Développeur du Burj Khalifa, plus de 85 000 unités d'habitation réalisées dans le monde.
Découvrez en exclusivité Selvara 3 au Grand Polo Club & Resort d'Emaar Properties à Dubai South. Ces villas de 4 chambres allient élégance architecturale et style de vie équestre, offrant aux investisseurs des biens immobiliers attractifs en plan préliminaire, des appartements de luxe à Dubaï et des rendements exonérés d'impôts. Prix sur demande – faites votre demande maintenant. Des agents expérimentés comme Engel & Völkers vous conseillent avec compétence sur l'immobilier à Dubaï, les aspects juridiques et financiers.
Vos avantages en un coup d'œil
Signature Emaar Properties : Troisième lancement dans le prestigieux Grand Polo Club & Resort – excellence architecturale garantie
Concept de villa de 4 chambres : Plans familiaux spacieux avec une conception de façade classique et contemporaine, chaque unité disposant de plusieurs chambres pour un confort maximal
Aménagements exclusifs & détails de haute qualité : Les résidences offrent des équipements de premier ordre tels que des espaces verts, des installations sportives et des installations de club, ainsi que des détails de haute qualité dans l'équipement et le design
Types de résidences & diversité des cibles : Différents types de résidences – des villas aux appartements – s'adressent à diverses cibles et investisseurs
Avantages pour les résidents & possibilité personnalisée : Les résidents bénéficient de communautés durables et de la possibilité de personnaliser leur bien immobilier
Paradis équestre : Accès direct aux terrains de polo, à l'académie d'équitation et aux installations de club exclusives
Emplacement de Dubai South : Emplacement stratégique près de l'aéroport international d'Al Maktoum avec un potentiel de croissance supérieur à la moyenne
Équipements de premium : Jardins paysagers verts, sentiers sinueux, installations de classe mondiale pour un style de vie actif
Plans favorables aux investisseurs : Jalons de paiement flexibles, conditions d'entrée attrayantes de la part d'Emaar
Forte rentabilité locative : Niche équestre + croissance de Dubai South = perspectives de rendement sur investissement supérieures à la moyenne
Connexions à proximité :
[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Life in Luxury accompagne les investisseurs européens avec des projets hors-plan vérifiés, des conseils allemands et une sécurité maximale tout au long du processus d'investissement.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Selvara 3 au Grand Polo Club & Resort, Dubai South
Revenus exonérés d'impôt : Revenus locatifs et plus-values sans impôt sur le revenu – maximisez votre rendement net jusqu'à 45 % par rapport aux marchés DACH
Emplacement attrayant dans les Émirats Arabes Unis : Les Émirats Arabes Unis offrent en tant que point chaud international de nombreuses opportunités d'investissement immobilier à forte appréciation.
Variété de biens immobiliers à Dubaï : Les biens immobiliers à Dubaï vont des appartements luxueux aux villas exclusives et offrent aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de nombreux avantages, tels que des projets de construction innovants et une infrastructure moderne.
Histoire de croissance de Dubaï South : L'aéroport international Al Maktoum sera développé pour devenir le plus grand aéroport du monde – un moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Garantie de qualité d'Emaar Properties : Le promoteur leader de Dubaï avec plus de 25 ans de succès et des remises en temps voulu
Niche équestre : Disponibilité limitée de biens immobiliers dans des communautés de polo avec des primes de loyer supérieures à la moyenne
Stabilité monétaire : AED fermement lié à l'USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
Selvara 3 renforce ces avantages concurrentiels grâce à son prestige sportif, sa proximité avec l'aéroport et la performance d'investissement éprouvée d'Emaar.
Qui devrait investir dans la Selvara 3 au Grand Polo Club & Resort, Dubai South ?
DACH HNWI & Family Offices : Fluxs de trésorerie exonérés d'impôt, prestige sportif, diversification de portefeuille exclusive avec des actifs de villa
Professionnels de l'aviation & de la logistique : Emplacement optimal pour les experts du secteur avec des voyages d'affaires fréquents via DWC
Passionnés d'équitation & de polo : Accès direct aux installations de championnat et à la communauté internationale de polo
Stratégistes de l'achat à louer : Concentration sur les familles exécutives internationales ayant besoin de villas de 4 chambres
Aspirants au style de vie des Émirats : Utilisateurs finaux intéressés par une atmosphère de country club et des équipements sportifs haut de gamme
Ces groupes cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de la qualité Emaar, de l'exclusivité sportive et du potentiel de croissance de Dubai South.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété pleine et entière : titre de propriété transférable à 100 % dans des zones d'investissement désignées – plein contrôle sur votre actif villa
Réglementation RERA : l'Agence de régulation immobilière supervise toutes les transactions hors-plan d'Emaar via des comptes Escrow sécurisés
Dubai Land Department (DLD) : enregistrement de propriété numérique basé sur la blockchain avec traçabilité complète. Des connexions sécurisées sont requises pour les transferts de propriété numériques, et une action de vérification est effectuée pour confirmer que l'utilisateur est un humain.
Normes juridiques internationales : le Code civil des Émirats arabes unis est basé sur des principes juridiques internationaux éprouvés avec des contrats en langue anglaise
Éligibilité au Golden Visa : les investissements dans des villas à partir de 2 millions AED qualifient pour un permis de séjour de 10 ans avec inclusion de la famille
Le cadre réglementaire offre une sécurité juridique conforme aux normes allemandes avec des avantages fiscaux supplémentaires.
