Case a schiera per famiglie nella consolidata comunità recintata Villanova La Tilia – il più recente progetto di townhouse di Dubai Properties a Dubai Land. Villanova La Tilia offre esclusive townhouse con giardino privato, architettura mediterranea moderna e un piano di pagamento flessibile. L'ambiente adatto alle famiglie unisce natura, servizi comunitari e design abitativo moderno. Villanova è nota per il suo design a contatto con la natura e le molteplici possibilità di svago. Investite in immobili a Dubai e scoprite di più su posizione, tipologie di townhouse e informazioni importanti sul progetto per gli investitori.
I vostri vantaggi in sintesi
Masterplan collaudato: Villanova ha già consegnato 3.834 abitazioni – La Tilia è la più recente espansione con un elevato potenziale di rivalutazione.
Posizione strategica a Dubailand: direttamente sulla Emirates Road con accesso alla Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e alla Al Ain Road – 20 minuti dal Downtown Dubai.
Townhouse adatti alle famiglie: spaziosi case a schiera con 3 e 4 camere da letto da 2.354 sq ft con ampie finestre, giardini privati e design G+1 o G+2.
Architettura mediterranea: ispirata al linguaggio progettuale spagnolo e italiano con tonalità calde e linee pulite.
Servizi premium: piscine, campi da tennis, piste da jogging, aree giochi, parco lineare, centro comunitario e moschea.
Quartiere a 20 minuti: scuole, negozi e parchi raggiungibili in 20 minuti a piedi o in bicicletta.
Piano di pagamento flessibile: 60/40 con solo il 10% di acconto – uno dei piani più favorevoli per gli acquirenti nel mercato medio di Dubai.
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Che cos'è La Tilia at Villanova e quanto costa un townhouse?
La Tilia at Villanova è l'ultima espansione di townhouse di Dubai Properties all'interno della consolidata community familiare Villanova a Dubailand. Il progetto comprende in totale 850 case a schiera in due fasi, di cui 500 con 3 camere da letto e 350 con 4 camere da letto, tutte con architettura di ispirazione mediterranea, finestre floor-to-ceiling e giardini privati. I prezzi partono da AED 2,7 milioni (circa 675.000 €) per i townhouse con 3 camere da letto e da AED 3 milioni per le unità con 4 camere da letto, con un piano di pagamento flessibile 60/40 e solo il 10% di acconto.
Quando avviene la consegna e qual è la posizione di La Tilia at Villanova?
La consegna ufficiale di La Tilia at Villanova è prevista per il terzo trimestre del 2028. Il progetto si trova nel cuore di Dubailand, direttamente sulla Emirates Road, con facile accesso alla Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e alla Al Ain Road. I residenti beneficiano di 20 minuti da Downtown Dubai e Business Bay, 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Dubai e 15 minuti da Global Village.
Conviene La Tilia at Villanova come investimento per gli acquirenti tedeschi?
Sì, La Tilia at Villanova è uno degli investimenti off-plan più interessanti a Dubai per gli investitori orientati alla famiglia. La consolidata community di Villanova, con 3.834 case già consegnate con successo, il concetto a misura di famiglia di 20-Minute Neighbourhood, il flessibile piano di pagamento 60/40 e la forte domanda di affitti a Dubailand lo rendono l'immobile d'investimento ideale per gli investitori DACH. Il progetto si trova in una zona freehold; gli acquirenti internazionali acquistano il 100% della proprietà e possono richiedere un UAE Golden Visa di 10 anni a partire da un investimento di AED 2 milioni.
