Maisons de ville en rangée familiales dans la communauté fermée établie Villanova La Tilia – le tout nouveau projet de townhouses de Dubai Properties à Dubai Land. Villanova La Tilia propose des maisons de ville exclusives avec jardin privé, architecture méditerranéenne moderne et plan de paiement flexible. Cet environnement familial allie nature, équipements communautaires et design résidentiel moderne. Villanova est connue pour son aménagement proche de la nature et ses nombreuses possibilités de loisirs. Investissez dans l’immobilier à Dubaï et découvrez l’emplacement, les types de townhouses et les informations clés du projet pour les investisseurs.
Vos avantages en un coup d’œil
Plan directeur éprouvé : Villanova a déjà livré 3.834 maisons – La Tilia est la dernière extension avec un fort potentiel de plus-value.
Emplacement de premier choix à Dubailand : Juste à côté de l’Emirates Road avec accès à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à l’Al Ain Road – à 20 minutes de Downtown Dubai.
Maisons de ville familiales : Spacieuses maisons de ville de 3 et 4 chambres à partir de 2.354 sq ft avec de grandes fenêtres, des jardins privés et des configurations G+1 ou G+2.
Architecture méditerranéenne : Inspirée du langage de design espagnol et italien avec des tons chauds et des lignes épurées.
Équipements haut de gamme : Piscines, courts de tennis, pistes de jogging, aires de jeux, parc linéaire, centre communautaire et mosquée.
Quartier de 20 minutes : Écoles, commerces et parcs accessibles en 20 minutes à pied ou à vélo.
Plan de paiement flexible : 60/40 avec seulement 10 % d’acompte – l’un des plans les plus favorables aux acheteurs dans le segment milieu de gamme de Dubaï.
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Qu’est-ce que La Tilia at Villanova et combien coûte une maison de ville ?
La Tilia à Villanova est la toute nouvelle extension de maisons de ville de Dubai Properties au sein de la communauté familiale Villanova bien établie à Dubailand. Le projet comprend au total 850 maisons de ville en deux phases, dont 500 avec 3 chambres et 350 avec 4 chambres, toutes dotées d’une architecture d’inspiration méditerranéenne, de fenêtres du sol au plafond et de jardins privés. Les prix commencent à partir de 2,7 millions AED (env. 675 000 €) pour les maisons de ville de 3 chambres et à partir de 3 millions AED pour les unités de 4 chambres, avec un plan de paiement flexible 60/40 et seulement 10 % d’acompte.
Quand a lieu la remise des clés et où se situe La Tilia à Villanova ?
La remise officielle de La Tilia at Villanova est prévue pour le T3 2028. Le projet se situe au cœur de Dubailand, directement sur Emirates Road, avec un accès facile à Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et à Al Ain Road. Les résidents bénéficient de 20 minutes jusqu’à Downtown Dubai et Business Bay, de 25 minutes jusqu’à l’aéroport international de Dubaï ainsi que de 15 minutes jusqu’au Global Village.
La Tilia at Villanova vaut-elle le coup comme investissement pour les acheteurs allemands ?
Oui, La Tilia at Villanova compte parmi les investissements sur plan les plus attractifs à Dubaï pour les investisseurs orientés famille. La communauté établie de Villanova, avec 3.834 maisons déjà livrées avec succès, le concept de quartier à 20 minutes adapté aux familles, le plan de paiement flexible 60/40 et la forte demande locative à Dubailand en font le bien d’investissement idéal pour les investisseurs DACH. Le projet se situe dans une zone freehold, les acheteurs internationaux acquièrent 100 % de la propriété et peuvent demander un Golden Visa des EAU de 10 ans à partir d’un investissement de 2 millions AED.
