مشروع من
إعمار
مشروع من
إعمار
مشروع من
إعمار
مطور برج خليفة، وقد تم تنفيذ أكثر من 85,000 وحدة سكنية في جميع أنحاء العالم.
افتح فرصًا حصرية مع سيلفارا 4 في Grand Polo Club & Resort – التحفة الرابعة لشركة إعمار العقارية في تصميم الرقي وسحر الفروسية في دبي ساوث. تجمع هذه الفلل الفاخرة ذات الأربع غرف نوم بين جاذبية البولو الخالدة والرفاهية الحديثة وتقدم لمستثمري وداعمي الدول الناطقة بالألمانية تجربة فريدة من نوعها من العقارات في دبي، وشقق فاخرة في دبي (أو فلل)، وشراء عقارات في دبي واستثمار عقاري مربح في دبي بعوائد معفاة من الضرائب.
فوائدك في لمحة
الإعمار العقارية - التحفة الرابعة: الانتصار المعماري الرابع لقائد السوق في Grand Polo Club & Resort المرموق
فلل فاخرة بأربع غرف نوم: تصميم متطور مع جوهر بولو خالد ونمط حياة عصري
أناقة الفروسية: يندمج التألق المعماري مع شعر الطبيعة الرقيق
موقع استراتيجي في دبي ساوث: قرب مطار آل مكتوم مع إمكانية نمو تفوق المعدلات المتوسطة
عالم متطور: عالم تتعايش فيه الجمال والتوازن والانتماء
خطط صديقة للمستثمرين: مراحل دفع مرنة من إعمار مع شروط دخول جذابة
قابلية تأجير قوية: بولو بريستيج + نمو دبي ساوث = آفاق عائد على الاستثمار تفوق المعدلات المتوسطة
النتيجة: استثمار فيلا فروسية مرموقة تجمع بين التألق المعماري، ونمط حياة رياضي، وعوائد معفاة من الضرائب بشكل متناغم.
تصميم وفخامة
تصميم وفخامة
[الموقع]
الموقع والاتصال - دبي الجنوب كمركز مستقبلي
[الموقع]
الموقع والاتصال - دبي الجنوب كمركز مستقبلي
[الموقع]
الموقع والاتصال - دبي الجنوب كمركز مستقبلي
الاتصالات القريبة:
مطار آل مكتوم الدولي
مول دبي هيلز
مرسى دبي
وسط مدينة دبي
دبي مول
مطار آل مكتوم الدولي
مول دبي هيلز
مرسى دبي
وسط مدينة دبي
دبي مول
مطار آل مكتوم الدولي
مول دبي هيلز
مرسى دبي
وسط مدينة دبي
دبي مول
دبي ساوث هو منطقة ناشئة داخل مدينة دبي وتتميز بقربها من أحياء معروفة مثل بالم جميرا، بيزنس باي، كريك هاربر واللاشين. في هذه المنطقة، توجد فرص سكنية حصرية، بما في ذلك شقق حديثة، منازل المدينة ومنازل متلاصقة – العديد منها على جزر اصطناعية أو في أحياء مستدامة ذات بنية تحتية مبتكرة. توفر المنطقة مساحات خضراء واسعة، ووسائل ترفيه متنوعة، وتولي أهمية خاصة لرفاهية السكان.
دبي ساوث هو منطقة ناشئة داخل مدينة دبي وتتميز بقربها من أحياء معروفة مثل بالم جميرا، بيزنس باي، كريك هاربر واللاشين. في هذه المنطقة، توجد فرص سكنية حصرية، بما في ذلك شقق حديثة، منازل المدينة ومنازل متلاصقة – العديد منها على جزر اصطناعية أو في أحياء مستدامة ذات بنية تحتية مبتكرة. توفر المنطقة مساحات خضراء واسعة، ووسائل ترفيه متنوعة، وتولي أهمية خاصة لرفاهية السكان.
دبي ساوث هو منطقة ناشئة داخل مدينة دبي وتتميز بقربها من أحياء معروفة مثل بالم جميرا، بيزنس باي، كريك هاربر واللاشين. في هذه المنطقة، توجد فرص سكنية حصرية، بما في ذلك شقق حديثة، منازل المدينة ومنازل متلاصقة – العديد منها على جزر اصطناعية أو في أحياء مستدامة ذات بنية تحتية مبتكرة. توفر المنطقة مساحات خضراء واسعة، ووسائل ترفيه متنوعة، وتولي أهمية خاصة لرفاهية السكان.
مصمم لإيقاظ الحواس
تم تصميم كل غرفة لتعزيز الرفاهية، وخلق الروابط، والاحتفال بالترفيه الراقي. بيئة تجمع بين التصميم الراقي وجو هادئ - لكل من يقدر الحصرية ونمط الحياة الرفيع.
الهندسة المعمارية ومفهوم الفيلا
تربط كل فيلا مكونة من 4 غرف نوم من إعمار بين العمارة الكلاسيكية والحديثة في بيئة خضراء. تخلق المواد عالية الجودة، وتكنولوجيا المنازل الذكية، والتخطيطات الواسعة شعوراً حصرياً بالعيش. يمثل المشروع التنمية المستدامة وجودة البناء من الدرجة الأولى.
مصمم لإيقاظ الحواس
تم تصميم كل غرفة لتعزيز الرفاهية، وخلق الروابط، والاحتفال بالترفيه الراقي. بيئة تجمع بين التصميم الراقي وجو هادئ - لكل من يقدر الحصرية ونمط الحياة الرفيع.
الهندسة المعمارية ومفهوم الفيلا
تربط كل فيلا مكونة من 4 غرف نوم من إعمار بين العمارة الكلاسيكية والحديثة في بيئة خضراء. تخلق المواد عالية الجودة، وتكنولوجيا المنازل الذكية، والتخطيطات الواسعة شعوراً حصرياً بالعيش. يمثل المشروع التنمية المستدامة وجودة البناء من الدرجة الأولى.
مصمم لإيقاظ الحواس
تم تصميم كل غرفة لتعزيز الرفاهية، وخلق الروابط، والاحتفال بالترفيه الراقي. بيئة تجمع بين التصميم الراقي وجو هادئ - لكل من يقدر الحصرية ونمط الحياة الرفيع.
الهندسة المعمارية ومفهوم الفيلا
تربط كل فيلا مكونة من 4 غرف نوم من إعمار بين العمارة الكلاسيكية والحديثة في بيئة خضراء. تخلق المواد عالية الجودة، وتكنولوجيا المنازل الذكية، والتخطيطات الواسعة شعوراً حصرياً بالعيش. يمثل المشروع التنمية المستدامة وجودة البناء من الدرجة الأولى.
[خطة الدفع]
خطط دفع إعمار - استثمار مرن، زيادة التدفق النقدي
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
[خطة الدفع]
خطط دفع إعمار - استثمار مرن، زيادة التدفق النقدي
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
[خطة الدفع]
خطط دفع إعمار - استثمار مرن، زيادة التدفق النقدي
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.
الدور الأرضي
الطابق الأول
الطابق الثاني
الداخلية والوحدات
الدور الأرضي
الطابق الأول
الطابق الثاني
الداخلية والوحدات
أسلوب الحياة ووسائل الراحة - نادي بولوه الكبرى بمستوى عالمي
عِشْ حياةً حصريةً تنتمي إلى مجتمع الفروسية الدولي – موجهة نحو الخدمة، تقليدية، ومتميزة. توفر الجماعة أجواءً فريدةً تجذب وتجمع عشاق رياضة الفروسية من جميع أنحاء العالم وتجمع بين أسلوب الحياة الفاخر وشغف رياضة الفروسية. تخلق المرافق عالية الجودة والخدمة من الدرجة الأولى أجواءً يشعر فيها المقيمون بالراحة التامة ويمكنهم الاستمتاع بأوقات فراغهم إلى أقصى درجة. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الجماعة شعورًا قويًا بالانتماء من خلال أحداث وأنشطة حصرية للأعضاء.
مجالات المناظر الطبيعية
مجالات اليوغا
مناطق الاستراحة
غرف متعددة الوظائف
حديقة المجتمع
عرض تجزئة منسق
ترّاسة مسبح هادئة.
أسلوب الحياة ووسائل الراحة - نادي بولوه الكبرى بمستوى عالمي
عِشْ حياةً حصريةً تنتمي إلى مجتمع الفروسية الدولي – موجهة نحو الخدمة، تقليدية، ومتميزة. توفر الجماعة أجواءً فريدةً تجذب وتجمع عشاق رياضة الفروسية من جميع أنحاء العالم وتجمع بين أسلوب الحياة الفاخر وشغف رياضة الفروسية. تخلق المرافق عالية الجودة والخدمة من الدرجة الأولى أجواءً يشعر فيها المقيمون بالراحة التامة ويمكنهم الاستمتاع بأوقات فراغهم إلى أقصى درجة. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الجماعة شعورًا قويًا بالانتماء من خلال أحداث وأنشطة حصرية للأعضاء.
مجالات المناظر الطبيعية
مجالات اليوغا
مناطق الاستراحة
غرف متعددة الوظائف
حديقة المجتمع
عرض تجزئة منسق
ترّاسة مسبح هادئة.
أسلوب الحياة ووسائل الراحة - نادي بولوه الكبرى بمستوى عالمي
عِشْ حياةً حصريةً تنتمي إلى مجتمع الفروسية الدولي – موجهة نحو الخدمة، تقليدية، ومتميزة. توفر الجماعة أجواءً فريدةً تجذب وتجمع عشاق رياضة الفروسية من جميع أنحاء العالم وتجمع بين أسلوب الحياة الفاخر وشغف رياضة الفروسية. تخلق المرافق عالية الجودة والخدمة من الدرجة الأولى أجواءً يشعر فيها المقيمون بالراحة التامة ويمكنهم الاستمتاع بأوقات فراغهم إلى أقصى درجة. بالإضافة إلى ذلك، تعزز الجماعة شعورًا قويًا بالانتماء من خلال أحداث وأنشطة حصرية للأعضاء.
مجالات المناظر الطبيعية
مجالات اليوغا
مناطق الاستراحة
غرف متعددة الوظائف
حديقة المجتمع
عرض تجزئة منسق
ترّاسة مسبح هادئة.
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع سيلفارا 4 في نادي الجولف والمنتجع الكبير، دبي الجنوب
عائدات معفاة من الضرائب: الإيرادات الإيجارية والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة دخل – قم بزيادة عائدك الصافي بنسبة تصل إلى 45% مقارنة بأسواق DACH
موقع جذاب في الإمارات العربية المتحدة: توفر الإمارات العربية المتحدة كوجهة دولية العديد من الفرص للاستثمار العقاري مع زيادة قيمة عالية.
تنوع العقارات في دبي: تتراوح العقارات في دبي من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الحصرية وتوفر للمستثمرين والمستخدمين الشخصيين مزايا عديدة، مثل مشاريع البناء الابتكارية والبنية التحتية الحديثة.
قصة نمو دبي ساوث: يتم تطوير مطار آل مكتوم الدولي ليصبح أكبر مطار في العالم – محرك قيمة هيكلي لقيم العقارات
ضمان جودة إعمار: المطور الرائد في دبي مع أكثر من 25 عامًا من السجل الناجح والتسليم في الوقت المحدد
تخصص الفروسية: توفر محدودة لعقارات مجتمع البولو مع إيجارات فوق المعدل
استقرار العملة: ربط ثابت بين الدرهم الإماراتي والدولار الأمريكي – حماية من مخاطر العملات الأوروبية وضغوط التضخم
تعزز سلفارا 3 هذه المزايا السوقية من خلال المكانة الرياضية، والقرب من المطار، وأداء الاستثمار المثبت لإعمار.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع سيلفارا 4 في نادي الجولف والمنتجع الكبير، دبي الجنوب
عائدات معفاة من الضرائب: الإيرادات الإيجارية والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة دخل – قم بزيادة عائدك الصافي بنسبة تصل إلى 45% مقارنة بأسواق DACH
موقع جذاب في الإمارات العربية المتحدة: توفر الإمارات العربية المتحدة كوجهة دولية العديد من الفرص للاستثمار العقاري مع زيادة قيمة عالية.
تنوع العقارات في دبي: تتراوح العقارات في دبي من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الحصرية وتوفر للمستثمرين والمستخدمين الشخصيين مزايا عديدة، مثل مشاريع البناء الابتكارية والبنية التحتية الحديثة.
قصة نمو دبي ساوث: يتم تطوير مطار آل مكتوم الدولي ليصبح أكبر مطار في العالم – محرك قيمة هيكلي لقيم العقارات
ضمان جودة إعمار: المطور الرائد في دبي مع أكثر من 25 عامًا من السجل الناجح والتسليم في الوقت المحدد
تخصص الفروسية: توفر محدودة لعقارات مجتمع البولو مع إيجارات فوق المعدل
استقرار العملة: ربط ثابت بين الدرهم الإماراتي والدولار الأمريكي – حماية من مخاطر العملات الأوروبية وضغوط التضخم
تعزز سلفارا 3 هذه المزايا السوقية من خلال المكانة الرياضية، والقرب من المطار، وأداء الاستثمار المثبت لإعمار.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع سيلفارا 4 في نادي الجولف والمنتجع الكبير، دبي الجنوب
عائدات معفاة من الضرائب: الإيرادات الإيجارية والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة دخل – قم بزيادة عائدك الصافي بنسبة تصل إلى 45% مقارنة بأسواق DACH
موقع جذاب في الإمارات العربية المتحدة: توفر الإمارات العربية المتحدة كوجهة دولية العديد من الفرص للاستثمار العقاري مع زيادة قيمة عالية.
تنوع العقارات في دبي: تتراوح العقارات في دبي من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الحصرية وتوفر للمستثمرين والمستخدمين الشخصيين مزايا عديدة، مثل مشاريع البناء الابتكارية والبنية التحتية الحديثة.
قصة نمو دبي ساوث: يتم تطوير مطار آل مكتوم الدولي ليصبح أكبر مطار في العالم – محرك قيمة هيكلي لقيم العقارات
ضمان جودة إعمار: المطور الرائد في دبي مع أكثر من 25 عامًا من السجل الناجح والتسليم في الوقت المحدد
تخصص الفروسية: توفر محدودة لعقارات مجتمع البولو مع إيجارات فوق المعدل
استقرار العملة: ربط ثابت بين الدرهم الإماراتي والدولار الأمريكي – حماية من مخاطر العملات الأوروبية وضغوط التضخم
تعزز سلفارا 3 هذه المزايا السوقية من خلال المكانة الرياضية، والقرب من المطار، وأداء الاستثمار المثبت لإعمار.
من يجب أن يستثمر في سيلفارا 4 في نادي الجولف والمنتجع غراند بولو، دبي الجنوب؟
أصحاب الثروات العالية والعائلات: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب،prestige الرياضي، تنوع محفظة حصري مع اصول الفيلات
المحترفون في مجال الطيران واللوجستيات: موقع مثالي لخبراء الصناعة الذين يسافرون بشكل متكرر عبر DWC
محبو الفروسية ورياضة البولو: وصول مباشر إلى مرافق البطولات والمجتمع الدولي لرياضة البولو
استراتيجيو الشراء للإيجار: التركيز على العائلات التنفيذية الدولية التي تحتاج إلى فيلات ذات 4 غرف نوم
الطموحون لنمط الحياة في الإمارات: مستخدمون مهتمون بأجواء النوادي الريفية ووسائل الراحة الرياضية الفاخرة
تستفيد هذه الفئات المستهدفة بشكل غير متناسب من المزيج الفريد من جودة إمار، exclusivity الرياضية وإمكانيات النمو لدبي الجنوبية.
من يجب أن يستثمر في سيلفارا 4 في نادي الجولف والمنتجع غراند بولو، دبي الجنوب؟
أصحاب الثروات العالية والعائلات: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب،prestige الرياضي، تنوع محفظة حصري مع اصول الفيلات
المحترفون في مجال الطيران واللوجستيات: موقع مثالي لخبراء الصناعة الذين يسافرون بشكل متكرر عبر DWC
محبو الفروسية ورياضة البولو: وصول مباشر إلى مرافق البطولات والمجتمع الدولي لرياضة البولو
استراتيجيو الشراء للإيجار: التركيز على العائلات التنفيذية الدولية التي تحتاج إلى فيلات ذات 4 غرف نوم
الطموحون لنمط الحياة في الإمارات: مستخدمون مهتمون بأجواء النوادي الريفية ووسائل الراحة الرياضية الفاخرة
تستفيد هذه الفئات المستهدفة بشكل غير متناسب من المزيج الفريد من جودة إمار، exclusivity الرياضية وإمكانيات النمو لدبي الجنوبية.
من يجب أن يستثمر في سيلفارا 4 في نادي الجولف والمنتجع غراند بولو، دبي الجنوب؟
أصحاب الثروات العالية والعائلات: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب،prestige الرياضي، تنوع محفظة حصري مع اصول الفيلات
المحترفون في مجال الطيران واللوجستيات: موقع مثالي لخبراء الصناعة الذين يسافرون بشكل متكرر عبر DWC
محبو الفروسية ورياضة البولو: وصول مباشر إلى مرافق البطولات والمجتمع الدولي لرياضة البولو
استراتيجيو الشراء للإيجار: التركيز على العائلات التنفيذية الدولية التي تحتاج إلى فيلات ذات 4 غرف نوم
الطموحون لنمط الحياة في الإمارات: مستخدمون مهتمون بأجواء النوادي الريفية ووسائل الراحة الرياضية الفاخرة
تستفيد هذه الفئات المستهدفة بشكل غير متناسب من المزيج الفريد من جودة إمار، exclusivity الرياضية وإمكانيات النمو لدبي الجنوبية.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
التملك الحر: 100% ملكية قابلة للتحويل في مناطق الاستثمار المحددة - السيطرة الكاملة على الأصول الفيلل الخاصة بك
تنظيم RERA: وكالة تنظيم العقارات supervises جميع معاملات Emaar Off-Plan عبر حسابات Escrow آمنة
دائرة الأراضي في دبي (DLD): تسجيل الملكية الرقمي القائم على blockchain مع تتبع مستمر. تحتاج عمليات نقل الملكية الرقمية إلى اتصال آمن ويتم إجراء إجراء تحقق لتأكيد أن المستخدم إنسان.
معايير قانونية دولية: يعتمد قانون الإمارات العربية المتحدة المدني على مبادئ قانونية دولية مثبتة مع عقود باللغة الإنجليزية
أهلية تأشيرة ذهبية: تستثمر الفيلات بدءًا من 2 مليون درهم تتأهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات مع تضمين الأسرة
يوفر الإطار التنظيمي اليقين القانوني وفقًا للمعايير الألمانية مع مزايا ضريبية إضافية.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
التملك الحر: 100% ملكية قابلة للتحويل في مناطق الاستثمار المحددة - السيطرة الكاملة على الأصول الفيلل الخاصة بك
تنظيم RERA: وكالة تنظيم العقارات supervises جميع معاملات Emaar Off-Plan عبر حسابات Escrow آمنة
دائرة الأراضي في دبي (DLD): تسجيل الملكية الرقمي القائم على blockchain مع تتبع مستمر. تحتاج عمليات نقل الملكية الرقمية إلى اتصال آمن ويتم إجراء إجراء تحقق لتأكيد أن المستخدم إنسان.
معايير قانونية دولية: يعتمد قانون الإمارات العربية المتحدة المدني على مبادئ قانونية دولية مثبتة مع عقود باللغة الإنجليزية
أهلية تأشيرة ذهبية: تستثمر الفيلات بدءًا من 2 مليون درهم تتأهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات مع تضمين الأسرة
يوفر الإطار التنظيمي اليقين القانوني وفقًا للمعايير الألمانية مع مزايا ضريبية إضافية.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
التملك الحر: 100% ملكية قابلة للتحويل في مناطق الاستثمار المحددة - السيطرة الكاملة على الأصول الفيلل الخاصة بك
تنظيم RERA: وكالة تنظيم العقارات supervises جميع معاملات Emaar Off-Plan عبر حسابات Escrow آمنة
دائرة الأراضي في دبي (DLD): تسجيل الملكية الرقمي القائم على blockchain مع تتبع مستمر. تحتاج عمليات نقل الملكية الرقمية إلى اتصال آمن ويتم إجراء إجراء تحقق لتأكيد أن المستخدم إنسان.
معايير قانونية دولية: يعتمد قانون الإمارات العربية المتحدة المدني على مبادئ قانونية دولية مثبتة مع عقود باللغة الإنجليزية
أهلية تأشيرة ذهبية: تستثمر الفيلات بدءًا من 2 مليون درهم تتأهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة 10 سنوات مع تضمين الأسرة
يوفر الإطار التنظيمي اليقين القانوني وفقًا للمعايير الألمانية مع مزايا ضريبية إضافية.
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
1,5 M €
100% بدون التزام
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
1,5 M €
100% بدون التزام
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
1,5 M €
100% بدون التزام
