مطور مشروع Palm Jumeirah، المعروف عالميًا بمشروعاته الأيقونية.
وصول حصري إلى عقارات خارج الخطة في دبي مع آفاق لتحقيق عوائد قوية معفاة من الضرائب: Como Residences من Nakheel هو ناطحة سحاب مكونة من 71 طابقًا على جزيرة النخلة جميرا. توفر الواجهة المستوحاة من المحار، والشقق المكونة من 2 إلى 7 غرف نوم، والدوبلكس، والشقق البنتهاوس، بالإضافة إلى حوض السباحة ذو الحافة اللانهائية مناظر مذهلة على النخلة وأفق المدينة - وهي مزيج من الهندسة المعمارية، والهيبة، والأداء لاستثمارك في العقارات في دبي.
تُعد Como Residences واحدة من أكثر الشقق الفاخرة حصريّة في دبي. تعكس الأسعار الجودة العالية للتجهيزات، ووسائل البناء، والموقع المميز على جزيرة النخلة جميرا.
لماذا Como Residences؟ فوائدك في لمحة
عنوان رئيسي على الواجهة البحرية: جزيرة النخلة – الموقع الأكثر طلبًا في دبي
رمز معماري: 71 طابقًا، واجهة عضوية مستوحاة من المحار، أقصى زوايا رؤية
خلطة شقق مختارة: شقق من 2-7 غرف نوم، دوبلكس، وشقق بنتهاوس
مناظر بانورامية من الطراز الرفيع: حوض سباحة لانهائي على السطح بإطلالة 360 درجة على النخلة والأفق
تجهيزات عالمية المستوى: مرافق على طراز المنتجع، خدمة الكونسيرج، لياقة بدنية & صحة، صالات خاصة
اتصال ممتاز: 10-15 دقيقة إلى دبي مارينا؛ 20-25 دقيقة إلى وسط المدينة، DIFC & DXB
خطط دفع صديقة للمستثمرين: منظمة بوضوح، مع خيارات محتملة بعد التسليم
تقدم خطط الدفع المرنة إمكانية استغلال ميزانيتك بشكل مثالي واختيار خيارات الدفع المختلفة.
تكاليف شفافة وقابلة للتخطيط: جميع التكاليف المرتبطة مثل عمولة الوكلاء ورسوم السجل العقاري واضحة، مما يتيح لك حساب ميزانيتك بدقة.
طلب مرتفع: ندرة الواجهة البحرية كمحرك للأسعار، قابلية تأجير قوية في فئة الرفاهية
الاتصالات القريبة:
اطلب المخطط
هل تود رؤية مخطط هذا المشروع؟ اتصل بنا! فريقنا جاهز لتزويدك بجميع التفاصيل الضرورية.
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
Life in Luxury يرافق المستثمرين الأوروبيين بمشاريع خارج الخطة المعتمدة، استشارات ألمانية وأقصى درجات الأمان طوال عملية الاستثمار.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع نخلة جميرا دبي
تظهر قوة سوق العقارات في دبي والإمارات العربية المتحدة من خلال التطور الاقتصادي المستقر والفرص الاستثمارية الجذابة، وخاصة في قطاع الفخامة.
الاستثمار بدون ضرائب: الإيجارات والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة على الدخل بالإضافة إلى إلغاء ضريبة العقار تعظم العائد الصافي – وهي ميزة حاسمة للاستثمار في دبي.
الندرة + الطلب: الأصول المطلة على الواجهة المائية والمعالم مثل Como Residences تعد من المحركات الهيكلية للأسعار وتوفر أسباباً مقنعة للاستثمار.
الاستقرار الكلي: اقتصاد متنامٍ ومتنوع؛ تدفق المواهب؛ السياحة على مستوى عالمي – القوة الاقتصادية للمنطقة تعزز التطورات المستدامة في سوق العقارات.
سوق الإيجارات المتميزة: معدل إشغال مرتفع في القطاع العلوي، خاصة في المشاريع الأيقونية على نخلة جميرا، يؤدي إلى نتائج إيجابية وعوائد جذابة من الاستثمارات السابقة.
خيارات تأشيرة الذهب: حقوق الإقامة متاحة بأحجام استثمار مؤهلة.
الخلاصة: تجمع نخلة جميرا بين المكانة والأداء القابل للقياس - مثالية لتكوين ثروة طويلة الأجل بدون ضرائب. الأسباب الرئيسية للاستثمار في دبي هي الاقتصاد القوي، الفوائد الضريبية مثل عدم وجود ضريبة عقارية، النتائج المستقرة والجاذبية العالية لسوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
من يجب أن يستثمر في جزيرة النخلة في دبي؟
مستثمرون في نظام الإيجارات مع التركيز على المستأجرين المتميزين (C-Level، مغتربون دوليون، ضيوف لفترة طويلة)
مستثمرون من منطقة DACH يرغبون في تخصيص رأس المال لأصول حصرية وسائلة ذات تأثير عالمي
مستخدمون شخصيون ومشترون لمنازل ثانوية يرغبون في الجمع بين هدوء واجهة البحر وراحة المدينة
مكاتب العائلات العريقة التي تبحث عن الاستقرار والسمعة عبر الأجيال
مغتربون يحملون طموحات أسلوب الحياة ويحتاجون إلى اتصال دولي
تستفيد هذه الملفات الشخصية بشكل غير متناسب من المواقع المحدودة على الواجهة البحرية ذات الرؤية العالمية العالية. تقدم Como Residences خيارات وحلول مرنة مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات المستثمرين الفردية وأهدافهم الاستثمارية.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها بالم جميرا للمستثمرين الدوليين؟
ملكية حرة في المناطق المحددة - عنوان قابل للتحويل بالكامل للأجانب في بعض المناطق ذات الملكية الحرة
حسابات الأمانة المنظمة من قبل RERA - دفعات مرحلية حسب تقدم البناء
التسجيل عبر دائرة الأراضي في دبي (DLD) - شهادات ملكية شفافة
لوائح المجتمع ورسوم الخدمة - منظمة وواضحة
حقوق الإقامة (تأشيرة ذهبية) - عند استيفاء الشروط القانونية للاستثمار
يقدم لك وكيل عقاري ذو خبرة الدعم خلال عملية شراء العقار في دبي، ويضمن لك الأمان القانوني ويساعدك في العثور على المناطق المناسبة لاستثمارك.
الإطار التنظيمي في دبي يركز على المستثمرين ويقلل من مخاطر التطوير والتسليم.


















