أكثر من 40 عامًا من الخبرة في بناء العقارات الفاخرة، معترف بها دوليًا.
يقدم Eden في طريق الشيخ زايد شققًا أنيقة تتكون من 1-2 غرف نوم مع إطلالات رائعة على الأفق ومواصفات عالية الجودة. يشمل المشروع شققًا وفيلات ومنازل متراصة تلبي احتياجات السكن المتنوعة. الأسعار متاحة عند الطلب. يستفيد المستثمرون الدوليون من العوائد المعفاة من الضرائب وفرص العائدات الجذابة في هذه العقارات الحصرية خارج المخطط في دبي. يتيح العدد الدقيق من غرف النوم والغرف والتفاصيل الأخرى اختيارًا مستنيرًا. منزل مثالي أو استثمار في واحدة من أكثر المناطق رغبة في دبي.
مزاياك في لمحة
Sobha Central Prestige: موقع استراتيجي في قلب كتل Sobha Central الحصرية مع نمط حياة حضري م refined
إطلالات أفق غير منقطعة: كل إقامة مصممة لإطلالات بانورامية غير متقطعة على دبي مع دمج تنسيق الحدائق الجميلة
اتصال داخلي سلس: لوبيات مصعد مدمجة بذكاء مع وصول محمي من العوامل الجوية إلى خدمات المجتمع الشاملة
طريق الشيخ زايد الرئيسي: موقع على أكثر شرايين الأعمال شهرة في دبي مع اتصال مثالي
مجتمع حياة متكامل: الوصول المباشر إلى مركز تسوق، دار سينما متعددة الاستخدامات، صالة رياضية حديثة وعيادة طبية
خطط صديقة للمستثمرين: معالم دفع مرنة مع شروط دخول جذابة من Sobha
قابلية تأجير قوية: Prestige طريق الشيخ زايد + إطلالات الأفق = آفاق عائد استثماري فوق المتوسط
تفاصيل عقارية شفافة: توفير تفاصيل دقيقة عن كل عقار، لا سيما عدد غرف النوم والغرف، مما يمكن المستثمرين من اتخاذ قرار مستنير ويسهل التحقق من مواصفات العقار.
النتيجة: استثمار أفق مرموق يجمع بين الحياة الراقية، والراحة التي لا تضاهى، والعوائد المعفاة من الضرائب بشكل متناغم.
الاتصالات القريبة:
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
Life in Luxury يرافق المستثمرين الأوروبيين بمشاريع خارج الخطة المعتمدة، استشارات ألمانية وأقصى درجات الأمان طوال عملية الاستثمار.
لماذا تستثمر في دبي؟ فرصتك مع ذا إيدن في طريق الشيخ زايد
إيرادات معفاة من الضرائب: إيرادات الإيجار والأرباح الرأسمالية بدون ضريبة دخل – زِد من عائدك الصافي بنسبة تصل إلى 45% مقارنة بأسواق DACH
قصة نمو طريق الشيخ زايد: الأهم في دبي، الشرياني التجاري المرموق مع استمرار تطوير بنية تحتية ممتازة – محرك قيمة هيكلي لقيم العقارات
ابتكار صبحة المركزي: مجتمع متكامل لنمط الحياة مع أداء صبحة المثبت في قطاع الرفاهية ونسب إيجار فوق المتوسطة
عرض بانورامي للسماء: تأمين مناظر بانورامية من دبي لضمان زيادات إيجارية طويلة الأجل واستمرارية زيادة القيمة
استقرار العملة: الربط الثابت للدرهم الإماراتي بالدولار الأمريكي – حماية ضد مخاطر العملات الأوروبية وضغوط التضخم
من بين الأسباب الرئيسية للاستثمار في عقار في دبي هي جودة الحياة العالية، والمشاريع المبتكرة في أحياء حصرية مثل ميناء خور دبي والبحيرات، بالإضافة إلى إمكانية الاختيار بين الفيلات والشقق والمنازل المتراصة. تُعتبر شركة إعمار العقارية واحدة من أبرز المطورين في دولة الإمارات العربية المتحدة (الإمارات) وهي رمز للجودة العالية في البناء والموثوقية وزيادة القيمة المستدامة. الحضور القوي لشركة إعمار العقارية في المدينة وتنوع المشاريع عالية الجودة توفر للمستثمرين أساسًا قويًا للنجاح على المدى الطويل.
تعزز إيدن هذه المزايا السوقية من خلال تلاقي الطبيعة مع أفق المدينة، والاتصال السلس، وأداء صبحة المعتمد في الحياة الراقية.
من يجب أن يستثمر في ذا إيدن في الشيخ زايد رود؟
المستثمرون الأثرياء من DACH & المكاتب العائلية: تدفقات نقدية معفاة من الضرائب، طريق الشيخ زايد-بريستيج، تنويع الحافظة الحصرية مع أصول المجتمع المتكامل نمط الحياة
استراتيجيون أسلوب الحياة المتطور: المستثمرون الذين يركزون على تلاقي الطبيعة وأفق المدينة والاتصال السلس للمهنيين الدوليين
محسنو الشراء للتأجير الفاخر: التركيز على التنفيذيين في JLT-Marina، والمهنيين في Media City، والعالي الدخل المتجهين نحو طريق الشيخ زايد مع انتماء للراحة
عشاق إطلالة الأفق: المستثمرون الذين يرغبون في الاستفادة من مناظر دبي غير المنقطعة والإدماج الجميل للمساحات المنسقة مع إيجارات فوق المتوسطة
المتبنون الأوائل في Sobha Central: المستثمرون الرؤيويون الذين يستفيدون من نمو مجتمع نمط الحياة المتكامل مع راحة لا مثيل لها والوصول المحمي من الطقس
تستفيد هذه الفئات المستهدفة بشكل غير متناسب من التركيبة الفريدة من اتصال طريق الشيخ زايد، ومناظر الأفق غير المنقطعة، وابتكار مجتمع نمط الحياة الخاص بـ Sobha Central. حيث توجد أنواع مختلفة من المستثمرين الذين يستخدمون كل واحد منهم فرصًا مختلفة للاستفادة من تنوع أنواع العقارات مثل الشقق، والفلل، أو المنازل المتصلة في دبي.
ما هي الأمان القانوني الذي تقدمه دبي لممتلكات المستثمرين الدوليين؟
ملكية حرة: 100٪ ملكية قابلة للتحويل في مناطق الاستثمار المميزة المعتمدة – تحكم كامل في أصول مجتمع نمط حياتك
لوائح RERA: الوكالة التنظيمية للعقارات تراقب جميع المعاملات التي تتم خارج المخطط عبر حسابات إيداع آمنة مع مراقبة شفافة للمعالم
دائرة الأراضي والممتلكات في دبي (DLD): تسجيل ملكية رقمي، قائم على تقنية البلوك تشين مع تتبع مستمر واعتراف دولي
معايير قانونية دولية: يعتمد القانون المدني لدولة الإمارات على مبادئ قانونية دولية مثبتة مع عقود باللغة الإنجليزية
الأهلية لتأشيرة ذهبية: تأمينات إقامة متميزة تبدأ من 2 مليون درهم مؤهلة للحصول على تصريح إقامة لمدة 10 سنوات مع تضمين الأسرة
إطار العمل التنظيمي يوفر اليقين القانوني وفقًا للمعايير الألمانية مع مزايا ضريبية إضافية وخيارات إقامة.
من المهم بشكل خاص الانتباه إلى التفاصيل الدقيقة للمعايير القانونية لكل عقار؛ وسيقدم لك وكيل عقاري ذو خبرة الدعم اللازم في المعاملات ويضمن الشفافية في جميع أنحاء العملية.
