Projet de
Sobha Realty
Projet de
Sobha Realty
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Sobha Realty
Plus de 40 ans d'expérience dans la construction de biens immobiliers de luxe, reconnu internationalement.
Le Eden sur la Sheikh Zayed Road propose des appartements élégants de 1 à 2 chambres avec une vue imprenable sur la skyline et des équipements de haute qualité. Le projet comprend des appartements, des villas et des maisons en rangée, répondant à divers besoins de logement. Les prix sont disponibles sur demande. Les investisseurs internationaux bénéficient de revenus exonérés d'impôts et d'opportunités de rendement attractives dans cette propriété exclusive hors plan à Dubaï. Le nombre exact de chambres et d'autres détails permettent un choix éclairé. Un foyer ou un investissement parfait dans l'un des endroits les plus prisés de Dubaï.
Vos avantages en un coup d'œil
Sobha Central Prestige: Position stratégique au cœur du cluster exclusif Sobha Central avec un style de vie urbain raffiné
Vues de la Skyline ininterrompues: Chaque résidence conçue pour des panoramas de Dubaï sans interruption avec une intégration de podium magnifiquement paysagée
Connectivité interne sans faille: Hall d'ascenseurs intelligemment intégrés avec accès protégé par la météo à des équipements communautaires à grande échelle
Sheikh Zayed Road Prime: Située sur l'artère commerciale la plus prestigieuse de Dubaï avec une connectivité optimale
Communauté de style de vie intégrée: Accès direct à un centre commercial, un cinéma multiplex, une salle de sport à la pointe de la technologie et une clinique médicale
Plans favorable aux investisseurs: Jalons de paiement flexibles avec des conditions d'entrée attractives de Sobha
Forte locabilité: Prestige de la Sheikh Zayed Road + Vues de la skyline = perspectives de ROI supérieures à la moyenne
Détails d'objet transparents: Indication précise des détails de chaque propriété, en particulier le nombre de chambres et de pièces, permettant aux investisseurs de prendre une décision éclairée et facilitant la vérification des spécifications de la propriété.
Résultat: Un investissement prestigieux dans la skyline qui allie vie raffinée, commodité inégalée et revenus exonérés d'impôts de manière harmonieuse.
Ab
432 k €
Chambre
1-2
Surface
+
52
SQM
Remise
2029
Type
appartements
|
Design et Luxe
Design et Luxe
[Emplacement]
La route Sheikh Zayed comme artère économique avec accès premium
[Emplacement]
La route Sheikh Zayed comme artère économique avec accès premium
[Emplacement]
La route Sheikh Zayed comme artère économique avec accès premium
Connexions à proximité :
STATION DE MÉTRO JEBEL ALI
JBR
Marina de Dubaï
JLT
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JLT
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JBR
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JLT
L'Eden se trouve dans le plan directeur de Sobha Central avec un accès direct à la route Sheikh Zayed, l'artère commerciale centrale de Dubaï. Des destinations clés comme Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa et Palm Jumeirah sont accessibles en quelques minutes. Les connexions de transport comprennent la route Sheikh Zayed (E11) et la route Al Sufouh. Des quartiers émergents comme Dubai Creek Harbour et The Lagoons proposent des villas et des appartements exclusifs. Un agent immobilier expérimenté aide à la recherche de biens. Idéal pour les professionnels du business internationaux et les amateurs de style de vie.
L'Eden se trouve dans le plan directeur de Sobha Central avec un accès direct à la route Sheikh Zayed, l'artère commerciale centrale de Dubaï. Des destinations clés comme Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa et Palm Jumeirah sont accessibles en quelques minutes. Les connexions de transport comprennent la route Sheikh Zayed (E11) et la route Al Sufouh. Des quartiers émergents comme Dubai Creek Harbour et The Lagoons proposent des villas et des appartements exclusifs. Un agent immobilier expérimenté aide à la recherche de biens. Idéal pour les professionnels du business internationaux et les amateurs de style de vie.
L'Eden se trouve dans le plan directeur de Sobha Central avec un accès direct à la route Sheikh Zayed, l'artère commerciale centrale de Dubaï. Des destinations clés comme Dubai Marina, Downtown Dubai, Burj Khalifa et Palm Jumeirah sont accessibles en quelques minutes. Les connexions de transport comprennent la route Sheikh Zayed (E11) et la route Al Sufouh. Des quartiers émergents comme Dubai Creek Harbour et The Lagoons proposent des villas et des appartements exclusifs. Un agent immobilier expérimenté aide à la recherche de biens. Idéal pour les professionnels du business internationaux et les amateurs de style de vie.
Convergence de la nature et de la skyline
Chaque résidence incarne un style de vie urbain raffiné : conçue pour des vues ininterrompues avec une intégration paysagée magnifique, qui apporte calme et clarté à la vie quotidienne.
L'Eden – Où la hauteur rencontre l'harmonie
Au cœur de Sobha Central, The Eden offre un accès direct à un centre commercial, un cinéma, une salle de sport, une clinique et bien plus encore. Des connexions intelligentes et protégées des intempéries garantissent un confort optimal et un style de vie alliant commodité et raffinement.
Convergence de la nature et de la skyline
Chaque résidence incarne un style de vie urbain raffiné : conçue pour des vues ininterrompues avec une intégration paysagée magnifique, qui apporte calme et clarté à la vie quotidienne.
L'Eden – Où la hauteur rencontre l'harmonie
Au cœur de Sobha Central, The Eden offre un accès direct à un centre commercial, un cinéma, une salle de sport, une clinique et bien plus encore. Des connexions intelligentes et protégées des intempéries garantissent un confort optimal et un style de vie alliant commodité et raffinement.
Convergence de la nature et de la skyline
Chaque résidence incarne un style de vie urbain raffiné : conçue pour des vues ininterrompues avec une intégration paysagée magnifique, qui apporte calme et clarté à la vie quotidienne.
L'Eden – Où la hauteur rencontre l'harmonie
Au cœur de Sobha Central, The Eden offre un accès direct à un centre commercial, un cinéma, une salle de sport, une clinique et bien plus encore. Des connexions intelligentes et protégées des intempéries garantissent un confort optimal et un style de vie alliant commodité et raffinement.
[Plan de paiement]
Plan de paiement exclusif
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plan de paiement exclusif
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plan de paiement exclusif
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
0%
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Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
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Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
0
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Remise
Date de finition prévue
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Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
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Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
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Pendant la phase de construction
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Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
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Date de finition prévue
💡 Conseil aux investisseurs : Les banques locales financent jusqu'à 65 % de la valeur immobilière – même pour les acheteurs internationaux.
1 chambre | +52.8 m²
2 chambres | +956,48 P.C.
Intérieurs et unités
1 chambre | +52.8 m²
2 chambres | +956,48 P.C.
Intérieurs et unités
Confort inégalé de niveau mondial
Découvrez une connectivité interne sans faille avec un accès protégé par la météo à une communauté de style de vie intégrée - où une commodité inégalée transforme la vie quotidienne au plus haut niveau. Les détails des propriétés proposées et des caractéristiques de la communauté sont spécifiquement adaptés aux besoins d'acheteurs exigeants.
piscines
Stations de fitness en plein air
Cinéma
Zones de grillade
zone de jeu
Bureaux
Confort inégalé de niveau mondial
Découvrez une connectivité interne sans faille avec un accès protégé par la météo à une communauté de style de vie intégrée - où une commodité inégalée transforme la vie quotidienne au plus haut niveau. Les détails des propriétés proposées et des caractéristiques de la communauté sont spécifiquement adaptés aux besoins d'acheteurs exigeants.
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[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec The Eden at Sheikh Zayed Road
Revenus exonérés d'impôt: Revenus locatifs et gains en capital sans impôt sur le revenu – maximisez votre rendement net jusqu'à 45 % par rapport aux marchés DACH
Histoire de croissance de Sheikh Zayed Road: L'artère commerciale la plus prestigieuse de Dubaï avec un développement continu des infrastructures de luxe – moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Innovation centrale de Sobha: Communauté intégrée de style de vie avec la performance établie de Sobha dans le segment de luxe et des multiplicateurs de loyer supérieurs à la moyenne
Vue sur la ligne d'horizon premium: Des panoramas ininterrompus de Dubaï garantissent des primes de loyer à long terme et une appréciation continue de la valeur
Stabilité monétaire: AED fermement lié au USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
Les principales raisons d'investir dans un bien immobilier à Dubaï comprennent la haute qualité de vie, des projets innovants dans des quartiers exclusifs tels que Dubai Creek Harbour et The Lagoons, ainsi que la possibilité de choisir entre des villas, des appartements et des maisons en rangée. Emaar Properties est considéré comme l'un des principaux développeurs des Émirats Arabes Unis (EAU) et se distingue par une qualité de construction de premier ordre, une fiabilité et une appréciation de valeur durable. La forte présence d'Emaar Properties dans la ville et la multitude de projets de haute qualité offrent aux investisseurs une base solide pour un succès à long terme.
The Eden renforce ces avantages de marché par la convergence nature-ligne d'horizon, une connectivité transparente et la performance raffinée éprouvée de Sobha.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec The Eden at Sheikh Zayed Road
Revenus exonérés d'impôt: Revenus locatifs et gains en capital sans impôt sur le revenu – maximisez votre rendement net jusqu'à 45 % par rapport aux marchés DACH
Histoire de croissance de Sheikh Zayed Road: L'artère commerciale la plus prestigieuse de Dubaï avec un développement continu des infrastructures de luxe – moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Innovation centrale de Sobha: Communauté intégrée de style de vie avec la performance établie de Sobha dans le segment de luxe et des multiplicateurs de loyer supérieurs à la moyenne
Vue sur la ligne d'horizon premium: Des panoramas ininterrompus de Dubaï garantissent des primes de loyer à long terme et une appréciation continue de la valeur
Stabilité monétaire: AED fermement lié au USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
Les principales raisons d'investir dans un bien immobilier à Dubaï comprennent la haute qualité de vie, des projets innovants dans des quartiers exclusifs tels que Dubai Creek Harbour et The Lagoons, ainsi que la possibilité de choisir entre des villas, des appartements et des maisons en rangée. Emaar Properties est considéré comme l'un des principaux développeurs des Émirats Arabes Unis (EAU) et se distingue par une qualité de construction de premier ordre, une fiabilité et une appréciation de valeur durable. La forte présence d'Emaar Properties dans la ville et la multitude de projets de haute qualité offrent aux investisseurs une base solide pour un succès à long terme.
The Eden renforce ces avantages de marché par la convergence nature-ligne d'horizon, une connectivité transparente et la performance raffinée éprouvée de Sobha.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec The Eden at Sheikh Zayed Road
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Histoire de croissance de Sheikh Zayed Road: L'artère commerciale la plus prestigieuse de Dubaï avec un développement continu des infrastructures de luxe – moteur de valeur structurelle pour les valeurs immobilières
Innovation centrale de Sobha: Communauté intégrée de style de vie avec la performance établie de Sobha dans le segment de luxe et des multiplicateurs de loyer supérieurs à la moyenne
Vue sur la ligne d'horizon premium: Des panoramas ininterrompus de Dubaï garantissent des primes de loyer à long terme et une appréciation continue de la valeur
Stabilité monétaire: AED fermement lié au USD – protection contre les risques de change européens et la pression inflationniste
Les principales raisons d'investir dans un bien immobilier à Dubaï comprennent la haute qualité de vie, des projets innovants dans des quartiers exclusifs tels que Dubai Creek Harbour et The Lagoons, ainsi que la possibilité de choisir entre des villas, des appartements et des maisons en rangée. Emaar Properties est considéré comme l'un des principaux développeurs des Émirats Arabes Unis (EAU) et se distingue par une qualité de construction de premier ordre, une fiabilité et une appréciation de valeur durable. La forte présence d'Emaar Properties dans la ville et la multitude de projets de haute qualité offrent aux investisseurs une base solide pour un succès à long terme.
The Eden renforce ces avantages de marché par la convergence nature-ligne d'horizon, une connectivité transparente et la performance raffinée éprouvée de Sobha.
Qui devrait investir dans The Eden at Sheikh Zayed Road ?
DACH HNWI & Family Offices: Flux de trésorerie exonéré d'impôt, Prestige de la Sheikh Zayed Road, diversification exclusive de portefeuille avec des actifs de communauté de style de vie intégrés
Stratèges de style de vie raffinés: Investisseurs axés sur la convergence entre la nature et la skyline ainsi que sur la connectivité transparente pour les professionnels internationaux
Optimiseurs de buy-to-let premium: Axés sur les cadres de JLT-Marina, les professionnels de Media City et les hauts revenus orientés vers la Sheikh Zayed Road avec une affinité pour la commodité
Amateurs de vues sur la skyline: Investisseurs qui souhaitent bénéficier de panoramas ininterrompus de Dubaï et d'une intégration paysagère magnifiquement conçue avec des primes de loyer supérieures à la moyenne
Sobha Central First Movers: Investisseurs visionnaires qui profitent de la croissance de la communauté de style de vie intégrée avec une commodité inégalée et un accès protégé par le temps
Ces groupes cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de la connectivité de la Sheikh Zayed Road, des vues sur la skyline ininterrompues et de l'innovation communautaire de style de vie de Sobha Central. Il existe différents types d'investisseurs qui utilisent chacun des opportunités distinctes pour profiter de la diversité des types de biens immobiliers tels que des appartements, des villas ou des maisons de ville à Dubaï.
Qui devrait investir dans The Eden at Sheikh Zayed Road ?
DACH HNWI & Family Offices: Flux de trésorerie exonéré d'impôt, Prestige de la Sheikh Zayed Road, diversification exclusive de portefeuille avec des actifs de communauté de style de vie intégrés
Stratèges de style de vie raffinés: Investisseurs axés sur la convergence entre la nature et la skyline ainsi que sur la connectivité transparente pour les professionnels internationaux
Optimiseurs de buy-to-let premium: Axés sur les cadres de JLT-Marina, les professionnels de Media City et les hauts revenus orientés vers la Sheikh Zayed Road avec une affinité pour la commodité
Amateurs de vues sur la skyline: Investisseurs qui souhaitent bénéficier de panoramas ininterrompus de Dubaï et d'une intégration paysagère magnifiquement conçue avec des primes de loyer supérieures à la moyenne
Sobha Central First Movers: Investisseurs visionnaires qui profitent de la croissance de la communauté de style de vie intégrée avec une commodité inégalée et un accès protégé par le temps
Ces groupes cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de la connectivité de la Sheikh Zayed Road, des vues sur la skyline ininterrompues et de l'innovation communautaire de style de vie de Sobha Central. Il existe différents types d'investisseurs qui utilisent chacun des opportunités distinctes pour profiter de la diversité des types de biens immobiliers tels que des appartements, des villas ou des maisons de ville à Dubaï.
Qui devrait investir dans The Eden at Sheikh Zayed Road ?
DACH HNWI & Family Offices: Flux de trésorerie exonéré d'impôt, Prestige de la Sheikh Zayed Road, diversification exclusive de portefeuille avec des actifs de communauté de style de vie intégrés
Stratèges de style de vie raffinés: Investisseurs axés sur la convergence entre la nature et la skyline ainsi que sur la connectivité transparente pour les professionnels internationaux
Optimiseurs de buy-to-let premium: Axés sur les cadres de JLT-Marina, les professionnels de Media City et les hauts revenus orientés vers la Sheikh Zayed Road avec une affinité pour la commodité
Amateurs de vues sur la skyline: Investisseurs qui souhaitent bénéficier de panoramas ininterrompus de Dubaï et d'une intégration paysagère magnifiquement conçue avec des primes de loyer supérieures à la moyenne
Sobha Central First Movers: Investisseurs visionnaires qui profitent de la croissance de la communauté de style de vie intégrée avec une commodité inégalée et un accès protégé par le temps
Ces groupes cibles bénéficient de manière disproportionnée de la combinaison unique de la connectivité de la Sheikh Zayed Road, des vues sur la skyline ininterrompues et de l'innovation communautaire de style de vie de Sobha Central. Il existe différents types d'investisseurs qui utilisent chacun des opportunités distinctes pour profiter de la diversité des types de biens immobiliers tels que des appartements, des villas ou des maisons de ville à Dubaï.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il pour votre propriété aux investisseurs internationaux ?
Propriété en pleine propriété : Titre de propriété transférable à 100 % dans des zones d'investissement premium clairement définies - contrôle total de votre actif au sein d'une communauté de style de vie
Réglementation RERA : L'Agence de réglementation de l'immobilier supervise toutes les transactions hors plan via des comptes séquestres sécurisés avec un suivi transparent des jalons
Department of Land de Dubaï (DLD) : Enregistrement de propriété numérique basé sur la blockchain avec suivi sans faille et reconnaissance internationale
Normes juridiques internationales : Le Code civil des Émirats arabes unis est basé sur des principes juridiques internationaux éprouvés avec des contrats en langue anglaise
Éligibilité au Golden Visa : Les investissements résidentiels premium à partir de 2 millions AED qualifient pour un permis de séjour de 10 ans avec inclusion familiale
Le cadre réglementaire offre une sécurité juridique conforme aux normes allemandes avec des avantages fiscaux supplémentaires et des options de résidence.
Il est particulièrement important de prêter attention aux détails précis des conditions juridiques pour chaque propriété ; un agent expérimenté vous accompagne avec compétence dans le processus et garantit la transparence tout au long de celui-ci.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il pour votre propriété aux investisseurs internationaux ?
Propriété en pleine propriété : Titre de propriété transférable à 100 % dans des zones d'investissement premium clairement définies - contrôle total de votre actif au sein d'une communauté de style de vie
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Normes juridiques internationales : Le Code civil des Émirats arabes unis est basé sur des principes juridiques internationaux éprouvés avec des contrats en langue anglaise
Éligibilité au Golden Visa : Les investissements résidentiels premium à partir de 2 millions AED qualifient pour un permis de séjour de 10 ans avec inclusion familiale
Le cadre réglementaire offre une sécurité juridique conforme aux normes allemandes avec des avantages fiscaux supplémentaires et des options de résidence.
Il est particulièrement important de prêter attention aux détails précis des conditions juridiques pour chaque propriété ; un agent expérimenté vous accompagne avec compétence dans le processus et garantit la transparence tout au long de celui-ci.
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Propriété en pleine propriété : Titre de propriété transférable à 100 % dans des zones d'investissement premium clairement définies - contrôle total de votre actif au sein d'une communauté de style de vie
Réglementation RERA : L'Agence de réglementation de l'immobilier supervise toutes les transactions hors plan via des comptes séquestres sécurisés avec un suivi transparent des jalons
Department of Land de Dubaï (DLD) : Enregistrement de propriété numérique basé sur la blockchain avec suivi sans faille et reconnaissance internationale
Normes juridiques internationales : Le Code civil des Émirats arabes unis est basé sur des principes juridiques internationaux éprouvés avec des contrats en langue anglaise
Éligibilité au Golden Visa : Les investissements résidentiels premium à partir de 2 millions AED qualifient pour un permis de séjour de 10 ans avec inclusion familiale
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Il est particulièrement important de prêter attention aux détails précis des conditions juridiques pour chaque propriété ; un agent expérimenté vous accompagne avec compétence dans le processus et garantit la transparence tout au long de celui-ci.
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.
Commencant par
Ab
432 k €
100% sans engagement
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
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Ab
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Commencant par
Ab
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100% sans engagement
