توفر المشاريع غير المخططة للمستثمرين أسعار دخول منخفضة ومرونة في خيارات التصميم. غالبًا ما تكون العقارات قيد الإنشاء أو التخطيط أرخص من المشاريع الجاهزة، مع إمكانيات عالية لزيادة القيمة مع المطورين المعروفين. يجب أخذ المخاطر مثل تأخيرات البناء في الاعتبار. يساعد الاستشارة الجيدة في العثور على عروض غير مخططة آمنة.