Oltre 45.000 unità consegnate, uno dei più grandi sviluppatori di Dubai.
DAMAC Islands di DAMAC Properties è una esclusiva master community tropicale a Dubailand con oltre 30 milioni di piedi quadrati, ispirata a sei celebri destinazioni insulari di fama mondiale. Il progetto offre lussuose ville e case a schiera con 4-7 camere da letto, immerse in una bellezza naturale con lagune, spiagge di sabbia e numerose opportunità ricreative come piscine a sfioro, gite in barca e aree dining esclusive. La posizione strategica nel cuore di Dubailand garantisce un eccellente collegamento con le principali destinazioni di Dubai.
Lo sviluppo convince con un flessibile piano di pagamento 75/25 con solo il 20% di acconto e un alto potenziale di investimento grazie all'aumento dei prezzi immobiliari e a rendimenti locativi previsti tra l'8 e il 10%. Le prime fasi del progetto saranno completate tra la fine del 2028 e la metà del 2030. DAMAC Islands unisce uno stile di vita da resort di lusso con un'architettura sostenibile e offre a residenti e investitori un'interessante opportunità nel dinamico mercato immobiliare di Dubai.
I vostri vantaggi in sintesi
Master community a ispirazione tropicale: 30 milioni di piedi quadrati con sei cluster tematici (Maldives, Bora Bora, Hawaii, Bali, Seychelles, Fiji) più Antigua e Mauritius nella Fase 2 – un masterplan ben studiato con ampie superfici, lagune e aree comuni esclusive.
Posizione di prim'ordine a Dubailand: Direttamente su Emirates Road e Al Qudra Road – nel cuore di Dubailand con un'esclusiva atmosfera isolana. A soli 30 minuti dall'aeroporto, 28 minuti dal Burj Khalifa e dal Burj Al Arab.
Immobili diversificati: Townhouse con 4 e 5 camere da letto, ville bifamiliari e ville con 5-7 camere da letto con superfici abitative da 205 a 1.587 m² – adatti a diversi acquirenti e investitori.
Ville esclusive con 6 camere da letto nella Fase 2: Ville eco-luxury limitate con giardini privati, infinity pool e accesso alla spiaggia – ideali per investitori esigenti.
Oltre 40 servizi premium: Aqua Dome, Jungle River, Hot Springs Spa, Floating Yoga Decks, Wildlife Park, gite in barca, zipline, infinity pool, accesso alla spiaggia e molto altro.
Piano di pagamento interessante: 20% di acconto, 55% durante la costruzione, 25% alla consegna – piano flessibile 75/25 per acquirenti e investitori.
Alto potenziale di investimento: Rendimenti da locazione dell'8–10% e fino al 40% di apprezzamento del valore – esentasse grazie al sistema fiscale di Dubai.
Fase 1 esaurita: Con almeno il 19% di aumento del valore; la Fase 2 prosegue il successo.
Resort-Lifestyle: Ispirato alle isole più belle del mondo, i residenti vivono uno stile di vita esclusivo con accesso diretto alle lagune e alla natura tropicale.
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[FAQ per investitori]
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Che cos'è DAMAC Islands e quanto costa una villa?
DAMAC Islands è una master community tropicale di 30 milioni di sq ft di DAMAC Properties a Dubailand, con sei cluster (Maldives, Bora Bora, Hawaii, Bali, Seychelles, Fiji) nella Fase 1 e Antigua, Mauritius, oltre a ville indipendenti limitate con 6 camere da letto nella Fase 2. Il progetto comprende townhouses con 4 e 5 camere da letto e ville di lusso con 5-7 camere da letto con superfici abitative da 205 a 1.587 m². I prezzi partono da AED 2,25 milioni (circa 563.000 €) per i townhouses con 4 camere da letto e da AED 2,75 milioni per la Fase 2. Prenotazione con solo il 20% di acconto e piano di pagamento flessibile 75/25.
Quando avviene la consegna e in quale posizione si trova DAMAC Islands?
La consegna di DAMAC Islands Phase 1 è prevista per il Q4 2028, la Phase 2 (Antigua, Mauritius e ville indipendenti) per il Q2 2030 / giugno 2030. Il progetto si trova nel cuore di Dubailand, direttamente su Emirates Road e Al Qudra Road. I residenti beneficiano di 15 minuti da Sports City e Tilal Al Ghaf, 28 minuti da Burj Khalifa e Burj Al Arab e 30 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Dubai. La Phase 2 è inoltre collegata alla futura Etihad Rail e alla stazione della metropolitana Blue Line.
Vale la pena investire in DAMAC Islands per gli acquirenti tedeschi?
Sì, DAMAC Islands è tra gli investimenti off-plan più attraenti a Dubai. La Fase 1 è già esaurita e ha registrato un apprezzamento minimo del 19% – una chiara conferma della forza del concept. La Fase 2 offre rendimenti locativi previsti dell’8-10%, fino al 40% di crescita del capitale, un flessibile piano di pagamento 75/25 e ville standalone limitate. Il progetto si trova in una zona Freehold, gli acquirenti internazionali acquisiscono il 100% della proprietà e possono richiedere un UAE Golden Visa di 10 anni a partire da un investimento di AED 2 milioni. DAMAC Properties ha già consegnato oltre 49.000 unità – una comprovata esperienza.
