Progetto di
Omniyat
Progetto di
Omniyat
Progetto di
Omniyat
Iconici progetti di lusso a Dubai, noti per le loro opere architettoniche.
Esclusive proprietà off-plan con design iconico a Palm Jumeirah. AVA at Palm Jumeirah di Omniyat rappresenta un'architettura di prima classe con 17 “Hanging Palaces” e offre ai proprietari esigenti un'esperienza abitativa senza pari. Il forte sviluppo economico di Dubai e degli Emirati Arabi Uniti rende questa posizione particolarmente attraente per gli investimenti. Dubai è considerata un centro globale e uno dei principali mercati immobiliari nel mondo. Investi in questo mercato e approfitta di alti rendimenti, guadagni esentasse e forte affittabilità.
Perché AVA at Palm Jumeirah? I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio
Indirizzo di prima qualità sulla Palm Jumeirah – Mare, skyline e beach club raggiungibili in pochi minuti
Highlights architettonici: 17 Hanging Palaces, linguaggio formale unico nel segmento high-end
Firma Omniyat: seconda opera maestra della Palm dopo “One at Palm” – progetto di riferimento ultra-lusso internazionale
Piani di pagamento attraenti e favorevoli agli investitori – incluse opzioni post-consegna
Dotazioni di classe mondiale: servizi in stile resort, concierge, benessere, club privati
Eccellente collegamento: 10–15 min. dalla Dubai Marina; 20–25 min. dal centro città, DIFC e aeroporto
Posizione centrale con accesso diretto a importanti quartieri e punti caldi per gli affari
Ampia selezione di appartamenti esclusivi, appartamenti e residenze con diverse dimensioni e dotazioni di lusso
Prezzi immobiliari competitivi per diversi budget e opportunità di investimento
Supporto professionale da agenti immobiliari esperti per un acquisto senza problemi
Alta domanda nel segmento lusso: offerte limitate fronte mare sostengono gli affitti e la rivendita
Ab
15 M €
camera
3-4
Superficie
+
594
MQS
Trasferimento
2026
Tipo
Appartamenti
|
Appartamenti duplex
|
Attico
|
Ab
15 M €
camera
3-4
Superficie
+
594
MQS
Trasferimento
2026
Tipo
Appartamenti
|
Appartamenti duplex
|
Attico
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e Connettività – Palm-Ruhe, Comfort in Città
[Posizione]
Posizione e Connettività – Palm-Ruhe, Comfort in Città
[Posizione]
Posizione e Connettività – Palm-Ruhe, Comfort in Città
Connessioni vicine:
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Aeroporto Internazionale di Dubai
EXPO 2020
Spiaggia di Jumeirah
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Aeroporto Internazionale di Dubai
EXPO 2020
Spiaggia di Jumeirah
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Aeroporto Internazionale di Dubai
EXPO 2020
Spiaggia di Jumeirah
AVA a Palm Jumeirah unisce la privacy di un'iconica residenza insulare con percorsi rapidi verso i principali centri business e lifestyle di Dubai. Palm Jumeirah è una delle isole più famose ed è parte delle aree più ambite di Dubai, nota per il suo stile di vita lussuoso e per le proprietà esclusive. Nelle immediate vicinanze si trovano altre aree esclusive come Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons, considerate zone ricercate per investimenti di alta qualità e abitazioni di prestigio. Queste aree offrono molteplici opportunità per investitori e utenti finali, poiché soddisfano, grazie alla loro posizione e infrastruttura, diverse esigenze.
AVA a Palm Jumeirah unisce la privacy di un'iconica residenza insulare con percorsi rapidi verso i principali centri business e lifestyle di Dubai. Palm Jumeirah è una delle isole più famose ed è parte delle aree più ambite di Dubai, nota per il suo stile di vita lussuoso e per le proprietà esclusive. Nelle immediate vicinanze si trovano altre aree esclusive come Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons, considerate zone ricercate per investimenti di alta qualità e abitazioni di prestigio. Queste aree offrono molteplici opportunità per investitori e utenti finali, poiché soddisfano, grazie alla loro posizione e infrastruttura, diverse esigenze.
AVA a Palm Jumeirah unisce la privacy di un'iconica residenza insulare con percorsi rapidi verso i principali centri business e lifestyle di Dubai. Palm Jumeirah è una delle isole più famose ed è parte delle aree più ambite di Dubai, nota per il suo stile di vita lussuoso e per le proprietà esclusive. Nelle immediate vicinanze si trovano altre aree esclusive come Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons, considerate zone ricercate per investimenti di alta qualità e abitazioni di prestigio. Queste aree offrono molteplici opportunità per investitori e utenti finali, poiché soddisfano, grazie alla loro posizione e infrastruttura, diverse esigenze.
Il Palazzo del Cielo – La vetta del lusso a Palm Jumeirah
L'iconico Mega-Penthouse all'AVA ridefinisce la raffinatezza – con più livelli, viste panoramiche e un design impeccabile. Ogni dettaglio è progettato per offrire esclusività, privacy e un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Dubai.
Accesso privato a strutture di classe mondiale
L'AVA a Palm Jumeirah, direttamente accanto all'iconico One at Palm Jumeirah, offre ai suoi residenti accesso esclusivo a strutture di lusso gestite dalla Dorchester Collection. Un privilegio che unisce comfort, raffinatezza e un servizio impareggiabile nell'indirizzo più ambito di Dubai.
Il Palazzo del Cielo – La vetta del lusso a Palm Jumeirah
L'iconico Mega-Penthouse all'AVA ridefinisce la raffinatezza – con più livelli, viste panoramiche e un design impeccabile. Ogni dettaglio è progettato per offrire esclusività, privacy e un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Dubai.
Accesso privato a strutture di classe mondiale
L'AVA a Palm Jumeirah, direttamente accanto all'iconico One at Palm Jumeirah, offre ai suoi residenti accesso esclusivo a strutture di lusso gestite dalla Dorchester Collection. Un privilegio che unisce comfort, raffinatezza e un servizio impareggiabile nell'indirizzo più ambito di Dubai.
Il Palazzo del Cielo – La vetta del lusso a Palm Jumeirah
L'iconico Mega-Penthouse all'AVA ridefinisce la raffinatezza – con più livelli, viste panoramiche e un design impeccabile. Ogni dettaglio è progettato per offrire esclusività, privacy e un'esperienza abitativa senza pari nel cuore di Dubai.
Accesso privato a strutture di classe mondiale
L'AVA a Palm Jumeirah, direttamente accanto all'iconico One at Palm Jumeirah, offre ai suoi residenti accesso esclusivo a strutture di lusso gestite dalla Dorchester Collection. Un privilegio che unisce comfort, raffinatezza e un servizio impareggiabile nell'indirizzo più ambito di Dubai.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento – Investire in modo flessibile, gestire il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento – Investire in modo flessibile, gestire il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento – Investire in modo flessibile, gestire il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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Durante la fase di costruzione
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
Interni e unità
3 camere da letto | +6645,00 piedi quadrati
4 Camere da letto | +8757,00 piedi quadrati
3 camere da letto | +6645,00 piedi quadrati
4 Camere da letto | +8757,00 piedi quadrati
Interni e unità
3 camere da letto | +6645,00 piedi quadrati
4 Camere da letto | +8757,00 piedi quadrati
Interni e unità
Stile di vita e servizi – in stile resort, curato per esigenze elevate
AVA è parte di esclusive residenze che sono su misura per uno stile di vita elevato e le esigenze individuali degli abitanti. AVA offre il comfort di un grande hotel in un'atmosfera privata: discreta, efficiente e orientata al servizio. La combinazione di arredi lussuosi e design pensato crea una casa che offre sia relax che esclusività, soddisfacendo le più alte aspettative.
lungomare
Spiaggia privata
Cinema privato
Molo privato
Concierge 24 ore
Stile di vita e servizi – in stile resort, curato per esigenze elevate
AVA è parte di esclusive residenze che sono su misura per uno stile di vita elevato e le esigenze individuali degli abitanti. AVA offre il comfort di un grande hotel in un'atmosfera privata: discreta, efficiente e orientata al servizio. La combinazione di arredi lussuosi e design pensato crea una casa che offre sia relax che esclusività, soddisfacendo le più alte aspettative.
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Cinema privato
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Concierge 24 ore
Stile di vita e servizi – in stile resort, curato per esigenze elevate
AVA è parte di esclusive residenze che sono su misura per uno stile di vita elevato e le esigenze individuali degli abitanti. AVA offre il comfort di un grande hotel in un'atmosfera privata: discreta, efficiente e orientata al servizio. La combinazione di arredi lussuosi e design pensato crea una casa che offre sia relax che esclusività, soddisfacendo le più alte aspettative.
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[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con AVA at Palm Jumeirah Dubai
Redditi esenti da imposte: affitti e guadagni di capitale senza imposta sul reddito - massimizzare il rendimento netto. Tra i principali motivi per investire nel mercato immobiliare di Dubai ci sono le attraenti condizioni fiscali e la possibilità di ottenere alti rendimenti e rendimenti superiori alla media.
Offerte in riva all'acqua limitate: pressione sui prezzi strutturata a fronte di una domanda sostenuta. La dinamica di mercato, lo sviluppo sostenibile e gli attuali sviluppi nel mercato immobiliare di Dubai offrono costantemente opportunità di investimento in aumento.
Stabilità macroeconomica: economia diversificata, elevato afflusso di talenti, infrastrutture di alta qualità. La forte crescita demografica e il numero crescente di persone a Dubai alimentano la domanda di immobili e favoriscono lo sviluppo positivo del mercato.
Mercato degli affitti premium: progetti iconici Palm ottengono tassi di occupazione superiori alla media.
Diversificazione valutaria: esposizione in AED (legata al USD) come ancoraggio di stabilità.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con AVA at Palm Jumeirah Dubai
Redditi esenti da imposte: affitti e guadagni di capitale senza imposta sul reddito - massimizzare il rendimento netto. Tra i principali motivi per investire nel mercato immobiliare di Dubai ci sono le attraenti condizioni fiscali e la possibilità di ottenere alti rendimenti e rendimenti superiori alla media.
Offerte in riva all'acqua limitate: pressione sui prezzi strutturata a fronte di una domanda sostenuta. La dinamica di mercato, lo sviluppo sostenibile e gli attuali sviluppi nel mercato immobiliare di Dubai offrono costantemente opportunità di investimento in aumento.
Stabilità macroeconomica: economia diversificata, elevato afflusso di talenti, infrastrutture di alta qualità. La forte crescita demografica e il numero crescente di persone a Dubai alimentano la domanda di immobili e favoriscono lo sviluppo positivo del mercato.
Mercato degli affitti premium: progetti iconici Palm ottengono tassi di occupazione superiori alla media.
Diversificazione valutaria: esposizione in AED (legata al USD) come ancoraggio di stabilità.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con AVA at Palm Jumeirah Dubai
Redditi esenti da imposte: affitti e guadagni di capitale senza imposta sul reddito - massimizzare il rendimento netto. Tra i principali motivi per investire nel mercato immobiliare di Dubai ci sono le attraenti condizioni fiscali e la possibilità di ottenere alti rendimenti e rendimenti superiori alla media.
Offerte in riva all'acqua limitate: pressione sui prezzi strutturata a fronte di una domanda sostenuta. La dinamica di mercato, lo sviluppo sostenibile e gli attuali sviluppi nel mercato immobiliare di Dubai offrono costantemente opportunità di investimento in aumento.
Stabilità macroeconomica: economia diversificata, elevato afflusso di talenti, infrastrutture di alta qualità. La forte crescita demografica e il numero crescente di persone a Dubai alimentano la domanda di immobili e favoriscono lo sviluppo positivo del mercato.
Mercato degli affitti premium: progetti iconici Palm ottengono tassi di occupazione superiori alla media.
Diversificazione valutaria: esposizione in AED (legata al USD) come ancoraggio di stabilità.
Chi dovrebbe investire nell'AVA a Palm Jumeirah Dubai?
Investitori Buy-to-Let con focus su espatriati di livello C, diplomatici, ospiti a lungo termine
DACH-HNWI e uffici familiari: flussi di cassa esentasse, reputazione, visibilità globale
Acquirenti di seconde case: vicinanza alla spiaggia, privacy, livello di servizio – con stabilità del valore
Diversificatori di portafoglio: asset waterfront limitati con protezione dall'inflazione e potenziale di crescita
Esecutivi remoti e imprenditori: rappresentanza, tranquillità e connettività di alto livello
Questi profili utilizzano i leveraggi di prezzo e occupazione di una nave ammiraglia ultra-lusso e traggono vantaggio dalle numerose opportunità che il mercato offre per diversi profili di acquirenti, considerando le esigenze individuali in modo mirato.
Chi dovrebbe investire nell'AVA a Palm Jumeirah Dubai?
Investitori Buy-to-Let con focus su espatriati di livello C, diplomatici, ospiti a lungo termine
DACH-HNWI e uffici familiari: flussi di cassa esentasse, reputazione, visibilità globale
Acquirenti di seconde case: vicinanza alla spiaggia, privacy, livello di servizio – con stabilità del valore
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Esecutivi remoti e imprenditori: rappresentanza, tranquillità e connettività di alto livello
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Acquirenti di seconde case: vicinanza alla spiaggia, privacy, livello di servizio – con stabilità del valore
Diversificatori di portafoglio: asset waterfront limitati con protezione dall'inflazione e potenziale di crescita
Esecutivi remoti e imprenditori: rappresentanza, tranquillità e connettività di alto livello
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Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà a titolo pieno in aree designate: titolo completo e trasferibile. La scelta delle giuste aree è cruciale nell'acquisto di immobili a Dubai, poiché alcune aree offrono diritti di proprietà illimitati agli investitori stranieri e vantaggi di posizione attraenti.
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti a tappe secondo l'avanzamento dei lavori – protezione dell'investitore
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD): prove di proprietà trasparenti e digitali. Le norme legali per l'acquisto di un immobile a Dubai sono chiaramente definite e offrono sicurezza agli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare.
Chiare normative comunitarie & spese di servizio: gestione pianificabile
Diritti di soggiorno (Golden Visa): possibili con volumi di investimento qualificanti
Un supporto professionale da parte di agenti immobiliari esperti è essenziale nell'acquisto di immobili a Dubai. Accompagnano gli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare, offrono consulenze informate e garantiscono un flusso senza intoppi.
Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e riduce i rischi di sviluppo e trasferimento – un vantaggio per la pianificazione a lungo termine.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà a titolo pieno in aree designate: titolo completo e trasferibile. La scelta delle giuste aree è cruciale nell'acquisto di immobili a Dubai, poiché alcune aree offrono diritti di proprietà illimitati agli investitori stranieri e vantaggi di posizione attraenti.
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti a tappe secondo l'avanzamento dei lavori – protezione dell'investitore
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD): prove di proprietà trasparenti e digitali. Le norme legali per l'acquisto di un immobile a Dubai sono chiaramente definite e offrono sicurezza agli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare.
Chiare normative comunitarie & spese di servizio: gestione pianificabile
Diritti di soggiorno (Golden Visa): possibili con volumi di investimento qualificanti
Un supporto professionale da parte di agenti immobiliari esperti è essenziale nell'acquisto di immobili a Dubai. Accompagnano gli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare, offrono consulenze informate e garantiscono un flusso senza intoppi.
Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e riduce i rischi di sviluppo e trasferimento – un vantaggio per la pianificazione a lungo termine.
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Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti a tappe secondo l'avanzamento dei lavori – protezione dell'investitore
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD): prove di proprietà trasparenti e digitali. Le norme legali per l'acquisto di un immobile a Dubai sono chiaramente definite e offrono sicurezza agli acquirenti durante l'intero processo di acquisto immobiliare.
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Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e riduce i rischi di sviluppo e trasferimento – un vantaggio per la pianificazione a lungo termine.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
15 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
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Ab
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