Vela Dorchester Collection
3-5
Baie de Marasi
Immobilier de luxe à partir de
10 M €
Vela Dorchester Collection
3-5
Baie de Marasi
Immobilier de luxe à partir de
10 M €
Projet de
Omniyat
Projet de
Omniyat
Projet de
Omniyat
Des projets de luxe iconiques à Dubaï, connus pour leurs chefs-d'œuvre architecturaux.
Propriétés hors plan exclusives avec design iconique sur la Palm Jumeirah. AVA at Palm Jumeirah d'Omniyat représente une architecture de premier ordre avec 17 « Hanging Palaces » et offre aux propriétaires exigeants une expérience de vie inégalée. Le fort développement économique de Dubaï et des Émirats arabes unis rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les investissements. Dubaï est considéré comme un centre mondial et l'un des principaux marchés immobiliers au monde. Investissez dans ce marché et profitez de rendements élevés, de revenus exonérés d'impôts et d'une forte locabilité.
Pourquoi AVA at Palm Jumeirah ? Vos avantages en un coup d'œil
Signature Omniyat : deuxième chef-d'œuvre sur la Palm après “One at Palm” – projet de référence ultra-luxueux international
Point culminant architectural : 17 Hanging Palaces, langage formel unique dans le segment haut de gamme
Adresse en bord de mer de premier ordre sur la Palm Jumeirah – mer, skyline et clubs de plage accessibles en quelques minutes
Plans de paiement attractifs et favorables aux investisseurs – y compris des options post-remise
Équipements de classe mondiale : commodités de style resort, concierge, bien-être, clubs privés
Excellente connectivité : 10–15 min. à Dubai Marina ; 20–25 min. au centre-ville, DIFC et à l'aéroport
Emplacement central avec un accès direct aux quartiers importants et aux points chauds d'affaires
Large choix d'appartements, appartements et résidences exclusives avec différentes tailles de chambres et équipements luxueux
Prix immobiliers compétitifs pour différents budgets et opportunités d'investissement
Soutien professionnel par des agents immobiliers expérimentés pour un achat immobilier sans accroc
Demande élevée dans le segment luxe : offres de bord de mer rares soutiennent les loyers et la revente
Ab
10 M €
Chambre
3-5
Surface
+
395
SQM
Remise
2027
Type
appartements
|
Penthouse
|
Palais Céleste
|
Ab
10 M €
Chambre
3-5
Surface
+
395
SQM
Remise
2027
Type
appartements
|
Penthouse
|
Palais Céleste
|
Design et Luxe
Design et Luxe
[Emplacement]
Situation et connectivité – Palm-Ruhe, confort en ville
[Emplacement]
Situation et connectivité – Palm-Ruhe, confort en ville
[Emplacement]
Situation et connectivité – Palm-Ruhe, confort en ville
Connexions à proximité :
Burj Khalifa
Centre-ville de Dubaï
Le Dubaï Mall
Aéroport DXB
Burj Al Arab
Marina de Dubaï
Burj Khalifa
Centre-ville de Dubaï
Le Dubaï Mall
Aéroport DXB
Burj Al Arab
Marina de Dubaï
Burj Khalifa
Centre-ville de Dubaï
Le Dubaï Mall
Aéroport DXB
Burj Al Arab
Marina de Dubaï
AVA à Palm Jumeirah combine l'intimité d'une adresse emblématique sur une île avec des voies rapides vers les principaux centres d'affaires et de style de vie de Dubaï. La Palm Jumeirah est l'une des îles les plus connues et fait partie des zones les plus recherchées de Dubaï, réputées pour leur style de vie luxueux et leurs propriétés exclusives. À proximité se trouvent d'autres zones exclusives telles que Business Bay, Creek Harbour et The Lagoons, qui sont considérées comme des quartiers prisés pour les investissements de qualité et le logement haut de gamme. Ces zones offrent de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les propriétaires occupants, car elles répondent à des besoins variés en raison de leur emplacement et de leur infrastructure.
AVA à Palm Jumeirah combine l'intimité d'une adresse emblématique sur une île avec des voies rapides vers les principaux centres d'affaires et de style de vie de Dubaï. La Palm Jumeirah est l'une des îles les plus connues et fait partie des zones les plus recherchées de Dubaï, réputées pour leur style de vie luxueux et leurs propriétés exclusives. À proximité se trouvent d'autres zones exclusives telles que Business Bay, Creek Harbour et The Lagoons, qui sont considérées comme des quartiers prisés pour les investissements de qualité et le logement haut de gamme. Ces zones offrent de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les propriétaires occupants, car elles répondent à des besoins variés en raison de leur emplacement et de leur infrastructure.
AVA à Palm Jumeirah combine l'intimité d'une adresse emblématique sur une île avec des voies rapides vers les principaux centres d'affaires et de style de vie de Dubaï. La Palm Jumeirah est l'une des îles les plus connues et fait partie des zones les plus recherchées de Dubaï, réputées pour leur style de vie luxueux et leurs propriétés exclusives. À proximité se trouvent d'autres zones exclusives telles que Business Bay, Creek Harbour et The Lagoons, qui sont considérées comme des quartiers prisés pour les investissements de qualité et le logement haut de gamme. Ces zones offrent de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les propriétaires occupants, car elles répondent à des besoins variés en raison de leur emplacement et de leur infrastructure.
Dorchester Collection – Service légendaire, style incomparable
Les résidents profitent de la liberté d'une maison privée, complétée par le prestige et le confort d'un service cinq étoiles. Chaque détail reflète l'excellence mondiale et offre un confort absolu et une exclusivité dans une norme inégalée de raffinement.
VELA Residences – Une Nouvelle Approche pour l'Habitat Urbain
Avec des fenêtres du sol au plafond, de vastes terrasses et des piscines exclusives, les résidences offrent des vues à couper le souffle sur la marina, le Burj Khalifa et le centre-ville de Dubaï. Un équilibre parfait entre un design audacieux et une élégance moderne.
Dorchester Collection – Service légendaire, style incomparable
Les résidents profitent de la liberté d'une maison privée, complétée par le prestige et le confort d'un service cinq étoiles. Chaque détail reflète l'excellence mondiale et offre un confort absolu et une exclusivité dans une norme inégalée de raffinement.
VELA Residences – Une Nouvelle Approche pour l'Habitat Urbain
Avec des fenêtres du sol au plafond, de vastes terrasses et des piscines exclusives, les résidences offrent des vues à couper le souffle sur la marina, le Burj Khalifa et le centre-ville de Dubaï. Un équilibre parfait entre un design audacieux et une élégance moderne.
Dorchester Collection – Service légendaire, style incomparable
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VELA Residences – Une Nouvelle Approche pour l'Habitat Urbain
Avec des fenêtres du sol au plafond, de vastes terrasses et des piscines exclusives, les résidences offrent des vues à couper le souffle sur la marina, le Burj Khalifa et le centre-ville de Dubaï. Un équilibre parfait entre un design audacieux et une élégance moderne.
[Plan de paiement]
Plans de paiement – Investir de manière flexible, gérer le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plans de paiement – Investir de manière flexible, gérer le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
[Plan de paiement]
Plans de paiement – Investir de manière flexible, gérer le flux de trésorerie
Bénéficiez de tarifs clairs et d'une transparence totale. Grâce à des revenus exonérés d'impôt et à des droits de propriété simples, Dubaï est l'un des marchés immobiliers les plus attractifs et accessibles pour les investisseurs internationaux.
0%
0%
Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
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Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
0
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Remise
Date de finition prévue
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Pendant la phase de construction
Plan de paiement flexible pendant la période de construction.
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Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
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Pendant la phase de construction
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Lors de la remise
Payez commodément au moment de la livraison – en toute transparence et sans frais cachés.
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Remise
Date de finition prévue
💡 Conseil aux investisseurs : Les banques locales financent jusqu'à 65 % de la valeur immobilière – même pour les acheteurs internationaux.
💡 Conseil aux investisseurs : Les banques locales financent jusqu'à 65 % de la valeur immobilière – même pour les acheteurs internationaux.
💡 Conseil aux investisseurs : Les banques locales financent jusqu'à 65 % de la valeur immobilière – même pour les acheteurs internationaux.
3 chambres | +395 m²
4 chambres | +7337,87 pieds carrés
Intérieurs et unités
3 chambres | +395 m²
4 chambres | +7337,87 pieds carrés
Intérieurs et unités
Mode de vie et commodités – Style de station, conçu pour l'exigence
AVA fait partie de résidences exclusives conçues pour un style de vie haut de gamme et les besoins individuels des résidents. AVA offre le confort d'un grand hôtel dans une atmosphère privée – discrète, efficace, orientée vers le service. La combinaison d'équipements luxueux et d'un design réfléchi crée un chez-soi qui offre à la fois détente et exclusivité et répond aux exigences les plus élevées.
Piscine à débordement
Cinéma privé
Aires de jeux pour enfants
Salle de sport
accès à la plage
Salles de réunion
Mode de vie et commodités – Style de station, conçu pour l'exigence
AVA fait partie de résidences exclusives conçues pour un style de vie haut de gamme et les besoins individuels des résidents. AVA offre le confort d'un grand hôtel dans une atmosphère privée – discrète, efficace, orientée vers le service. La combinaison d'équipements luxueux et d'un design réfléchi crée un chez-soi qui offre à la fois détente et exclusivité et répond aux exigences les plus élevées.
Piscine à débordement
Cinéma privé
Aires de jeux pour enfants
Salle de sport
accès à la plage
Salles de réunion
Mode de vie et commodités – Style de station, conçu pour l'exigence
AVA fait partie de résidences exclusives conçues pour un style de vie haut de gamme et les besoins individuels des résidents. AVA offre le confort d'un grand hôtel dans une atmosphère privée – discrète, efficace, orientée vers le service. La combinaison d'équipements luxueux et d'un design réfléchi crée un chez-soi qui offre à la fois détente et exclusivité et répond aux exigences les plus élevées.
Piscine à débordement
Cinéma privé
Aires de jeux pour enfants
Salle de sport
accès à la plage
Salles de réunion
[FAQ des investisseurs]
Dubaï, le meilleur endroit pour les investisseurs
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec AVA at Palm Jumeirah Dubaï
Revenus exonérés d'impôts : loyers et plus-values sans impôt sur le revenu – maximiser le rendement net. Parmi les principales raisons d'investir sur le marché immobilier de Dubaï figurent les conditions fiscales attractives et la possibilité de réaliser un rendement élevé ainsi que des rendements supérieurs à la moyenne.
Offres de waterfront rares : pression tarifaire structurée avec une demande toujours forte. La dynamique du marché, le développement durable et les évolutions actuelles du marché immobilier de Dubaï offrent constamment de nouvelles opportunités d'investissement.
Stabilité macroéconomique : économie diversifiée, afflux important de talents, infrastructures de premier ordre. La forte croissance démographique et le nombre croissant de personnes à Dubaï stimulent la demande immobilière et favorisent le développement positif du marché.
Marché locatif premium : des projets emblématiques sur Palm enregistrent un taux d'occupation supérieur à la moyenne.
Diversification monétaire : exposition en AED (liée au USD) comme ancre de stabilité.
AVA renforce ces avantages par la localisation, la marque et l'unicité architecturale.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec AVA at Palm Jumeirah Dubaï
Revenus exonérés d'impôts : loyers et plus-values sans impôt sur le revenu – maximiser le rendement net. Parmi les principales raisons d'investir sur le marché immobilier de Dubaï figurent les conditions fiscales attractives et la possibilité de réaliser un rendement élevé ainsi que des rendements supérieurs à la moyenne.
Offres de waterfront rares : pression tarifaire structurée avec une demande toujours forte. La dynamique du marché, le développement durable et les évolutions actuelles du marché immobilier de Dubaï offrent constamment de nouvelles opportunités d'investissement.
Stabilité macroéconomique : économie diversifiée, afflux important de talents, infrastructures de premier ordre. La forte croissance démographique et le nombre croissant de personnes à Dubaï stimulent la demande immobilière et favorisent le développement positif du marché.
Marché locatif premium : des projets emblématiques sur Palm enregistrent un taux d'occupation supérieur à la moyenne.
Diversification monétaire : exposition en AED (liée au USD) comme ancre de stabilité.
AVA renforce ces avantages par la localisation, la marque et l'unicité architecturale.
Pourquoi investir à Dubaï ? Votre chance avec AVA at Palm Jumeirah Dubaï
Revenus exonérés d'impôts : loyers et plus-values sans impôt sur le revenu – maximiser le rendement net. Parmi les principales raisons d'investir sur le marché immobilier de Dubaï figurent les conditions fiscales attractives et la possibilité de réaliser un rendement élevé ainsi que des rendements supérieurs à la moyenne.
Offres de waterfront rares : pression tarifaire structurée avec une demande toujours forte. La dynamique du marché, le développement durable et les évolutions actuelles du marché immobilier de Dubaï offrent constamment de nouvelles opportunités d'investissement.
Stabilité macroéconomique : économie diversifiée, afflux important de talents, infrastructures de premier ordre. La forte croissance démographique et le nombre croissant de personnes à Dubaï stimulent la demande immobilière et favorisent le développement positif du marché.
Marché locatif premium : des projets emblématiques sur Palm enregistrent un taux d'occupation supérieur à la moyenne.
Diversification monétaire : exposition en AED (liée au USD) comme ancre de stabilité.
AVA renforce ces avantages par la localisation, la marque et l'unicité architecturale.
Qui devrait investir dans l'AVA à Palm Jumeirah Dubaï ?
Investisseurs Buy-to-Let axés sur les expatriés de niveau C, les diplomates, les clients de longue durée
DACH-HNWI & bureaux familiaux : flux de trésorerie exonérés d'impôts, réputation, visibilité mondiale
Acheteurs de résidences secondaires : proximité de la plage, intimité, niveau de service – avec stabilité de valeur
Diversificateurs de portefeuille : actifs en bord de mer limités avec protection contre l'inflation et potentiel de valorisation
Dirigeants à distance & entrepreneurs : représentation, calme et connectivité optimale
Ces profils exploitent les leviers de prix et d'occupation d'un navire amiral ultra-luxueux et bénéficient des nombreuses opportunités que le marché offre pour différents profils d'acheteurs, en prenant en compte des besoins individuels spécifiques.
Qui devrait investir dans l'AVA à Palm Jumeirah Dubaï ?
Investisseurs Buy-to-Let axés sur les expatriés de niveau C, les diplomates, les clients de longue durée
DACH-HNWI & bureaux familiaux : flux de trésorerie exonérés d'impôts, réputation, visibilité mondiale
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Dirigeants à distance & entrepreneurs : représentation, calme et connectivité optimale
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Investisseurs Buy-to-Let axés sur les expatriés de niveau C, les diplomates, les clients de longue durée
DACH-HNWI & bureaux familiaux : flux de trésorerie exonérés d'impôts, réputation, visibilité mondiale
Acheteurs de résidences secondaires : proximité de la plage, intimité, niveau de service – avec stabilité de valeur
Diversificateurs de portefeuille : actifs en bord de mer limités avec protection contre l'inflation et potentiel de valorisation
Dirigeants à distance & entrepreneurs : représentation, calme et connectivité optimale
Ces profils exploitent les leviers de prix et d'occupation d'un navire amiral ultra-luxueux et bénéficient des nombreuses opportunités que le marché offre pour différents profils d'acheteurs, en prenant en compte des besoins individuels spécifiques.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété en pleine propriété dans des zones désignées : titre complet et transmissible. Le choix des bonnes zones est crucial lors de l'achat immobilier à Dubaï, car certaines zones offrent aux investisseurs étrangers des droits de propriété illimités et des avantages de localisation attractifs.
Comptes séquestres régulés par la RERA : paiements des étapes en fonction de l'avancement de la construction – protection des investisseurs
Enregistrement par le Département des terres de Dubaï (DLD) : preuves de propriété transparentes et numériques. Les conditions juridiques pour l'acquisition d'une propriété à Dubaï sont clairement définies et offrent aux acheteurs une sécurité tout au long du processus d'achat immobilier.
Règlements communautaires clairs & frais de service : gestion prévisible
Droite de résidence (Visa doré) : possible avec des montants d'investissement qualifiants
Un soutien professionnel par des agents immobiliers expérimentés est essentiel lors de l'achat immobilier à Dubaï. Ils accompagnent les acheteurs tout au long du processus d'achat immobilier, fournissent des conseils éclairés et assurent un déroulement fluide.
Quelle sécurité juridique Dubaï offre-t-il aux investisseurs internationaux ?
Propriété en pleine propriété dans des zones désignées : titre complet et transmissible. Le choix des bonnes zones est crucial lors de l'achat immobilier à Dubaï, car certaines zones offrent aux investisseurs étrangers des droits de propriété illimités et des avantages de localisation attractifs.
Comptes séquestres régulés par la RERA : paiements des étapes en fonction de l'avancement de la construction – protection des investisseurs
Enregistrement par le Département des terres de Dubaï (DLD) : preuves de propriété transparentes et numériques. Les conditions juridiques pour l'acquisition d'une propriété à Dubaï sont clairement définies et offrent aux acheteurs une sécurité tout au long du processus d'achat immobilier.
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Droite de résidence (Visa doré) : possible avec des montants d'investissement qualifiants
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Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.
Commencant par
Ab
10 M €
100% sans engagement
Assurez-vous 8 % de rendement locatif – investissez sans impôts
La demande d'unités dans cet emplacement est élevée, et les objets sont limités. N'hésitez pas – c'est votre chance de faire partie de l'un des projets les plus convoités de Dubaï.
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