Villas des Jardins de Nad Al Sheba
3-7
Jardins de Nad Al Sheba
Immobilier de luxe à partir de
1,3 M €
Villas des Jardins de Nad Al Sheba
3-7
Jardins de Nad Al Sheba
Immobilier de luxe à partir de
1,3 M €
Projet de
Meraas
Projet de
Meraas
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Meraas
Développeur de style de vie avec des projets emblématiques comme Bluewaters Island et City Walk.
Rêvez-vous de luxe moderne et d'un investissement de premier choix à Dubaï ? La communauté fermée privée de Nad Al Sheba Gardens vous invite à découvrir Dubaï à votre propre rythme. Un lieu soigneusement conçu pour promouvoir la croissance personnelle et la qualité de vie.
Les villas de Nad Al Sheba Gardens offrent des villas élégantes, des villas individuelles et des maisons de ville avec des espaces de vie généreux, des équipements de premier ordre et un emplacement stratégique près du centre de Dubaï. Ces types de propriétés allient confort, nature et communauté – parfait pour les familles et les investisseurs ayant les plus hautes exigences en matière d'emplacement et de style de vie.
Ce projet hors plan s'adresse aux investisseurs et aux expatriés à la recherche d'un niveau de vie élevé et de rendements attractifs. Profitez d'une adresse exclusive, d'infrastructures modernes et de développements durables dans l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï.
Pourquoi choisir les villas de Nad Al Sheba Gardens ? Vos avantages en un coup d'œil
Villas luxueuses à Dubaï : Des villas spacieuses, élégantes et architecturales pour les plus hautes exigences, avec des détails complets sur chaque unité ainsi que différents types de villas disponibles, soigneusement adaptés à vos souhaits.
Emplacement de premier choix : Situé dans le prestigieux Nad Al Sheba, avec d'excellentes connexions vers tous les principaux points d'intérêt de Dubaï.
Opportunités d'investissement attractives : Rendements élevés grâce à l'emplacement recherché et à la demande croissante, avec un prix attractif et la possibilité de vente directe.
Plans de paiement flexibles : Options personnalisées qui rendent votre investissement encore plus flexible.
Équipements de classe mondiale : Vivez une vie pleine de luxe avec des piscines à débordement, des espaces de fitness de premier ordre et bien plus encore.
Connexion presque directe au centre de Dubaï : Rapidement et facilement accessible, idéal pour les professionnels, les familles et les investisseurs.
Ab
1,3 M €
Chambre
3-7
Surface
+
445,52
SQM
Remise
2029
Type
Villa
|
Ab
1,3 M €
Chambre
3-7
Surface
+
445,52
SQM
Remise
2029
Type
Villa
|
Design et Luxe
Design et Luxe
[Emplacement]
Excellente connexion
[Emplacement]
Excellente connexion
[Emplacement]
Excellente connexion
Connexions à proximité :
Ville de Mohammed Ben Rachid
Développement de Meydan
Balade en ville
Burj Khalifa
Ville de Mohammed Ben Rachid
Développement de Meydan
Balade en ville
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Balade en ville
Burj Khalifa
La situation des villas Nad Al Sheba Gardens est parfaite pour tous ceux qui souhaitent habilement allier ville et tranquillité. La proximité de quartiers connus comme Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons et Palm Jumeirah rend cette adresse particulièrement attrayante pour les investisseurs et les acheteurs. Nad Al Sheba offre non seulement une adresse exclusive, mais aussi une excellente infrastructure et des connexions de transport.
La situation des villas Nad Al Sheba Gardens est parfaite pour tous ceux qui souhaitent habilement allier ville et tranquillité. La proximité de quartiers connus comme Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons et Palm Jumeirah rend cette adresse particulièrement attrayante pour les investisseurs et les acheteurs. Nad Al Sheba offre non seulement une adresse exclusive, mais aussi une excellente infrastructure et des connexions de transport.
La situation des villas Nad Al Sheba Gardens est parfaite pour tous ceux qui souhaitent habilement allier ville et tranquillité. La proximité de quartiers connus comme Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons et Palm Jumeirah rend cette adresse particulièrement attrayante pour les investisseurs et les acheteurs. Nad Al Sheba offre non seulement une adresse exclusive, mais aussi une excellente infrastructure et des connexions de transport.
Développé pour être différent
Nad Al Sheba Gardens propose des résidences ultra-exclusives avec de vastes espaces de jardin ouverts. Équipés de parquets raffinés, de plans de travail en porcelaine élégants et de détails en aluminium luxueux, les acheteurs peuvent choisir entre des villas sur mesure et des maisons de ville - pour une expérience de vie exceptionnelle.
Un lieu pour des moments précieux
Jusqu'à 8 % de rendement exonéré d'impôt – paiements flexibles et pas de taxe foncière.
Développé pour être différent
Nad Al Sheba Gardens propose des résidences ultra-exclusives avec de vastes espaces de jardin ouverts. Équipés de parquets raffinés, de plans de travail en porcelaine élégants et de détails en aluminium luxueux, les acheteurs peuvent choisir entre des villas sur mesure et des maisons de ville - pour une expérience de vie exceptionnelle.
Un lieu pour des moments précieux
Jusqu'à 8 % de rendement exonéré d'impôt – paiements flexibles et pas de taxe foncière.
Développé pour être différent
Nad Al Sheba Gardens propose des résidences ultra-exclusives avec de vastes espaces de jardin ouverts. Équipés de parquets raffinés, de plans de travail en porcelaine élégants et de détails en aluminium luxueux, les acheteurs peuvent choisir entre des villas sur mesure et des maisons de ville - pour une expérience de vie exceptionnelle.
Un lieu pour des moments précieux
Jusqu'à 8 % de rendement exonéré d'impôt – paiements flexibles et pas de taxe foncière.
[Plan de paiement]
Plans de paiement flexibles - Idéals pour tout investissement
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plans de paiement flexibles - Idéals pour tout investissement
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Plans de paiement flexibles - Idéals pour tout investissement
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
0%
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Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
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Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
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Remise
Date de finition prévue
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💡 Conseil aux investisseurs : Les banques locales financent jusqu'à 65 % de la valeur immobilière – même pour les acheteurs internationaux.
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Intérieurs et unités
Villa de 4 chambres
Villa de 5 chambres
Villa de 6 chambres
Villa de 7 chambres
Villa de 4 chambres
Villa de 5 chambres
Villa de 6 chambres
Villa de 7 chambres
Intérieurs et unités
Villa de 4 chambres
Villa de 5 chambres
Villa de 6 chambres
Villa de 7 chambres
Intérieurs et unités
Des équipements de classe mondiale pour une vie pleine de luxe
Les villas des Jardins Nad Al Sheba offrent bien plus qu'une propriété de premier ordre - elles représentent un style de vie plein d'élégance et de confort. Différents types d'appartements sont disponibles, y compris des appartements luxueux, de grandes villas et des maisons de ville modernes, chacune équipée de plusieurs chambres et pièces pour répondre aux besoins individuels de chaque unité. Chaque mètre carré a été soigneusement conçu pour satisfaire vos attentes élevées.
Prairie de yoga
circuit de course
Installations sportives
Aires de jeux pour enfants
piscine à vagues
Lagune
Espaces événementiels
Espaces verts
Amphithéâtre
Parc à chiens
Des équipements de classe mondiale pour une vie pleine de luxe
Les villas des Jardins Nad Al Sheba offrent bien plus qu'une propriété de premier ordre - elles représentent un style de vie plein d'élégance et de confort. Différents types d'appartements sont disponibles, y compris des appartements luxueux, de grandes villas et des maisons de ville modernes, chacune équipée de plusieurs chambres et pièces pour répondre aux besoins individuels de chaque unité. Chaque mètre carré a été soigneusement conçu pour satisfaire vos attentes élevées.
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Espaces verts
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Parc à chiens
Des équipements de classe mondiale pour une vie pleine de luxe
Les villas des Jardins Nad Al Sheba offrent bien plus qu'une propriété de premier ordre - elles représentent un style de vie plein d'élégance et de confort. Différents types d'appartements sont disponibles, y compris des appartements luxueux, de grandes villas et des maisons de ville modernes, chacune équipée de plusieurs chambres et pièces pour répondre aux besoins individuels de chaque unité. Chaque mètre carré a été soigneusement conçu pour satisfaire vos attentes élevées.
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[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
@marko.schumi
Fondateur & expert en immobilier
enregistré DLD
300+ clients DACH
Partenaire bancaire local
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Pourquoi investir à Dubaï ? Une ville pleine de possibilités
Dubai reste l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du monde. Avec son économie stable, ses possibilités de revenus exonérées d'impôts et un public international, Dubaï offre une base sûre pour la croissance des investissements à long terme. Des promoteurs de premier plan tels qu'Emaar Properties et Damac Properties façonnent le marché de manière significative grâce à leurs projets de haute qualité, leur excellente réputation et leur forte position sur le marché, ce qui crée une sécurité et une confiance supplémentaires pour les investisseurs.
Faits en faveur de Dubaï :
Prix immobiliers en hausse : La demande et la proximité de sites de classe mondiale font augmenter la valeur des biens immobiliers.
Revenus exonérés d'impôts : Pas d'impôt sur le revenu ni de taxe sur les gains immobiliers.
Destination prisée des locataires : Une demande locative constamment élevée assure des revenus continus.
Qualité de vie attrayante : Dubaï offre un standard de vie de premier ordre, attirant de plus en plus d'expatriés.
En investissant dans les villas des Nad Al Sheba Gardens, vous choisissez une offre immobilière qui livre non seulement des rendements impressionnants aujourd'hui, mais aussi à l'avenir.
Pourquoi investir à Dubaï ? Une ville pleine de possibilités
Dubai reste l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du monde. Avec son économie stable, ses possibilités de revenus exonérées d'impôts et un public international, Dubaï offre une base sûre pour la croissance des investissements à long terme. Des promoteurs de premier plan tels qu'Emaar Properties et Damac Properties façonnent le marché de manière significative grâce à leurs projets de haute qualité, leur excellente réputation et leur forte position sur le marché, ce qui crée une sécurité et une confiance supplémentaires pour les investisseurs.
Faits en faveur de Dubaï :
Prix immobiliers en hausse : La demande et la proximité de sites de classe mondiale font augmenter la valeur des biens immobiliers.
Revenus exonérés d'impôts : Pas d'impôt sur le revenu ni de taxe sur les gains immobiliers.
Destination prisée des locataires : Une demande locative constamment élevée assure des revenus continus.
Qualité de vie attrayante : Dubaï offre un standard de vie de premier ordre, attirant de plus en plus d'expatriés.
En investissant dans les villas des Nad Al Sheba Gardens, vous choisissez une offre immobilière qui livre non seulement des rendements impressionnants aujourd'hui, mais aussi à l'avenir.
Pourquoi investir à Dubaï ? Une ville pleine de possibilités
Dubai reste l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du monde. Avec son économie stable, ses possibilités de revenus exonérées d'impôts et un public international, Dubaï offre une base sûre pour la croissance des investissements à long terme. Des promoteurs de premier plan tels qu'Emaar Properties et Damac Properties façonnent le marché de manière significative grâce à leurs projets de haute qualité, leur excellente réputation et leur forte position sur le marché, ce qui crée une sécurité et une confiance supplémentaires pour les investisseurs.
Faits en faveur de Dubaï :
Prix immobiliers en hausse : La demande et la proximité de sites de classe mondiale font augmenter la valeur des biens immobiliers.
Revenus exonérés d'impôts : Pas d'impôt sur le revenu ni de taxe sur les gains immobiliers.
Destination prisée des locataires : Une demande locative constamment élevée assure des revenus continus.
Qualité de vie attrayante : Dubaï offre un standard de vie de premier ordre, attirant de plus en plus d'expatriés.
En investissant dans les villas des Nad Al Sheba Gardens, vous choisissez une offre immobilière qui livre non seulement des rendements impressionnants aujourd'hui, mais aussi à l'avenir.
Quelle sécurité juridique offrent les villas Nad Al Sheba Gardens aux investisseurs internationaux ?
Les investissements immobiliers à Dubaï, en particulier dans des projets hors plan comme les Nad Al Sheba Gardens Villas, sont bien sécurisés par un cadre juridique complet. Le gouvernement des Émirats Arabes Unis a pris diverses mesures pour protéger les droits des acheteurs et garantir la transparence sur le marché immobilier.
Réglementations légales et mécanismes de protection
Enregistrement auprès de l'Autorité de régulation immobilière (RERA) : Tous les projets immobiliers à Dubaï doivent être enregistrés auprès de la RERA. Cet organisme supervise la conformité aux exigences légales, veille au respect des délais de construction et protège les intérêts des acheteurs.
Comptes séquestres (Escrow Accounts) : Les paiements des acheteurs sont gérés sur des comptes séquestres, garantissant que les fonds ne sont utilisés que pour la construction du projet. Cela minimise le risque de fraude et protège l'investissement.
Sécurité contractuelle : Lors de l'achat d'un bien hors plan, un contrat d'achat détaillé (SPA – Contrat de vente et d'achat) est établi. Ce contrat précise tous les détails importants, y compris les plans de paiement, les délais d'achèvement ainsi que les droits et obligations des deux parties.
Système Oqood : Le système Oqood, géré par le Département foncier de Dubaï, garantit l'enregistrement des contrats hors plan et protège les droits des investisseurs.
Quelle sécurité juridique offrent les villas Nad Al Sheba Gardens aux investisseurs internationaux ?
Les investissements immobiliers à Dubaï, en particulier dans des projets hors plan comme les Nad Al Sheba Gardens Villas, sont bien sécurisés par un cadre juridique complet. Le gouvernement des Émirats Arabes Unis a pris diverses mesures pour protéger les droits des acheteurs et garantir la transparence sur le marché immobilier.
Réglementations légales et mécanismes de protection
Enregistrement auprès de l'Autorité de régulation immobilière (RERA) : Tous les projets immobiliers à Dubaï doivent être enregistrés auprès de la RERA. Cet organisme supervise la conformité aux exigences légales, veille au respect des délais de construction et protège les intérêts des acheteurs.
Comptes séquestres (Escrow Accounts) : Les paiements des acheteurs sont gérés sur des comptes séquestres, garantissant que les fonds ne sont utilisés que pour la construction du projet. Cela minimise le risque de fraude et protège l'investissement.
Sécurité contractuelle : Lors de l'achat d'un bien hors plan, un contrat d'achat détaillé (SPA – Contrat de vente et d'achat) est établi. Ce contrat précise tous les détails importants, y compris les plans de paiement, les délais d'achèvement ainsi que les droits et obligations des deux parties.
Système Oqood : Le système Oqood, géré par le Département foncier de Dubaï, garantit l'enregistrement des contrats hors plan et protège les droits des investisseurs.
Quelle sécurité juridique offrent les villas Nad Al Sheba Gardens aux investisseurs internationaux ?
Les investissements immobiliers à Dubaï, en particulier dans des projets hors plan comme les Nad Al Sheba Gardens Villas, sont bien sécurisés par un cadre juridique complet. Le gouvernement des Émirats Arabes Unis a pris diverses mesures pour protéger les droits des acheteurs et garantir la transparence sur le marché immobilier.
Réglementations légales et mécanismes de protection
Enregistrement auprès de l'Autorité de régulation immobilière (RERA) : Tous les projets immobiliers à Dubaï doivent être enregistrés auprès de la RERA. Cet organisme supervise la conformité aux exigences légales, veille au respect des délais de construction et protège les intérêts des acheteurs.
Comptes séquestres (Escrow Accounts) : Les paiements des acheteurs sont gérés sur des comptes séquestres, garantissant que les fonds ne sont utilisés que pour la construction du projet. Cela minimise le risque de fraude et protège l'investissement.
Sécurité contractuelle : Lors de l'achat d'un bien hors plan, un contrat d'achat détaillé (SPA – Contrat de vente et d'achat) est établi. Ce contrat précise tous les détails importants, y compris les plans de paiement, les délais d'achèvement ainsi que les droits et obligations des deux parties.
Système Oqood : Le système Oqood, géré par le Département foncier de Dubaï, garantit l'enregistrement des contrats hors plan et protège les droits des investisseurs.
Qui devrait investir dans les villas des jardins de Nad Al Sheba ?
Ce projet est adapté à différents groupes cibles :
Investisseurs immobiliers : Bénéficiez d'un retour sur investissement élevé, d'une demande croissante et de la renommée de la qualité de construction d'Emaar Properties et de Damac Properties. L'emplacement stratégique garantit une plus-value et des opportunités de location attrayantes.
Expats : Trouvez un chez-soi moderne et confortable avec des espaces de vie généreux et un environnement sécurisé et familial à proximité de Business Bay et de Dubai Marina.
Familles : Profitez d'un voisinage sécurisé, d'espaces verts vastes, de terrains de jeux et de services de sécurité 24/7 pour une vie détendue.
Adeptes de luxe : Faites l'expérience d'un confort de premier ordre avec des piscines à débordement, des salles de sport et des clubs privés dans des villas architecturales raffinées.
Nad Al Sheba Gardens Villas offrent le parfait mélange de confort, de style et de potentiel d'investissement – un mode de vie pour des acheteurs exigeants dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dubaï.
Qui devrait investir dans les villas des jardins de Nad Al Sheba ?
Ce projet est adapté à différents groupes cibles :
Investisseurs immobiliers : Bénéficiez d'un retour sur investissement élevé, d'une demande croissante et de la renommée de la qualité de construction d'Emaar Properties et de Damac Properties. L'emplacement stratégique garantit une plus-value et des opportunités de location attrayantes.
Expats : Trouvez un chez-soi moderne et confortable avec des espaces de vie généreux et un environnement sécurisé et familial à proximité de Business Bay et de Dubai Marina.
Familles : Profitez d'un voisinage sécurisé, d'espaces verts vastes, de terrains de jeux et de services de sécurité 24/7 pour une vie détendue.
Adeptes de luxe : Faites l'expérience d'un confort de premier ordre avec des piscines à débordement, des salles de sport et des clubs privés dans des villas architecturales raffinées.
Nad Al Sheba Gardens Villas offrent le parfait mélange de confort, de style et de potentiel d'investissement – un mode de vie pour des acheteurs exigeants dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dubaï.
Qui devrait investir dans les villas des jardins de Nad Al Sheba ?
Ce projet est adapté à différents groupes cibles :
Investisseurs immobiliers : Bénéficiez d'un retour sur investissement élevé, d'une demande croissante et de la renommée de la qualité de construction d'Emaar Properties et de Damac Properties. L'emplacement stratégique garantit une plus-value et des opportunités de location attrayantes.
Expats : Trouvez un chez-soi moderne et confortable avec des espaces de vie généreux et un environnement sécurisé et familial à proximité de Business Bay et de Dubai Marina.
Familles : Profitez d'un voisinage sécurisé, d'espaces verts vastes, de terrains de jeux et de services de sécurité 24/7 pour une vie détendue.
Adeptes de luxe : Faites l'expérience d'un confort de premier ordre avec des piscines à débordement, des salles de sport et des clubs privés dans des villas architecturales raffinées.
Nad Al Sheba Gardens Villas offrent le parfait mélange de confort, de style et de potentiel d'investissement – un mode de vie pour des acheteurs exigeants dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dubaï.
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.
Commencant par
Ab
1,3 M €
100% sans engagement
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
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