أكثر من 30 عامًا من الخبرة، تم تسليم أكثر من 20,000 وحدة سكنية.
اكتشف فرصًا حصرية مع MAG 777 في مدينة دبي الرياضية - تحفة معمارية مكونة من 22 طابقًا، تجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية. تم تطويرها بواسطة شركة مرموقة في الإمارات العربية المتحدة، تقدم MAG 777 شقق فاخرة وفيلا بجودة عالية مع خطط دفع مرنة. يضمن الموقع في مدينة دبي الرياضية بنية تحتية من الدرجة الأولى وطلبًا مرتفعًا. الأسعار متاحة عند الطلب. مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد معفاة من الضرائب وموطن نشط ومريح.
فوائدك في لمحة
تميز معمارى: برج من 22 طابقًا، يمثل رمزًا للتصميم الحديث والفخامة العملية.
موقع استراتيجي في مدينة سبورتس: في قلب مجتمع ديناميكي ومبتكر مع بنية تحتية من الدرجة الأولى.
أسلوب وراحة: وحدات سكنية متنوعة مع أسطح معاصرة، وأجهزة حديثة، وملامح عالية الجودة مصممة لتلبية الاحتياجات المختلفة.
استخدام مثالي للمساحة: تصميم داخلي ذكي مع نوافذ كبيرة للمساحات المليئة بالضوء واستخدام مثالي للمساحة؛ تتوفر أنواع مختلفة من العقارات للاختيار من بينها.
خطط صديقة للمستثمرين: نقاط دفع مرنة مع شروط دخول جذابة من MAG.
إمكانية تأجير قوية: الطلب مرتفع في مدينة سبورتس، جنبًا إلى جنب مع التصميم المتميز، يضمن آفاق عائد الاستثمار فوق المتوسط.
النتيجة: استثمار متميز يجمع بسلاسة بين نمط حياة نشط، وتصميم حديث، وعوائد معفاة من الضرائب.
الاتصالات القريبة:
اطلب المخطط
هل تود رؤية مخطط هذا المشروع؟ اتصل بنا! فريقنا جاهز لتزويدك بجميع التفاصيل الضرورية.
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
Life in Luxury يرافق المستثمرين الأوروبيين بمشاريع خارج الخطة المعتمدة، استشارات ألمانية وأقصى درجات الأمان طوال عملية الاستثمار.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع MAG 777 في مدينة دبي الرياضية
عائدات معفاة من الضرائب: إيرادات الإيجار والأرباح الرأسمالية معفاة من الضرائب بنسبة 100%. قم بزيادة عائدك الصافي بمقدار يصل إلى 45% مقارنة بأسواق DACH. ستجد في دبي مجموعة كبيرة من الشقق عالية الجودة والفيلات الفاخرة التي تقدم فرص استثمارية جذابة.
سوق النمو في مدينة الرياضة: مجتمع راسخ ومرغوب فيه يشهد نموًا مستمرًا وطلبًا كبيرًا من المغتربين والمستأجرين.
التصميم العصري كعوامل قيمة: يجذب الجمع بين الأناقة والوظائف فئة مستأجرين متطلبة ويبرر أسعار الإيجار الممتازة.
استقرار العملة: الدرهم الإماراتي مرتبط بشكل ثابت بالدولار الأمريكي، مما يوفر الحماية من مخاطر العملات الأوروبية وضغوط التضخم.
مركز عالمي: دبي هي ملاذ آمن للاستثمارات ومغناطيس للمهنيين الدوليين، مما يضمن طلبًا مستقرًا على الإيجارات. الأحياء السكنية الحصرية مثل دبي كريك هاربر (اللاجونز) وداماك هيلز تمثل مواقع عقارية من الدرجة الأولى مع بنية تحتية استثنائية وأسلوب حياة فاخر.
تعزز MAG 777 هذه المزايا السوقية من خلال تصميمها العصري، وموقعها الاستراتيجي، والجودة المعهودة لمشروعات MAG.
من يجب أن يستثمر في MAG 777 بمدينة دبي الرياضية؟
مستثمرون من دACH و المغتربون: احصل على عائدات إيجارية معفاة من الضرائب واستثمار مستقر القيمة في واحدة من أكثر المناطق ديناميكية في دبي.
المشترون المهتمون بنمط الحياة: مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة نشط مع الوصول إلى مرافق رياضية وترفيهية من الطراز الأول.
المستثمرون الاستراتيجيون (للاستئجار): استفد من الطلب المرتفع والثابت على الإيجارات في مدينة دبي الرياضية لتوليد تدفق نقدي جذاب.
بناة المحافظ العقارية: إضافة ممتازة لأي محفظة عقارية تهدف إلى النمو على المدى الطويل والعوائد المستقرة في سوق راسخة.
المستثمرون الجدد في دبي: مشروع متاح مع وعد قيمة واضح وأمان مطور عقاري معروف.
تستفيد هذه الفئات المستهدفة بشكل غير متناسب من التركيبة الفريدة من الراحة السكنية الحديثة والموقع الديناميكي وإمكانات العائد الممتاز.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
ملكية حرة: احصل على ملكية قابلة للتوريث وقابلة للتحويل بنسبة 100% على عقارك في المناطق المحددة.
تنظيم RERA: تحمي هيئة تنظيم العقارات (RERA) المشترين من خلال مراقبة جميع المشاريع القيد الإنشاء وإدارة أموال المطورين عبر حسابات ائتمانية (Escrow).
دائرة الأراضي بدبي (DLD): يتم تسجيل جميع حقوق الملكية بشكل رقمي وآمن ضد التزوير باستخدام تكنولوجيا البلوكتشين في سجلات الملكية، مما يوفر أقصى درجات الشفافية والأمان.
معايير قانونية دولية: تتوفر عقود الشراء باللغة الإنجليزية وتستند إلى مبادئ قانونية معترف بها دوليا، مما يقدم الحماية للمستثمرين الأجانب.
بند تأشيرة الذهب: qualifying you and your family for a 10-year Golden Visa that enables you to stay long-term in the UAE.
يوفر البيئة التنظيمية في دبي درجة من اليقين القانوني التي تتماشى مع المعايير الألمانية، مدعومة بمزايا ضريبية كبيرة.
