Progetto di
Nakheel
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Sviluppatore della Palm Jumeirah, famoso in tutto il mondo per progetti iconici.
Scopri Palm Jebel Ali by Nakheel: un'opportunità esclusiva off-plan con una superficie di sviluppo di 13 km² e 110 km di litorale, che comprende 2.002 lussuose ville e appartamenti. La posizione offre un'ottima connessione con le aree centrali di Dubai come Downtown, Dubai Marina e Business Bay. Gli investitori internazionali beneficiano di sistemi economici stabili, alta qualità della vita e vantaggi fiscali. Palm Jebel Ali Villas by Nakheel offre lussuose ville con 5, 6 e 7 camere da letto con concept futuristici in un mondo insulare paradisiaco. Questo esclusivo quartiere residenziale combina lusso, privacy e infrastrutture di alta qualità.
I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Posizione waterfront rara: 110 km di litorale, accesso alla spiaggia, viste sul mare e sulla skyline nonché non ostruibili
Tipologie e dimensioni: lussuose ville con 5, 6 e 7 camere da letto e terreni, concetti futuristici
Severi collegamenti: Sheikh Zayed Road (E11), collegamenti rapidi con il centro di Dubai, Dubai Marina e Abu Dhabi
Amenità di classe mondiale: club house, porti turistici, passeggiate sulla spiaggia, benessere, F&B, commercio (in base al masterplan)
Piani di pagamento attraenti: strutturati in modo favorevole agli investitori, potenziali modelli post-consegna
Domanda premium: scarsità di waterfront, alta leva di affitto e rivendita
Possibili introiti da affitti: dopo il completamento, è possibile ottenere introiti attraenti tramite affitti, specialmente per ville esclusive e appartamenti di lusso in posizioni ricercate come Dubai Creek Harbour o Business Bay.
Alti rendimenti da affitti e forte rendimento: gli investitori beneficiano di rendimenti da affitti superiori alla media e di un rendimento attraente, che rendono il mercato immobiliare di Dubai particolarmente redditizio.
Ab
4,5 M €
camera
5-7
Trasferimento
2027
Tipo
Villa
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e connettività – La tranquillità dell'isola, il comfort della città
[Posizione]
Posizione e connettività – La tranquillità dell'isola, il comfort della città
[Posizione]
Posizione e connettività – La tranquillità dell'isola, il comfort della città
Connessioni vicine:
Stazione della Metro UAE Exchange
Ibn Battuta Mall
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Expo City Dubai
Dubai Marina
Palm Jumeirah
Stazione della Metro UAE Exchange
Ibn Battuta Mall
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Expo City Dubai
Dubai Marina
Palm Jumeirah
Stazione della Metro UAE Exchange
Ibn Battuta Mall
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Expo City Dubai
Dubai Marina
Palm Jumeirah
Il Palm Jebel Ali unisce l'atmosfera insulare e la privacy con collegamenti rapidi ai principali corridoi della città - e oltre verso Abu Dhabi. La combinazione perfetta di tranquillità e comfort urbano. L'area si distingue per la sua attrattiva per diverse categorie di clienti, poiché offre sia ritiri esclusivi che un'ottima accessibilità ai luoghi centrali di Dubai. Sottolineiamo in particolare la vicinanza all'aeroporto internazionale, che funge da importante snodo per i viaggiatori d'affari e gli investitori internazionali, rafforzando ulteriormente l'accessibilità globale. Un luogo che unisce lusso e accessibilità.
Il Palm Jebel Ali unisce l'atmosfera insulare e la privacy con collegamenti rapidi ai principali corridoi della città - e oltre verso Abu Dhabi. La combinazione perfetta di tranquillità e comfort urbano. L'area si distingue per la sua attrattiva per diverse categorie di clienti, poiché offre sia ritiri esclusivi che un'ottima accessibilità ai luoghi centrali di Dubai. Sottolineiamo in particolare la vicinanza all'aeroporto internazionale, che funge da importante snodo per i viaggiatori d'affari e gli investitori internazionali, rafforzando ulteriormente l'accessibilità globale. Un luogo che unisce lusso e accessibilità.
Il Palm Jebel Ali unisce l'atmosfera insulare e la privacy con collegamenti rapidi ai principali corridoi della città - e oltre verso Abu Dhabi. La combinazione perfetta di tranquillità e comfort urbano. L'area si distingue per la sua attrattiva per diverse categorie di clienti, poiché offre sia ritiri esclusivi che un'ottima accessibilità ai luoghi centrali di Dubai. Sottolineiamo in particolare la vicinanza all'aeroporto internazionale, che funge da importante snodo per i viaggiatori d'affari e gli investitori internazionali, rafforzando ulteriormente l'accessibilità globale. Un luogo che unisce lusso e accessibilità.
Palm Jebel Ali – Un Paradiso Perfetto
Vivi in un monumento globale con spiagge da sogno, servizi esclusivi e uno stile di vita ispirato dall'alba al tramonto.
Palm Jebel Ali – Un simbolo di lusso sul mare
Un arcipelago paradisiaco con resort esclusivi, hotel e residenze che ridefinisce il concetto di vita lussuosa direttamente sull'acqua.
Palm Jebel Ali – Un Paradiso Perfetto
Vivi in un monumento globale con spiagge da sogno, servizi esclusivi e uno stile di vita ispirato dall'alba al tramonto.
Palm Jebel Ali – Un simbolo di lusso sul mare
Un arcipelago paradisiaco con resort esclusivi, hotel e residenze che ridefinisce il concetto di vita lussuosa direttamente sull'acqua.
Palm Jebel Ali – Un Paradiso Perfetto
Vivi in un monumento globale con spiagge da sogno, servizi esclusivi e uno stile di vita ispirato dall'alba al tramonto.
Palm Jebel Ali – Un simbolo di lusso sul mare
Un arcipelago paradisiaco con resort esclusivi, hotel e residenze che ridefinisce il concetto di vita lussuosa direttamente sull'acqua.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piano di pagamento esclusivo
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
Interni e unità
Piano terra - Coral Collection
Primo piano – Collezione Coral
Secondo piano - Coral Collection
Piano terra – Collezione Beach
Primo piano – Beach Collection
Secondo piano – Beach Collection
Piano terra - Coral Collection
Primo piano – Collezione Coral
Secondo piano - Coral Collection
Piano terra – Collezione Beach
Primo piano – Beach Collection
Secondo piano – Beach Collection
Interni e unità
Piano terra - Coral Collection
Primo piano – Collezione Coral
Secondo piano - Coral Collection
Piano terra – Collezione Beach
Primo piano – Beach Collection
Secondo piano – Beach Collection
Interni e unità
Servizi – Vita in stile resort – ogni giorno
Il masterplan si basa sulla massima qualità della vita, una comunità vivace e un servizio discreto: esattamente ciò che la clientela internazionale ad alto patrimonio netto si aspetta. Questa infrastruttura di prima classe aumenta la disponibilità a pagare, prolunga la durata del soggiorno e garantisce un alto tasso di occupazione, fondamentale per rendimenti netti stabili e attraenti.
Hotel e Resort
Centri commerciali lifestyle
Parchi di divertimento
Stabilimenti balneari
Yachtclub
Sport e Benessere
lungomare
Servizi – Vita in stile resort – ogni giorno
Il masterplan si basa sulla massima qualità della vita, una comunità vivace e un servizio discreto: esattamente ciò che la clientela internazionale ad alto patrimonio netto si aspetta. Questa infrastruttura di prima classe aumenta la disponibilità a pagare, prolunga la durata del soggiorno e garantisce un alto tasso di occupazione, fondamentale per rendimenti netti stabili e attraenti.
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[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
@marko.schumi
Fondatore & Esperto Immobiliare
DLD registrato
300+ clienti DACH
Partner bancari locali
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Perché investire a Dubai? La tua occasione con Jebel Ali, Dubai
Jebel Ali combina la forza logistica con residenze esclusive sul lungomare e offre potenziale di crescita a lungo termine.
Dubai è un centro economico globale con alta qualità della vita, infrastrutture moderne e una posizione strategica tra Europa, Asia e Africa. La continua crescita economica, visibile nell'aumento del prodotto interno lordo (PIL) e nelle previsioni positive per il mercato immobiliare, rende Dubai particolarmente attraente per gli investitori. La città dispone di vie di comunicazione di prim'ordine, scuole e offerte ricreative.
Progetti noti come Palm Jumeirah, The Lagoons e Business Bay offrono un'ampia varietà di appartamenti di lusso, ville e attici.
La libertà fiscale e l'aumento della domanda da parte della popolazione, degli investitori e del turismo rendono il mercato immobiliare di Dubai particolarmente attraente.
Investire esentasse senza imposta sul reddito
Scarsità di immobili sul lungomare
Economia in forte crescita
Alta domanda da parte del turismo e della logistica
Protezione del patrimonio nel mercato in dollari USA
Perché investire a Dubai? La tua occasione con Jebel Ali, Dubai
Jebel Ali combina la forza logistica con residenze esclusive sul lungomare e offre potenziale di crescita a lungo termine.
Dubai è un centro economico globale con alta qualità della vita, infrastrutture moderne e una posizione strategica tra Europa, Asia e Africa. La continua crescita economica, visibile nell'aumento del prodotto interno lordo (PIL) e nelle previsioni positive per il mercato immobiliare, rende Dubai particolarmente attraente per gli investitori. La città dispone di vie di comunicazione di prim'ordine, scuole e offerte ricreative.
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La libertà fiscale e l'aumento della domanda da parte della popolazione, degli investitori e del turismo rendono il mercato immobiliare di Dubai particolarmente attraente.
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Perché investire a Dubai? La tua occasione con Jebel Ali, Dubai
Jebel Ali combina la forza logistica con residenze esclusive sul lungomare e offre potenziale di crescita a lungo termine.
Dubai è un centro economico globale con alta qualità della vita, infrastrutture moderne e una posizione strategica tra Europa, Asia e Africa. La continua crescita economica, visibile nell'aumento del prodotto interno lordo (PIL) e nelle previsioni positive per il mercato immobiliare, rende Dubai particolarmente attraente per gli investitori. La città dispone di vie di comunicazione di prim'ordine, scuole e offerte ricreative.
Progetti noti come Palm Jumeirah, The Lagoons e Business Bay offrono un'ampia varietà di appartamenti di lusso, ville e attici.
La libertà fiscale e l'aumento della domanda da parte della popolazione, degli investitori e del turismo rendono il mercato immobiliare di Dubai particolarmente attraente.
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Protezione del patrimonio nel mercato in dollari USA
Chi dovrebbe investire a Jebel Ali, Dubai?
Investitori Buy-to-Let con focus su affittuari premium (C-Level, espatriati, family office)
Investitori DACH con l'obiettivo di flussi di cassa esentasse e crescita patrimoniale
Proprietari e acquirenti di seconde case che desiderano unire tranquillità, vicinanza alla spiaggia e collegamenti con la città
Diversificatori di portafoglio che cercano esposizione waterfront e protezione dall'inflazione
Imprenditori e dirigenti remoti che combinano rappresentanza, spazi per home office e privacy – in particolare aziende che vogliono trarre vantaggio da un’espansione internazionale e da una forte presenza in mercati in crescita
Questi profili beneficiano della rarità della posizione, del grande master plan e della vicinanza a assi fondamentali.
Chi dovrebbe investire a Jebel Ali, Dubai?
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Diversificatori di portafoglio che cercano esposizione waterfront e protezione dall'inflazione
Imprenditori e dirigenti remoti che combinano rappresentanza, spazi per home office e privacy – in particolare aziende che vogliono trarre vantaggio da un’espansione internazionale e da una forte presenza in mercati in crescita
Questi profili beneficiano della rarità della posizione, del grande master plan e della vicinanza a assi fondamentali.
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Imprenditori e dirigenti remoti che combinano rappresentanza, spazi per home office e privacy – in particolare aziende che vogliono trarre vantaggio da un’espansione internazionale e da una forte presenza in mercati in crescita
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Quale sicurezza legale offre Jebel Ali agli investitori internazionali?
Proprietà a libero diritto in zone designate – titolo pieno e trasferibile
Conti escrow regolati da RERA – pagamenti a tappe in base al progresso dei lavori, protezione per gli investitori
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD) – certificati di proprietà trasparenti
Chiare normative comunitarie & spese di servizio – gestione pianificabile
Diritti di soggiorno (ad es. Visto dorato) per volumi di investimento qualificanti
Il sistema legale e istituzionale di Dubai forma la base per investimenti immobiliari sicuri e garantisce un processo trasparente nell'acquisto di immobili.
Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e minimizza i rischi di sviluppo e consegna.
Se ha domande sul suo investimento immobiliare pianificato, su specifici oggetti come appartamenti, case, appartamenti, ville o ville di lusso negli Emirati Arabi Uniti, le raccomandiamo di consultare un esperto. Un consulente esperto può aiutarla a ottenere i migliori risultati per il suo investimento, evitare fraintendimenti e chiarire aspetti importanti come rendimento, prezzi degli immobili, imposta sulla proprietà o rendimenti sugli affitti. Non importa se è interessato a progetti nelle Palm Islands, Jumeirah Lake Towers, Burj Khalifa o in altre aree – invii la sua richiesta e ottenga supporto professionale per il suo investimento.
Quale sicurezza legale offre Jebel Ali agli investitori internazionali?
Proprietà a libero diritto in zone designate – titolo pieno e trasferibile
Conti escrow regolati da RERA – pagamenti a tappe in base al progresso dei lavori, protezione per gli investitori
Registrazione tramite il Dubai Land Department (DLD) – certificati di proprietà trasparenti
Chiare normative comunitarie & spese di servizio – gestione pianificabile
Diritti di soggiorno (ad es. Visto dorato) per volumi di investimento qualificanti
Il sistema legale e istituzionale di Dubai forma la base per investimenti immobiliari sicuri e garantisce un processo trasparente nell'acquisto di immobili.
Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e minimizza i rischi di sviluppo e consegna.
Se ha domande sul suo investimento immobiliare pianificato, su specifici oggetti come appartamenti, case, appartamenti, ville o ville di lusso negli Emirati Arabi Uniti, le raccomandiamo di consultare un esperto. Un consulente esperto può aiutarla a ottenere i migliori risultati per il suo investimento, evitare fraintendimenti e chiarire aspetti importanti come rendimento, prezzi degli immobili, imposta sulla proprietà o rendimenti sugli affitti. Non importa se è interessato a progetti nelle Palm Islands, Jumeirah Lake Towers, Burj Khalifa o in altre aree – invii la sua richiesta e ottenga supporto professionale per il suo investimento.
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Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
4,5 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
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