Développeur primé avec plus de 40 projets à Dubaï.
Découvrez Mercedes-Benz Places | Binghatti City à Meydan – la première communauté résidentielle au monde sous marque Mercedes-Benz. Ce projet exclusif comprend 12 chefs-d'œuvre architecturaux avec des appartements luxueux, inspirés par des modèles légendaires de Mercedes. Idéal pour les investisseurs DACH et les expatriés, il offre des rendements exonérés d'impôt et un emplacement stratégique près du centre-ville de Dubaï. Obtenez dès maintenant votre unité dans cette combinaison unique de design, de luxe et d'opportunité d'investissement aux Émirats Arabes Unis.
Première mondiale : La première communauté sous marque Mercedes-Benz, développée par Binghatti, un promoteur immobilier de premier plan à Dubaï.
Architecture monumentale : 12 tours uniques, inspirées par des véhicules concept Mercedes-Benz, qui créent une skyline inoubliable.
Emplacement prestigieux : Au cœur de Meydan, Nad Al Sheba, à seulement quelques minutes du centre-ville de Dubaï et du Burj Khalifa.
Services complets : Des piscines à débordement et des services de spa aux parcours de jogging dans les cieux et des clubs exclusifs – la résidence offre une gamme exceptionnelle d'installations communautaires.
Plan de paiement favorable aux investisseurs : 20 % d'acompte, 50 % pendant la construction et 30 % à la remise des clés au deuxième trimestre de 2028.
Biens en pleine propriété avec un fort potentiel de valorisation : Les appartements peuvent être acquis en pleine propriété, ce qui confère des droits de propriété totale, combiné à des perspectives de ROI supérieures à la moyenne.
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[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
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Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Nad Al Sheba Meydan Dubaï
Revenus exonérés d'impôt : Les gains en capital et les revenus locatifs à Dubaï sont 100 % exonérés d'impôt, ce qui maximise votre rendement net par rapport aux marchés européens.
Site de croissance de Meydan : En tant que centre de la vie sociale élitiste et hôte de la célèbre Dubai World Cup, Meydan garantit une appréciation continue de la valeur et une forte demande.
Prestige de marque incomparable : La collaboration de deux géants mondiaux – Mercedes-Benz et Binghatti – crée un trait distinctif unique qui attire une clientèle de locataires et d'acheteurs de premier plan.
Économie stable : Le dirham des Émirats, couplé au dollar américain, offre une protection contre les fluctuations monétaires et la pression inflationniste.
Havre de paix pour les investisseurs : Dubaï est un centre mondial pour le commerce et le tourisme, offrant un environnement réglementaire sûr et transparent.
Mercedes-Benz Places renforce ces avantages du marché grâce à son concept visionnaire, son emplacement inégalé et la réputation exceptionnelle de ses développeurs.
Qui devrait investir dans le Nad Al Sheba Meydan à Dubaï ?
Investisseurs DACH & HNWIs: Idéal pour les particuliers fortunés à la recherche d'un investissement emblématique, stable en valeur, générant des revenus élevés et exonérés d'impôts, avec un prestige international.
Adeptes de marques & amateurs de design: Parfait pour ceux qui apprécient la philosophie de design et la qualité de Mercedes-Benz et souhaitent le refléter dans leur style de vie.
Investisseurs stratégiques en location: Profitez de la demande énorme pour des résidences de marque uniques afin de réaliser des revenus locatifs supérieurs à la moyenne.
Construiseur de portefeuille: Une propriété trophée qui valorise tout portefeuille immobilier et est orientée vers une croissance démesurée à long terme.
Investisseurs visionnaires: Investisseurs qui reconnaissent l'opportunité unique de faire partie d'un projet qui façonne l'avenir du design urbain.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété en pleine propriété : Acquérez une propriété à 100 %, transmissible par héritage et librement transférable, car le projet se situe dans une zone de pleine propriété désignée.
Régulation RERA : L'Agence de régulation immobilière (RERA) protège les acheteurs en surveillant toutes les transactions hors plan et en gérant les fonds des acheteurs sur des comptes séquestres sécurisés.
Department of Land de Dubaï (DLD) : Tous les droits de propriété sont enregistrés numériquement et de manière infalsifiable dans le registre foncier, ce qui garantit une transparence et une sécurité maximales.
Normes juridiques internationales : Les contrats d'achat sont basés sur des principes juridiques reconnus internationalement et sont disponibles en anglais.
Éligibilité au Golden Visa : Un investissement immobilier à partir de 2 millions AED vous qualifie, vous et votre famille, pour un Golden Visa de 10 ans et un séjour à long terme aux Émirats Arabes Unis.
