Plus de 45 000 unités livrées, l'un des plus grands promoteurs de Dubaï.
DAMAC Islands de DAMAC Properties est une communauté maîtresse tropicale exclusive à Dubailand, s'étendant sur plus de 30 millions de pieds carrés, inspirée de six destinations insulaires de renommée mondiale. Le projet propose de luxueuses villas et maisons de ville de 4 à 7 chambres, nichées dans un décor naturel avec des lagons, des plages de sable et de nombreuses possibilités de loisirs telles que des piscines à débordement, des balades en bateau et des espaces de restauration exclusifs. L'emplacement stratégique au cœur de Dubailand garantit une excellente connectivité vers les principaux sites de Dubaï.
Le développement séduit grâce à un plan de paiement 75/25 flexible, avec seulement 20 % d'acompte et un fort potentiel d'investissement grâce à la hausse des prix immobiliers et aux rendements locatifs projetés de 8 à 10 %. Les premières phases du projet seront achevées entre fin 2028 et mi-2030. DAMAC Islands allie un style de vie resort luxueux à une architecture durable et offre aux résidents comme aux investisseurs une opportunité attractive sur le dynamique marché immobilier de Dubaï.
Vos avantages en un coup d'œil
Communauté maîtresse inspirée des tropiques : 30 millions de sq ft avec six clusters thématiques (Maldives, Bora Bora, Hawaï, Bali, Seychelles, Fidji) plus Antigua et Maurice en phase 2 – un plan directeur bien pensé avec de vastes espaces, des lagons et des espaces communautaires exclusifs.
Emplacement de premier ordre à Dubailand : Directement sur Emirates Road et Al Qudra Road – au cœur de Dubailand avec une ambiance insulaire unique. À seulement 30 minutes de l'aéroport, 28 minutes du Burj Khalifa et du Burj Al Arab.
Immobilier diversifié : Maisons de ville de 4 et 5 chambres, villas jumelées ainsi que villas de 5 à 7 chambres avec des surfaces de 205 à 1.587 m² – adaptées à différents acheteurs et investisseurs.
Villas exclusives de 6 chambres en phase 2 : Villas éco-luxe limitées avec jardins privés, piscine à débordement et accès à la plage – idéales pour les investisseurs exigeants.
Plus de 40 commodités premium : Aqua Dome, Jungle River, Hot Springs Spa, Floating Yoga Decks, Wildlife Park, balades en bateau, tyrolienne, piscine à débordement, accès à la plage et bien plus encore.
Plan de paiement attractif : 20 % d'acompte, 55 % pendant la phase de construction, 25 % à la remise des clés – plan flexible 75/25 pour acheteurs et investisseurs.
Fort potentiel d'investissement : Rendements locatifs de 8 à 10 % et jusqu'à 40 % de valorisation – sans impôt grâce au système fiscal de Dubaï.
Phase 1 épuisée : Avec au moins 19 % de valorisation ; la phase 2 poursuit le succès.
Style de vie resort : Inspirés par les plus belles îles du monde, les résidents profitent d'un style de vie exclusif avec un accès direct aux lagons et à une nature tropicale.
Connexions à proximité :
[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Life in Luxury accompagne les investisseurs européens avec des projets hors-plan vérifiés, des conseils allemands et une sécurité maximale tout au long du processus d'investissement.
Qu’est-ce que DAMAC Islands et combien coûte une villa ?
DAMAC Islands est une communauté maîtresse tropicale de 30 millions de sq ft de DAMAC Properties à Dubailand, avec six clusters (Maldives, Bora Bora, Hawaii, Bali, Seychelles, Fiji) dans la phase 1 et Antigua, Maurice ainsi que des villas indépendantes limitées de 6 chambres dans la phase 2. Le projet comprend des townhouses de 4 et 5 chambres ainsi que des villas de luxe de 5 à 7 chambres avec des surfaces habitables de 205 à 1 587 m². Les prix commencent à partir de 2,25 millions AED (env. 563 000 €) pour les townhouses de 4 chambres et à partir de 2,75 millions AED pour la phase 2. Réservation avec seulement 20 % d’acompte et un plan de paiement flexible 75/25.
Quand a lieu la livraison et où se situe DAMAC Islands ?
La livraison de DAMAC Islands Phase 1 est prévue pour le 4e trimestre 2028, Phase 2 (Antigua, Mauritius et villas indépendantes) pour le 2e trimestre 2030 / juin 2030. Le projet est situé au cœur de Dubailand, directement sur Emirates Road et Al Qudra Road. Les résidents bénéficient de 15 minutes pour Sports City et Tilal Al Ghaf, de 28 minutes pour Burj Khalifa et Burj Al Arab ainsi que de 30 minutes pour l’aéroport international de Dubaï. Phase 2 est également reliée à la future station Etihad Rail et Blue Line Metro.
DAMAC Islands est-il un bon investissement pour les acheteurs allemands ?
Oui, DAMAC Islands compte parmi les investissements sur plan les plus attractifs à Dubaï. La phase 1 est déjà vendue et a enregistré une appréciation d'au moins 19 % — une preuve claire de la solidité du concept. La phase 2 offre des rendements locatifs projetés de 8 à 10 %, jusqu'à 40 % de croissance du capital, un plan de paiement flexible 75/25 et des villas indépendantes limitées. Le projet se situe dans une zone freehold ; les acheteurs internationaux acquièrent 100 % de la propriété et peuvent demander un visa doré des Émirats arabes unis de 10 ans avec un investissement à partir de 2 millions AED. DAMAC Properties a déjà livré plus de 49 000 unités — un historique éprouvé.
