Progetto di
Damac
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Oltre 45.000 unità consegnate, uno dei più grandi sviluppatori di Dubai.
Scopri appartamenti di lusso esclusivi in una location rara vicino all'acqua a Dubai Maritime City, ideale per investitori internazionali ed espatriati. Le Chelsea Residences offrono architettura premium, vista mare e piani di pagamento favorevoli per gli investitori. La varietà spazia da appartamenti eleganti a ville spaziose fino a attici in posizioni ambite come Palm Jumeirah e Dubai Marina. Approfitta dei rendimenti esenti da tasse, di una posizione centrale e di un'alta domanda di affitti. Investi in immobili di alta qualità con un elevato potenziale di incremento del valore. Qui il lusso abitativo incontra la vicinanza strategica al centro e all'aeroporto.
Highlights in sintesi
Indirizzo primario fronte mare: Dubai Maritime City (DMC) – panorami mozzafiato sul mare, sullo skyline e su Port Rashid
Collegamenti con la città: 10-15 min. per il centro di Dubai, DIFC, Dubai Mall; percorsi rapidi per DXB e Jumeirah
Misto di appartamenti curato: appartamenti esclusivi con piani a 1-3 camere efficienti, grandi balconi e finestre a tutta altezza
Amenità di classe mondiale: piscina sul tetto, spa e benessere, fitness, lounge per residenti, co-working, aree giochi per bambini
Favorable per gli investitori: piani di pagamento flessibili con traguardi chiari; potenziali modelli post-consegna
Affitti forti: scarsità di immobili fronte mare + posizione centrale = alta occupazione e solidi valori di rivendita
Ab
540 k €
camera
1-3
Superficie
+
72
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Appartamenti
|
Ab
540 k €
camera
1-3
Superficie
+
72
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Appartamenti
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e Connettività – Vista mare, fascino del centro storico, vicinanza al centro
[Posizione]
Posizione e Connettività – Vista mare, fascino del centro storico, vicinanza al centro
[Posizione]
Posizione e Connettività – Vista mare, fascino del centro storico, vicinanza al centro
Connessioni vicine:
J1 Spiaggia
Passeggiata in città
Aeroporto Internazionale di Dubai
Burj Khalifa
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Passeggiata in città
Aeroporto Internazionale di Dubai
Burj Khalifa
Dubai Maritime City è il corridoio marittimo premium tra Port Rashid, Jumeirah e Downtown – con una breve distanza da centri di affari, cultura e svago. La vicinanza a Business Bay e l'ottima accessibilità dell'aeroporto internazionale rendono questa posizione particolarmente attraente per investitori e residenti. Dubai Maritime City si trova su un'isola e beneficia della posizione marittima, che consente immobili residenziali e commerciali esclusivi. Dubai è una delle città più importanti del mondo e, come parte degli Emirati Arabi Uniti, è un centro globale per il commercio, il turismo e gli investimenti.
Dubai Maritime City è il corridoio marittimo premium tra Port Rashid, Jumeirah e Downtown – con una breve distanza da centri di affari, cultura e svago. La vicinanza a Business Bay e l'ottima accessibilità dell'aeroporto internazionale rendono questa posizione particolarmente attraente per investitori e residenti. Dubai Maritime City si trova su un'isola e beneficia della posizione marittima, che consente immobili residenziali e commerciali esclusivi. Dubai è una delle città più importanti del mondo e, come parte degli Emirati Arabi Uniti, è un centro globale per il commercio, il turismo e gli investimenti.
Dubai Maritime City è il corridoio marittimo premium tra Port Rashid, Jumeirah e Downtown – con una breve distanza da centri di affari, cultura e svago. La vicinanza a Business Bay e l'ottima accessibilità dell'aeroporto internazionale rendono questa posizione particolarmente attraente per investitori e residenti. Dubai Maritime City si trova su un'isola e beneficia della posizione marittima, che consente immobili residenziali e commerciali esclusivi. Dubai è una delle città più importanti del mondo e, come parte degli Emirati Arabi Uniti, è un centro globale per il commercio, il turismo e gli investimenti.
Architettura e concetto abitativo – Luce, aria, vista
Le Chelsea Residences si distinguono per l'eleganza senza tempo, ampie finestre a tutta altezza con vista sull'acqua e sullo skyline, oltre a balconi spaziosi. Materiali di alta qualità e tecnologia domestica intelligente garantiscono comfort. Le planimetrie efficienti e l'ottimizzazione acustica aumentano la redditività degli affitti e il comfort abitativo.
Chelsea Residences – Dove l'eredità incontra il lusso
In collaborazione con il Chelsea Football Club, sorge la prima residenza a tema calcistico di Dubai nella Dubai Maritime City. Con oltre 1.400 unità, vista mare mozzafiato e un design audace, questo monumento incarna prestigio, passione ed eccellenza.
Architettura e concetto abitativo – Luce, aria, vista
Le Chelsea Residences si distinguono per l'eleganza senza tempo, ampie finestre a tutta altezza con vista sull'acqua e sullo skyline, oltre a balconi spaziosi. Materiali di alta qualità e tecnologia domestica intelligente garantiscono comfort. Le planimetrie efficienti e l'ottimizzazione acustica aumentano la redditività degli affitti e il comfort abitativo.
Chelsea Residences – Dove l'eredità incontra il lusso
In collaborazione con il Chelsea Football Club, sorge la prima residenza a tema calcistico di Dubai nella Dubai Maritime City. Con oltre 1.400 unità, vista mare mozzafiato e un design audace, questo monumento incarna prestigio, passione ed eccellenza.
Architettura e concetto abitativo – Luce, aria, vista
Le Chelsea Residences si distinguono per l'eleganza senza tempo, ampie finestre a tutta altezza con vista sull'acqua e sullo skyline, oltre a balconi spaziosi. Materiali di alta qualità e tecnologia domestica intelligente garantiscono comfort. Le planimetrie efficienti e l'ottimizzazione acustica aumentano la redditività degli affitti e il comfort abitativo.
Chelsea Residences – Dove l'eredità incontra il lusso
In collaborazione con il Chelsea Football Club, sorge la prima residenza a tema calcistico di Dubai nella Dubai Maritime City. Con oltre 1.400 unità, vista mare mozzafiato e un design audace, questo monumento incarna prestigio, passione ed eccellenza.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
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Piano di pagamento esclusivo
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0%
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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Durante la fase di costruzione
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Previsione di completamento
💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
Interni e unità
1 camera da letto | 85,6 mq
2 camere da letto | 1659 piedi quadrati
3 camere da letto | 190 m²
1 camera da letto | 85,6 mq
2 camere da letto | 1659 piedi quadrati
3 camere da letto | 190 m²
Interni e unità
1 camera da letto | 85,6 mq
2 camere da letto | 1659 piedi quadrati
3 camere da letto | 190 m²
Interni e unità
Stile di vita e servizi – Appartamenti di lusso con una sensazione di resort nella vita quotidiana
Goditi un mix di amenità curato a livello da 5 stelle, che riflette il lusso in ogni dettaglio – discreto, efficiente, che aumenta il valore. L'offerta include tutto ciò che è necessario per uno stile di vita esclusivo a Dubai, da appartamenti lussuosi a ville di prima classe con accesso ai servizi descritti.
Piscina per bambini
Fitness station all'aperto
Percorso di jogging
Chelsea-Lion-Strand
Chelsea-Blau-Strandclub
Altalena sulla barriera corallina
Centro di allenamento degli atleti del Chelsea
Chelsea-simulazione di calcio
Il faro della vittoria
Crioterapia
Stile di vita e servizi – Appartamenti di lusso con una sensazione di resort nella vita quotidiana
Goditi un mix di amenità curato a livello da 5 stelle, che riflette il lusso in ogni dettaglio – discreto, efficiente, che aumenta il valore. L'offerta include tutto ciò che è necessario per uno stile di vita esclusivo a Dubai, da appartamenti lussuosi a ville di prima classe con accesso ai servizi descritti.
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Stile di vita e servizi – Appartamenti di lusso con una sensazione di resort nella vita quotidiana
Goditi un mix di amenità curato a livello da 5 stelle, che riflette il lusso in ogni dettaglio – discreto, efficiente, che aumenta il valore. L'offerta include tutto ciò che è necessario per uno stile di vita esclusivo a Dubai, da appartamenti lussuosi a ville di prima classe con accesso ai servizi descritti.
Piscina per bambini
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[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Chelsea Residences at Dubai Maritime City
I motivi per investire a Dubai includono, tra l'altro, le entrate da affitto esenti da tasse, lo sviluppo robusto della città, progetti innovativi e risultati convincenti di investimenti passati.
Esente da tasse: entrate da affitto e plusvalenze senza imposta sul reddito – massimizzare i rendimenti netti
Scarsità strutturale: posizioni waterfront vicino al centro sono fattori di spinta ai prezzi a lungo termine
Resilienza macro: economia diversificata, afflusso di talenti, eccellente infrastruttura
Forte domanda di affitto: vicinanza al DIFC, al centro città, ai servizi sanitari e all'ospitalità
Diversificazione valutaria: AED (legato al USD) come ancoraggio di stabilità nel portafoglio
Lo sviluppo dinamico di Dubai si manifesta in numerosi nuovi progetti che favoriscono l'innovazione e la crescita sostenibile. I risultati degli investimenti passati in immobili di lusso e appartamenti a Dubai dimostrano rendimenti attraenti e un'elevata valorizzazione.
Chelsea Residences amplifica questi vantaggi attraverso la combinazione di una posizione a bordo acqua, la vicinanza alla città e finiture di alta qualità.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Chelsea Residences at Dubai Maritime City
I motivi per investire a Dubai includono, tra l'altro, le entrate da affitto esenti da tasse, lo sviluppo robusto della città, progetti innovativi e risultati convincenti di investimenti passati.
Esente da tasse: entrate da affitto e plusvalenze senza imposta sul reddito – massimizzare i rendimenti netti
Scarsità strutturale: posizioni waterfront vicino al centro sono fattori di spinta ai prezzi a lungo termine
Resilienza macro: economia diversificata, afflusso di talenti, eccellente infrastruttura
Forte domanda di affitto: vicinanza al DIFC, al centro città, ai servizi sanitari e all'ospitalità
Diversificazione valutaria: AED (legato al USD) come ancoraggio di stabilità nel portafoglio
Lo sviluppo dinamico di Dubai si manifesta in numerosi nuovi progetti che favoriscono l'innovazione e la crescita sostenibile. I risultati degli investimenti passati in immobili di lusso e appartamenti a Dubai dimostrano rendimenti attraenti e un'elevata valorizzazione.
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Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Chelsea Residences at Dubai Maritime City
I motivi per investire a Dubai includono, tra l'altro, le entrate da affitto esenti da tasse, lo sviluppo robusto della città, progetti innovativi e risultati convincenti di investimenti passati.
Esente da tasse: entrate da affitto e plusvalenze senza imposta sul reddito – massimizzare i rendimenti netti
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Forte domanda di affitto: vicinanza al DIFC, al centro città, ai servizi sanitari e all'ospitalità
Diversificazione valutaria: AED (legato al USD) come ancoraggio di stabilità nel portafoglio
Lo sviluppo dinamico di Dubai si manifesta in numerosi nuovi progetti che favoriscono l'innovazione e la crescita sostenibile. I risultati degli investimenti passati in immobili di lusso e appartamenti a Dubai dimostrano rendimenti attraenti e un'elevata valorizzazione.
Chelsea Residences amplifica questi vantaggi attraverso la combinazione di una posizione a bordo acqua, la vicinanza alla città e finiture di alta qualità.
Chi dovrebbe investire nelle Chelsea Residences a Dubai Maritime City?
Investitori Buy‑to‑Let con focus su dirigenti, consulenti e professionisti medici/finanziari
DACH‑HNWI & Family Offices che cercano flussi di cassa esenti da tasse e posizioni core di valore
Proprietari e acquirenti di seconde case che uniscono vista mare e prossimità al centro
Diversificatori di portafoglio che preferiscono proprietà off-plan liquide e ad alta affittabilità a Dubai
Relocatori e dirigenti remoti con bisogno di connettività, privacy e livello di servizio
Questi profili traggono vantaggio da un'alta occupazione, flussi di cassa prevedibili e una forte prospettiva di uscita.
Chi dovrebbe investire nelle Chelsea Residences a Dubai Maritime City?
Investitori Buy‑to‑Let con focus su dirigenti, consulenti e professionisti medici/finanziari
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Proprietari e acquirenti di seconde case che uniscono vista mare e prossimità al centro
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Relocatori e dirigenti remoti con bisogno di connettività, privacy e livello di servizio
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Chi dovrebbe investire nelle Chelsea Residences a Dubai Maritime City?
Investitori Buy‑to‑Let con focus su dirigenti, consulenti e professionisti medici/finanziari
DACH‑HNWI & Family Offices che cercano flussi di cassa esenti da tasse e posizioni core di valore
Proprietari e acquirenti di seconde case che uniscono vista mare e prossimità al centro
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Relocatori e dirigenti remoti con bisogno di connettività, privacy e livello di servizio
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Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà Freehold in zone designate: titolo pieno e trasferibile
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti in base ai traguardi di costruzione – protezione degli investitori nel processo Off-Plan
Registrazione presso il Dubai Land Department (DLD): prove di proprietà digitali e trasparenti
Chiare normative della comunità & spese di servizio: gestione e governance pianificabile
Diritti di soggiorno (es. Golden Visa): possibili al raggiungimento dei limiti di investimento legali
Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e riduce i rischi di sviluppo e consegna – pianificazione dalla prenotazione al passaggio di consegne.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà Freehold in zone designate: titolo pieno e trasferibile
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti in base ai traguardi di costruzione – protezione degli investitori nel processo Off-Plan
Registrazione presso il Dubai Land Department (DLD): prove di proprietà digitali e trasparenti
Chiare normative della comunità & spese di servizio: gestione e governance pianificabile
Diritti di soggiorno (es. Golden Visa): possibili al raggiungimento dei limiti di investimento legali
Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e riduce i rischi di sviluppo e consegna – pianificazione dalla prenotazione al passaggio di consegne.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà Freehold in zone designate: titolo pieno e trasferibile
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti in base ai traguardi di costruzione – protezione degli investitori nel processo Off-Plan
Registrazione presso il Dubai Land Department (DLD): prove di proprietà digitali e trasparenti
Chiare normative della comunità & spese di servizio: gestione e governance pianificabile
Diritti di soggiorno (es. Golden Visa): possibili al raggiungimento dei limiti di investimento legali
Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e riduce i rischi di sviluppo e consegna – pianificazione dalla prenotazione al passaggio di consegne.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
540 k €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
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