Villas dei Giardini di Nad Al Sheba
3-7
Nad Al Sheba Gardens
Immobili di lusso a
1,3 M €
Villas dei Giardini di Nad Al Sheba
3-7
Nad Al Sheba Gardens
Immobili di lusso a
1,3 M €
Progetto di
Meraas
Progetto di
Meraas
Progetto di
Meraas
Sviluppatore di stili di vita con progetti di riferimento come Bluewaters Island e City Walk.
Sogni di un lusso moderno e di un investimento di prima classe a Dubai? La comunità privata recintata di Nad Al Sheba Gardens ti invita a vivere Dubai al tuo ritmo. Un luogo progettato con attenzione per promuovere la crescita personale e la qualità della vita.
Le ville di Nad Al Sheba Gardens offrono eleganti ville, ville indipendenti e case a schiera con ampie aree abitative, servizi di prima classe e una posizione strategica vicino al centro di Dubai. Questi tipi di immobili uniscono comfort, natura e comunità – perfetti per famiglie e investitori che pongono elevate aspettative sulla posizione e sullo stile di vita.
Questo progetto in fase di pianificazione è rivolto a investitori ed espatriati che cercano alti standard di vita e rendimenti attraenti. Approfitta di un indirizzo esclusivo, infrastrutture moderne e sviluppi sostenibili in uno dei quartieri più ambiti di Dubai.
Perché scegliere le ville di Nad Al Sheba Gardens? I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Ville di lusso a Dubai: Ville spaziose, eleganti e architettonicamente sofisticate per soddisfare le più alte aspettative, con dettagli completi su ogni unità e vari tipi di ville disponibili, personalizzabili in base alle tue esigenze.
Posizione di prima classe: Situato nel prestigioso Nad Al Sheba, con eccellenti collegamenti a tutte le principali destinazioni di Dubai.
Opportunità di investimento attraenti: Alti rendimenti di capitale grazie alla posizione ambita e alla crescente domanda, con un prezzo competitivo e la possibilità di vendita diretta.
Piani di pagamento flessibili: Opzioni personalizzate che rendono il tuo investimento ancora più flessibile.
Servizi di classe mondiale: Vivi una vita di lusso con piscine a sfioro, aree fitness di prima classe e molto altro.
Quasi una connessione diretta con il centro di Dubai: Facile e veloce da raggiungere, ideale per professionisti, famiglie e investitori.
Ab
1,3 M €
camera
3-7
Superficie
+
445,52
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Villa
|
Ab
1,3 M €
camera
3-7
Superficie
+
445,52
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Villa
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Eccellente connessione
[Posizione]
Eccellente connessione
[Posizione]
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La posizione delle Nad Al Sheba Gardens Villas è perfetta per chi desidera combinare sapientemente città e tranquillità. La vicinanza a quartieri noti come Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons e Palm Jumeirah rende questo indirizzo particolarmente attraente per investitori e acquirenti. Nad Al Sheba offre non solo un indirizzo esclusivo, ma anche un'ottima infrastruttura e collegamenti con i mezzi di trasporto.
La posizione delle Nad Al Sheba Gardens Villas è perfetta per chi desidera combinare sapientemente città e tranquillità. La vicinanza a quartieri noti come Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons e Palm Jumeirah rende questo indirizzo particolarmente attraente per investitori e acquirenti. Nad Al Sheba offre non solo un indirizzo esclusivo, ma anche un'ottima infrastruttura e collegamenti con i mezzi di trasporto.
La posizione delle Nad Al Sheba Gardens Villas è perfetta per chi desidera combinare sapientemente città e tranquillità. La vicinanza a quartieri noti come Business Bay, Dubai Marina, Creek Harbour, The Lagoons e Palm Jumeirah rende questo indirizzo particolarmente attraente per investitori e acquirenti. Nad Al Sheba offre non solo un indirizzo esclusivo, ma anche un'ottima infrastruttura e collegamenti con i mezzi di trasporto.
Sviluppato per essere diverso
Nad Al Sheba Gardens offre residenze ultra esclusive con ampie aree giardino aperte. Dotate di pregiati pavimenti in parquet, eleganti piani di lavoro in porcellana e lussuosi dettagli in alluminio, gli acquirenti possono scegliere tra ville personalizzate e case a schiera – per un'esperienza abitativa di prima classe.
Un luogo per momenti preziosi
Fino all'8% di rendimento esentasse - rate flessibili e nessuna imposta sulla proprietà.
Sviluppato per essere diverso
Nad Al Sheba Gardens offre residenze ultra esclusive con ampie aree giardino aperte. Dotate di pregiati pavimenti in parquet, eleganti piani di lavoro in porcellana e lussuosi dettagli in alluminio, gli acquirenti possono scegliere tra ville personalizzate e case a schiera – per un'esperienza abitativa di prima classe.
Un luogo per momenti preziosi
Fino all'8% di rendimento esentasse - rate flessibili e nessuna imposta sulla proprietà.
Sviluppato per essere diverso
Nad Al Sheba Gardens offre residenze ultra esclusive con ampie aree giardino aperte. Dotate di pregiati pavimenti in parquet, eleganti piani di lavoro in porcellana e lussuosi dettagli in alluminio, gli acquirenti possono scegliere tra ville personalizzate e case a schiera – per un'esperienza abitativa di prima classe.
Un luogo per momenti preziosi
Fino all'8% di rendimento esentasse - rate flessibili e nessuna imposta sulla proprietà.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento flessibili – Ideali per ogni investimento
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento flessibili – Ideali per ogni investimento
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento flessibili – Ideali per ogni investimento
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
0%
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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Durante la fase di costruzione
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Trasferimento
Previsione di completamento
💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
Interni e unità
Villa con 4 camere da letto
Villa con 5 camere da letto
Villa con 6 camere da letto
Villa con 7 camere da letto
Villa con 4 camere da letto
Villa con 5 camere da letto
Villa con 6 camere da letto
Villa con 7 camere da letto
Interni e unità
Villa con 4 camere da letto
Villa con 5 camere da letto
Villa con 6 camere da letto
Villa con 7 camere da letto
Interni e unità
Servizi di classe mondiale per una vita piena di lusso
Le Ville dei Giardini di Nad Al Sheba offrono molto più di una proprietà di alta classe: rappresentano uno stile di vita pieno di eleganza e comfort. Sono disponibili diversi tipi di appartamenti, tra cui appartamenti di lusso, ville spaziose e moderne case a schiera, ognuna delle quali è dotata di più camere da letto e stanze, per soddisfare le esigenze individuali di ogni unità. Ogni metro quadrato è stato attentamente progettato per soddisfare le vostre elevate aspettative.
Yoga-prato
Percorso di corsa
Impianti sportivi
Parchi giochi per bambini
Piscina a onde
Laguna
Spazi per eventi
Aree verdi
Anfiteatro
parco per cani
Servizi di classe mondiale per una vita piena di lusso
Le Ville dei Giardini di Nad Al Sheba offrono molto più di una proprietà di alta classe: rappresentano uno stile di vita pieno di eleganza e comfort. Sono disponibili diversi tipi di appartamenti, tra cui appartamenti di lusso, ville spaziose e moderne case a schiera, ognuna delle quali è dotata di più camere da letto e stanze, per soddisfare le esigenze individuali di ogni unità. Ogni metro quadrato è stato attentamente progettato per soddisfare le vostre elevate aspettative.
Yoga-prato
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Impianti sportivi
Parchi giochi per bambini
Piscina a onde
Laguna
Spazi per eventi
Aree verdi
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Servizi di classe mondiale per una vita piena di lusso
Le Ville dei Giardini di Nad Al Sheba offrono molto più di una proprietà di alta classe: rappresentano uno stile di vita pieno di eleganza e comfort. Sono disponibili diversi tipi di appartamenti, tra cui appartamenti di lusso, ville spaziose e moderne case a schiera, ognuna delle quali è dotata di più camere da letto e stanze, per soddisfare le esigenze individuali di ogni unità. Ogni metro quadrato è stato attentamente progettato per soddisfare le vostre elevate aspettative.
Yoga-prato
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Parchi giochi per bambini
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Spazi per eventi
Aree verdi
Anfiteatro
parco per cani
[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Perché investire a Dubai? Una città piena di opportunità
Dubai rimane uno dei mercati immobiliari più caldi del mondo. Con la sua economia stabile, opportunità di reddito senza tasse e un pubblico internazionale, Dubai offre una base sicura per la crescita degli investimenti a lungo termine. Sviluppatori leader come Emaar Properties e Damac Properties influenzano notevolmente il mercato attraverso i loro progetti di alta qualità, la loro eccellente reputazione e la loro forte posizione di mercato, creando ulteriore sicurezza e fiducia per gli investitori.
Fatti a favore di Dubai:
Aumento dei prezzi immobiliari: La domanda e la vicinanza a luoghi di livello mondiale fanno crescere i valori immobiliari.
Reddito esente da tasse: Nessuna imposta sul reddito o tassa sulle plusvalenze sui guadagni immobiliari.
Meta popolare per affittuari: Una costante alta domanda di affitti garantisce entrate continue.
Qualità della vita attraente: Dubai offre uno standard di vita di prim'ordine che attrae sempre più espatriati.
Investendo nelle Nad Al Sheba Gardens Villas, scegliete un'offerta immobiliare che non solo offre rendimenti impressionanti oggi, ma anche in futuro.
Perché investire a Dubai? Una città piena di opportunità
Dubai rimane uno dei mercati immobiliari più caldi del mondo. Con la sua economia stabile, opportunità di reddito senza tasse e un pubblico internazionale, Dubai offre una base sicura per la crescita degli investimenti a lungo termine. Sviluppatori leader come Emaar Properties e Damac Properties influenzano notevolmente il mercato attraverso i loro progetti di alta qualità, la loro eccellente reputazione e la loro forte posizione di mercato, creando ulteriore sicurezza e fiducia per gli investitori.
Fatti a favore di Dubai:
Aumento dei prezzi immobiliari: La domanda e la vicinanza a luoghi di livello mondiale fanno crescere i valori immobiliari.
Reddito esente da tasse: Nessuna imposta sul reddito o tassa sulle plusvalenze sui guadagni immobiliari.
Meta popolare per affittuari: Una costante alta domanda di affitti garantisce entrate continue.
Qualità della vita attraente: Dubai offre uno standard di vita di prim'ordine che attrae sempre più espatriati.
Investendo nelle Nad Al Sheba Gardens Villas, scegliete un'offerta immobiliare che non solo offre rendimenti impressionanti oggi, ma anche in futuro.
Perché investire a Dubai? Una città piena di opportunità
Dubai rimane uno dei mercati immobiliari più caldi del mondo. Con la sua economia stabile, opportunità di reddito senza tasse e un pubblico internazionale, Dubai offre una base sicura per la crescita degli investimenti a lungo termine. Sviluppatori leader come Emaar Properties e Damac Properties influenzano notevolmente il mercato attraverso i loro progetti di alta qualità, la loro eccellente reputazione e la loro forte posizione di mercato, creando ulteriore sicurezza e fiducia per gli investitori.
Fatti a favore di Dubai:
Aumento dei prezzi immobiliari: La domanda e la vicinanza a luoghi di livello mondiale fanno crescere i valori immobiliari.
Reddito esente da tasse: Nessuna imposta sul reddito o tassa sulle plusvalenze sui guadagni immobiliari.
Meta popolare per affittuari: Una costante alta domanda di affitti garantisce entrate continue.
Qualità della vita attraente: Dubai offre uno standard di vita di prim'ordine che attrae sempre più espatriati.
Investendo nelle Nad Al Sheba Gardens Villas, scegliete un'offerta immobiliare che non solo offre rendimenti impressionanti oggi, ma anche in futuro.
Che tipo di sicurezza legale offrono le Nad Al Sheba Gardens Villas per gli investitori internazionali?
Investimenti immobiliari a Dubai, in particolare in progetti Off-Plan come le Nad Al Sheba Gardens Villas, sono ben protetti da un ampio quadro giuridico. Il governo degli Emirati Arabi Uniti ha adottato diverse misure per proteggere i diritti degli acquirenti e garantire la trasparenza nel mercato immobiliare.
Regolamenti legali e meccanismi di protezione
Registrazione presso l'Autorità Regolamentare Immobiliare (RERA): Tutti i progetti immobiliari a Dubai devono essere registrati presso la RERA. Questo ente controlla il rispetto delle normative legali, garantisce il rispetto delle scadenze di costruzione e protegge gli interessi degli acquirenti.
Conti fiduciari (Escrow Accounts): I pagamenti degli acquirenti sono gestiti su conti fiduciari che garantiscono che i fondi siano utilizzati solo per la costruzione del progetto. Questo riduce al minimo il rischio di frode e protegge l'investimento.
Sicurezza contrattuale: All'acquisto di una proprietà Off-Plan viene stipulato un contratto di acquisto dettagliato (SPA - Sales and Purchase Agreement). Questo contratto stabilisce tutti i dettagli importanti, comprese le modalità di pagamento, i tempi di completamento e i diritti e doveri di entrambe le parti.
Oqood-System: Il sistema Oqood, gestito dal Dubai Land Department, garantisce la registrazione dei contratti Off-Plan e protegge i diritti degli investitori.
Che tipo di sicurezza legale offrono le Nad Al Sheba Gardens Villas per gli investitori internazionali?
Investimenti immobiliari a Dubai, in particolare in progetti Off-Plan come le Nad Al Sheba Gardens Villas, sono ben protetti da un ampio quadro giuridico. Il governo degli Emirati Arabi Uniti ha adottato diverse misure per proteggere i diritti degli acquirenti e garantire la trasparenza nel mercato immobiliare.
Regolamenti legali e meccanismi di protezione
Registrazione presso l'Autorità Regolamentare Immobiliare (RERA): Tutti i progetti immobiliari a Dubai devono essere registrati presso la RERA. Questo ente controlla il rispetto delle normative legali, garantisce il rispetto delle scadenze di costruzione e protegge gli interessi degli acquirenti.
Conti fiduciari (Escrow Accounts): I pagamenti degli acquirenti sono gestiti su conti fiduciari che garantiscono che i fondi siano utilizzati solo per la costruzione del progetto. Questo riduce al minimo il rischio di frode e protegge l'investimento.
Sicurezza contrattuale: All'acquisto di una proprietà Off-Plan viene stipulato un contratto di acquisto dettagliato (SPA - Sales and Purchase Agreement). Questo contratto stabilisce tutti i dettagli importanti, comprese le modalità di pagamento, i tempi di completamento e i diritti e doveri di entrambe le parti.
Oqood-System: Il sistema Oqood, gestito dal Dubai Land Department, garantisce la registrazione dei contratti Off-Plan e protegge i diritti degli investitori.
Che tipo di sicurezza legale offrono le Nad Al Sheba Gardens Villas per gli investitori internazionali?
Investimenti immobiliari a Dubai, in particolare in progetti Off-Plan come le Nad Al Sheba Gardens Villas, sono ben protetti da un ampio quadro giuridico. Il governo degli Emirati Arabi Uniti ha adottato diverse misure per proteggere i diritti degli acquirenti e garantire la trasparenza nel mercato immobiliare.
Regolamenti legali e meccanismi di protezione
Registrazione presso l'Autorità Regolamentare Immobiliare (RERA): Tutti i progetti immobiliari a Dubai devono essere registrati presso la RERA. Questo ente controlla il rispetto delle normative legali, garantisce il rispetto delle scadenze di costruzione e protegge gli interessi degli acquirenti.
Conti fiduciari (Escrow Accounts): I pagamenti degli acquirenti sono gestiti su conti fiduciari che garantiscono che i fondi siano utilizzati solo per la costruzione del progetto. Questo riduce al minimo il rischio di frode e protegge l'investimento.
Sicurezza contrattuale: All'acquisto di una proprietà Off-Plan viene stipulato un contratto di acquisto dettagliato (SPA - Sales and Purchase Agreement). Questo contratto stabilisce tutti i dettagli importanti, comprese le modalità di pagamento, i tempi di completamento e i diritti e doveri di entrambe le parti.
Oqood-System: Il sistema Oqood, gestito dal Dubai Land Department, garantisce la registrazione dei contratti Off-Plan e protegge i diritti degli investitori.
Chi dovrebbe investire nelle ville di Nad Al Sheba Gardens?
Questo progetto è adatto per vari pubblici:
Investitori immobiliari: Approfitta di un alto ROI, della crescente domanda e della rinomata qualità costruttiva di Emaar Properties e Damac Properties. La posizione strategica garantisce un apprezzamento del valore e opportunità di affitto attraenti.
Expats: Trova una casa moderna e confortevole con ampi spazi abitativi e un ambiente sicuro e adatto alle famiglie vicino a Business Bay e Dubai Marina.
Famiglie: Goditi un quartiere sicuro, ampi spazi verdi, parchi giochi e servizi di sicurezza attivi 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per una vita serena.
Ami del lusso: Vivi un comfort di alta classe con piscine a sfioro, palestre e club esclusivi in ville architettonicamente sofisticate.
Le ville di Nad Al Sheba Gardens offrono il perfetto mix di comfort, stile e potenziale di investimento – uno stile di vita per acquirenti esigenti in una delle zone residenziali più ambite di Dubai.
Chi dovrebbe investire nelle ville di Nad Al Sheba Gardens?
Questo progetto è adatto per vari pubblici:
Investitori immobiliari: Approfitta di un alto ROI, della crescente domanda e della rinomata qualità costruttiva di Emaar Properties e Damac Properties. La posizione strategica garantisce un apprezzamento del valore e opportunità di affitto attraenti.
Expats: Trova una casa moderna e confortevole con ampi spazi abitativi e un ambiente sicuro e adatto alle famiglie vicino a Business Bay e Dubai Marina.
Famiglie: Goditi un quartiere sicuro, ampi spazi verdi, parchi giochi e servizi di sicurezza attivi 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per una vita serena.
Ami del lusso: Vivi un comfort di alta classe con piscine a sfioro, palestre e club esclusivi in ville architettonicamente sofisticate.
Le ville di Nad Al Sheba Gardens offrono il perfetto mix di comfort, stile e potenziale di investimento – uno stile di vita per acquirenti esigenti in una delle zone residenziali più ambite di Dubai.
Chi dovrebbe investire nelle ville di Nad Al Sheba Gardens?
Questo progetto è adatto per vari pubblici:
Investitori immobiliari: Approfitta di un alto ROI, della crescente domanda e della rinomata qualità costruttiva di Emaar Properties e Damac Properties. La posizione strategica garantisce un apprezzamento del valore e opportunità di affitto attraenti.
Expats: Trova una casa moderna e confortevole con ampi spazi abitativi e un ambiente sicuro e adatto alle famiglie vicino a Business Bay e Dubai Marina.
Famiglie: Goditi un quartiere sicuro, ampi spazi verdi, parchi giochi e servizi di sicurezza attivi 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per una vita serena.
Ami del lusso: Vivi un comfort di alta classe con piscine a sfioro, palestre e club esclusivi in ville architettonicamente sofisticate.
Le ville di Nad Al Sheba Gardens offrono il perfetto mix di comfort, stile e potenziale di investimento – uno stile di vita per acquirenti esigenti in una delle zone residenziali più ambite di Dubai.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
1,3 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
1,3 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
1,3 M €
100% senza impegno
