



مشروع من
أمنيات
مشروع من
أمنيات
مشروع من
أمنيات
مشاريع فاخرة أيقونية في دبي، مشهورة بالروائع المعمارية.
شقق سكنية حصرية على الواجهة البحرية في جزيرة النخلة. تعد إقامات ألبا عقارات فاخرة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة وتقدم مجموعة فريدة من نوعها من حيث الموقع والمرافق والتميز. استفد من العوائد المعفاة من الضرائب والعائد العالي واستثمار مستقبلي مع إطلالات بانورامية وخدمة ممتازة. يسهل البيع من خلال الطلب القوي والدعم المهني.
العيش الأيقوني. عوائد بلا ضرائب. عنوان مميز على النخلة.
شقق تتكون من 3-4 غرف نوم، دوبلكس وبنتهاوس من أومنيات، مصممة بواسطة مهندسي زها حديد، تقدم مناظر رائعة على مارينا دبي، برج العرب وبرج خليفة. يتضمن المشروع شققًا وفيلات وبيوت متجاورة مع غرف واسعة وتصميمات مدروسة وهندسة معمارية استثنائية. تعكس مجموعة عناصر التصميم العربية واللاتينية الفلسفة الحصرية للعيش المتكامل. | احجز جولة | اطلب معلومات | تحقق من التوافر
لماذا إقامات ألبا؟ فوائدك في لمحة
واجهة مائية مميزة على النخلة: الكريسنت الشرقي بموقع هادئ وبدخول مباشر إلى الشاطئ، المراسي والمطاعم الراقية
توقيع معماري: مهندسي زها حديد – خطوط انسيابية، لغة شكل عضوية، مواد منظمة
خلطة منسقة: شقق تتكون من 3 و4 غرف نوم، دوبلكس وبنتهاوس – تراسات كبيرة، زجاج يمتد من الأرض إلى السقف
إطلالات بانورامية: مارينا دبي، برج العرب، برج خليفة – خطوط رؤية أيقونية كعوامل قيمة
معايير مجموعة دورشستر: خدمات ضيافة مت discreto، كونسيرج، خدمة صف السيارات، خيارات التنظيف
اتصال ممتاز: 10-15 دقيقة إلى مارينا دبي؛ 20-25 دقيقة إلى وسط المدينة، DIFC ومطار DXB
خطط دفع صديقة للمستثمرين: معالم مرنة، خيارات محتملة بعد التسليم
محرك قوي للعائد على الاستثمار: عروض واجهة مائية نادرة + رؤية العلامة التجارية العالمية
غرفة
٣-٤
مساحة
+
٤٨٣
متر مربع
نقل
2028
نوع
بنتهاوس
|
شقق
|
شقق دوبلكس
|
تصميم وفخامة
تصميم وفخامة
[الموقع]
الموقع والربط - بالمرون ، راحة المدينة
[الموقع]
الموقع والربط - بالمرون ، راحة المدينة
[الموقع]
الموقع والربط - بالمرون ، راحة المدينة



الاتصالات القريبة:
برج خليفة
وسط مدينة دبي
مطار دبي الدولي
دبي مول
مرسى دبي
برج خليفة
وسط مدينة دبي
مطار دبي الدولي
دبي مول
مرسى دبي
برج خليفة
وسط مدينة دبي
مطار دبي الدولي
دبي مول
مرسى دبي
يعتبر الهلال الشرقي لجزر النخلة جميرا واحدًا من أكثر الممرات المرغوبة لمشاريع السكن الفاخرة. هنا يستمتع السكان بإطلالات مذهلة، ومرافق من الدرجة الأولى، والوصول الحصري إلى بعض من أفضل الشواطئ في دبي. جزر النخلة جميرا هي وجهة حصرية ومكان مرغوب فيه في مدينة دبي الديناميكية، المعروفة بتطورها الحضري وجودة حياتها العالية.
تجمع البيئة الخاصة لجزر النخلة جميرا بين القرب المباشر من البحر (sea) والطبيعة الخلابة (nature) وأفضل المواقع على الشاطئ (beachfront)، مما يخلق شعورًا فريدًا بالعيش.
يعتبر الهلال الشرقي لجزر النخلة جميرا واحدًا من أكثر الممرات المرغوبة لمشاريع السكن الفاخرة. هنا يستمتع السكان بإطلالات مذهلة، ومرافق من الدرجة الأولى، والوصول الحصري إلى بعض من أفضل الشواطئ في دبي. جزر النخلة جميرا هي وجهة حصرية ومكان مرغوب فيه في مدينة دبي الديناميكية، المعروفة بتطورها الحضري وجودة حياتها العالية.
تجمع البيئة الخاصة لجزر النخلة جميرا بين القرب المباشر من البحر (sea) والطبيعة الخلابة (nature) وأفضل المواقع على الشاطئ (beachfront)، مما يخلق شعورًا فريدًا بالعيش.
يعتبر الهلال الشرقي لجزر النخلة جميرا واحدًا من أكثر الممرات المرغوبة لمشاريع السكن الفاخرة. هنا يستمتع السكان بإطلالات مذهلة، ومرافق من الدرجة الأولى، والوصول الحصري إلى بعض من أفضل الشواطئ في دبي. جزر النخلة جميرا هي وجهة حصرية ومكان مرغوب فيه في مدينة دبي الديناميكية، المعروفة بتطورها الحضري وجودة حياتها العالية.
تجمع البيئة الخاصة لجزر النخلة جميرا بين القرب المباشر من البحر (sea) والطبيعة الخلابة (nature) وأفضل المواقع على الشاطئ (beachfront)، مما يخلق شعورًا فريدًا بالعيش.
إقامات حصرية - معيار الرفاهية الجديد
مشروع فريد يجمع بين خبراء الضيافة والتصميم والعمارة لوضع معيار جديد للعيش الراقي.


العمارة والديكورات – أناقة نحتية بإطلالة على الأفق
هذا المشروع الرائد يجمع بين التصميم الحديث والأناقة الخالدة ويبرز جمال البيوت وكذلك التصميم الفني فيها.


إقامات حصرية - معيار الرفاهية الجديد
مشروع فريد يجمع بين خبراء الضيافة والتصميم والعمارة لوضع معيار جديد للعيش الراقي.


العمارة والديكورات – أناقة نحتية بإطلالة على الأفق
هذا المشروع الرائد يجمع بين التصميم الحديث والأناقة الخالدة ويبرز جمال البيوت وكذلك التصميم الفني فيها.


إقامات حصرية - معيار الرفاهية الجديد
مشروع فريد يجمع بين خبراء الضيافة والتصميم والعمارة لوضع معيار جديد للعيش الراقي.


العمارة والديكورات – أناقة نحتية بإطلالة على الأفق
هذا المشروع الرائد يجمع بين التصميم الحديث والأناقة الخالدة ويبرز جمال البيوت وكذلك التصميم الفني فيها.


[خطة الدفع]
خطط الدفع - استثمر بمرونة، ووجه التدفق النقدي
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
[خطة الدفع]
خطط الدفع - استثمر بمرونة، ووجه التدفق النقدي
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
[خطة الدفع]
خطط الدفع - استثمر بمرونة، ووجه التدفق النقدي
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.
💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.
💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.
الداخلية والوحدات
3 غرف نوم بسيطة | +5368.00 قدم مربع
3 غرف نوم دوبلكس | +5586.00 قدم مربع
4 غرف نوم بسيطة | +6744.00 قدم مربع
4 غرف نوم دوبلكس | +6912.00 قدم مربع


3 غرف نوم بسيطة | +5368.00 قدم مربع
3 غرف نوم دوبلكس | +5586.00 قدم مربع
4 غرف نوم بسيطة | +6744.00 قدم مربع
4 غرف نوم دوبلكس | +6912.00 قدم مربع
الداخلية والوحدات

3 غرف نوم بسيطة | +5368.00 قدم مربع
3 غرف نوم دوبلكس | +5586.00 قدم مربع
4 غرف نوم بسيطة | +6744.00 قدم مربع
4 غرف نوم دوبلكس | +6912.00 قدم مربع
الداخلية والوحدات



نمط الحياة والمرافق - مجموعة دورشيستر للضيافة
حياة على طراز المنتجع مع فخامة فندق غراند - مدماج بسلاسة في الحياة اليومية. تشمل وسائل الراحة الفاخرة برك سباحة لا نهائية، منتجع صحي حديث، مطاعم حصرية، وصالات خاصة للسكان. توفر خدمات الاستقبال الممتاز، خدمة صف السيارات، وخدمات التنظيف الاختيارية أقصى درجات الراحة. مناطق للأطفال، حدائق مرتبة، وأمان على مدار الساعة تكمل شعور السكن الحصري.
صالات رياضية
المساحات الخضراء
حمامات السباحة
حمامات سباحة خاصة لشقق التراس السماوي
شاطئ خاص
واحة العافية
نمط الحياة والمرافق - مجموعة دورشيستر للضيافة
حياة على طراز المنتجع مع فخامة فندق غراند - مدماج بسلاسة في الحياة اليومية. تشمل وسائل الراحة الفاخرة برك سباحة لا نهائية، منتجع صحي حديث، مطاعم حصرية، وصالات خاصة للسكان. توفر خدمات الاستقبال الممتاز، خدمة صف السيارات، وخدمات التنظيف الاختيارية أقصى درجات الراحة. مناطق للأطفال، حدائق مرتبة، وأمان على مدار الساعة تكمل شعور السكن الحصري.
صالات رياضية
المساحات الخضراء
حمامات السباحة
حمامات سباحة خاصة لشقق التراس السماوي
شاطئ خاص
واحة العافية
نمط الحياة والمرافق - مجموعة دورشيستر للضيافة
حياة على طراز المنتجع مع فخامة فندق غراند - مدماج بسلاسة في الحياة اليومية. تشمل وسائل الراحة الفاخرة برك سباحة لا نهائية، منتجع صحي حديث، مطاعم حصرية، وصالات خاصة للسكان. توفر خدمات الاستقبال الممتاز، خدمة صف السيارات، وخدمات التنظيف الاختيارية أقصى درجات الراحة. مناطق للأطفال، حدائق مرتبة، وأمان على مدار الساعة تكمل شعور السكن الحصري.
صالات رياضية
المساحات الخضراء
حمامات السباحة
حمامات سباحة خاصة لشقق التراس السماوي
شاطئ خاص
واحة العافية
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع مجموعة ذا ألبا ريزيدences من دورشستر في دبي
تشهد سوق العقارات الديناميكية في دبي تطورًا مستمرًا وارتفاعًا في أسعار العقارات التي لا تزال حاليًا تحت المتوسط العالمي وتقدم إمكانيات نمو إضافية. تُعتبر دبي كوجهة فاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة وهي مركز عقارات فاخرة حصرية تلبي أعلى المعايير. توفر الاستثمارات في دبي عوائد جاذبة مقارنة بالمدن الأخرى، حيث تبرز المدينة في المقارنة الدولية بين العواصم من خلال تطورها القوي، وبيئة السكن العالية الجودة، والدعم من الحكومة.
عروض الواجهة المائية المحدودة: محركات سعرية هيكلية في مواقع مرئية عالميًا
استقرار ماكرو: اقتصاد متنوع، تدفق للمواهب الدولية، بنية تحتية قوية
طلب متميز: علامة النخلة + ضيافة دورشستر = إشغال فوق المتوسط
تنويع العملة: تعرض في سوق مرتبط بالدولار الأمريكي (AED)
عوائد معفاة من الضرائب: الإيجارات والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة دخل – زيادة العائد الصافي
الخاتمة: تقدم دبي الاستقرار والنمو – تعزز مساكن ألبا هذا التأثير من خلال الموقع، والعلامة التجارية، والتصميم.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع مجموعة ذا ألبا ريزيدences من دورشستر في دبي
تشهد سوق العقارات الديناميكية في دبي تطورًا مستمرًا وارتفاعًا في أسعار العقارات التي لا تزال حاليًا تحت المتوسط العالمي وتقدم إمكانيات نمو إضافية. تُعتبر دبي كوجهة فاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة وهي مركز عقارات فاخرة حصرية تلبي أعلى المعايير. توفر الاستثمارات في دبي عوائد جاذبة مقارنة بالمدن الأخرى، حيث تبرز المدينة في المقارنة الدولية بين العواصم من خلال تطورها القوي، وبيئة السكن العالية الجودة، والدعم من الحكومة.
عروض الواجهة المائية المحدودة: محركات سعرية هيكلية في مواقع مرئية عالميًا
استقرار ماكرو: اقتصاد متنوع، تدفق للمواهب الدولية، بنية تحتية قوية
طلب متميز: علامة النخلة + ضيافة دورشستر = إشغال فوق المتوسط
تنويع العملة: تعرض في سوق مرتبط بالدولار الأمريكي (AED)
عوائد معفاة من الضرائب: الإيجارات والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة دخل – زيادة العائد الصافي
الخاتمة: تقدم دبي الاستقرار والنمو – تعزز مساكن ألبا هذا التأثير من خلال الموقع، والعلامة التجارية، والتصميم.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع مجموعة ذا ألبا ريزيدences من دورشستر في دبي
تشهد سوق العقارات الديناميكية في دبي تطورًا مستمرًا وارتفاعًا في أسعار العقارات التي لا تزال حاليًا تحت المتوسط العالمي وتقدم إمكانيات نمو إضافية. تُعتبر دبي كوجهة فاخرة في دولة الإمارات العربية المتحدة وهي مركز عقارات فاخرة حصرية تلبي أعلى المعايير. توفر الاستثمارات في دبي عوائد جاذبة مقارنة بالمدن الأخرى، حيث تبرز المدينة في المقارنة الدولية بين العواصم من خلال تطورها القوي، وبيئة السكن العالية الجودة، والدعم من الحكومة.
عروض الواجهة المائية المحدودة: محركات سعرية هيكلية في مواقع مرئية عالميًا
استقرار ماكرو: اقتصاد متنوع، تدفق للمواهب الدولية، بنية تحتية قوية
طلب متميز: علامة النخلة + ضيافة دورشستر = إشغال فوق المتوسط
تنويع العملة: تعرض في سوق مرتبط بالدولار الأمريكي (AED)
عوائد معفاة من الضرائب: الإيجارات والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة دخل – زيادة العائد الصافي
الخاتمة: تقدم دبي الاستقرار والنمو – تعزز مساكن ألبا هذا التأثير من خلال الموقع، والعلامة التجارية، والتصميم.
من يجب أن يستثمر في مجموعة دورشيستر أل با في دبي؟
أصحاب الثروات العالية في منطقة داتش والعائلات: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب، سمعة، رؤية عالمية
مشترو المنازل الثانية الذين يرغبون في الجمع بين قرب الشاطئ، الخصوصية ومستوى الخدمة
م Diversifikator نموذجي مع تأثير على الأصول المائية النادرة وحماية من التضخم
تنفيذيون عن بعد يحتاجون إلى تمثيل وهدوء واتصال
مستثمرون في الشراء للإيجار يركزون على الوافدين من مستوى C، الدبلوماسيين، والضيوف لفترات طويلة
يسعى كل مستثمر لتحقيق أهداف فردية ولديه أسباب مختلفة لاستثمار أمواله. الاختيار الصحيح للعقار واستراتيجية الاستثمار المناسبة هما عنصران حاسمان لتحقيق عوائد جذابة. تدعم خبرتنا في سوق دبي المستثمرين في اتخاذ قرارات مدروسة وتحقيق أهدافهم بنجاح.
تستفيد هذه الملفات من سعر وعوامل إشغال عنوان أيقوني على هيئة نخلة.
من يجب أن يستثمر في مجموعة دورشيستر أل با في دبي؟
أصحاب الثروات العالية في منطقة داتش والعائلات: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب، سمعة، رؤية عالمية
مشترو المنازل الثانية الذين يرغبون في الجمع بين قرب الشاطئ، الخصوصية ومستوى الخدمة
م Diversifikator نموذجي مع تأثير على الأصول المائية النادرة وحماية من التضخم
تنفيذيون عن بعد يحتاجون إلى تمثيل وهدوء واتصال
مستثمرون في الشراء للإيجار يركزون على الوافدين من مستوى C، الدبلوماسيين، والضيوف لفترات طويلة
يسعى كل مستثمر لتحقيق أهداف فردية ولديه أسباب مختلفة لاستثمار أمواله. الاختيار الصحيح للعقار واستراتيجية الاستثمار المناسبة هما عنصران حاسمان لتحقيق عوائد جذابة. تدعم خبرتنا في سوق دبي المستثمرين في اتخاذ قرارات مدروسة وتحقيق أهدافهم بنجاح.
تستفيد هذه الملفات من سعر وعوامل إشغال عنوان أيقوني على هيئة نخلة.
من يجب أن يستثمر في مجموعة دورشيستر أل با في دبي؟
أصحاب الثروات العالية في منطقة داتش والعائلات: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب، سمعة، رؤية عالمية
مشترو المنازل الثانية الذين يرغبون في الجمع بين قرب الشاطئ، الخصوصية ومستوى الخدمة
م Diversifikator نموذجي مع تأثير على الأصول المائية النادرة وحماية من التضخم
تنفيذيون عن بعد يحتاجون إلى تمثيل وهدوء واتصال
مستثمرون في الشراء للإيجار يركزون على الوافدين من مستوى C، الدبلوماسيين، والضيوف لفترات طويلة
يسعى كل مستثمر لتحقيق أهداف فردية ولديه أسباب مختلفة لاستثمار أمواله. الاختيار الصحيح للعقار واستراتيجية الاستثمار المناسبة هما عنصران حاسمان لتحقيق عوائد جذابة. تدعم خبرتنا في سوق دبي المستثمرين في اتخاذ قرارات مدروسة وتحقيق أهدافهم بنجاح.
تستفيد هذه الملفات من سعر وعوامل إشغال عنوان أيقوني على هيئة نخلة.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
حسابات الضمان المنظّمة من قبل RERA: دفعات المعلم حسب تقدم البناء - حماية قوية للمستثمر
التسجيل في دائرة الأراضي والممتلكات في دبي (DLD): إثباتات ملكية رقمية واضحة
قوانين المجتمع الشفافة ورسوم الخدمة: إدارة مخططة
حقوق الإقامة (مثل تأشيرة الذهب): ممكنة بمبالغ استثمارية مؤهلة
ملكية حرة في مناطق محددة: عنوان كامل وقابل للتحويل مع حرية غير محدودة في التصرف بالعقار
الإطار التنظيمي موجه نحو المستثمر ويقلل من مخاطر التنمية والتسليم.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
حسابات الضمان المنظّمة من قبل RERA: دفعات المعلم حسب تقدم البناء - حماية قوية للمستثمر
التسجيل في دائرة الأراضي والممتلكات في دبي (DLD): إثباتات ملكية رقمية واضحة
قوانين المجتمع الشفافة ورسوم الخدمة: إدارة مخططة
حقوق الإقامة (مثل تأشيرة الذهب): ممكنة بمبالغ استثمارية مؤهلة
ملكية حرة في مناطق محددة: عنوان كامل وقابل للتحويل مع حرية غير محدودة في التصرف بالعقار
الإطار التنظيمي موجه نحو المستثمر ويقلل من مخاطر التنمية والتسليم.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
حسابات الضمان المنظّمة من قبل RERA: دفعات المعلم حسب تقدم البناء - حماية قوية للمستثمر
التسجيل في دائرة الأراضي والممتلكات في دبي (DLD): إثباتات ملكية رقمية واضحة
قوانين المجتمع الشفافة ورسوم الخدمة: إدارة مخططة
حقوق الإقامة (مثل تأشيرة الذهب): ممكنة بمبالغ استثمارية مؤهلة
ملكية حرة في مناطق محددة: عنوان كامل وقابل للتحويل مع حرية غير محدودة في التصرف بالعقار
الإطار التنظيمي موجه نحو المستثمر ويقلل من مخاطر التنمية والتسليم.
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
5 M €
100% بدون التزام
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
5 M €
100% بدون التزام
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
5 M €
100% بدون التزام








