Plus de 30 ans d'expérience, plus de 20 000 unités de logement livrées.
Découvrez des opportunités exclusives avec MAG 777 à Dubai Sports City – une œuvre architecturale de 22 étages qui allie design moderne et fonctionnalité. Développé par une entreprise renommée des Émirats Arabes Unis, MAG 777 offre des appartements de luxe et des villas de haute qualité avec des plans de paiement flexibles. La localisation à Dubai Sports City garantit une infrastructure de premier ordre et une forte demande. Les prix sont disponibles sur demande. Idéal pour les investisseurs en quête de rendements exonérés d'impôts et d'un domicile actif et confortable.
Vos avantages en un coup d'œil
Excellence architecturale : Une tour de 22 étages, symbole du design moderne et du luxe pratique.
Emplacement stratégique à Sports City : Au cœur d'une communauté dynamique et innovante avec une infrastructure de premier ordre.
Style et confort : Unités d'habitation diversifiées avec des surfaces contemporaines, des appareils modernes et des accents de haute qualité, adaptés à divers besoins.
Maximisation de l'espace de vie : Design intérieur intelligent avec de grandes fenêtres pour des espaces lumineux et une utilisation optimale de l'espace ; différents types de biens immobiliers sont disponibles.
Plans favorables aux investisseurs : Jalons de paiement flexibles avec des conditions d'entrée MAG attrayantes.
Forte capacité locative : La forte demande à Sports City combinée à un design premium garantit des perspectives de ROI supérieures à la moyenne.
Résultat : Un investissement prestigieux qui allie harmonieusement un mode de vie actif, un design moderne et des rendements exonérés d'impôts.
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[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Life in Luxury accompagne les investisseurs européens avec des projets hors-plan vérifiés, des conseils allemands et une sécurité maximale tout au long du processus d'investissement.
Pourquoi investir à Dubai ? Votre chance avec MAG 777 à Dubai Sports City
Revenus exonérés d'impôt : Les revenus locatifs et les plus-values sont exonérés d'impôt à 100 %. Maximisez votre rendement net jusqu'à 45 % par rapport aux marchés de la DACH. À Dubaï, vous trouverez un large choix d'appartements de haute qualité et de villas luxueuses offrant des opportunités d'investissement attrayantes.
Marché en croissance de Sports City : Une communauté établie et recherchée avec une croissance continue et une forte demande des expatriés et des locataires.
Design moderne comme moteur de valeur : La combinaison d'élégance et de fonctionnalité attire une clientèle de locataires exigeants et justifie des loyers premium.
Stabilité monétaire : Le dirham des Émirats arabes unis est fermement lié au dollar américain et offre une protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste.
Hub mondial : Dubaï est un havre de paix pour les investissements et un aimant pour les professionnels internationaux, ce qui garantit une demande locative stable. Des quartiers résidentiels exclusifs comme Dubai Creek Harbour (The Lagoons) et DAMAC Hills illustrent d'excellents emplacements immobiliers avec une infrastructure exceptionnelle et un style de vie luxueux.
MAG 777 renforce ces avantages du marché par son design moderne, son emplacement stratégique et la qualité éprouvée des développements MAG.
Qui devrait investir dans la MAG 777 à Dubai Sports City ?
Investisseurs DACH & Expats : Assurez-vous des revenus locatifs exonérés d'impôts et un investissement stable dans l'une des zones les plus dynamiques de Dubaï.
Acheteurs orientés vers le mode de vie : Idéal pour les individus et les familles qui recherchent un mode de vie actif avec accès à des installations sportives et de loisirs de premier ordre.
Investisseurs stratégiques en location : Profitez de la forte et constante demande locative à Dubai Sports City pour générer un flux de trésorerie attractif.
Constructeurs de portefeuille : Un excellent complément à tout portefeuille immobilier axé sur la croissance à long terme et des rendements stables sur un marché bien établi.
Premiers investisseurs à Dubaï : Un projet accessible avec une promesse de valeur claire et la sécurité d'un promoteur réputé.
Ces groupes cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de confort résidentiel moderne, d'emplacement dynamique et d'un excellent potentiel de rendement.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété en pleine propriété : Acquérez 100 % de propriété transmissible et librement transférable de votre bien immobilier dans des zones désignées.
Régulation RERA : L'Agence de régulation de l'immobilier (RERA) protège les acheteurs en surveillant tous les projets hors-plan et en gérant les fonds des promoteurs via des comptes séquestres.
Department of Land de Dubaï (DLD) : Tous les droits de propriété sont enregistrés numériquement et de manière infalsifiable dans le registre foncier grâce à la technologie blockchain, garantissant une transparence et une sécurité maximales.
Normes juridiques internationales : Les contrats d'achat sont disponibles en anglais et reposent sur des principes juridiques internationalement reconnus, offrant une protection aux investisseurs étrangers.
Éligibilité au Golden Visa : Un investissement immobilier à partir de 2 millions AED vous qualifie, vous et votre famille, pour un Golden Visa de 10 ans, vous permettant de séjourner à long terme aux Émirats Arabes Unis.
Le cadre réglementaire à Dubaï offre une sécurité juridique comparable aux normes allemandes, complétée par des avantages fiscaux significatifs.
