Développeur du Burj Khalifa, plus de 85 000 unités d'habitation réalisées dans le monde.
Montiva by Vida à Dubai Creek Harbour propose des appartements, villas et maisons de ville exclusifs de 1 à 3 chambres, alliant luxe moderne et ambiance botanique. L'emplacement à Dubai Creek Harbour The Lagoons est l'un des plus prisés de Dubaï, augmentant ainsi la valeur des biens immobiliers. Les prix varient en fonction de la taille et des équipements. Engel & Völkers aide les acheteurs dans l'achat immobilier à Dubaï et fournit des conseils sur les coûts, la sécurité des promoteurs, l'achèvement et les risques. La réglementation des Émirats arabes unis assure la sécurité. Les investisseurs profitent de revenus exonérés d'impôts et d'une appréciation durable de la valeur.
Avantages en un coup d'œil
Dernière développement en bord de mer d'Emaar Properties à Dubai Creek Harbour
Résidences de marque Vida avec 1 à 3 chambres, appartements de haute qualité, villas et maisons de ville
Emplacement exclusif près de The Lagoons et Creek Harbour The Lagoons
Prix attractifs et potentiel d'appréciation de la valeur
Soutien d'agents expérimentés comme Engel & Völkers
Coûts transparents et réglementation sécurisée par la RERA et le DLD
Revenus locatifs et plus-values exonérés d'impôts
Plans de paiement flexibles et promoteurs vérifiés
Un investissement prestigieux qui allie style de vie, luxe et rendement.
Connexions à proximité :
[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Life in Luxury accompagne les investisseurs européens avec des projets hors-plan vérifiés, des conseils allemands et une sécurité maximale tout au long du processus d'investissement.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Montiva by Vida à Dubai Creek Harbour
Revenus exonérés d'impôts : Revenus locatifs et plus-values exonérés d'impôt sur le revenu – maximisez votre rendement net de jusqu'à 45 % par rapport aux marchés DACH
Histoire de croissance de Creek Harbour : Le tout nouveau plan directeur en bord de mer de Dubaï avec la tour de Dubaï Creek comme point de repère mondial – facteur de valeur structurelle avec un potentiel élevé d'augmentation de valeur dans l'environnement actuel du marché
Prime de marque Vida : Marque internationale de l'hospitalité avec des performances éprouvées dans le segment de luxe et des multiplicateurs de loyer supérieurs à la moyenne
Garantie de qualité des propriétés Emaar : Développeur leader à Dubaï avec plus de 25 ans de succès et des remises clés en main dans les délais
Stabilité monétaire : AED solidement lié à USD – Protection contre les risques monétaires européens et la pression inflationniste
Les principales raisons d'investir dans ce marché incluent le fort potentiel d'augmentation de valeur, l'évolution des prix attrayante, la diversité des biens immobiliers de luxe ainsi que des conditions stables pour les acheteurs et les investisseurs.
Montiva by Vida renforce ces avantages de marché grâce au prestige de la marque, à la rareté en bord de mer et à la performance d'investissement éprouvée d'Emaar.
Qui devrait investir dans le Montiva by Vida à Dubai Creek Harbour ?
DACH HNWI & Family Offices: Flux de trésorerie exonéré d'impôt, prestige de marque, diversification exclusive du portefeuille avec exposition à l'hospitalité
Enthousiastes de marques de mode de vie: Investisseurs ayant une affinité pour les expériences de vie sélectionnées et l'esthétique botanique
Stratèges d'achat pour location: Concentration sur les expatriés internationaux, les nomades numériques et les locataires à long terme orientés vers le style de vie
Pionniers de Creek Harbour: Investisseurs visionnaires souhaitant tirer parti de la croissance du nouveau plan directeur en front de mer
Collectionneurs de résidences de marque: Constructeurs de portefeuille axés sur les marques d'hospitalité mondiales et l'excellence du service
Ces groupes cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de la marque Vida, de la qualité Emaar et du potentiel de croissance de Creek Harbour. En particulier pour les acheteurs d'appartements de luxe à Dubai Creek Harbour, des avantages attractifs se présentent, tels que le potentiel d'appréciation de la valeur, la sécurité juridique par le biais de comptes fiduciaires et des options flexibles pour les acheteurs étrangers.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété en pleine propriété : titre de propriété transférable à 100 % dans des zones d'investissement désignées – plein contrôle sur votre actif de marque
Réglementation RERA : l'Agence de régulation immobilière supervise toutes les transactions hors plan d'Emaar via des comptes séquestres sécurisés avec transparence des étapes
Dubai Land Department (DLD) : enregistrement de propriété numérique basé sur la blockchain avec traçabilité continue et reconnaissance internationale
Normes juridiques internationales : le Code civil des Émirats arabes unis est basé sur des principes juridiques internationaux éprouvés avec des contrats en anglais
Éligibilité au visa doré : Investissements en résidence de marque à partir de 2 millions AED donnent droit à un permis de séjour de 10 ans avec inclusion familiale
Le cadre réglementaire offre une sécurité juridique correspondant aux normes allemandes avec des avantages fiscaux supplémentaires et des options de résidence. Le gouvernement joue un rôle central en garantissant la stabilité et la sécurité du marché immobilier à Dubaï grâce à des règles claires et une réglementation transparente.
