Progetto di
Nakheel
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Nakheel
Progetto di
Nakheel
Sviluppatore della Palm Jumeirah, famoso in tutto il mondo per progetti iconici.
Scopri Bay Villas sulle Dubai Islands: un progetto esclusivo off-plan di Nakheel sull'Isola B con lussuose ville con 3-5 camere da letto, giardini e bifamiliari, nonché case a schiera. La vita sul waterfront offre design moderno, viste mozzafiato su spiagge, mare e luoghi di riferimento, oltre a un'atmosfera tranquilla vicino alla città. Le cinque isole, tra cui Central Island, Shore Island e Isola C, si caratterizzano per uno sviluppo sostenibile, resort e concetti abitativi innovativi. Le Dubai Islands si trovano vicino a Palm Jumeirah, Dubai Marina, Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons e offrono una posizione di prim'ordine, servizi ricreativi e benessere e immobili di alta qualità con camere e camere da letto spaziose. L'area combina la tranquillità dell'acqua con la vicinanza al centro città - una meta top negli Emirati Arabi Uniti.
Perché Bay Villas? I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Posizione waterfront di prima classe sulle Dubai Islands con accesso alla spiaggia e vista mare
Collegamenti rapidi: 10-15 min. dall'Aeroporto Internazionale di Dubai, vicino a Downtown & DIFC
Architettura di alta qualità con planimetrie spaziose per il comfort abitativo e l'apprezzamento del valore
Piani di pagamento attraenti, anche con opzioni dopo la consegna
Servizi di livello mondiale: spiagge private, clubhouse, piscine, fitness e spazi commerciali
Offerte ricreative diversificate: benessere, parchi e campi da golf di prima classe
Alta domanda di immobili waterfront con potenziale per reddito da locazione e crescita di valore
Parte di un masterplan con ospitalità, cultura, commercio al dettaglio e yachting
Ab
934 k €
camera
3-5
Trasferimento
2027
Tipo
Villa
|
Villetta a schiera
|
Ab
934 k €
camera
3-5
Trasferimento
2027
Tipo
Villa
|
Villetta a schiera
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Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e accessibilità – Tranquillità dell'isola con comfort cittadino
[Posizione]
Posizione e accessibilità – Tranquillità dell'isola con comfort cittadino
[Posizione]
Posizione e accessibilità – Tranquillità dell'isola con comfort cittadino
Connessioni vicine:
Centro di Dubai
Ponte dell'Infinito
Aeroporto Internazionale di Dubai
Terminal Crociere
Centro di Dubai
Ponte dell'Infinito
Aeroporto Internazionale di Dubai
Terminal Crociere
Centro di Dubai
Ponte dell'Infinito
Aeroporto Internazionale di Dubai
Terminal Crociere
Le Dubai Islands uniscono ritiro, privacy e relax con un rapido accesso ai punti centrali. Così si crea un ambiente abitativo che attrae sia gli inquilini che i proprietari. Le isole offrono ampi spazi verdi e strutture di prima classe che rendono la vita sul Golfo Arabico particolarmente speciale. Con il completamento imminente di ulteriori progetti infrastrutturali, la connessione tra l'isola e la città diventerà ancora più comoda e attraente.
Le Dubai Islands uniscono ritiro, privacy e relax con un rapido accesso ai punti centrali. Così si crea un ambiente abitativo che attrae sia gli inquilini che i proprietari. Le isole offrono ampi spazi verdi e strutture di prima classe che rendono la vita sul Golfo Arabico particolarmente speciale. Con il completamento imminente di ulteriori progetti infrastrutturali, la connessione tra l'isola e la città diventerà ancora più comoda e attraente.
Le Dubai Islands uniscono ritiro, privacy e relax con un rapido accesso ai punti centrali. Così si crea un ambiente abitativo che attrae sia gli inquilini che i proprietari. Le isole offrono ampi spazi verdi e strutture di prima classe che rendono la vita sul Golfo Arabico particolarmente speciale. Con il completamento imminente di ulteriori progetti infrastrutturali, la connessione tra l'isola e la città diventerà ancora più comoda e attraente.
Bay Villas – Esclusività nel cuore delle Dubai Islands
Vivi lussuosamente nelle Bay Villas con architettura contemporanea, giardini privati e aree eleganti che uniscono natura e massimo comfort.
Dubai Islands – Tradizione e Lusso Visionario
Abita in una villa architettonicamente magistrale, circondata dalla natura e dall'esclusività, che unisce il lusso moderno alla tradizione, rendendo Dubai un'icona mondiale.
Bay Villas – Esclusività nel cuore delle Dubai Islands
Vivi lussuosamente nelle Bay Villas con architettura contemporanea, giardini privati e aree eleganti che uniscono natura e massimo comfort.
Dubai Islands – Tradizione e Lusso Visionario
Abita in una villa architettonicamente magistrale, circondata dalla natura e dall'esclusività, che unisce il lusso moderno alla tradizione, rendendo Dubai un'icona mondiale.
Bay Villas – Esclusività nel cuore delle Dubai Islands
Vivi lussuosamente nelle Bay Villas con architettura contemporanea, giardini privati e aree eleganti che uniscono natura e massimo comfort.
Dubai Islands – Tradizione e Lusso Visionario
Abita in una villa architettonicamente magistrale, circondata dalla natura e dall'esclusività, che unisce il lusso moderno alla tradizione, rendendo Dubai un'icona mondiale.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
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0%
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
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Servizi – Vita in stile resort, ogni giorno
Qui potete godere di ampi spazi abitativi con design moderni, che completano perfettamente la vita al mare. Le ville e le case offrono un'armonica combinazione di lusso e comfort, ideali per famiglie e individualisti. La vicinanza a scuole di prima classe e negozi rende Bay Villas particolarmente attraente per esigenze abitative di altissimo livello. Inoltre, i concetti di costruzione sostenibile garantiscono una vita ecologica e futura in mezzo al suggestivo scenario delle Dubai Islands.
Spiaggia artificiale
Piscine
Parchi giochi per bambini
Palestra
Impianti sportivi
parco giochi per bambini
Area di gioco
padiglione da giardino
Servizi – Vita in stile resort, ogni giorno
Qui potete godere di ampi spazi abitativi con design moderni, che completano perfettamente la vita al mare. Le ville e le case offrono un'armonica combinazione di lusso e comfort, ideali per famiglie e individualisti. La vicinanza a scuole di prima classe e negozi rende Bay Villas particolarmente attraente per esigenze abitative di altissimo livello. Inoltre, i concetti di costruzione sostenibile garantiscono una vita ecologica e futura in mezzo al suggestivo scenario delle Dubai Islands.
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Qui potete godere di ampi spazi abitativi con design moderni, che completano perfettamente la vita al mare. Le ville e le case offrono un'armonica combinazione di lusso e comfort, ideali per famiglie e individualisti. La vicinanza a scuole di prima classe e negozi rende Bay Villas particolarmente attraente per esigenze abitative di altissimo livello. Inoltre, i concetti di costruzione sostenibile garantiscono una vita ecologica e futura in mezzo al suggestivo scenario delle Dubai Islands.
Spiaggia artificiale
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Area di gioco
padiglione da giardino
[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Dubai Islands Dubai
Dubai unisce entrate esenti da tasse con un'economia dinamica e interconnessa a livello internazionale e una domanda costante per il lusso fronte mare. Le Dubai Islands rafforzano queste forze attraverso uno sviluppo dinamico con numerosi nuovi progetti immobiliari che offrono opportunità di investimento attraenti nel mercato immobiliare:
Affitti e guadagni in conto capitale esenti da tasse – massimizzare il rendimento netto
Scarsità fronte mare come motore di valore strutturale
Piano maestro con ospitalità, cultura, commercio e marina – pipeline di domanda attraverso turismo ed espatriati
Vicino all'aeroporto e connesso al centro – vantaggio critico per gli utenti internazionali
Stabili condizioni legali e strutture di proprietà chiare
In sintesi: Bay Villas sulle Dubai Islands è un investimento in un mercato di nicchia, prestigioso – con potenziale di crescita degli affitti e dei prezzi. Le Dubai Islands mirano a posizionarsi come destinazione di lusso leader e importante meta di viaggio negli Emirati Arabi Uniti.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Dubai Islands Dubai
Dubai unisce entrate esenti da tasse con un'economia dinamica e interconnessa a livello internazionale e una domanda costante per il lusso fronte mare. Le Dubai Islands rafforzano queste forze attraverso uno sviluppo dinamico con numerosi nuovi progetti immobiliari che offrono opportunità di investimento attraenti nel mercato immobiliare:
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Stabili condizioni legali e strutture di proprietà chiare
In sintesi: Bay Villas sulle Dubai Islands è un investimento in un mercato di nicchia, prestigioso – con potenziale di crescita degli affitti e dei prezzi. Le Dubai Islands mirano a posizionarsi come destinazione di lusso leader e importante meta di viaggio negli Emirati Arabi Uniti.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Dubai Islands Dubai
Dubai unisce entrate esenti da tasse con un'economia dinamica e interconnessa a livello internazionale e una domanda costante per il lusso fronte mare. Le Dubai Islands rafforzano queste forze attraverso uno sviluppo dinamico con numerosi nuovi progetti immobiliari che offrono opportunità di investimento attraenti nel mercato immobiliare:
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Piano maestro con ospitalità, cultura, commercio e marina – pipeline di domanda attraverso turismo ed espatriati
Vicino all'aeroporto e connesso al centro – vantaggio critico per gli utenti internazionali
Stabili condizioni legali e strutture di proprietà chiare
In sintesi: Bay Villas sulle Dubai Islands è un investimento in un mercato di nicchia, prestigioso – con potenziale di crescita degli affitti e dei prezzi. Le Dubai Islands mirano a posizionarsi come destinazione di lusso leader e importante meta di viaggio negli Emirati Arabi Uniti.
Chi dovrebbe investire nelle Dubai Islands di Dubai?
Investitori internazionale Buy-to-Let: focus su inquilini premium (C-Level, espatriati, ospiti a lungo termine), alta disponibilità al pagamento per Waterfront
Investitori DACH con focus a lungo termine: diversificazione in asset liquidi esenti da tassazione con qualità della posizione ricercata
Espatriati e relocatori: stile di vita premium con vicinanza alla spiaggia, privacy e rapida connessione con la città
Family Offices: detentori di asset con sguardo alla stabilità tra generazioni, domanda di ospitalità e offerta limitata
Acquirenti di seconde case: massimizzazione del beneficio personale più potenziali entrate short-/long-stay
Le Dubai Islands offrono opzioni immobiliari attraenti per tutti i gruppi target con la loro ampia selezione di appartamenti e ville.
Questi profili traggono vantaggio in modo sproporzionato da posizioni waterfront con connessione alla città e uno stile di vita curato.
Chi dovrebbe investire nelle Dubai Islands di Dubai?
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Espatriati e relocatori: stile di vita premium con vicinanza alla spiaggia, privacy e rapida connessione con la città
Family Offices: detentori di asset con sguardo alla stabilità tra generazioni, domanda di ospitalità e offerta limitata
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Espatriati e relocatori: stile di vita premium con vicinanza alla spiaggia, privacy e rapida connessione con la città
Family Offices: detentori di asset con sguardo alla stabilità tra generazioni, domanda di ospitalità e offerta limitata
Acquirenti di seconde case: massimizzazione del beneficio personale più potenziali entrate short-/long-stay
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Quale sicurezza legale offrono le Dubai Islands agli investitori internazionali?
Conti fiduciari (Escrow Accounts) e pagamenti a milestone secondo le direttive RERA - protezione degli investitori nel processo edilizio
Registrazione uniforme tramite il Dubai Land Department (DLD) - chiara prova di proprietà
Strutture di spese per servizi trasparenti e regolamenti comunitari
Opzioni per diritti di soggiorno (ad es. Visto d'Oro) per investimenti idonei
Diritto di proprietà completo in zone Freehold designate (specifiche per progetto)
Inoltre, sono disponibili numerosi immobili su Dubai Islands, offerti in vendita. I dettagli su prezzi, disponibilità e opzioni individuali sono disponibili su richiesta.
Conclusione: Un quadro regolato e favorevole agli investitori riduce i rischi di progetto e crea certezza per i compratori internazionali.
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Conti fiduciari (Escrow Accounts) e pagamenti a milestone secondo le direttive RERA - protezione degli investitori nel processo edilizio
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Opzioni per diritti di soggiorno (ad es. Visto d'Oro) per investimenti idonei
Diritto di proprietà completo in zone Freehold designate (specifiche per progetto)
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Conclusione: Un quadro regolato e favorevole agli investitori riduce i rischi di progetto e crea certezza per i compratori internazionali.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
934 k €
100% senza impegno
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