تم تنفيذ أكثر من 100 مشروع بنجاح في دبي.
اكتشف إلتيرا هايتس في جوميـره آيلندز، مشروع حصري من إلينغتون بروبرتيز في دبي. هنا تنتظرك شقق فاخرة، فيلات ومنازل متراصة في واحدة من أكثر مجتمعات الجزر أناقة في المدينة. استفد من عوائد خالية من الضرائب، وخطط دفع مرنة وموقع متميز بالقرب من باي بيزنس، بالم جوميـره ومارينا دبي. كل منزل يتميز مع هندسة معمارية عالية الجودة وتفاصيل مدروسة. احصل على عرضك الشخصي الآن واستمتع بالراحة الحصرية في دبي.
فوائدكم في لمحة
إلينغتون بروبرتيز جزيرة-عرض أول: أول مشروع سكني في جوميـره آيلندز، أنجزته شركة مرموقة تمتلك قاعدة قوية لاستثماركم.
هوية معمارية مميزة: تصميم سائل مع تفاصيل مدروسة لغرف نوم ومنازل مصممة بشكل مثالي.
مجتمع أناقة هادئة: بيئة طبيعية مع مكانة راسخة في موقع الجزيرة الأكثر طلبًا في دبي - منزلك المستقبلي.
خطط دفع مرنة: خيارات مختلفة مع دفعات مقدمة قابلة للاختيار بشكل فردي - السعر عند الطلب.
قابلية إيجار قوية: هيبة جزيرة جوميـره مدمجة مع تميز معماري لعائدات تفوق المتوسط.
تنوع أنواع العقارات: إمكانية الاختيار بين شقق فاخرة، فيلات ومنازل متراصة، تناسب احتياجاتكم.
مرافقة مهنية: شركات ورجال أعمال رائدون يدعمونكم في الاختيار، الشراء والتسويق.
إلتيرا هايتس كمنزل: حياة راقية في واحدة من أكثر المدن ديناميكية في العالم.
النتيجة: استثمار جزيري مرموق يجمع بين التصميم السائل، الأناقة الهادئة وعوائد خالية من الضرائب بانسجام.
الاتصالات القريبة:
اطلب المخطط
هل تود رؤية مخطط هذا المشروع؟ اتصل بنا! فريقنا جاهز لتزويدك بجميع التفاصيل الضرورية.
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
Life in Luxury يرافق المستثمرين الأوروبيين بمشاريع خارج الخطة المعتمدة، استشارات ألمانية وأقصى درجات الأمان طوال عملية الاستثمار.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع إلتيرا هايتس في جزر جميرا
عوائد معفاة من الضرائب: إيرادات الإيجار والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة دخل – قم بزيادة عائدك الصافي بنسبة تصل إلى 45% مقارنة بأسواق DACH. من بين الأسباب الرئيسية للاستثمار في دبي هي المزايا الضريبية الجذابة، وجودة الحياة العالية، والوضع الاقتصادي المستقر في دولة الإمارات العربية المتحدة، والتي تشكل أساسًا لمشاريع العقارات المستدامة والخيارات الحصرية مثل الفيلات والشقق والمنازل المتصلة في المواقع المتميزة.
جزر جميرا - عوائد مميزة: المجتمع الأرقى من الجزر مع زيادة مستمرة في القيمة وأناقة هادئة راسخة – المحرك الهيكلي لقيم العقارات.
ميزة العمارة المميزة: أول مشروع لإلينغتون بتصميم سائل يخلق عرضًا بيعًا فريدًا وجاذبية للساكنين الواعيين بالتصميم.
تكامل البيئة الطبيعية: مزيج نادر من هدوء الجزيرة مع الاتصال الحضري يبرر وضع السوق المتميز.
استقرار العملة: ربط ثابت بين الدرهم الإماراتي والدولار الأمريكي – حماية من مخاطر العملات الأوروبية وضغوط التضخم.
تعزز إلتيرا هايتس هذه المزايا السوقية من خلال هوية معمارية مميزة، وسمعة مجتمع راسخة، وبرعة تطوير معروفة من إلينغتون.
من يجب أن يستثمر في إيليتيرا هايتس في جزر جميرا؟
الفخامة الهادئة في داغ و نمط الحياة في الجزر للأثرياء: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب مع تقدير للهندسة المعمارية المميزة وارتباط بالبيئة الطبيعية - ميل للحياة الهادئة والمركزة.
استراتيجيون المجتمع الراسخ: بناة محافظ مع تركيز على المواقع المرموقة المثبتة واستقرار القيمة الراسخة للاستثمار الآمن على المدى الطويل.
عشاق التصميم والتوازن: مستثمرون يقدرون الهندسة المعمارية السلسة مع تفاصيل مدروسة ودمج مريح لتجارب الحياة الراقية.
عشاق الجزيرة المتميزة: مستثمرون في مجتمع حصري يفضلون الفخامة الهادئة ودمج البيئة الطبيعية.
محترفون اتصال المارينا: مستثمرون واعون لنمط الحياة يجمعون بين وصول المياه والراحة الحضرية لزيادة تحسين الحياة المتوازنة.
داخل هذه الفئات المستهدفة، هناك أنواع مختلفة من المستثمرين الذين لديهم تفضيلات متنوعة لأنواع العقارات مثل الشقق والفيلات والمنازل المتلاصقة أو المنزل الخاص. يعتمد الاختيار غالبًا على العدد المطلوب من غرف النوم أو الغرف وكذلك الأهداف الاستثمارية الفردية.
تستفيد هذه الفئات المستهدفة بشكل غير متناسب من المزيج الفريد المكون من التصميم الجزيئي المتميز، وسمعة المجتمع الراسخ، ومسار النمو المثبت لجزيرة جميرا.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
ملكية مجانية: 100%-ملكية قابلة للتحويل في مناطق الاستثمار المتميزة المحددة - تحكم كامل في أصولك المتميزة في أيسلندا. تفاصيل العقارات والعقود ونقل الملكية منظمة بوضوح وتوفر للمشترين أساسًا موثوقًا لقرارهم.
تنظيم RERA: الوكالة التنظيمية للعقارات تراقب جميع المعاملات غير المخطط لها عبر حسابات إيداع آمنة مع مراقبة واضحة للمعالم. التاريخ المتفق عليه للتسليم هو معلم مركزي تراقبه RERA لضمان تسليم في الموعد المحدد وبشكل صحيح.
دائرة الأراضيใน دبي (DLD): تسجيل ملكية رقمي قائم على البلوكشين مع تتبع مستمر واعتراف دولي
معايير قانونية دولية: يعتمد القانون المدني لدولة الإمارات على مبادئ قانونية دولية مثبتة مع عقود باللغة الإنجليزية
استحقاق تأشيرة ذهبية: تتحقق الاستثمارات السكنية الممتازة بدءًا من 2 مليون درهم من تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات تشمل الأسرة
يوفر الإطار التنظيمي درجة من اليقين القانوني تتوافق مع المعايير الألمانية مع مزايا ضريبية إضافية وخيارات إقامة.
