مطور حائز على جوائز مع أكثر من 40 مشروعًا في دبي.
اكتشف أماكن مرسيدس-بنز | بينغاتي سيتي في ميدان – أول مجتمع سكني يحمل علامة مرسيدس-بنز التجارية في العالم. يشمل هذا المشروع الحصري 12 عملاً معمارياً رائعاً بشقق فاخرة، مستوحاة من نماذج مرسيدس الأسطورية. مثالي للمستثمرين من دول DACH و المغتربين، يوفر عوائد خالية من الضرائب وموقعاً استراتيجياً بالقرب من وسط دبي. احجز وحدتك الآن في هذا المزيج الفريد من التصميم والفخامة وفرصة الاستثمار في الإمارات العربية المتحدة.
العرض الأول عالميًا: أول مجتمع يحمل علامة مرسيدس-بنز التجارية، تم تطويره بواسطة بينغاتي، وهو مطور رائد في دبي.
معمار ضخم: 12 برجًا فريداً، مستوحى من سيارات مرسيدس-بنز المفاهيمية، يشكلون خط أفق لا يُنسى.
موقع متميز: في قلب ميدان، ند الشبا، على بعد دقائق قليلة من وسط دبي وبرج خليفة.
وسائل الراحة الشاملة: من حمامات السباحة اللانهائية وخدمات السبا إلى مسارات الجري في السماء والأندية الحصرية - يوفر المجمع السكني مجموعة استثنائية من المرافق المجتمعية.
خطة دفع ميسّرة للمستثمرين: 20 % دفعة أولى، 50 % أثناء البناء و30 % عند التسليم في الربع الثاني من عام 2028.
عقارات مجانية مع إمكانيات قوية لنمو القيمة: يمكن شراء الشقق كعقارات مجانية، مما يوفر حقوق ملكية كاملة، جنبا إلى جنب مع آفاق عوائد استثمار فوق المتوسط.
الاتصالات القريبة:
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
Life in Luxury يرافق المستثمرين الأوروبيين بمشاريع خارج الخطة المعتمدة، استشارات ألمانية وأقصى درجات الأمان طوال عملية الاستثمار.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع ند الشبا ميدان دبي
الإيرادات المعفاة من الضرائب: تعتبر مكاسب رأس المال وإيرادات الإيجار خالية تمامًا من الضرائب في دبي، مما يزيد من العائد الصافي مقارنة بالأسواق الأوروبية.
موقع نمو Meydan: كمركز للحياة المجتمعية النخبوية ومكان إقامة كأس دبي العالمي الشهير عالميًا، يضمن Meydan زيادة مستمرة في القيمة وطلبًا عالياً.
هيبة علامة تجارية لا مثيل لها: التعاون بين عملاقين عالميين – مرسيدس بنز وبنغاتي – يخلق خاصية فريدة تميز المنتج، مما يجذب عملاء متميزين من المستأجرين والمشترين.
اقتصاد مستقر: يقدم درهم الإمارات العربية المتحدة المرتبط بالدولار الأمريكي حماية من تقلبات العملة وضغوط التضخم.
ملاذ آمن للمستثمرين: دبي هي مركز عالمي للتجارة والسياحة وتوفر بيئة تنظيمية آمنة وشفافة.
تعزز مرسيدس بنز بليس هذه المزايا السوقية من خلال مفهومها الرؤيوي، والموقع الفريد، والسمعة الممتازة لمطوريها.
من يجب أن يستثمر في ناد الشبا ميدان دبي؟
مستثمرو DACH & HNWIs: مثالي للأشخاص الأثرياء الذين يبحثون عن استثمار أيقوني ومستقر بالقيمة مع عوائد مرتفعة خالية من الضرائب وذات هيبة دولية.
عشاق العلامات التجارية & عشاق التصميم: مثالي لأولئك الذين يقدّرون فلسفة التصميم وجودة مرسيدس-بنز ويرغبون في عكس ذلك في أسلوب حياتهم.
مستثمرو الشراء للتأجير الاستراتيجيون: استفد من الطلب الهائل على المساكن الفريدة ذات العلامات التجارية لتحقيق عائدات إيجارية تفوق المتوسط.
بناة المحافظ: عقار مميز يرفع من قيمة كل محفظة عقارية ويركز على النمو الطويل الأمد فوق المعدل.
المستثمرون الرؤيويون: مستثمرون يدركون الفرصة الفريدة ليكونوا جزءاً من مشروع يشكل مستقبل التصميم الحضري.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
ملكية حرة: احصل على ملكية 100 % قابلة للتوريث وقابلة للاستخدام الحر، حيث يقع المشروع في منطقة ملكية حرة محددة.
تنظيم RERA: تحمي وكالة تنظيم العقارات (RERA) المشترين من خلال مراقبة جميع المعاملات غير المخطط لها وإدارة أموال المشترين في حسابات أمانة مؤمنة (Escrow).
دائرة الأراضي في دبي (DLD): تُسجل جميع حقوق الملكية رقمياً ولضمان عدم التزوير في السجل العقاري، مما يضمن máxima الشفافية والأمان.
معايير قانونية دولية: تستند عقود الشراء إلى مبادئ قانونية معترف بها دوليًا ومتاحة باللغة الإنجليزية.
مؤهل تأشيرة ذهبية: يستثمر العقار بدءاً من 2 مليون درهم يؤهلك وعائلتك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات وإقامة طويلة الأجل في الإمارات العربية المتحدة.
