Palm Central Résidences Privées

Vie insulaire exclusive à Palm Jebel Ali avec un potentiel de rendement exonéré d'impôts

1-5

Palm Jebel Ali

Immobilier de luxe à partir de

700 k €

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Projet de

Nakheel

Projet de

Nakheel

Projet de

Nakheel

Développeur de Palm Jumeirah, mondialement connu pour des projets emblématiques.

Découvrez une opportunité exclusive avec les Palm Central Private Residences de Nakheel sur Palm Jebel Ali – une réinvention de la vie côtière luxueuse et un nouveau type de concept résidentiel de luxe. Ce projet incomparable offre aux investisseurs et expatriés internationaux DACH une sélection unique d'appartements de 1 à 5 chambres, de maisons de ville et de penthouses. Dubaï, en tant que partie des Émirats Arabes Unis, est réputé pour ses biens immobiliers de luxe de haute qualité et figure parmi les emplacements les plus recherchés pour les investissements immobiliers exclusifs dans la région. C'est une occasion en or pour un investissement dans Off-Plan Properties Dubai, appartements de luxe à Dubaï et un investissement immobilier à Dubaï rentable avec des rendements exonérés d'impôts.

Comparé à Abou Dabi, qui est également considéré comme un marché immobilier important au Moyen-Orient, Dubaï se distingue par son développement dynamique, son potentiel d'investissement accru et le style de vie urbain particulier qui se reflète dans des projets comme Palm Jebel Ali.


Vos avantages en un coup d'œil

  • Style de station balnéaire au bord de la mer: Vivez une vie rythmée par l'océan, les plages chaudes et une skyline impressionnante – une offre qui répond aux plus hautes exigences en matière de luxe et de confort.

  • Emplacement exclusif: Situé sur les palmes M et N de Palm Jebel Ali, la plus grande île artificielle de palmiers au monde.

  • Unités résidentielles variées: D'élégants appartements de 1 chambre aux somptueuses maisons de ville de 5 chambres et aux penthouses avec piscines privées.

  • Accès direct à la plage: Profitez d'un accès immédiat à des plages de sable vierges et aux eaux calmes de la mer.

  • Vue imprenable: Trois bâtiments exquis offrent une vue dégagée sur l'île, le lever du soleil et le ciel étoilé de la nuit.

  • Large éventail de commodités: Une gamme variée de commodités et d'options de loisirs assure diversité et confort résidentiel optimal.

  • Plans favorables aux investisseurs: Des plans de paiement flexibles de Nakheel garantissent des conditions d'entrée attractives.

  • Forte locabilité: Le prestige de Palm Jebel Ali, associé au caractère de station balnéaire, assure des perspectives de ROI au-dessus de la moyenne.

Ab

700 k €

Logo Nakheel

Chambre

1-5

Surface

+

70

SQM

Remise

2028

Type

Penthouse

|

appartements

|

Maison en bande

|

Ab

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1-5

Surface

+

70

SQM

Remise

2028

Type

Penthouse

|

appartements

|

Maison en bande

|

[Emplacement]

Emplacement et connectivité – Palm Jebel Ali en tant que nouvelle icône de Dubaï

[Emplacement]

Emplacement et connectivité – Palm Jebel Ali en tant que nouvelle icône de Dubaï

[Emplacement]

Emplacement et connectivité – Palm Jebel Ali en tant que nouvelle icône de Dubaï

Palm Jebel Ali
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Connexions à proximité :

Route Sheikh Zayed
EXPO 2020
Aéroport international Al Maktoum
Marina de Dubaï
Palm Jumeirah
Dubai Waterfront
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Dubai Waterfront
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Les Palm Central Private Residences bénéficient d'un emplacement incomparable sur Palm Jebel Ali, un chef-d'œuvre d'ingénierie et le prochain point de repère mondial de Dubaï. La région autour de Palm Jebel Ali et Mina Jebel Ali se développe rapidement en un site émergent avec une infrastructure en pleine croissance, des établissements de santé modernes, des possibilités de shopping et une variété d'activités de loisirs. Par rapport à d'autres villes du Moyen-Orient, la ville de Dubaï offre une combinaison unique de luxe, d'innovation et d'attractivité internationale, ce qui en fait l'un des marchés immobiliers les plus recherchés au monde. Cette position stratégique offre un équilibre parfait entre tranquillité isolée et connexion transparente.

Les Palm Central Private Residences bénéficient d'un emplacement incomparable sur Palm Jebel Ali, un chef-d'œuvre d'ingénierie et le prochain point de repère mondial de Dubaï. La région autour de Palm Jebel Ali et Mina Jebel Ali se développe rapidement en un site émergent avec une infrastructure en pleine croissance, des établissements de santé modernes, des possibilités de shopping et une variété d'activités de loisirs. Par rapport à d'autres villes du Moyen-Orient, la ville de Dubaï offre une combinaison unique de luxe, d'innovation et d'attractivité internationale, ce qui en fait l'un des marchés immobiliers les plus recherchés au monde. Cette position stratégique offre un équilibre parfait entre tranquillité isolée et connexion transparente.

Les Palm Central Private Residences bénéficient d'un emplacement incomparable sur Palm Jebel Ali, un chef-d'œuvre d'ingénierie et le prochain point de repère mondial de Dubaï. La région autour de Palm Jebel Ali et Mina Jebel Ali se développe rapidement en un site émergent avec une infrastructure en pleine croissance, des établissements de santé modernes, des possibilités de shopping et une variété d'activités de loisirs. Par rapport à d'autres villes du Moyen-Orient, la ville de Dubaï offre une combinaison unique de luxe, d'innovation et d'attractivité internationale, ce qui en fait l'un des marchés immobiliers les plus recherchés au monde. Cette position stratégique offre un équilibre parfait entre tranquillité isolée et connexion transparente.

Perspectives et design en parfaite harmonie

Chaque résidence offre des vues dégagées sur la crique et transmet un sentiment incomparable de confidentialité et d'exclusivité. Les espaces d'entrée et les zones communes allient raffinement contemporain et confort résidentiel, accentués par des matériaux exquis. Le paysage soigneusement conçu capture l'essence d'un complexe privé - une oasis de tranquillité, de naturalité et d'élégance.

Vie de station, scénarisée sans couture

Accès à la plage, activités soigneusement sélectionnées, jardins luxuriants et équipements haut de gamme se fondent en un tout harmonieux. Ainsi naît une expérience authentique de station balnéaire – juste devant la porte, avec calme, intimité et un service de la plus haute qualité.

Perspectives et design en parfaite harmonie

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Perspectives et design en parfaite harmonie

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Vie de station, scénarisée sans couture

Accès à la plage, activités soigneusement sélectionnées, jardins luxuriants et équipements haut de gamme se fondent en un tout harmonieux. Ainsi naît une expérience authentique de station balnéaire – juste devant la porte, avec calme, intimité et un service de la plus haute qualité.

[Plan de paiement]

Plans de paiement attrayants de Nakheel – Investir stratégiquement dans une icône

Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.

[Plan de paiement]

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0%

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Pendant la phase de construction

Plan de paiement flexible pendant la période de construction.

0%

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Lors de la remise

Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.

0

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Remise

Date de finition prévue

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💡 Conseil aux investisseurs : Les banques locales financent jusqu'à 65 % de la valeur immobilière – même pour les acheteurs internationaux.

Intérieurs et unités

1-CHAMBRE | TYPE D
2-CHAMBRE | TYPE G+
3-CHAMBRES | TYPE A+
4-CHAMBRES | TYPE A
5-CHAMBRES | PENTHOUSE
5-CHAMBRES | TYPE A
1-CHAMBRE | TYPE D
2-CHAMBRE | TYPE G+
3-CHAMBRES | TYPE A+
4-CHAMBRES | TYPE A
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5-CHAMBRES | PENTHOUSE
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Intérieurs et unités

Un resort pour chaque jour

Les Palm Central Private Residences ne sont pas seulement un lieu de vie – elles représentent un style de vie axé sur la détente, la connexion sociale et le bien-être, offrant aux résidents un accès exclusif à une variété d'équipements. Cette infrastructure de premier ordre crée non seulement une qualité de vie inégalée, mais assure également un avantage premium considérable sur le marché locatif.

Piscine à débordement

Plage-Lounge

Beach-volley

Padel court

Salle de sport

Stations de fitness en plein air

espace de restauration en plein air

Événement-Gazon

Espaces multifonctionnels

marges de manœuvre

Un resort pour chaque jour

Les Palm Central Private Residences ne sont pas seulement un lieu de vie – elles représentent un style de vie axé sur la détente, la connexion sociale et le bien-être, offrant aux résidents un accès exclusif à une variété d'équipements. Cette infrastructure de premier ordre crée non seulement une qualité de vie inégalée, mais assure également un avantage premium considérable sur le marché locatif.

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[FAQ des investisseurs]

Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs

Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Palm Jebel Ali Dubaï

Revenus exonérés d'impôt: Les revenus locatifs et les plus-values sont entièrement exonérés d'impôt à Dubaï. Cela maximise considérablement votre rendement net par rapport aux marchés européens. En particulier, dans le segment des biens immobiliers de luxe, l'évolution des prix a été très dynamique ces dernières années, ce qui accroît l'attractivité pour les investisseurs.

  • Moteur de croissance Palm Jebel Ali: En tant que prochaine icône de Dubaï, Palm Jebel Ali connaîtra une énorme plus-value et générera une forte demande de la part des locataires et des acheteurs. La longue côte de ce projet offre un avantage unique pour les investisseurs immobiliers et souligne l'exclusivité de cet emplacement en bord de mer.

  • Infrastructures de classe mondiale: Dubaï investit continuellement dans ses infrastructures, ce qui améliore la qualité de vie et augmente la valeur des biens immobiliers à long terme. Le marché immobilier à Dubaï est réglementé par des institutions comme le Département des terres de Dubaï et la RERA, qui garantissent la transparence, l'enregistrement des propriétés et un cadre légal fiable.

  • Stabilité monétaire: Le dirham des Émirats arabes unis est fixement lié au dollar américain, ce qui offre une protection contre les fluctuations monétaires et la pression inflationniste.

  • Attraction mondiale: En tant que refuge sûr pour les investissements et point d'attraction pour les talents internationaux, Dubaï garantit une demande locative stable et élevée.

Palm Central Private Residences renforce ces avantages du marché grâce à son emplacement inégalé, son concept exclusif et la qualité éprouvée du développeur principal Nakheel.

Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Palm Jebel Ali Dubaï

Revenus exonérés d'impôt: Les revenus locatifs et les plus-values sont entièrement exonérés d'impôt à Dubaï. Cela maximise considérablement votre rendement net par rapport aux marchés européens. En particulier, dans le segment des biens immobiliers de luxe, l'évolution des prix a été très dynamique ces dernières années, ce qui accroît l'attractivité pour les investisseurs.

  • Moteur de croissance Palm Jebel Ali: En tant que prochaine icône de Dubaï, Palm Jebel Ali connaîtra une énorme plus-value et générera une forte demande de la part des locataires et des acheteurs. La longue côte de ce projet offre un avantage unique pour les investisseurs immobiliers et souligne l'exclusivité de cet emplacement en bord de mer.

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  • Moteur de croissance Palm Jebel Ali: En tant que prochaine icône de Dubaï, Palm Jebel Ali connaîtra une énorme plus-value et générera une forte demande de la part des locataires et des acheteurs. La longue côte de ce projet offre un avantage unique pour les investisseurs immobiliers et souligne l'exclusivité de cet emplacement en bord de mer.

  • Infrastructures de classe mondiale: Dubaï investit continuellement dans ses infrastructures, ce qui améliore la qualité de vie et augmente la valeur des biens immobiliers à long terme. Le marché immobilier à Dubaï est réglementé par des institutions comme le Département des terres de Dubaï et la RERA, qui garantissent la transparence, l'enregistrement des propriétés et un cadre légal fiable.

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Qui devrait investir dans le Palm Jebel Ali à Dubaï ?

Investisseurs DACH & HNWIs : Idéal pour les particuliers fortunés et les family offices à la recherche d'un investissement stable en valeur avec des rendements élevés et exonérés d'impôts.

  • Acheteurs orientés vers le style de vie : Parfait pour ceux qui recherchent un refuge exclusif au bord de la mer avec un caractère de resort comme résidence secondaire ou principale. En plus des villas et des penthouses, investir dans un appartement de qualité est également une option attrayante, en particulier pour les acheteurs soucieux de l'emplacement, de la taille et du prix.

  • Investisseurs stratégiques dans l'immobilier locatif : Profitez de la forte demande pour des biens immobiliers de luxe et des locations à long terme à Palm Jebel Ali pour générer un flux de trésorerie attractif.

  • Constructeur de portefeuille : Un excellent ajout à tout portefeuille immobilier visant une croissance à long terme et des rendements stables dans l'un des emplacements les plus prestigieux du monde.

  • Investisseurs visionnaires : Des investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'appréciation énorme lié au développement d'une nouvelle icône mondiale comme Palm Jebel Ali.

Qui devrait investir dans le Palm Jebel Ali à Dubaï ?

Investisseurs DACH & HNWIs : Idéal pour les particuliers fortunés et les family offices à la recherche d'un investissement stable en valeur avec des rendements élevés et exonérés d'impôts.

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Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?


Propriété en pleine propriété : Acquérez 100 % de propriété héréditaire et transférable librement sur votre bien immobilier, car Palm Jebel Ali se trouve dans une zone de pleine propriété désignée.

  • Réglementation RERA : L'Agence de réglementation des biens immobiliers (RERA) protège les acheteurs en surveillant tous les projets hors plan et en gérant les fonds des acheteurs sur des comptes séquestres sécurisés (Escrow).

  • Dubai Land Department (DLD) : Tous les droits de propriété sont enregistrés de manière numérique et infalsifiable dans le registre foncier, ce qui garantit une transparence et une sécurité maximales. Lors du transfert des droits de propriété, les droits et obligations du propriétaire sont clairement définis et documentés, y compris les frais et les aspects fiscaux.

  • Conditions juridiques de la vente : La vente de biens immobiliers à Dubaï est soumise à des exigences légales claires qui protègent à la fois le propriétaire et l'acheteur et garantissent le transfert sécurisé de la propriété.

  • Normes juridiques internationales : Les contrats d'achat sont basés sur des principes juridiques reconnus internationalement et sont disponibles en anglais pour offrir une protection aux investisseurs étrangers.

  • Éligibilité pour le Golden Visa : Un investissement immobilier à partir de 2 millions AED vous qualifie, vous et votre famille, pour un Golden Visa de 10 ans, vous permettant un séjour à long terme aux Émirats Arabes Unis.

Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?


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  • Réglementation RERA : L'Agence de réglementation des biens immobiliers (RERA) protège les acheteurs en surveillant tous les projets hors plan et en gérant les fonds des acheteurs sur des comptes séquestres sécurisés (Escrow).

  • Dubai Land Department (DLD) : Tous les droits de propriété sont enregistrés de manière numérique et infalsifiable dans le registre foncier, ce qui garantit une transparence et une sécurité maximales. Lors du transfert des droits de propriété, les droits et obligations du propriétaire sont clairement définis et documentés, y compris les frais et les aspects fiscaux.

  • Conditions juridiques de la vente : La vente de biens immobiliers à Dubaï est soumise à des exigences légales claires qui protègent à la fois le propriétaire et l'acheteur et garantissent le transfert sécurisé de la propriété.

  • Normes juridiques internationales : Les contrats d'achat sont basés sur des principes juridiques reconnus internationalement et sont disponibles en anglais pour offrir une protection aux investisseurs étrangers.

  • Éligibilité pour le Golden Visa : Un investissement immobilier à partir de 2 millions AED vous qualifie, vous et votre famille, pour un Golden Visa de 10 ans, vous permettant un séjour à long terme aux Émirats Arabes Unis.

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  • Réglementation RERA : L'Agence de réglementation des biens immobiliers (RERA) protège les acheteurs en surveillant tous les projets hors plan et en gérant les fonds des acheteurs sur des comptes séquestres sécurisés (Escrow).

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Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts

La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.

Palm Central Résidences Privées

-

Commencant par

Ab

700 k €

100% sans engagement

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