقلون ويعملون عن بُعد بحاجة إلى الاتصال والخصوصية ومستوى الخدمة
تستفيد هذه الملفات الشخصية من انخفاض معدلات الإشغال، وتدفقات نقدية قابلة للتخطيط، وآفاق خروج قوية.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
ملكية مجانية في المناطق المحددة: ملكية كاملة وقابلة للتحويل
حسابات الضمان الخاضعة لتنظيم RERA: دفعات مرحلية حسب تقدم البناء - حماية المستثمر في عملية الشراء عن بعد
التسجيل في دائرة الأراضي بدبي (DLD): إثبات ملكية رقمية وشفافة
قواعد مجتمع واضحة ورسوم خدمات: إدارة وحوكمة مخطط لها
حقوق الإقامة (مثل الفيزا الذهبية): ممكنة عند تحقيق الحدود القانونية للاستثمار
الإطار التنظيمي يركز على المستثمر ويقلل من مخاطر التطوير والتسليم - قابلية التخطيط من الحجز حتى التسليم.
