تم تسليم أكثر من 45,000 وحدة، أحد أكبر المطورين في دبي.
DAMAC Islands من DAMAC Properties هي مجتمع رئيسي استوائي حصري في دبي لاند بمساحة تزيد على 30 مليون قدم مربع، مستوحى من ست وجهات جزرية شهيرة عالميًا. يوفر المشروع فللًا ومنازل تاون هاوس فاخرة من 4 إلى 7 غرف نوم، ضمن جمال طبيعي يضم بحيرات شاطئية وشواطئ رملية والعديد من خيارات الترفيه مثل أحواض السباحة اللامتناهية، الجولات بالقوارب ومناطق طعام حصرية. يضمن الموقع الاستراتيجي في قلب دبي لاند وصولًا ممتازًا إلى الوجهات الرئيسية في دبي.
يتميز المشروع بخطة دفع مرنة 75/25 مع دفعة أولى لا تتجاوز 20% وإمكانات استثمارية عالية بفضل ارتفاع أسعار العقارات والعوائد الإيجارية المتوقعة من 8 إلى 10%. سيتم إنجاز المراحل الأولى من المشروع بين نهاية 2028 ومنتصف 2030. تجمع DAMAC Islands بين نمط حياة منتجع فاخر وعمارة مستدامة، وتقدم للسكان والمستثمرين على حد سواء فرصة جذابة في سوق العقارات الديناميكي في دبي.
مزاياك باختصار
مجتمع رئيسي مستوحى من الطابع الاستوائي: 30 مليون قدم مربع مع ست مجموعات ذات طابع خاص (جزر المالديف، بورا بورا، هاواي، بالي، سيشل، فيجي) بالإضافة إلى أنتيغوا وموريشيوس في المرحلة 2 – مخطط رئيسي مدروس مع مساحات واسعة وبحيرات شاطئية ومناطق مجتمعية حصرية.
موقع متميز في دبي لاند: مباشرة على طريق الإمارات وطريق القدرة – في قلب دبي لاند مع أجواء جزيرية فريدة. على بُعد 30 دقيقة فقط من المطار، و28 دقيقة من برج خليفة وبرج العرب.
عقارات متنوعة: منازل تاون هاوس من 4 و5 غرف نوم، وفلل توأم، بالإضافة إلى فلل من 5 إلى 7 غرف نوم بمساحات معيشية تتراوح من 205 إلى 1,587 م² – مناسبة لمختلف المشترين والمستثمرين.
فلل حصرية من 6 غرف نوم في المرحلة 2: فلل محدودة الفخامة البيئية مع حدائق خاصة، وحوض سباحة لامتناهٍ، وإمكانية الوصول إلى الشاطئ – مثالية للمستثمرين ذوي الذوق الرفيع.
أكثر من 40 مرفقًا فاخرًا: Aqua Dome، Jungle River، Hot Springs Spa، منصات يوغا عائمة، حديقة للحياة البرية، جولات بالقوارب، Zipline، حوض سباحة لامتناهٍ، الوصول إلى الشاطئ وغير ذلك الكثير.
خطة دفع جذابة: 20% دفعة أولى، 55% أثناء مرحلة البناء، 25% عند التسليم – خطة مرنة 75/25 للمشترين والمستثمرين.
إمكانات استثمارية عالية: عوائد إيجارية من 8–10% وحتى 40% زيادة في القيمة – معفاة من الضرائب بفضل نظام الضرائب في دبي.
المرحلة 1 بيعت بالكامل: مع زيادة في القيمة لا تقل عن 19%؛ وتواصل المرحلة 2 هذا النجاح.
أسلوب حياة منتجعي: مستوحى من أجمل جزر العالم، حيث يعيش السكان أسلوب حياة حصريًا مع وصول مباشر إلى البحيرات الشاطئية والطبيعة الاستوائية.
الاتصالات القريبة:
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
Life in Luxury يرافق المستثمرين الأوروبيين بمشاريع خارج الخطة المعتمدة، استشارات ألمانية وأقصى درجات الأمان طوال عملية الاستثمار.
ما هي DAMAC Islands وكم تكلف فيلا؟
DAMAC Islands هي مجتمع رئيسي استوائي بمساحة 30 مليون قدم مربع من DAMAC Properties في دبي لاند، ويضم ست مجموعات (Maldives, Bora Bora, Hawaii, Bali, Seychelles, Fiji) في المرحلة الأولى، إلى جانب Antigua و Mauritius، بالإضافة إلى فلل مستقلة محدودة بـ 6 غرف نوم في المرحلة الثانية. يضم المشروع تاون هاوس من 4 و5 غرف نوم، بالإضافة إلى فلل فاخرة من 5 إلى 7 غرف نوم بمساحات معيشة تتراوح من 205 إلى 1,587 م². تبدأ الأسعار من 2.25 مليون درهم إماراتي (حوالي 563,000 يورو) لتاون هاوس 4 غرف نوم، ومن 2.75 مليون درهم إماراتي للمرحلة الثانية. الحجز بدفعة مقدمة قدرها 20% فقط وخطة سداد مرنة 75/25.
متى موعد التسليم، وما هو موقع DAMAC Islands؟
من المقرر تسليم DAMAC Islands المرحلة 1 في الربع الرابع من عام 2028، والمرحلة 2 (أنتيغوا، موريشيوس والفيلات المستقلة) في الربع الثاني من عام 2030 / يونيو 2030. يقع المشروع في قلب دبي لاند، مباشرةً على طريق الإمارات وطريق القدرة. يستفيد السكان من 15 دقيقة إلى مدينة دبي الرياضية وتلال الغاف، و28 دقيقة إلى برج خليفة وبرج العرب، و30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي. كما ترتبط المرحلة 2 أيضًا بـ Etihad Rail القادمة ومحطة مترو الخط الأزرق.
هل تستحق داماك آيلاندز أن تكون استثمارًا للمشترين الألمان؟
نعم، تُعد DAMAC Islands من بين أكثر الاستثمارات على الخارطة جاذبية في دبي. لقد بيعت المرحلة 1 بالكامل بالفعل وحققت زيادة في القيمة لا تقل عن 19% – وهو دليل واضح على قوة الفكرة. توفر المرحلة 2 عوائد إيجارية متوقعة تتراوح بين 8 و10%، ونموًا رأسماليًا يصل إلى 40%، وخطة سداد مرنة 75/25، وفيلات مستقلة محدودة. يقع المشروع في منطقة التملك الحر، ويستطيع المشترون الدوليون امتلاك 100% من العقار والتقدم للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات عند استثمار يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي. قامت DAMAC Properties بتسليم أكثر من 49,000 وحدة بالفعل – وهو سجل حافل مثبت.
