مشروع من
أمنيات
مشروع من
أمنيات
مشروع من
أمنيات
مشاريع فاخرة أيقونية في دبي، مشهورة بالروائع المعمارية.
عقارات حصرية خارج المخطط بتصميم أيقوني على نخلة جميرا. AVA في نخلة جميرا من أومنيات تمثل عمارة من الدرجة الأولى مع 17 "قصر معلق" وتوفر لمالكيها تجربة سكن لا مثيل لها. تجعل التنمية الاقتصادية القوية في دبي والإمارات العربية المتحدة من هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للاستثمار. تعتبر دبي مركزًا عالميًا وأحد أبرز أسواق العقارات في العالم. استثمر في هذا السوق واستفد من العوائد العالية، والإيرادات المعفاة من الضرائب، وقوة التأجير العالية.
لماذا AVA في نخلة جميرا؟ مزاياك في لمحة
توقيع أومنيات: تحفة النخلة الثانية بعد "ون في النخلة" - مشروع مرجعي دولي فائق الفخامة
معلم معماري بارز: 17 قصر معلق، لغة تصميم فريدة في فئة الرفاهية العالية
عنوان رئيسي على الواجهة البحرية في نخلة جميرا - البحر، الأفق، نوادي الشاطئ في دقائق معدودة
خطط دفع جذابة وداعمة للمستثمرين - بما في ذلك خيارات ما بعد التسليم
تجهيزات عالمية المستوى: وسائل الراحة على طراز المنتجع، خدمة الكونسيرج، الصحة، الأندية الخاصة
وصلات ممتازة: 10-15 دقيقة إلى مرسى دبي؛ 20-25 دقيقة إلى وسط المدينة، DIFC والمطار
موقع مركزي مع وصول مباشر إلى المناطق الحيوية ونقاط الأعمال الساخنة
مجموعة واسعة من الشقق الحصرية، والأجنحة، والمساكن بمساحات غرف متنوعة وتجهيزات فاخرة
أسعار عقارات تنافسية لمختلف الميزانيات وفرص الاستثمار
دعم احترافي من وكلاء عقاريين ذوي خبرة لتسهيل عملية شراء العقارات
طلب مرتفع في فئة الرفاهية: العروض المحدودة على الواجهة البحرية تدعم الإيجارات وإعادة البيع
أب
10 M €
غرفة
3-5
مساحة
+
395
متر مربع
نقل
2027
نوع
شقق
|
بنتهاوس
|
قصر السماء
|
تصميم وفخامة
تصميم وفخامة
[الموقع]
الموقع والاتصال – راحة النخلة، راحة المدينة
[الموقع]
الموقع والاتصال – راحة النخلة، راحة المدينة
[الموقع]
الموقع والاتصال – راحة النخلة، راحة المدينة
الاتصالات القريبة:
برج خليفة
وسط مدينة دبي
دبي مول
مطار دبي
برج العرب
مرسى دبي
برج خليفة
وسط مدينة دبي
دبي مول
مطار دبي
برج العرب
مرسى دبي
برج خليفة
وسط مدينة دبي
دبي مول
مطار دبي
برج العرب
مرسى دبي
AVA في جميرا بالم تربط بين خصوصية عنوان الجزيرة الأيقوني وطرق سريعة إلى أهم مراكز الأعمال ونمط الحياة في دبي. تعد جزيرة النخلة واحدة من أكثر الجزر شهرة وواحدة من المناطق الأكثر رغبة في دبي، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخرة والعقارات الحصرية. تقع بالقرب منها مناطق حصرية أخرى مثل بيزنس باي، وميناء الخور، والبحيرات، التي تعد من الأحياء المرغوبة للاستثمارات عالية الجودة والسكن الراقي. تقدم هذه المناطق فرصًا متنوعة للمستثمرين والمستخدمين الشخصيين، حيث تلبي احتياجات مختلفة من خلال موقعها وبنيتها التحتية.
AVA في جميرا بالم تربط بين خصوصية عنوان الجزيرة الأيقوني وطرق سريعة إلى أهم مراكز الأعمال ونمط الحياة في دبي. تعد جزيرة النخلة واحدة من أكثر الجزر شهرة وواحدة من المناطق الأكثر رغبة في دبي، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخرة والعقارات الحصرية. تقع بالقرب منها مناطق حصرية أخرى مثل بيزنس باي، وميناء الخور، والبحيرات، التي تعد من الأحياء المرغوبة للاستثمارات عالية الجودة والسكن الراقي. تقدم هذه المناطق فرصًا متنوعة للمستثمرين والمستخدمين الشخصيين، حيث تلبي احتياجات مختلفة من خلال موقعها وبنيتها التحتية.
AVA في جميرا بالم تربط بين خصوصية عنوان الجزيرة الأيقوني وطرق سريعة إلى أهم مراكز الأعمال ونمط الحياة في دبي. تعد جزيرة النخلة واحدة من أكثر الجزر شهرة وواحدة من المناطق الأكثر رغبة في دبي، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخرة والعقارات الحصرية. تقع بالقرب منها مناطق حصرية أخرى مثل بيزنس باي، وميناء الخور، والبحيرات، التي تعد من الأحياء المرغوبة للاستثمارات عالية الجودة والسكن الراقي. تقدم هذه المناطق فرصًا متنوعة للمستثمرين والمستخدمين الشخصيين، حيث تلبي احتياجات مختلفة من خلال موقعها وبنيتها التحتية.
مجموعة دورشيستر - خدمة أسطورية، أسلوب لا يعلى عليه
يستمتع السكان بحرية منزل خاص، تكملها هيبة وراحة خدمة خمس نجوم. تعكس كل تفصيلة تميزًا عالميًا وتوفر راحة مطلقة وحصرية بمعيار لا مثيل له من الرقي.
فنادق فيلا – نهج جديد في الإسكان الحضري
تقدم الإقامات ذات النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والتراسات الواسعة، وحمامات السباحة الحصرية، إطلالات خلابة على المارينا، وبرج خليفة، ووسط مدينة دبي. توازن مثالي بين التصميم الجريء والأناقة العصرية.
مجموعة دورشيستر - خدمة أسطورية، أسلوب لا يعلى عليه
يستمتع السكان بحرية منزل خاص، تكملها هيبة وراحة خدمة خمس نجوم. تعكس كل تفصيلة تميزًا عالميًا وتوفر راحة مطلقة وحصرية بمعيار لا مثيل له من الرقي.
فنادق فيلا – نهج جديد في الإسكان الحضري
تقدم الإقامات ذات النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والتراسات الواسعة، وحمامات السباحة الحصرية، إطلالات خلابة على المارينا، وبرج خليفة، ووسط مدينة دبي. توازن مثالي بين التصميم الجريء والأناقة العصرية.
مجموعة دورشيستر - خدمة أسطورية، أسلوب لا يعلى عليه
يستمتع السكان بحرية منزل خاص، تكملها هيبة وراحة خدمة خمس نجوم. تعكس كل تفصيلة تميزًا عالميًا وتوفر راحة مطلقة وحصرية بمعيار لا مثيل له من الرقي.
فنادق فيلا – نهج جديد في الإسكان الحضري
تقدم الإقامات ذات النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، والتراسات الواسعة، وحمامات السباحة الحصرية، إطلالات خلابة على المارينا، وبرج خليفة، ووسط مدينة دبي. توازن مثالي بين التصميم الجريء والأناقة العصرية.
[خطة الدفع]
خطط الدفع - استثمر بمرونة، ووجه التدفق النقدي
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
[خطة الدفع]
خطط الدفع - استثمر بمرونة، ووجه التدفق النقدي
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
[خطة الدفع]
خطط الدفع - استثمر بمرونة، ووجه التدفق النقدي
استفد من معدلات واضحة وشفافية كاملة. بفضل الدخل المعفي من الضرائب وحقوق الملكية السهلة، تعتبر دبي واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية وسهولة للمستثمرين الدوليين.
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
0%
0%
خلال مرحلة البناء
خطة دفع مرنة خلال فترة البناء.
0%
0%
عند التسليم
ادفع بسهولة عند التسليم - مع شفافية كاملة وبدون رسوم مخفية.
0
0
نقل
الموعد المتوقع للانتهاء
💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.
💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.
💡 نصيحة للمستثمرين: البنوك المحلية تمول حتى 65 % من قيمة العقار – حتى للمشترين الدوليين.
3 غرف نوم | +4256.59 قدم مربع
4 غرف نوم | +7337.87 قدم مربع
الداخلية والوحدات
3 غرف نوم | +4256.59 قدم مربع
4 غرف نوم | +7337.87 قدم مربع
الداخلية والوحدات
أسلوب الحياة والمرافق – مستوحاة من منتجع، مُصممة للذوق الرفيع
AVA هو جزء من المجمعات السكنية الراقية المصممة لتلبية أسلوب حياة متميز واحتياجات السكان الفردية. تقدم AVA راحة فندق خمس نجوم في جو خاص - بسرية وفعالية وتركز على الخدمة. تجمع المرافق الفاخرة مع التصميم المدروس لتوفير منزل يقدم كل من الاسترخاء والتميز ويحقق أعلى المعايير.
حمام السباحة اللامتناهي
سينما خاصة
ملاعب للأطفال
صالات رياضية
دخول الشاطئ
غرف المؤتمرات
أسلوب الحياة والمرافق – مستوحاة من منتجع، مُصممة للذوق الرفيع
AVA هو جزء من المجمعات السكنية الراقية المصممة لتلبية أسلوب حياة متميز واحتياجات السكان الفردية. تقدم AVA راحة فندق خمس نجوم في جو خاص - بسرية وفعالية وتركز على الخدمة. تجمع المرافق الفاخرة مع التصميم المدروس لتوفير منزل يقدم كل من الاسترخاء والتميز ويحقق أعلى المعايير.
حمام السباحة اللامتناهي
سينما خاصة
ملاعب للأطفال
صالات رياضية
دخول الشاطئ
غرف المؤتمرات
أسلوب الحياة والمرافق – مستوحاة من منتجع، مُصممة للذوق الرفيع
AVA هو جزء من المجمعات السكنية الراقية المصممة لتلبية أسلوب حياة متميز واحتياجات السكان الفردية. تقدم AVA راحة فندق خمس نجوم في جو خاص - بسرية وفعالية وتركز على الخدمة. تجمع المرافق الفاخرة مع التصميم المدروس لتوفير منزل يقدم كل من الاسترخاء والتميز ويحقق أعلى المعايير.
حمام السباحة اللامتناهي
سينما خاصة
ملاعب للأطفال
صالات رياضية
دخول الشاطئ
غرف المؤتمرات
[أسئلة شائعة للمستثمرين]
دبي، أفضل مكان للمستثمرين
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع AVA في بالم جميرا دبي
الإيرادات المعفاة من الضرائب: الإيجارات والأرباح الرأسمالية دون ضريبة الدخل - تعظيم العائد الصافي. من بين الأسباب الرئيسية للاستثمار في سوق العقارات في دبي هي الأطر الضريبية الجذابة وإمكانية تحقيق عوائد مرتفعة وعوائد فوق المتوسط.
عروض الواجهة المائية الضيقة: ضغط سعري منظم مع طلب مرتفع مستمر. ديناميكيات السوق والتنمية المستدامة والتطورات الحالية في سوق العقارات في دبي توفر فرص استثمار متزايدة بشكل مستمر.
الاستقرار الكلي: اقتصاد متنوع، تدفق عالي من المواهب، بنية تحتية من الطراز العالمي. النمو القوي في عدد السكان والزيادة في عدد الأشخاص في دبي يعززان الطلب على العقارات ويعززان التطور الإيجابي في السوق.
سوق الإيجارات المتميزة: مشاريع النخلة الأيقونية تحقق معدلات إشغال فوق المتوسط.
تنويع العملات: التعرض بالدرهم الإماراتي (مرتبط بالدولار الأمريكي) كمرساة للاستقرار.
تزيد AVA من هذه الفوائد من خلال الموقع والعلامة التجارية والتميز المعماري.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع AVA في بالم جميرا دبي
الإيرادات المعفاة من الضرائب: الإيجارات والأرباح الرأسمالية دون ضريبة الدخل - تعظيم العائد الصافي. من بين الأسباب الرئيسية للاستثمار في سوق العقارات في دبي هي الأطر الضريبية الجذابة وإمكانية تحقيق عوائد مرتفعة وعوائد فوق المتوسط.
عروض الواجهة المائية الضيقة: ضغط سعري منظم مع طلب مرتفع مستمر. ديناميكيات السوق والتنمية المستدامة والتطورات الحالية في سوق العقارات في دبي توفر فرص استثمار متزايدة بشكل مستمر.
الاستقرار الكلي: اقتصاد متنوع، تدفق عالي من المواهب، بنية تحتية من الطراز العالمي. النمو القوي في عدد السكان والزيادة في عدد الأشخاص في دبي يعززان الطلب على العقارات ويعززان التطور الإيجابي في السوق.
سوق الإيجارات المتميزة: مشاريع النخلة الأيقونية تحقق معدلات إشغال فوق المتوسط.
تنويع العملات: التعرض بالدرهم الإماراتي (مرتبط بالدولار الأمريكي) كمرساة للاستقرار.
تزيد AVA من هذه الفوائد من خلال الموقع والعلامة التجارية والتميز المعماري.
لماذا الاستثمار في دبي؟ فرصتك مع AVA في بالم جميرا دبي
الإيرادات المعفاة من الضرائب: الإيجارات والأرباح الرأسمالية دون ضريبة الدخل - تعظيم العائد الصافي. من بين الأسباب الرئيسية للاستثمار في سوق العقارات في دبي هي الأطر الضريبية الجذابة وإمكانية تحقيق عوائد مرتفعة وعوائد فوق المتوسط.
عروض الواجهة المائية الضيقة: ضغط سعري منظم مع طلب مرتفع مستمر. ديناميكيات السوق والتنمية المستدامة والتطورات الحالية في سوق العقارات في دبي توفر فرص استثمار متزايدة بشكل مستمر.
الاستقرار الكلي: اقتصاد متنوع، تدفق عالي من المواهب، بنية تحتية من الطراز العالمي. النمو القوي في عدد السكان والزيادة في عدد الأشخاص في دبي يعززان الطلب على العقارات ويعززان التطور الإيجابي في السوق.
سوق الإيجارات المتميزة: مشاريع النخلة الأيقونية تحقق معدلات إشغال فوق المتوسط.
تنويع العملات: التعرض بالدرهم الإماراتي (مرتبط بالدولار الأمريكي) كمرساة للاستقرار.
تزيد AVA من هذه الفوائد من خلال الموقع والعلامة التجارية والتميز المعماري.
من يجب أن يستثمر في AVA في بالم جميرا دبي؟
مستثمرون في الإيجارات مع تركيز على المغتربين من المستوى C، الدبلوماسيين، الضيوف طويل الأمد
الوزراء الأثرياء وأسرهم: التدفقات النقدية المعفاة من الضرائب، السمعة، الرؤية العالمية
المشترون للعقارات الثانية: قرب الشاطئ، الخصوصية، مستوى الخدمة - مع استقرار القيمة
مDiversificadores de carteira: ativos limitados à beira-mar com proteção contra inflação e potencial de valorização
تنفيذيون عن بُعد ورجال أعمال: التمثيل، الهدوء والاتصال العالي
تستفيد هذه الملفات من أسعار وأشغال سفينة فاخرة للغاية وتستفيد من الفرص المتنوعة التي يقدمها السوق لمجموعة متنوعة من ملفات المشترين، مع مراعاة الاحتياجات الفردية بعناية.
من يجب أن يستثمر في AVA في بالم جميرا دبي؟
مستثمرون في الإيجارات مع تركيز على المغتربين من المستوى C، الدبلوماسيين، الضيوف طويل الأمد
الوزراء الأثرياء وأسرهم: التدفقات النقدية المعفاة من الضرائب، السمعة، الرؤية العالمية
المشترون للعقارات الثانية: قرب الشاطئ، الخصوصية، مستوى الخدمة - مع استقرار القيمة
مDiversificadores de carteira: ativos limitados à beira-mar com proteção contra inflação e potencial de valorização
تنفيذيون عن بُعد ورجال أعمال: التمثيل، الهدوء والاتصال العالي
تستفيد هذه الملفات من أسعار وأشغال سفينة فاخرة للغاية وتستفيد من الفرص المتنوعة التي يقدمها السوق لمجموعة متنوعة من ملفات المشترين، مع مراعاة الاحتياجات الفردية بعناية.
من يجب أن يستثمر في AVA في بالم جميرا دبي؟
مستثمرون في الإيجارات مع تركيز على المغتربين من المستوى C، الدبلوماسيين، الضيوف طويل الأمد
الوزراء الأثرياء وأسرهم: التدفقات النقدية المعفاة من الضرائب، السمعة، الرؤية العالمية
المشترون للعقارات الثانية: قرب الشاطئ، الخصوصية، مستوى الخدمة - مع استقرار القيمة
مDiversificadores de carteira: ativos limitados à beira-mar com proteção contra inflação e potencial de valorização
تنفيذيون عن بُعد ورجال أعمال: التمثيل، الهدوء والاتصال العالي
تستفيد هذه الملفات من أسعار وأشغال سفينة فاخرة للغاية وتستفيد من الفرص المتنوعة التي يقدمها السوق لمجموعة متنوعة من ملفات المشترين، مع مراعاة الاحتياجات الفردية بعناية.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
الملكية الحرة في المناطق المحددة: عنوان كامل وقابل للتحويل. إن اختيار المناطق المناسبة عند شراء العقارات في دبي أمر حاسم، حيث توفر بعض المناطق حقوق ملكية غير مقيدة للمستثمرين الأجانب ومزايا موقع جذابة.
حسابات المراقبة المنظمة بواسطة RERA: دفعات تتعلق بالإنجاز – حماية المستثمر.
التسجيل عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD): إثباتات ملكية رقمية وشفافة. الإطار القانوني لشراء عقار في دبي واضح ومحدد، ويمنح المشتري الأمان طوال عملية شراء العقار.
قواعد مجتمع واضحة ورسوم خدمات: إدارة قابلة للتخطيط.
حقوق الإقامة (تأشيرة ذهبية): ممكنة مع أحجام استثمار مؤهلة.
الدعم المهني من وكلاء العقارات ذوي الخبرة أمر ضروري عند شراء العقارات في دبي. إنهم يرافقون المشترين طوال عملية شراء العقار، ويقدمون استشارات مستنيرة ويضمنون سير الأمور بسلاسة.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
الملكية الحرة في المناطق المحددة: عنوان كامل وقابل للتحويل. إن اختيار المناطق المناسبة عند شراء العقارات في دبي أمر حاسم، حيث توفر بعض المناطق حقوق ملكية غير مقيدة للمستثمرين الأجانب ومزايا موقع جذابة.
حسابات المراقبة المنظمة بواسطة RERA: دفعات تتعلق بالإنجاز – حماية المستثمر.
التسجيل عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD): إثباتات ملكية رقمية وشفافة. الإطار القانوني لشراء عقار في دبي واضح ومحدد، ويمنح المشتري الأمان طوال عملية شراء العقار.
قواعد مجتمع واضحة ورسوم خدمات: إدارة قابلة للتخطيط.
حقوق الإقامة (تأشيرة ذهبية): ممكنة مع أحجام استثمار مؤهلة.
الدعم المهني من وكلاء العقارات ذوي الخبرة أمر ضروري عند شراء العقارات في دبي. إنهم يرافقون المشترين طوال عملية شراء العقار، ويقدمون استشارات مستنيرة ويضمنون سير الأمور بسلاسة.
ما هي الضمانات القانونية التي تقدمها دبي للمستثمرين الدوليين؟
الملكية الحرة في المناطق المحددة: عنوان كامل وقابل للتحويل. إن اختيار المناطق المناسبة عند شراء العقارات في دبي أمر حاسم، حيث توفر بعض المناطق حقوق ملكية غير مقيدة للمستثمرين الأجانب ومزايا موقع جذابة.
حسابات المراقبة المنظمة بواسطة RERA: دفعات تتعلق بالإنجاز – حماية المستثمر.
التسجيل عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD): إثباتات ملكية رقمية وشفافة. الإطار القانوني لشراء عقار في دبي واضح ومحدد، ويمنح المشتري الأمان طوال عملية شراء العقار.
قواعد مجتمع واضحة ورسوم خدمات: إدارة قابلة للتخطيط.
حقوق الإقامة (تأشيرة ذهبية): ممكنة مع أحجام استثمار مؤهلة.
الدعم المهني من وكلاء العقارات ذوي الخبرة أمر ضروري عند شراء العقارات في دبي. إنهم يرافقون المشترين طوال عملية شراء العقار، ويقدمون استشارات مستنيرة ويضمنون سير الأمور بسلاسة.
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
10 M €
100% بدون التزام
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
10 M €
100% بدون التزام
احصل على 8 % عائد إيجار – استثمر معفاة من الضرائب
الطلب على الوحدات في هذا الموقع مرتفع، والأشياء محدودة. لا تتردد - هذه هي فرصتك لتكون جزءًا من أحد أكثر المشاريع المرغوبة في دبي.
بدءًا من
أب
10 M €
100% بدون التزام