Progetto di
Nakheel
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Nakheel
Sviluppatore della Palm Jumeirah, famoso in tutto il mondo per progetti iconici.
L'eleganza incontra le prestazioni: il District One Naya Residences unisce un'architettura iconica, una Crystal Lagoon lunga 1,5 km e una posizione centrale in Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Per investitori esigenti ed espatriati che cercano Off-Plan Properties Dubai, appartamenti di lusso a Dubai e comprare proprietà a Dubai con ritorni pianificabili e esentasse, Naya rappresenta un'opportunità rara in prossimità di Downtown e DIFC.
Perché Naya? I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Indirizzo privilegiato in MBR City: a pochi minuti da Downtown Dubai, DIFC, Dubai Design District e Meydan
Unica Waterfront: Crystal Lagoon di 1,5 km con spiaggia di sabbia, passeggiate e atmosfera da resort
Mix curato: appartamenti da 1 a 4 camere da letto, Villas Lagoon con 3 camere, attici con 5 camere
Architettura & sostenibilità: 3 torri residenziali con tetti verdi, ampie vetrate, viste sulla skyline
Amenità di classe mondiale: piscine, spa & benessere, fitness, club lounge, aree per bambini, aree verdi e jogging
Amichevole per gli investitori: piani di pagamento attraenti inclusi potenziali opzioni post-consegna
Alta affittabilità: centrale, waterfront, premium - forte domanda e leva sul rivendita
Investi in un indirizzo che combina intelligentemente prestigio, qualità della posizione e rendimento netto.
Ab
450 k €
camera
1-5
Trasferimento
2028
Tipo
Appartamenti
|
Villa
|
Attico
|
Ab
450 k €
camera
1-5
Trasferimento
2028
Tipo
Appartamenti
|
Villa
|
Attico
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Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e Connettività – Vicinanza al centro, portata globale
[Posizione]
Posizione e Connettività – Vicinanza al centro, portata globale
[Posizione]
Posizione e Connettività – Vicinanza al centro, portata globale
Connessioni vicine:
Business Bay
Meydan Grandstand e Circolo Ippico
L'Hotel Meydan
Dubai Design District (d3)
Centro di Dubai
Aeroporto Internazionale di Dubai
Business Bay
Meydan Grandstand e Circolo Ippico
L'Hotel Meydan
Dubai Design District (d3)
Centro di Dubai
Aeroporto Internazionale di Dubai
Business Bay
Meydan Grandstand e Circolo Ippico
L'Hotel Meydan
Dubai Design District (d3)
Centro di Dubai
Aeroporto Internazionale di Dubai
Naya Residences si trova nel District One (D1) all'interno di MBR City – una delle comunità masterplan più ricercate del centro di Dubai. Il complesso offre ai suoi residenti servizi lussuosi e una posizione di prima classe. Circondati da un verde rigoglioso, si gode di un'atmosfera tranquilla nel cuore della città. Ideale per famiglie e investitori in cerca di comfort moderno e qualità della vita.
Naya Residences si trova nel District One (D1) all'interno di MBR City – una delle comunità masterplan più ricercate del centro di Dubai. Il complesso offre ai suoi residenti servizi lussuosi e una posizione di prima classe. Circondati da un verde rigoglioso, si gode di un'atmosfera tranquilla nel cuore della città. Ideale per famiglie e investitori in cerca di comfort moderno e qualità della vita.
Naya Residences si trova nel District One (D1) all'interno di MBR City – una delle comunità masterplan più ricercate del centro di Dubai. Il complesso offre ai suoi residenti servizi lussuosi e una posizione di prima classe. Circondati da un verde rigoglioso, si gode di un'atmosfera tranquilla nel cuore della città. Ideale per famiglie e investitori in cerca di comfort moderno e qualità della vita.
Distretto Uno Naya – Lusso in ogni dettaglio
Piscine impressionanti, giardini vivaci e cabane esclusive creano un rifugio perfetto per il relax e il divertimento.
Distretto Uno Naya – Lago Cristallo e Piscina Infinita
Goditi una laguna cristallina con accesso esclusivo e una piscina a sfioro con vista panoramica sullo skyline di Dubai.
Distretto Uno Naya – Lusso in ogni dettaglio
Piscine impressionanti, giardini vivaci e cabane esclusive creano un rifugio perfetto per il relax e il divertimento.
Distretto Uno Naya – Lago Cristallo e Piscina Infinita
Goditi una laguna cristallina con accesso esclusivo e una piscina a sfioro con vista panoramica sullo skyline di Dubai.
Distretto Uno Naya – Lusso in ogni dettaglio
Piscine impressionanti, giardini vivaci e cabane esclusive creano un rifugio perfetto per il relax e il divertimento.
Distretto Uno Naya – Lago Cristallo e Piscina Infinita
Goditi una laguna cristallina con accesso esclusivo e una piscina a sfioro con vista panoramica sullo skyline di Dubai.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
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0%
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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Durante la fase di costruzione
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
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Vita nella Laguna – Vita in stile resort
La laguna cristallina lunga 1,5 km rende Naya un'esclusiva oasi urbana con un carattere da spiaggia. Qui i residenti possono rilassarsi, nuotare o semplicemente godersi il sole. L'acqua turchese e la fine spiaggia creano un'atmosfera speciale che trasmette la sensazione di vacanza nel cuore di Dubai. Naya offre così un'esperienza esclusiva che unisce perfettamente appartamenti di lusso a Dubai con relax e stile di vita. Questa combinazione rende il complesso particolarmente attraente per investitori e residenti che pongono valore sulla qualità della vita.
Palestra
Piscina per bambini
Impianti sportivi
Laguna
Piscina infinita
Aree verdi
Anfiteatro
parco per cani
Parchi giochi per bambini
Campo da padel
Vita nella Laguna – Vita in stile resort
La laguna cristallina lunga 1,5 km rende Naya un'esclusiva oasi urbana con un carattere da spiaggia. Qui i residenti possono rilassarsi, nuotare o semplicemente godersi il sole. L'acqua turchese e la fine spiaggia creano un'atmosfera speciale che trasmette la sensazione di vacanza nel cuore di Dubai. Naya offre così un'esperienza esclusiva che unisce perfettamente appartamenti di lusso a Dubai con relax e stile di vita. Questa combinazione rende il complesso particolarmente attraente per investitori e residenti che pongono valore sulla qualità della vita.
Palestra
Piscina per bambini
Impianti sportivi
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Piscina infinita
Aree verdi
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Parchi giochi per bambini
Campo da padel
Vita nella Laguna – Vita in stile resort
La laguna cristallina lunga 1,5 km rende Naya un'esclusiva oasi urbana con un carattere da spiaggia. Qui i residenti possono rilassarsi, nuotare o semplicemente godersi il sole. L'acqua turchese e la fine spiaggia creano un'atmosfera speciale che trasmette la sensazione di vacanza nel cuore di Dubai. Naya offre così un'esperienza esclusiva che unisce perfettamente appartamenti di lusso a Dubai con relax e stile di vita. Questa combinazione rende il complesso particolarmente attraente per investitori e residenti che pongono valore sulla qualità della vita.
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Campo da padel
[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
@marko.schumi
Fondatore & Esperto Immobiliare
DLD registrato
300+ clienti DACH
Partner bancari locali
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Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Mohammed Bin Rashid City Dubai
Dubai si è affermata come una delle destinazioni di investimento più attraenti al mondo, in particolare nel settore immobiliare. Mohammed Bin Rashid City (MBR City) offre una combinazione unica di posizione strategica, stile di vita moderno e opportunità di rendimento stabili. Ecco i motivi principali per cui investire in MBR City è particolarmente vantaggioso per te:
Rendimenti esenti da tasse: entrate da affitto e guadagni di capitale senza imposta sul reddito – massimizzare il rendimento netto
Scarsità urbana: gli asset waterfront vicino al centro sono fattori di spinta dei prezzi strutturali
Stabilità macro: economia in crescita e diversificata; afflusso di talenti; forte infrastruttura
Domanda premium: prossimità al centro + stile di vita in laguna = alta occupazione
Diritto di soggiorno: opzioni di Golden Visa con importi di investimento qualificanti
MBR City riunisce i fattori di successo del mercato: posizione, stile di vita, liquidità.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Mohammed Bin Rashid City Dubai
Dubai si è affermata come una delle destinazioni di investimento più attraenti al mondo, in particolare nel settore immobiliare. Mohammed Bin Rashid City (MBR City) offre una combinazione unica di posizione strategica, stile di vita moderno e opportunità di rendimento stabili. Ecco i motivi principali per cui investire in MBR City è particolarmente vantaggioso per te:
Rendimenti esenti da tasse: entrate da affitto e guadagni di capitale senza imposta sul reddito – massimizzare il rendimento netto
Scarsità urbana: gli asset waterfront vicino al centro sono fattori di spinta dei prezzi strutturali
Stabilità macro: economia in crescita e diversificata; afflusso di talenti; forte infrastruttura
Domanda premium: prossimità al centro + stile di vita in laguna = alta occupazione
Diritto di soggiorno: opzioni di Golden Visa con importi di investimento qualificanti
MBR City riunisce i fattori di successo del mercato: posizione, stile di vita, liquidità.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Mohammed Bin Rashid City Dubai
Dubai si è affermata come una delle destinazioni di investimento più attraenti al mondo, in particolare nel settore immobiliare. Mohammed Bin Rashid City (MBR City) offre una combinazione unica di posizione strategica, stile di vita moderno e opportunità di rendimento stabili. Ecco i motivi principali per cui investire in MBR City è particolarmente vantaggioso per te:
Rendimenti esenti da tasse: entrate da affitto e guadagni di capitale senza imposta sul reddito – massimizzare il rendimento netto
Scarsità urbana: gli asset waterfront vicino al centro sono fattori di spinta dei prezzi strutturali
Stabilità macro: economia in crescita e diversificata; afflusso di talenti; forte infrastruttura
Domanda premium: prossimità al centro + stile di vita in laguna = alta occupazione
Diritto di soggiorno: opzioni di Golden Visa con importi di investimento qualificanti
MBR City riunisce i fattori di successo del mercato: posizione, stile di vita, liquidità.
Chi dovrebbe investire nella Mohammed Bin Rashid City di Dubai?
Mohammed Bin Rashid City offre molteplici opportunità per diversi tipi di investitori. Che tu stia cercando un investimento attraente, una seconda casa o un luogo sicuro per il tuo patrimonio, le esclusive proprietà nella MBR City si rivolgono a diverse fasce di pubblico che possono beneficiare della posizione, dei servizi e delle stabilize opportunità di rendimento. I seguenti profili sono particolarmente adatti:
Investitori Buy-to-Let con focus su expat di livello C e professionisti internazionali
Investitori DACH che cercano flussi di cassa esentasse e esposizione waterfront nel centro città
Proprietari e acquirenti di seconde case che vogliono una combinazione di prossimità al centro e tranquillità
Family Offices che preferiscono asset di valore, liquidi, con un effetto reputazionale
Relocator e dirigenti a distanza che richiedono servizi premium, connettività e privacy
Questi profili beneficiano in modo superiore dalla posizione e dalle dotazioni di Naya.
Chi dovrebbe investire nella Mohammed Bin Rashid City di Dubai?
Mohammed Bin Rashid City offre molteplici opportunità per diversi tipi di investitori. Che tu stia cercando un investimento attraente, una seconda casa o un luogo sicuro per il tuo patrimonio, le esclusive proprietà nella MBR City si rivolgono a diverse fasce di pubblico che possono beneficiare della posizione, dei servizi e delle stabilize opportunità di rendimento. I seguenti profili sono particolarmente adatti:
Investitori Buy-to-Let con focus su expat di livello C e professionisti internazionali
Investitori DACH che cercano flussi di cassa esentasse e esposizione waterfront nel centro città
Proprietari e acquirenti di seconde case che vogliono una combinazione di prossimità al centro e tranquillità
Family Offices che preferiscono asset di valore, liquidi, con un effetto reputazionale
Relocator e dirigenti a distanza che richiedono servizi premium, connettività e privacy
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Chi dovrebbe investire nella Mohammed Bin Rashid City di Dubai?
Mohammed Bin Rashid City offre molteplici opportunità per diversi tipi di investitori. Che tu stia cercando un investimento attraente, una seconda casa o un luogo sicuro per il tuo patrimonio, le esclusive proprietà nella MBR City si rivolgono a diverse fasce di pubblico che possono beneficiare della posizione, dei servizi e delle stabilize opportunità di rendimento. I seguenti profili sono particolarmente adatti:
Investitori Buy-to-Let con focus su expat di livello C e professionisti internazionali
Investitori DACH che cercano flussi di cassa esentasse e esposizione waterfront nel centro città
Proprietari e acquirenti di seconde case che vogliono una combinazione di prossimità al centro e tranquillità
Family Offices che preferiscono asset di valore, liquidi, con un effetto reputazionale
Relocator e dirigenti a distanza che richiedono servizi premium, connettività e privacy
Questi profili beneficiano in modo superiore dalla posizione e dalle dotazioni di Naya.
Quale sicurezza legale offre Mohammed Bin Rashid City agli investitori internazionali?
Per gli investitori internazionali è particolarmente importante che i loro investimenti siano legalmente protetti e gestiti in modo trasparente. Mohammed Bin Rashid City offre un ambiente solido e regolamentato che garantisce la protezione degli investitori. I quadri giuridici sono chiaramente definiti e garantiscono sicurezza nell'acquisto di proprietà e nel completamento dei pagamenti. Di seguito sono elencati i principali aspetti della sicurezza legale nella MBR City:
Proprietà a titolo definitivo in zone designate – titolo completo e trasferibile
Conti escrow regolati da RERA – pagamenti a milestones, protezione degli investitori
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD) – prove di proprietà trasparenti
Regolamenti comunitari chiari e spese di servizio – gestione pianificabile
Golden Visa – al soddisfacimento dei requisiti legali
Il quadro regolamentato minimizza i rischi di sviluppo e consegna e crea pianificazione.
Quale sicurezza legale offre Mohammed Bin Rashid City agli investitori internazionali?
Per gli investitori internazionali è particolarmente importante che i loro investimenti siano legalmente protetti e gestiti in modo trasparente. Mohammed Bin Rashid City offre un ambiente solido e regolamentato che garantisce la protezione degli investitori. I quadri giuridici sono chiaramente definiti e garantiscono sicurezza nell'acquisto di proprietà e nel completamento dei pagamenti. Di seguito sono elencati i principali aspetti della sicurezza legale nella MBR City:
Proprietà a titolo definitivo in zone designate – titolo completo e trasferibile
Conti escrow regolati da RERA – pagamenti a milestones, protezione degli investitori
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD) – prove di proprietà trasparenti
Regolamenti comunitari chiari e spese di servizio – gestione pianificabile
Golden Visa – al soddisfacimento dei requisiti legali
Il quadro regolamentato minimizza i rischi di sviluppo e consegna e crea pianificazione.
Quale sicurezza legale offre Mohammed Bin Rashid City agli investitori internazionali?
Per gli investitori internazionali è particolarmente importante che i loro investimenti siano legalmente protetti e gestiti in modo trasparente. Mohammed Bin Rashid City offre un ambiente solido e regolamentato che garantisce la protezione degli investitori. I quadri giuridici sono chiaramente definiti e garantiscono sicurezza nell'acquisto di proprietà e nel completamento dei pagamenti. Di seguito sono elencati i principali aspetti della sicurezza legale nella MBR City:
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Conti escrow regolati da RERA – pagamenti a milestones, protezione degli investitori
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD) – prove di proprietà trasparenti
Regolamenti comunitari chiari e spese di servizio – gestione pianificabile
Golden Visa – al soddisfacimento dei requisiti legali
Il quadro regolamentato minimizza i rischi di sviluppo e consegna e crea pianificazione.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
450 k €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
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