Projet de
Omniyat
Projet de
Omniyat
Projet de
Omniyat
Des projets de luxe iconiques à Dubaï, connus pour leurs chefs-d'œuvre architecturaux.
Immobilier hors plan exclusif avec un design iconique à Palm Jumeirah. AVA à Palm Jumeirah par Omniyat représente une architecture de premier ordre avec 17 « Hanging Palaces » et offre aux propriétaires exigeants une expérience de vie incomparable. Le fort développement économique de Dubaï et des Émirats arabes unis rend cet emplacement particulièrement attractif pour les investissements. Dubaï est considéré comme un centre mondial et l'un des principaux marchés immobiliers au monde. Investissez dans ce marché et profitez de rendements élevés, de revenus exonérés d'impôts et d'une forte locabilité.
Pourquoi AVA à Palm Jumeirah ? Vos avantages en un coup d'œil
Adresse en bord de mer de premier choix à Palm Jumeirah – mer, skyline et clubs de plage accessibles en quelques minutes
Point fort architectural : 17 Hanging Palaces, langage formel unique dans le segment haut de gamme
Signature Omniyat : deuxième chef-d'œuvre de Palm après “One à Palm” – projet de référence ultra-luxueux international
Plans de paiement attractifs, favorables aux investisseurs – y compris des options post-remise
Équipements de classe mondiale : commodités de style complexe, concierge, bien-être, clubs privés
Excellente connectivité : 10–15 min. vers la Marina de Dubaï ; 20–25 min. vers le centre-ville, DIFC et l'aéroport
Emplacement central avec un accès direct aux quartiers importants et aux points chauds commerciaux
Large choix d'appartements exclusifs, de logements et de résidences avec différentes tailles de chambres et un équipement luxueux
Prix immobiliers compétitifs pour différents budgets et opportunités d'investissement
Soutien professionnel par des agents immobiliers expérimentés pour un achat immobilier sans problème
Demande élevée dans le segment du luxe : des offres en bord de mer rares soutiennent les loyers et la revente
Ab
15 M €
Chambre
3-4
Surface
+
594
SQM
Remise
2026
Type
appartements
|
Maisons de ville
|
Penthouse
|
Ab
15 M €
Chambre
3-4
Surface
+
594
SQM
Remise
2026
Type
appartements
|
Maisons de ville
|
Penthouse
|
Design et Luxe
Design et Luxe
[Emplacement]
Situation et connectivité – Palm-Ruhe, confort en ville
[Emplacement]
Situation et connectivité – Palm-Ruhe, confort en ville
[Emplacement]
Situation et connectivité – Palm-Ruhe, confort en ville
Connexions à proximité :
Aéroport international Al Maktoum
Aéroport international de Dubaï
EXPO 2020
Plage de Jumeirah
Aéroport international Al Maktoum
Aéroport international de Dubaï
EXPO 2020
Plage de Jumeirah
Aéroport international Al Maktoum
Aéroport international de Dubaï
EXPO 2020
Plage de Jumeirah
AVA à Palm Jumeirah combine l'intimité d'une adresse emblématique sur une île avec des voies rapides vers les principaux centres d'affaires et de style de vie de Dubaï. La Palm Jumeirah est l'une des îles les plus connues et fait partie des zones les plus recherchées de Dubaï, réputées pour leur style de vie luxueux et leurs propriétés exclusives. À proximité se trouvent d'autres zones exclusives telles que Business Bay, Creek Harbour et The Lagoons, qui sont considérées comme des quartiers prisés pour les investissements de qualité et le logement haut de gamme. Ces zones offrent de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les propriétaires occupants, car elles répondent à des besoins variés en raison de leur emplacement et de leur infrastructure.
AVA à Palm Jumeirah combine l'intimité d'une adresse emblématique sur une île avec des voies rapides vers les principaux centres d'affaires et de style de vie de Dubaï. La Palm Jumeirah est l'une des îles les plus connues et fait partie des zones les plus recherchées de Dubaï, réputées pour leur style de vie luxueux et leurs propriétés exclusives. À proximité se trouvent d'autres zones exclusives telles que Business Bay, Creek Harbour et The Lagoons, qui sont considérées comme des quartiers prisés pour les investissements de qualité et le logement haut de gamme. Ces zones offrent de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les propriétaires occupants, car elles répondent à des besoins variés en raison de leur emplacement et de leur infrastructure.
AVA à Palm Jumeirah combine l'intimité d'une adresse emblématique sur une île avec des voies rapides vers les principaux centres d'affaires et de style de vie de Dubaï. La Palm Jumeirah est l'une des îles les plus connues et fait partie des zones les plus recherchées de Dubaï, réputées pour leur style de vie luxueux et leurs propriétés exclusives. À proximité se trouvent d'autres zones exclusives telles que Business Bay, Creek Harbour et The Lagoons, qui sont considérées comme des quartiers prisés pour les investissements de qualité et le logement haut de gamme. Ces zones offrent de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les propriétaires occupants, car elles répondent à des besoins variés en raison de leur emplacement et de leur infrastructure.
Le Palais du Ciel – Le sommet du luxe à Palm Jumeirah
Le méga-penthouse emblématique de l'AVA redéfinit le raffinement – avec plusieurs niveaux, des vues panoramiques et un design impeccable. Chaque détail est conçu pour offrir exclusivité, intimité et une expérience de vie inégalée au cœur de Dubaï.
Accès privé à des installations de classe mondiale
L'AVA à Palm Jumeirah, juste à côté de l'iconique One at Palm Jumeirah, offre à ses résidents un accès exclusif à des installations luxueuses gérées par la Dorchester Collection. Un privilège qui allie confort, sophistication et service incomparable à l'adresse la plus convoitée de Dubaï.
Le Palais du Ciel – Le sommet du luxe à Palm Jumeirah
Le méga-penthouse emblématique de l'AVA redéfinit le raffinement – avec plusieurs niveaux, des vues panoramiques et un design impeccable. Chaque détail est conçu pour offrir exclusivité, intimité et une expérience de vie inégalée au cœur de Dubaï.
Accès privé à des installations de classe mondiale
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Le Palais du Ciel – Le sommet du luxe à Palm Jumeirah
Le méga-penthouse emblématique de l'AVA redéfinit le raffinement – avec plusieurs niveaux, des vues panoramiques et un design impeccable. Chaque détail est conçu pour offrir exclusivité, intimité et une expérience de vie inégalée au cœur de Dubaï.
Accès privé à des installations de classe mondiale
L'AVA à Palm Jumeirah, juste à côté de l'iconique One at Palm Jumeirah, offre à ses résidents un accès exclusif à des installations luxueuses gérées par la Dorchester Collection. Un privilège qui allie confort, sophistication et service incomparable à l'adresse la plus convoitée de Dubaï.
[Plan de paiement]
Plans de paiement – Investir de manière flexible, gérer le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plans de paiement – Investir de manière flexible, gérer le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plans de paiement – Investir de manière flexible, gérer le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
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Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
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Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
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Remise
Date de finition prévue
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Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
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Date de finition prévue
💡 Conseil aux investisseurs : Les banques locales financent jusqu'à 65 % de la valeur immobilière – même pour les acheteurs internationaux.
Intérieurs et unités
3 chambres | +6645,00 pi²
4 chambres |+8757,00 pieds carrés
3 chambres | +6645,00 pi²
4 chambres |+8757,00 pieds carrés
Intérieurs et unités
3 chambres | +6645,00 pi²
4 chambres |+8757,00 pieds carrés
Intérieurs et unités
Mode de vie et commodités – Style de station, conçu pour l'exigence
AVA fait partie de résidences exclusives conçues pour un style de vie haut de gamme et les besoins individuels des résidents. AVA offre le confort d'un grand hôtel dans une atmosphère privée – discrète, efficace, orientée vers le service. La combinaison d'équipements luxueux et d'un design réfléchi crée un chez-soi qui offre à la fois détente et exclusivité et répond aux exigences les plus élevées.
promenade du bord de l'eau
Plage privée
Cinéma privé
Quai privé
Concierge 24h
Mode de vie et commodités – Style de station, conçu pour l'exigence
AVA fait partie de résidences exclusives conçues pour un style de vie haut de gamme et les besoins individuels des résidents. AVA offre le confort d'un grand hôtel dans une atmosphère privée – discrète, efficace, orientée vers le service. La combinaison d'équipements luxueux et d'un design réfléchi crée un chez-soi qui offre à la fois détente et exclusivité et répond aux exigences les plus élevées.
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Plage privée
Cinéma privé
Quai privé
Concierge 24h
Mode de vie et commodités – Style de station, conçu pour l'exigence
AVA fait partie de résidences exclusives conçues pour un style de vie haut de gamme et les besoins individuels des résidents. AVA offre le confort d'un grand hôtel dans une atmosphère privée – discrète, efficace, orientée vers le service. La combinaison d'équipements luxueux et d'un design réfléchi crée un chez-soi qui offre à la fois détente et exclusivité et répond aux exigences les plus élevées.
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Plage privée
Cinéma privé
Quai privé
Concierge 24h
[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec AVA at Palm Jumeirah Dubaï
Revenus exonérés d'impôts : loyers et plus-values sans impôt sur le revenu – maximiser le rendement net. Parmi les principales raisons d'investir sur le marché immobilier de Dubaï figurent les conditions fiscales attrayantes et la possibilité d'obtenir des rendements élevés ainsi que des rendements supérieurs à la moyenne.
Offres de waterfront limitées : pression structurelle sur les prix avec une demande encore forte. La dynamique du marché, le développement durable et les développements actuels du marché immobilier de Dubaï offrent des possibilités d'investissement en constante augmentation.
Stabilité macroéconomique : économie diversifiée, afflux de talents élevés, infrastructures de premier plan. La forte croissance de la population et le nombre croissant de personnes à Dubaï stimulent la demande de biens immobiliers et favorisent l'évolution positive du marché.
Marché locatif premium : projets emblématiques de Palm générant un taux d'occupation supérieur à la moyenne.
Diversification de la monnaie : exposition en AED (liée au USD) comme ancre de stabilité.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec AVA at Palm Jumeirah Dubaï
Revenus exonérés d'impôts : loyers et plus-values sans impôt sur le revenu – maximiser le rendement net. Parmi les principales raisons d'investir sur le marché immobilier de Dubaï figurent les conditions fiscales attrayantes et la possibilité d'obtenir des rendements élevés ainsi que des rendements supérieurs à la moyenne.
Offres de waterfront limitées : pression structurelle sur les prix avec une demande encore forte. La dynamique du marché, le développement durable et les développements actuels du marché immobilier de Dubaï offrent des possibilités d'investissement en constante augmentation.
Stabilité macroéconomique : économie diversifiée, afflux de talents élevés, infrastructures de premier plan. La forte croissance de la population et le nombre croissant de personnes à Dubaï stimulent la demande de biens immobiliers et favorisent l'évolution positive du marché.
Marché locatif premium : projets emblématiques de Palm générant un taux d'occupation supérieur à la moyenne.
Diversification de la monnaie : exposition en AED (liée au USD) comme ancre de stabilité.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec AVA at Palm Jumeirah Dubaï
Revenus exonérés d'impôts : loyers et plus-values sans impôt sur le revenu – maximiser le rendement net. Parmi les principales raisons d'investir sur le marché immobilier de Dubaï figurent les conditions fiscales attrayantes et la possibilité d'obtenir des rendements élevés ainsi que des rendements supérieurs à la moyenne.
Offres de waterfront limitées : pression structurelle sur les prix avec une demande encore forte. La dynamique du marché, le développement durable et les développements actuels du marché immobilier de Dubaï offrent des possibilités d'investissement en constante augmentation.
Stabilité macroéconomique : économie diversifiée, afflux de talents élevés, infrastructures de premier plan. La forte croissance de la population et le nombre croissant de personnes à Dubaï stimulent la demande de biens immobiliers et favorisent l'évolution positive du marché.
Marché locatif premium : projets emblématiques de Palm générant un taux d'occupation supérieur à la moyenne.
Diversification de la monnaie : exposition en AED (liée au USD) comme ancre de stabilité.
Qui devrait investir dans l'AVA à Palm Jumeirah Dubaï ?
Investisseurs Buy-to-Let se concentrant sur des expatriés de niveau C, des diplomates, des invités de longue durée
DACH-HNWI & bureaux de famille : flux de trésorerie exonérés d'impôts, réputation, visibilité mondiale
Acheteurs de résidences secondaires : proximité de la plage, intimité, niveau de service – avec une stabilité de la valeur
Diversificateurs de portefeuille : actifs en bord de mer limités avec protection contre l'inflation et potentiel de hausse
Cadres à distance & entrepreneurs : représentation, calme et connectivité de haut niveau
Ces profils utilisent les leviers de prix et de taux d'occupation d'un navire amiral ultra-luxueux et bénéficient des nombreuses opportunités que le marché offre pour différents profils d'acheteurs, en tenant compte des besoins individuels de manière ciblée.
Qui devrait investir dans l'AVA à Palm Jumeirah Dubaï ?
Investisseurs Buy-to-Let se concentrant sur des expatriés de niveau C, des diplomates, des invités de longue durée
DACH-HNWI & bureaux de famille : flux de trésorerie exonérés d'impôts, réputation, visibilité mondiale
Acheteurs de résidences secondaires : proximité de la plage, intimité, niveau de service – avec une stabilité de la valeur
Diversificateurs de portefeuille : actifs en bord de mer limités avec protection contre l'inflation et potentiel de hausse
Cadres à distance & entrepreneurs : représentation, calme et connectivité de haut niveau
Ces profils utilisent les leviers de prix et de taux d'occupation d'un navire amiral ultra-luxueux et bénéficient des nombreuses opportunités que le marché offre pour différents profils d'acheteurs, en tenant compte des besoins individuels de manière ciblée.
Qui devrait investir dans l'AVA à Palm Jumeirah Dubaï ?
Investisseurs Buy-to-Let se concentrant sur des expatriés de niveau C, des diplomates, des invités de longue durée
DACH-HNWI & bureaux de famille : flux de trésorerie exonérés d'impôts, réputation, visibilité mondiale
Acheteurs de résidences secondaires : proximité de la plage, intimité, niveau de service – avec une stabilité de la valeur
Diversificateurs de portefeuille : actifs en bord de mer limités avec protection contre l'inflation et potentiel de hausse
Cadres à distance & entrepreneurs : représentation, calme et connectivité de haut niveau
Ces profils utilisent les leviers de prix et de taux d'occupation d'un navire amiral ultra-luxueux et bénéficient des nombreuses opportunités que le marché offre pour différents profils d'acheteurs, en tenant compte des besoins individuels de manière ciblée.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété pleine et entière dans des zones désignées : titre complet et transmissible. Le choix des bonnes zones est crucial lors de l'achat d'immobilier à Dubaï, car certaines zones offrent aux investisseurs étrangers des droits de propriété illimités et des avantages de localisation attrayants.
Comptes séquestres régulés par la RERA : paiements par étape en fonction de l'avancement des travaux – protection des investisseurs
Enregistrement auprès du Dubai Land Department (DLD) : preuves de propriété transparentes et numériques. Les conditions juridiques pour l'acquisition d'un bien immobilier à Dubaï sont clairement définies et offrent aux acheteurs une sécurité tout au long du processus d'achat immobilier.
Règlements communautaires clairs & frais de service : gestion prévisible
Droits de séjour (Visa Golden) : possibles avec des volumes d'investissement qualifiants
Un soutien professionnel par des agents immobiliers expérimentés est essentiel lors de l'achat d'immobilier à Dubaï. Ils accompagnent les acheteurs tout au long du processus d'achat immobilier, offrent des conseils éclairés et assurent un déroulement sans accroc.
Le cadre réglementaire est centré sur l'investisseur et réduit les risques de développement et de livraison – un atout pour la planification à long terme.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété pleine et entière dans des zones désignées : titre complet et transmissible. Le choix des bonnes zones est crucial lors de l'achat d'immobilier à Dubaï, car certaines zones offrent aux investisseurs étrangers des droits de propriété illimités et des avantages de localisation attrayants.
Comptes séquestres régulés par la RERA : paiements par étape en fonction de l'avancement des travaux – protection des investisseurs
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Enregistrement auprès du Dubai Land Department (DLD) : preuves de propriété transparentes et numériques. Les conditions juridiques pour l'acquisition d'un bien immobilier à Dubaï sont clairement définies et offrent aux acheteurs une sécurité tout au long du processus d'achat immobilier.
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Droits de séjour (Visa Golden) : possibles avec des volumes d'investissement qualifiants
Un soutien professionnel par des agents immobiliers expérimentés est essentiel lors de l'achat d'immobilier à Dubaï. Ils accompagnent les acheteurs tout au long du processus d'achat immobilier, offrent des conseils éclairés et assurent un déroulement sans accroc.
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Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.
Commencant par
Ab
15 M €
100% sans engagement
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