Selvara 4 au Grand Polo Club & Resort
4
Dubai Sud
Immobilier de luxe à partir de
1,5 M €
Selvara 4 au Grand Polo Club & Resort
4
Dubai Sud
Immobilier de luxe à partir de
1,5 M €
Projet de
Emaar
Projet de
Emaar
Projet de
Emaar
Développeur du Burj Khalifa, plus de 85 000 unités d'habitation réalisées dans le monde.
Débloquez des opportunités exclusives avec Selvara 4 au Grand Polo Club & Resort – le quatrième chef-d'œuvre de sophistication design et de charme équestre d'Emaar Properties à Dubai South. Ces villas premium de 4 chambres allient glamour de polo intemporel avec luxe moderne et offrent aux investisseurs et expatriés DACH internationaux une combinaison unique de propriétés hors plan à Dubaï, d'appartements de luxe à Dubaï (ou villas), d'achats de biens immobiliers à Dubaï et d'un investissement immobilier à Dubaï à forte rentabilité avec des revenus exonérés d'impôts.
Vos avantages en un coup d'œil
Chef-d'œuvre Emaar Properties 4: Quatrième triomphe architectural du leader du secteur au prestigieux Grand Polo Club & Resort
Villas premium de 4 chambres: Design sophistiqué avec essence de polo intemporelle et mode de vie moderne
Élégance équestre: Brillance architecturale fusionne avec la délicate poésie de la nature
Emplacement stratégique de Dubai South: Proximité de l'aéroport Al Maktoum avec un potentiel de croissance supérieur à la moyenne
Monde sophistiqué: Un monde où beauté, équilibre et appartenance coexistent
Plans favorables aux investisseurs: Étapes de paiement Emaar flexibles avec des conditions d'entrée attractives
Forte locabilité: Prestige du polo + croissance de Dubai South = perspectives de ROI supérieures à la moyenne
Résultat: Un investissement de villa équestre prestigieux qui allie brillance architecturale, mode de vie sportif et revenus exonérés d'impôts de manière harmonieuse.
Ab
1,5 M €
Chambre
4
Surface
+
353
SQM
Remise
2029
Type
Villa
|
Design et Luxe
Design et Luxe
[Emplacement]
Situation et connectivité – Dubai South en tant que centre d'avenir
[Emplacement]
Situation et connectivité – Dubai South en tant que centre d'avenir
[Emplacement]
Situation et connectivité – Dubai South en tant que centre d'avenir
Connexions à proximité :
Aéroport international Al Maktoum
Dubai Hills Mall
Marina de Dubaï
Centre-ville de Dubaï
Le Dubaï Mall
Aéroport international Al Maktoum
Dubai Hills Mall
Marina de Dubaï
Centre-ville de Dubaï
Le Dubaï Mall
Aéroport international Al Maktoum
Dubai Hills Mall
Marina de Dubaï
Centre-ville de Dubaï
Le Dubaï Mall
Dubai South est une zone en plein essor au sein de la ville de Dubaï, caractérisée par sa proximité avec des quartiers connus tels que Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour et The Lagoons. Dans cette zone, on trouve des options résidentielles exclusives, y compris des appartements modernes, des maisons de ville et des maisons en rangée - beaucoup d'entre elles sur des îles artificielles ou dans des quartiers durables dotés d'infrastructures innovantes. L'environnement offre de vastes espaces verts, de nombreuses options de divertissement et accorde une attention particulière au bien-être des résidents.
Dubai South est une zone en plein essor au sein de la ville de Dubaï, caractérisée par sa proximité avec des quartiers connus tels que Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour et The Lagoons. Dans cette zone, on trouve des options résidentielles exclusives, y compris des appartements modernes, des maisons de ville et des maisons en rangée - beaucoup d'entre elles sur des îles artificielles ou dans des quartiers durables dotés d'infrastructures innovantes. L'environnement offre de vastes espaces verts, de nombreuses options de divertissement et accorde une attention particulière au bien-être des résidents.
Dubai South est une zone en plein essor au sein de la ville de Dubaï, caractérisée par sa proximité avec des quartiers connus tels que Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour et The Lagoons. Dans cette zone, on trouve des options résidentielles exclusives, y compris des appartements modernes, des maisons de ville et des maisons en rangée - beaucoup d'entre elles sur des îles artificielles ou dans des quartiers durables dotés d'infrastructures innovantes. L'environnement offre de vastes espaces verts, de nombreuses options de divertissement et accorde une attention particulière au bien-être des résidents.
Conçu pour éveiller les sens
Chaque pièce a été conçue pour favoriser le bien-être, établir des connections et célébrer des loisirs raffinés. Un environnement qui allie design sophistiqué et atmosphère paisible – pour tous ceux qui apprécient l'exclusivité et un style de vie haut de gamme.
Architecture et concept de villa
Chaque villa de 4 chambres d'Emaar associe architecture classique et moderne dans un environnement verdoyant. Des matériaux de haute qualité, une technologie de maison intelligente et des plans d'étage spacieux créent une sensation de vie exclusive. Le projet représente un développement durable et une qualité de construction de premier ordre.
Conçu pour éveiller les sens
Chaque pièce a été conçue pour favoriser le bien-être, établir des connections et célébrer des loisirs raffinés. Un environnement qui allie design sophistiqué et atmosphère paisible – pour tous ceux qui apprécient l'exclusivité et un style de vie haut de gamme.
Architecture et concept de villa
Chaque villa de 4 chambres d'Emaar associe architecture classique et moderne dans un environnement verdoyant. Des matériaux de haute qualité, une technologie de maison intelligente et des plans d'étage spacieux créent une sensation de vie exclusive. Le projet représente un développement durable et une qualité de construction de premier ordre.
Conçu pour éveiller les sens
Chaque pièce a été conçue pour favoriser le bien-être, établir des connections et célébrer des loisirs raffinés. Un environnement qui allie design sophistiqué et atmosphère paisible – pour tous ceux qui apprécient l'exclusivité et un style de vie haut de gamme.
Architecture et concept de villa
Chaque villa de 4 chambres d'Emaar associe architecture classique et moderne dans un environnement verdoyant. Des matériaux de haute qualité, une technologie de maison intelligente et des plans d'étage spacieux créent une sensation de vie exclusive. Le projet représente un développement durable et une qualité de construction de premier ordre.
[Plan de paiement]
Plans de paiement Emaar – Investir de manière flexible, maximiser le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plans de paiement Emaar – Investir de manière flexible, maximiser le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plans de paiement Emaar – Investir de manière flexible, maximiser le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
0%
0%
Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
0%
0%
Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
0
0
Remise
Date de finition prévue
0%
0%
Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
0%
0%
Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
0
0
Remise
Date de finition prévue
0%
0%
Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
0%
0%
Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
0
0
Remise
Date de finition prévue
💡 Conseil aux investisseurs : Les banques locales financent jusqu'à 65 % de la valeur immobilière – même pour les acheteurs internationaux.
Rez-de-chaussée
Premier étage
Deuxième étage
Intérieurs et unités
Rez-de-chaussée
Premier étage
Deuxième étage
Intérieurs et unités
Mode de vie et commodités – Grand Polo Club de niveau mondial
Vivez l'exclusif mode de vie d'une communauté équestre internationale – orientée vers le service, traditionnelle, prestigieuse. La communauté offre une ambiance unique qui attire les passionnés d'équitation du monde entier et allie un style de vie luxueux à la passion pour les sports équestres. Des installations de haute qualité et un service de premier ordre créent une atmosphère où les résidents se sentent parfaitement à l'aise et peuvent profiter pleinement de leur temps libre. De plus, la communauté favorise un fort sentiment d'appartenance à travers des événements et des activités exclusives pour les membres.
zones de paysage
Domaines du Yoga
Espaces lounge
Espaces multifonctionnels
Parc communautaire
Offre de vente au détail sélectionnée
Terrasse de piscine calme.
Mode de vie et commodités – Grand Polo Club de niveau mondial
Vivez l'exclusif mode de vie d'une communauté équestre internationale – orientée vers le service, traditionnelle, prestigieuse. La communauté offre une ambiance unique qui attire les passionnés d'équitation du monde entier et allie un style de vie luxueux à la passion pour les sports équestres. Des installations de haute qualité et un service de premier ordre créent une atmosphère où les résidents se sentent parfaitement à l'aise et peuvent profiter pleinement de leur temps libre. De plus, la communauté favorise un fort sentiment d'appartenance à travers des événements et des activités exclusives pour les membres.
zones de paysage
Domaines du Yoga
Espaces lounge
Espaces multifonctionnels
Parc communautaire
Offre de vente au détail sélectionnée
Terrasse de piscine calme.
Mode de vie et commodités – Grand Polo Club de niveau mondial
Vivez l'exclusif mode de vie d'une communauté équestre internationale – orientée vers le service, traditionnelle, prestigieuse. La communauté offre une ambiance unique qui attire les passionnés d'équitation du monde entier et allie un style de vie luxueux à la passion pour les sports équestres. Des installations de haute qualité et un service de premier ordre créent une atmosphère où les résidents se sentent parfaitement à l'aise et peuvent profiter pleinement de leur temps libre. De plus, la communauté favorise un fort sentiment d'appartenance à travers des événements et des activités exclusives pour les membres.
zones de paysage
Domaines du Yoga
Espaces lounge
Espaces multifonctionnels
Parc communautaire
Offre de vente au détail sélectionnée
Terrasse de piscine calme.
[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Selvara 4 au Grand Polo Club & Resort, Dubaï Sud
Revenus exonérés d'impôt : Revenus locatifs et plus-values sans impôt sur le revenu – maximisez votre rendement net jusqu'à 45 % par rapport aux marchés DACH
Emplacement attrayant dans les Émirats Arabes Unis : Les Émirats Arabes Unis offrent en tant que point chaud international de nombreuses opportunités d'investissement immobilier à forte appréciation.
Variété de biens immobiliers à Dubaï : Les biens immobiliers à Dubaï vont des appartements luxueux aux villas exclusives et offrent aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de nombreux avantages, tels que des projets de construction innovants et une infrastructure moderne.
Histoire de croissance de Dubaï South : L'aéroport international Al Maktoum sera développé pour devenir le plus grand aéroport du monde – un moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Garantie de qualité d'Emaar Properties : Le promoteur leader de Dubaï avec plus de 25 ans de succès et des remises en temps voulu
Niche équestre : Disponibilité limitée de biens immobiliers dans des communautés de polo avec des primes de loyer supérieures à la moyenne
Stabilité monétaire : AED fermement lié à l'USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
Selvara 3 renforce ces avantages concurrentiels grâce à son prestige sportif, sa proximité avec l'aéroport et la performance d'investissement éprouvée d'Emaar.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Selvara 4 au Grand Polo Club & Resort, Dubaï Sud
Revenus exonérés d'impôt : Revenus locatifs et plus-values sans impôt sur le revenu – maximisez votre rendement net jusqu'à 45 % par rapport aux marchés DACH
Emplacement attrayant dans les Émirats Arabes Unis : Les Émirats Arabes Unis offrent en tant que point chaud international de nombreuses opportunités d'investissement immobilier à forte appréciation.
Variété de biens immobiliers à Dubaï : Les biens immobiliers à Dubaï vont des appartements luxueux aux villas exclusives et offrent aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de nombreux avantages, tels que des projets de construction innovants et une infrastructure moderne.
Histoire de croissance de Dubaï South : L'aéroport international Al Maktoum sera développé pour devenir le plus grand aéroport du monde – un moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Garantie de qualité d'Emaar Properties : Le promoteur leader de Dubaï avec plus de 25 ans de succès et des remises en temps voulu
Niche équestre : Disponibilité limitée de biens immobiliers dans des communautés de polo avec des primes de loyer supérieures à la moyenne
Stabilité monétaire : AED fermement lié à l'USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
Selvara 3 renforce ces avantages concurrentiels grâce à son prestige sportif, sa proximité avec l'aéroport et la performance d'investissement éprouvée d'Emaar.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Selvara 4 au Grand Polo Club & Resort, Dubaï Sud
Revenus exonérés d'impôt : Revenus locatifs et plus-values sans impôt sur le revenu – maximisez votre rendement net jusqu'à 45 % par rapport aux marchés DACH
Emplacement attrayant dans les Émirats Arabes Unis : Les Émirats Arabes Unis offrent en tant que point chaud international de nombreuses opportunités d'investissement immobilier à forte appréciation.
Variété de biens immobiliers à Dubaï : Les biens immobiliers à Dubaï vont des appartements luxueux aux villas exclusives et offrent aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de nombreux avantages, tels que des projets de construction innovants et une infrastructure moderne.
Histoire de croissance de Dubaï South : L'aéroport international Al Maktoum sera développé pour devenir le plus grand aéroport du monde – un moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Garantie de qualité d'Emaar Properties : Le promoteur leader de Dubaï avec plus de 25 ans de succès et des remises en temps voulu
Niche équestre : Disponibilité limitée de biens immobiliers dans des communautés de polo avec des primes de loyer supérieures à la moyenne
Stabilité monétaire : AED fermement lié à l'USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
Selvara 3 renforce ces avantages concurrentiels grâce à son prestige sportif, sa proximité avec l'aéroport et la performance d'investissement éprouvée d'Emaar.
Qui devrait investir dans la Selvara 4 au Grand Polo Club & Resort, Dubai South ?
DACH HNWI & Family Offices : Fluxs de trésorerie exonérés d'impôt, prestige sportif, diversification de portefeuille exclusive avec des actifs de villa
Professionnels de l'aviation & de la logistique : Emplacement optimal pour les experts du secteur avec des voyages d'affaires fréquents via DWC
Passionnés d'équitation & de polo : Accès direct aux installations de championnat et à la communauté internationale de polo
Stratégistes de l'achat à louer : Concentration sur les familles exécutives internationales ayant besoin de villas de 4 chambres
Aspirants au style de vie des Émirats : Utilisateurs finaux intéressés par une atmosphère de country club et des équipements sportifs haut de gamme
Ces groupes cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de la qualité Emaar, de l'exclusivité sportive et du potentiel de croissance de Dubai South.
Qui devrait investir dans la Selvara 4 au Grand Polo Club & Resort, Dubai South ?
DACH HNWI & Family Offices : Fluxs de trésorerie exonérés d'impôt, prestige sportif, diversification de portefeuille exclusive avec des actifs de villa
Professionnels de l'aviation & de la logistique : Emplacement optimal pour les experts du secteur avec des voyages d'affaires fréquents via DWC
Passionnés d'équitation & de polo : Accès direct aux installations de championnat et à la communauté internationale de polo
Stratégistes de l'achat à louer : Concentration sur les familles exécutives internationales ayant besoin de villas de 4 chambres
Aspirants au style de vie des Émirats : Utilisateurs finaux intéressés par une atmosphère de country club et des équipements sportifs haut de gamme
Ces groupes cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de la qualité Emaar, de l'exclusivité sportive et du potentiel de croissance de Dubai South.
Qui devrait investir dans la Selvara 4 au Grand Polo Club & Resort, Dubai South ?
DACH HNWI & Family Offices : Fluxs de trésorerie exonérés d'impôt, prestige sportif, diversification de portefeuille exclusive avec des actifs de villa
Professionnels de l'aviation & de la logistique : Emplacement optimal pour les experts du secteur avec des voyages d'affaires fréquents via DWC
Passionnés d'équitation & de polo : Accès direct aux installations de championnat et à la communauté internationale de polo
Stratégistes de l'achat à louer : Concentration sur les familles exécutives internationales ayant besoin de villas de 4 chambres
Aspirants au style de vie des Émirats : Utilisateurs finaux intéressés par une atmosphère de country club et des équipements sportifs haut de gamme
Ces groupes cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de la qualité Emaar, de l'exclusivité sportive et du potentiel de croissance de Dubai South.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété pleine et entière : titre de propriété transférable à 100 % dans des zones d'investissement désignées – plein contrôle sur votre actif villa
Réglementation RERA : l'Agence de régulation immobilière supervise toutes les transactions hors-plan d'Emaar via des comptes Escrow sécurisés
Dubai Land Department (DLD) : enregistrement de propriété numérique basé sur la blockchain avec traçabilité complète. Des connexions sécurisées sont requises pour les transferts de propriété numériques, et une action de vérification est effectuée pour confirmer que l'utilisateur est un humain.
Normes juridiques internationales : le Code civil des Émirats arabes unis est basé sur des principes juridiques internationaux éprouvés avec des contrats en langue anglaise
Éligibilité au Golden Visa : les investissements dans des villas à partir de 2 millions AED qualifient pour un permis de séjour de 10 ans avec inclusion de la famille
Le cadre réglementaire offre une sécurité juridique conforme aux normes allemandes avec des avantages fiscaux supplémentaires.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété pleine et entière : titre de propriété transférable à 100 % dans des zones d'investissement désignées – plein contrôle sur votre actif villa
Réglementation RERA : l'Agence de régulation immobilière supervise toutes les transactions hors-plan d'Emaar via des comptes Escrow sécurisés
Dubai Land Department (DLD) : enregistrement de propriété numérique basé sur la blockchain avec traçabilité complète. Des connexions sécurisées sont requises pour les transferts de propriété numériques, et une action de vérification est effectuée pour confirmer que l'utilisateur est un humain.
Normes juridiques internationales : le Code civil des Émirats arabes unis est basé sur des principes juridiques internationaux éprouvés avec des contrats en langue anglaise
Éligibilité au Golden Visa : les investissements dans des villas à partir de 2 millions AED qualifient pour un permis de séjour de 10 ans avec inclusion de la famille
Le cadre réglementaire offre une sécurité juridique conforme aux normes allemandes avec des avantages fiscaux supplémentaires.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété pleine et entière : titre de propriété transférable à 100 % dans des zones d'investissement désignées – plein contrôle sur votre actif villa
Réglementation RERA : l'Agence de régulation immobilière supervise toutes les transactions hors-plan d'Emaar via des comptes Escrow sécurisés
Dubai Land Department (DLD) : enregistrement de propriété numérique basé sur la blockchain avec traçabilité complète. Des connexions sécurisées sont requises pour les transferts de propriété numériques, et une action de vérification est effectuée pour confirmer que l'utilisateur est un humain.
Normes juridiques internationales : le Code civil des Émirats arabes unis est basé sur des principes juridiques internationaux éprouvés avec des contrats en langue anglaise
Éligibilité au Golden Visa : les investissements dans des villas à partir de 2 millions AED qualifient pour un permis de séjour de 10 ans avec inclusion de la famille
Le cadre réglementaire offre une sécurité juridique conforme aux normes allemandes avec des avantages fiscaux supplémentaires.
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.
Commencant par
Ab
1,5 M €
100% sans engagement
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.
Commencant par
Ab
1,5 M €
100% sans engagement
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.
Commencant par
Ab
1,5 M €
100% sans engagement
