Projet de
Sobha Realty
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Sobha Realty
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Plus de 40 ans d'expérience dans la construction de biens immobiliers de luxe, reconnu internationalement.
Découvrez Skyvue Stellar à Mohammed Bin Rashid City – la plus haute tour de la collection Skyvue avec des résidences exclusives de 1 à 3,5 chambres. Ces appartements de luxe hors plan offrent aux investisseurs internationaux de la région DACH des rendements attrayants exonérés d'impôts.
Dubaï, une métropole dynamique des Émirats Arabes Unis, propose une variété de biens immobiliers de luxe tels que des appartements, des villas et des maisons en rangée dans des quartiers prisés comme Palm Jumeirah, Business Bay et autour du Burj Khalifa. Ces quartiers sont des emplacements d'investissement idéaux pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Voici quelques conseils importants pour prendre une décision d'investissement.
L'achat d'appartements de luxe à Dubaï en vaut-il la peine ? Nous vous répondrons au cours de cet article.
Vos avantages en un coup d'œil
Point culminant de la collection Skyvue: La plus haute et la plus récente tour de la collection Skyvue au cœur de Sobha Hartland II
Résidences premium: Appartements de 1 à 3,5 chambres avec un design haut de gamme
Vues panoramiques: Spectaculaire vue sur la skyline de Dubaï et la lagune
Emplacement privilégié: Mohammed Bin Rashid City, la communauté la plus prisée de Dubaï
Types de biens polyvalents: Appartements, villas et maisons en rangée pour familles et investisseurs
Plans de paiement flexibles: Apport faible, coûts transparents et conditions attractives
Fort potentiel locatif: Emplacement premium avec des rendements supérieurs à la moyenne
Résultat: Un investissement prestigieux de premier ordre qui harmonise l'excellence architecturale, le raffinement du style de vie et des rendements exonérés d'impôts. Les investisseurs peuvent optimiser leur capital et bénéficier de prix attractifs ainsi que de structures de coûts flexibles.
Ab
505 k €
Chambre
1-4
Surface
+
66,64
SQM
Remise
2029
Type
appartements
|
Design et Luxe
Design et Luxe
[Emplacement]
Mohammed Bin Rashid City en tant que hub de style de vie premium
[Emplacement]
Mohammed Bin Rashid City en tant que hub de style de vie premium
[Emplacement]
Mohammed Bin Rashid City en tant que hub de style de vie premium
Connexions à proximité :
Aéroport international de Dubaï
Business Bay
Centre-ville de Dubaï
Burj Khalifa
Le Dubaï Mall
Palm Jumeirah
Aéroport international de Dubaï
Business Bay
Centre-ville de Dubaï
Burj Khalifa
Le Dubaï Mall
Palm Jumeirah
Aéroport international de Dubaï
Business Bay
Centre-ville de Dubaï
Burj Khalifa
Le Dubaï Mall
Palm Jumeirah
Skyvue Stellar est situé dans la ville de Mohammed Bin Rashid, l'une des communautés les plus prisées de Dubaï, avec un accès direct aux principaux centres d'affaires et aux points forts culturels. La proximité du Burj Khalifa, de Business Bay et de Palm Jumeirah augmente l'attrait de l'emplacement.
Les environs comprennent des quartiers exclusifs tels que Creek Harbour, Nad Al Sheba 1 et The Lagoons. Ces zones offrent aux investisseurs et aux résidents diverses opportunités et une infrastructure de premier ordre.
Emplacement stratégique fait de Skyvue Stellar un choix idéal pour les professionnels internationaux, les amateurs de style de vie et les locataires ayant des liens avec le centre-ville – une base fiable pour les rendements.
Skyvue Stellar est situé dans la ville de Mohammed Bin Rashid, l'une des communautés les plus prisées de Dubaï, avec un accès direct aux principaux centres d'affaires et aux points forts culturels. La proximité du Burj Khalifa, de Business Bay et de Palm Jumeirah augmente l'attrait de l'emplacement.
Les environs comprennent des quartiers exclusifs tels que Creek Harbour, Nad Al Sheba 1 et The Lagoons. Ces zones offrent aux investisseurs et aux résidents diverses opportunités et une infrastructure de premier ordre.
Emplacement stratégique fait de Skyvue Stellar un choix idéal pour les professionnels internationaux, les amateurs de style de vie et les locataires ayant des liens avec le centre-ville – une base fiable pour les rendements.
Skyvue Stellar est situé dans la ville de Mohammed Bin Rashid, l'une des communautés les plus prisées de Dubaï, avec un accès direct aux principaux centres d'affaires et aux points forts culturels. La proximité du Burj Khalifa, de Business Bay et de Palm Jumeirah augmente l'attrait de l'emplacement.
Les environs comprennent des quartiers exclusifs tels que Creek Harbour, Nad Al Sheba 1 et The Lagoons. Ces zones offrent aux investisseurs et aux résidents diverses opportunités et une infrastructure de premier ordre.
Emplacement stratégique fait de Skyvue Stellar un choix idéal pour les professionnels internationaux, les amateurs de style de vie et les locataires ayant des liens avec le centre-ville – une base fiable pour les rendements.
Architecture et concept de vie surélevée
Les types de biens immobiliers – appartements, villas et maisons mitoyennes – offrent un équipement luxueux, des aménagements spatiaux généreux et des caractéristiques particulières telles que des jardins privés ou une vue panoramique.
Skyvue Stellar – Le sommet du logement luxueux à Sobha Hartland II
Un monument avec une vue imprenable sur la lagune et la skyline de Dubaï, où chaque résidence incarne l'élégance et la perfection. Une destination de style de vie qui allie loisirs, bien-être et exclusivité dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
Architecture et concept de vie surélevée
Les types de biens immobiliers – appartements, villas et maisons mitoyennes – offrent un équipement luxueux, des aménagements spatiaux généreux et des caractéristiques particulières telles que des jardins privés ou une vue panoramique.
Skyvue Stellar – Le sommet du logement luxueux à Sobha Hartland II
Un monument avec une vue imprenable sur la lagune et la skyline de Dubaï, où chaque résidence incarne l'élégance et la perfection. Une destination de style de vie qui allie loisirs, bien-être et exclusivité dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
Architecture et concept de vie surélevée
Les types de biens immobiliers – appartements, villas et maisons mitoyennes – offrent un équipement luxueux, des aménagements spatiaux généreux et des caractéristiques particulières telles que des jardins privés ou une vue panoramique.
Skyvue Stellar – Le sommet du logement luxueux à Sobha Hartland II
Un monument avec une vue imprenable sur la lagune et la skyline de Dubaï, où chaque résidence incarne l'élégance et la perfection. Une destination de style de vie qui allie loisirs, bien-être et exclusivité dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.
[Plan de paiement]
Plans de paiement flexibles – Investir stratégiquement, maximiser le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plans de paiement flexibles – Investir stratégiquement, maximiser le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
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Plans de paiement flexibles – Investir stratégiquement, maximiser le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
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Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
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Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
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Remise
Date de finition prévue
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Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
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💡 Conseil aux investisseurs : Les banques locales financent jusqu'à 65 % de la valeur immobilière – même pour les acheteurs internationaux.
Intérieurs et unités
1 chambre | 58.11 m²
2 chambres | 899,43 pieds carrés
3 chambres | 155,00 m²
1 chambre | 58.11 m²
2 chambres | 899,43 pieds carrés
3 chambres | 155,00 m²
Intérieurs et unités
1 chambre | 58.11 m²
2 chambres | 899,43 pieds carrés
3 chambres | 155,00 m²
Intérieurs et unités
Style de vie et équipements de luxe – Le divertissement rencontre le bien-être à un niveau mondial.
Découvrez une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de commodités. Les investissements dans des projets tels que Skyvue Stellar ouvrent l'accès à des technologies durables et à des caractéristiques exclusives, établissant de nouvelles normes dans le segment du style de vie premium. Cette infrastructure crée non seulement une qualité de vie élevée, mais aussi un prestige sur le marché des logements de luxe.
Piscine à débordement
Aires de jeux pour enfants
Zones de grillade
piste de jogging
Salle de sport
Cinéma privé
Skatepark
Espaces de sièges
Espaces communs
Espaces artistiques
Style de vie et équipements de luxe – Le divertissement rencontre le bien-être à un niveau mondial.
Découvrez une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de commodités. Les investissements dans des projets tels que Skyvue Stellar ouvrent l'accès à des technologies durables et à des caractéristiques exclusives, établissant de nouvelles normes dans le segment du style de vie premium. Cette infrastructure crée non seulement une qualité de vie élevée, mais aussi un prestige sur le marché des logements de luxe.
Piscine à débordement
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Espaces communs
Espaces artistiques
Style de vie et équipements de luxe – Le divertissement rencontre le bien-être à un niveau mondial.
Découvrez une combinaison parfaite d'élégance, de confort et de commodités. Les investissements dans des projets tels que Skyvue Stellar ouvrent l'accès à des technologies durables et à des caractéristiques exclusives, établissant de nouvelles normes dans le segment du style de vie premium. Cette infrastructure crée non seulement une qualité de vie élevée, mais aussi un prestige sur le marché des logements de luxe.
Piscine à débordement
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Espaces de sièges
Espaces communs
Espaces artistiques
[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Skyvue Stellar à Mohammed Bin Rashid City
Raisons d'acheter un bien immobilier à Dubaï :
Avantages attractifs tels que des rendements exonérés d'impôt et des taux de rendement élevés
Économie stable comme base pour des investissements durables
L'achat de biens immobiliers est également possible pour les étrangers, avec des avantages juridiques et financiers
Opportunités d'investissement variées dans l'immobilier, en particulier dans le neuf
Différents types d'investissements immobiliers offrent un grand potentiel dans la ville de Dubaï – des appartements aux villas en passant par les biens commerciaux, répartis sur différents quartiers émergents avec chacun ses propres opportunités et spécificités.
Décision stratégique pour la croissance du capital et la sécurité à long terme
Rendements exonérés d'impôt : Revenus locatifs et gains en capital sans impôt sur le revenu – maximisez votre rendement net jusqu'à 45% par rapport aux marchés DACH
Mohammed Bin Rashid City Histoire de croissance : La communauté la plus prisée de Dubaï avec développement continu d'infrastructures premium – moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Collection Skyvue Prestige : Plus haute tour de la marque de luxe établie avec des performances éprouvées dans le segment premium et des multiplicateurs de loyer au-dessus de la moyenne
Privilège de proximité du centre-ville : Proximité directe du cœur économique de Dubaï avec des valeurs immobilières et des primes locatives en constante augmentation
Stabilité monétaire : AED fermement lié à l'USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
La forte économie de Dubaï offre un environnement stable, apportant aux investisseurs une sécurité supplémentaire lors de l'achat d'un bien immobilier. En particulier pour les étrangers, l'achat de biens immobiliers à Dubaï est attractif, car ils peuvent acquérir des biens dans des zones définies et bénéficier des nombreux avantages.
Skyvue Stellar renforce ces avantages de marché grâce à la Collection Prestige, la proximité du centre-ville et une performance d'investissement premium éprouvée.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec Skyvue Stellar à Mohammed Bin Rashid City
Raisons d'acheter un bien immobilier à Dubaï :
Avantages attractifs tels que des rendements exonérés d'impôt et des taux de rendement élevés
Économie stable comme base pour des investissements durables
L'achat de biens immobiliers est également possible pour les étrangers, avec des avantages juridiques et financiers
Opportunités d'investissement variées dans l'immobilier, en particulier dans le neuf
Différents types d'investissements immobiliers offrent un grand potentiel dans la ville de Dubaï – des appartements aux villas en passant par les biens commerciaux, répartis sur différents quartiers émergents avec chacun ses propres opportunités et spécificités.
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Mohammed Bin Rashid City Histoire de croissance : La communauté la plus prisée de Dubaï avec développement continu d'infrastructures premium – moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Collection Skyvue Prestige : Plus haute tour de la marque de luxe établie avec des performances éprouvées dans le segment premium et des multiplicateurs de loyer au-dessus de la moyenne
Privilège de proximité du centre-ville : Proximité directe du cœur économique de Dubaï avec des valeurs immobilières et des primes locatives en constante augmentation
Stabilité monétaire : AED fermement lié à l'USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
La forte économie de Dubaï offre un environnement stable, apportant aux investisseurs une sécurité supplémentaire lors de l'achat d'un bien immobilier. En particulier pour les étrangers, l'achat de biens immobiliers à Dubaï est attractif, car ils peuvent acquérir des biens dans des zones définies et bénéficier des nombreux avantages.
Skyvue Stellar renforce ces avantages de marché grâce à la Collection Prestige, la proximité du centre-ville et une performance d'investissement premium éprouvée.
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Raisons d'acheter un bien immobilier à Dubaï :
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L'achat de biens immobiliers est également possible pour les étrangers, avec des avantages juridiques et financiers
Opportunités d'investissement variées dans l'immobilier, en particulier dans le neuf
Différents types d'investissements immobiliers offrent un grand potentiel dans la ville de Dubaï – des appartements aux villas en passant par les biens commerciaux, répartis sur différents quartiers émergents avec chacun ses propres opportunités et spécificités.
Décision stratégique pour la croissance du capital et la sécurité à long terme
Rendements exonérés d'impôt : Revenus locatifs et gains en capital sans impôt sur le revenu – maximisez votre rendement net jusqu'à 45% par rapport aux marchés DACH
Mohammed Bin Rashid City Histoire de croissance : La communauté la plus prisée de Dubaï avec développement continu d'infrastructures premium – moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Collection Skyvue Prestige : Plus haute tour de la marque de luxe établie avec des performances éprouvées dans le segment premium et des multiplicateurs de loyer au-dessus de la moyenne
Privilège de proximité du centre-ville : Proximité directe du cœur économique de Dubaï avec des valeurs immobilières et des primes locatives en constante augmentation
Stabilité monétaire : AED fermement lié à l'USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
La forte économie de Dubaï offre un environnement stable, apportant aux investisseurs une sécurité supplémentaire lors de l'achat d'un bien immobilier. En particulier pour les étrangers, l'achat de biens immobiliers à Dubaï est attractif, car ils peuvent acquérir des biens dans des zones définies et bénéficier des nombreux avantages.
Skyvue Stellar renforce ces avantages de marché grâce à la Collection Prestige, la proximité du centre-ville et une performance d'investissement premium éprouvée.
Qui devrait investir dans la Skyvue Stellar à Mohammed Bin Rashid City ?
DACH HNWI & Family Offices: Flux de trésorerie exempt d'impôt, prestige de style de vie, diversification de portefeuille exclusive avec la plus haute tour résidentielle de Dubaï
Passionnés de style de vie premium: Investisseurs ayant une affinité pour des expériences de vie soigneusement sélectionnées et des normes de vie élevées
Stratégistes Buy-to-Let: Focus sur les expatriés internationaux, les nomades numériques et les professionnels orientés vers le centre-ville avec une forte capacité de paiement
Adopteurs précoces de MBR City: Investisseurs visionnaires souhaitant profiter de la croissance continue de la communauté la plus convoitée
Collectionneurs Skyvue: Constructeurs de portefeuille se concentrant sur des marques de luxe établies et une excellence de service
Il existe différents types de biens immobiliers qui conviennent particulièrement selon le public ciblé – des appartements luxueux pour les familles, aux biens à forte rentabilité pour les investisseurs, en passant par des appartements modernes pour les expatriés et les professionnels.
Ces cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de prestige Skyvue, de proximité du centre-ville et de potentiel de croissance de MBR City.
Qui devrait investir dans la Skyvue Stellar à Mohammed Bin Rashid City ?
DACH HNWI & Family Offices: Flux de trésorerie exempt d'impôt, prestige de style de vie, diversification de portefeuille exclusive avec la plus haute tour résidentielle de Dubaï
Passionnés de style de vie premium: Investisseurs ayant une affinité pour des expériences de vie soigneusement sélectionnées et des normes de vie élevées
Stratégistes Buy-to-Let: Focus sur les expatriés internationaux, les nomades numériques et les professionnels orientés vers le centre-ville avec une forte capacité de paiement
Adopteurs précoces de MBR City: Investisseurs visionnaires souhaitant profiter de la croissance continue de la communauté la plus convoitée
Collectionneurs Skyvue: Constructeurs de portefeuille se concentrant sur des marques de luxe établies et une excellence de service
Il existe différents types de biens immobiliers qui conviennent particulièrement selon le public ciblé – des appartements luxueux pour les familles, aux biens à forte rentabilité pour les investisseurs, en passant par des appartements modernes pour les expatriés et les professionnels.
Ces cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de prestige Skyvue, de proximité du centre-ville et de potentiel de croissance de MBR City.
Qui devrait investir dans la Skyvue Stellar à Mohammed Bin Rashid City ?
DACH HNWI & Family Offices: Flux de trésorerie exempt d'impôt, prestige de style de vie, diversification de portefeuille exclusive avec la plus haute tour résidentielle de Dubaï
Passionnés de style de vie premium: Investisseurs ayant une affinité pour des expériences de vie soigneusement sélectionnées et des normes de vie élevées
Stratégistes Buy-to-Let: Focus sur les expatriés internationaux, les nomades numériques et les professionnels orientés vers le centre-ville avec une forte capacité de paiement
Adopteurs précoces de MBR City: Investisseurs visionnaires souhaitant profiter de la croissance continue de la communauté la plus convoitée
Collectionneurs Skyvue: Constructeurs de portefeuille se concentrant sur des marques de luxe établies et une excellence de service
Il existe différents types de biens immobiliers qui conviennent particulièrement selon le public ciblé – des appartements luxueux pour les familles, aux biens à forte rentabilité pour les investisseurs, en passant par des appartements modernes pour les expatriés et les professionnels.
Ces cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de prestige Skyvue, de proximité du centre-ville et de potentiel de croissance de MBR City.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété en pleine propriété: titre de propriété entièrement transférable dans des zones premium désignées
Réglementation RERA: surveillance de toutes les transactions hors plan via des comptes séquestres sécurisés
Department of Lands de Dubaï (DLD): enregistrement numérique de propriété avec reconnaissance internationale
Normes juridiques internationales: contrats basés sur des principes éprouvés, principalement en anglais
Éligibilité au Visa Gold: les investissements à partir de 2 millions AED permettent un séjour de 10 ans avec la famille
Un agent immobilier expérimenté aide à garantir la sécurité juridique et à accéder à des offres exclusives. Faites attention à la date de remise convenue afin d'éviter des retards et des problèmes juridiques.
Vérifiez soigneusement tous les délais avant de signer le contrat et choisissez des projets avec une communication transparente. Les réservations anticipées garantissent souvent de meilleures conditions et des avantages exclusifs.
Obtenez tous les documents et informations pertinents avant l'achat pour prendre une décision éclairée.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété en pleine propriété: titre de propriété entièrement transférable dans des zones premium désignées
Réglementation RERA: surveillance de toutes les transactions hors plan via des comptes séquestres sécurisés
Department of Lands de Dubaï (DLD): enregistrement numérique de propriété avec reconnaissance internationale
Normes juridiques internationales: contrats basés sur des principes éprouvés, principalement en anglais
Éligibilité au Visa Gold: les investissements à partir de 2 millions AED permettent un séjour de 10 ans avec la famille
Un agent immobilier expérimenté aide à garantir la sécurité juridique et à accéder à des offres exclusives. Faites attention à la date de remise convenue afin d'éviter des retards et des problèmes juridiques.
Vérifiez soigneusement tous les délais avant de signer le contrat et choisissez des projets avec une communication transparente. Les réservations anticipées garantissent souvent de meilleures conditions et des avantages exclusifs.
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Propriété en pleine propriété: titre de propriété entièrement transférable dans des zones premium désignées
Réglementation RERA: surveillance de toutes les transactions hors plan via des comptes séquestres sécurisés
Department of Lands de Dubaï (DLD): enregistrement numérique de propriété avec reconnaissance internationale
Normes juridiques internationales: contrats basés sur des principes éprouvés, principalement en anglais
Éligibilité au Visa Gold: les investissements à partir de 2 millions AED permettent un séjour de 10 ans avec la famille
Un agent immobilier expérimenté aide à garantir la sécurité juridique et à accéder à des offres exclusives. Faites attention à la date de remise convenue afin d'éviter des retards et des problèmes juridiques.
Vérifiez soigneusement tous les délais avant de signer le contrat et choisissez des projets avec une communication transparente. Les réservations anticipées garantissent souvent de meilleures conditions et des avantages exclusifs.
Obtenez tous les documents et informations pertinents avant l'achat pour prendre une décision éclairée.
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.
Commencant par
Ab
505 k €
100% sans engagement
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
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100% sans engagement
