Progetto di
Emaar
Progetto di
Emaar
Progetto di
Emaar
Sviluppatori del Burj Khalifa, oltre 85.000 unità abitative realizzate in tutto il mondo.
Scoprite in esclusiva Selvara 3 presso il Grand Polo Club & Resort di Emaar Properties a Dubai South. Queste ville con 4 camere da letto uniscono eleganza architettonica con uno stile di vita equestre e offrono agli investitori immobili off-plan attraenti, appartamenti di lusso a Dubai e rendimenti esentasse. Prezzi su richiesta – inviate subito la vostra richiesta. Agenti esperti come Engel & Völkers vi consiglieranno in modo competente su immobili a Dubai, aspetti legali e finanziari.
I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Firma Emaar Properties: Terzo lancio nel prestigioso Grand Polo Club & Resort – eccellenza architettonica garantita
Concetto di Villa con 4 Camere da Letto: Ampi progetti familiari con design della facciata classico-contemporaneo, ogni unità con più camere da letto per il massimo comfort
Servizi esclusivi & dettagli di alta qualità: Le residenze offrono servizi di prima classe come aree verdi, strutture sportive e club, oltre a dettagli di alta qualità nelle attrezzature e nel design
Tipologie di residenze & diversità dei target: Diverse tipologie di residenze – dalle ville agli appartamenti – si rivolgono a diversi target e investitori
Vantaggi per i residenti & possibilità personalizzate: I residenti beneficiano di comunità sostenibili e della possibilità di personalizzare la propria proprietà
Paradiso Equestre: Accesso diretto ai campi di polo, accademia di equitazione e strutture esclusive del club
Posizione Dubai South: Posizione strategica presso l'aeroporto internazionale Al Maktoum con un potenziale di crescita sopra la media
Servizi Premium: Giardini paesaggistici verdi, sentieri tortuosi, strutture di classe mondiale per uno stile di vita attivo
Piani favorevoli agli investitori: Traguardi di pagamento flessibili, condizioni d'entrata attraenti da Emaar
Elevata locazione: Nicchia equestre + crescita di Dubai South = prospettive di ROI sopra la media
Ab
1,5 M €
camera
4
Superficie
+
353
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Villa
|
Ab
1,5 M €
camera
4
Superficie
+
353
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Villa
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e connettività – Dubai South come centro del futuro
[Posizione]
Posizione e connettività – Dubai South come centro del futuro
[Posizione]
Posizione e connettività – Dubai South come centro del futuro
Connessioni vicine:
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Dubai Hills Mall
Dubai Marina
Centro di Dubai
Il Dubai Mall
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Dubai Hills Mall
Dubai Marina
Centro di Dubai
Il Dubai Mall
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Dubai Hills Mall
Dubai Marina
Centro di Dubai
Il Dubai Mall
Dubai South è un'area in via di sviluppo all'interno della città di Dubai e si distingue per la sua vicinanza a quartieri noti come Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons. In quest'area si trovano opportunità abitative esclusive, tra cui appartamenti moderni, case a schiera e villette a schiera – molte delle quali su isole artificiali o in quartieri sostenibili con un'infrastruttura innovativa. L'ambiente offre ampie aree verdi, numerose opzioni di intrattenimento e pone particolare attenzione al benessere dei residenti.
Dubai South è un'area in via di sviluppo all'interno della città di Dubai e si distingue per la sua vicinanza a quartieri noti come Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons. In quest'area si trovano opportunità abitative esclusive, tra cui appartamenti moderni, case a schiera e villette a schiera – molte delle quali su isole artificiali o in quartieri sostenibili con un'infrastruttura innovativa. L'ambiente offre ampie aree verdi, numerose opzioni di intrattenimento e pone particolare attenzione al benessere dei residenti.
Dubai South è un'area in via di sviluppo all'interno della città di Dubai e si distingue per la sua vicinanza a quartieri noti come Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons. In quest'area si trovano opportunità abitative esclusive, tra cui appartamenti moderni, case a schiera e villette a schiera – molte delle quali su isole artificiali o in quartieri sostenibili con un'infrastruttura innovativa. L'ambiente offre ampie aree verdi, numerose opzioni di intrattenimento e pone particolare attenzione al benessere dei residenti.
Progettato per risvegliare i sensi
Ogni spazio è stato progettato per promuovere il benessere, creare connessioni e celebrare il tempo libero di alta qualità. Un ambiente che unisce design raffinato a un'atmosfera tranquilla – per tutti coloro che apprezzano l'esclusività e uno stile di vita elevato.
Architettura e concetto di villa
Ogni villa con 4 camere da letto di Emaar unisce architettura classica e moderna in un ambiente verde. Materiali di alta qualità, tecnologia Smart Home e ampie planimetrie creano un'esperienza abitativa esclusiva. Il progetto rappresenta uno sviluppo sostenibile e una qualità costruttiva di prima classe.
Progettato per risvegliare i sensi
Ogni spazio è stato progettato per promuovere il benessere, creare connessioni e celebrare il tempo libero di alta qualità. Un ambiente che unisce design raffinato a un'atmosfera tranquilla – per tutti coloro che apprezzano l'esclusività e uno stile di vita elevato.
Architettura e concetto di villa
Ogni villa con 4 camere da letto di Emaar unisce architettura classica e moderna in un ambiente verde. Materiali di alta qualità, tecnologia Smart Home e ampie planimetrie creano un'esperienza abitativa esclusiva. Il progetto rappresenta uno sviluppo sostenibile e una qualità costruttiva di prima classe.
Progettato per risvegliare i sensi
Ogni spazio è stato progettato per promuovere il benessere, creare connessioni e celebrare il tempo libero di alta qualità. Un ambiente che unisce design raffinato a un'atmosfera tranquilla – per tutti coloro che apprezzano l'esclusività e uno stile di vita elevato.
Architettura e concetto di villa
Ogni villa con 4 camere da letto di Emaar unisce architettura classica e moderna in un ambiente verde. Materiali di alta qualità, tecnologia Smart Home e ampie planimetrie creano un'esperienza abitativa esclusiva. Il progetto rappresenta uno sviluppo sostenibile e una qualità costruttiva di prima classe.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento Emaar – Investire in modo flessibile, massimizzare il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento Emaar – Investire in modo flessibile, massimizzare il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento Emaar – Investire in modo flessibile, massimizzare il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
Piano terra
Primo piano
Secondo piano
Interni e unità
Piano terra
Primo piano
Secondo piano
Interni e unità
Stile di vita e servizi – Grand Polo Club a livello mondiale
Sperimenta la vita esclusiva di una comunità equestre internazionale – orientata al servizio, tradizionale, prestigiosa. La comunità offre un'atmosfera unica che attrae e unisce appassionati di equitazione da tutto il mondo, combinando uno stile di vita lussuoso con la passione per il cavallo. Strutture di alta qualità e un servizio di prima classe creano un'atmosfera in cui i residenti possono sentirsi a proprio agio e godere appieno del loro tempo libero. Inoltre, la comunità promuove un forte senso di appartenenza attraverso eventi e attività esclusive per i membri.
Aree paesaggistiche
Aree di yoga
Aree lounge
Stanze multifunzionali
Parco della comunità
Curato offerta al dettaglio
Terrazza piscina tranquilla.
Stile di vita e servizi – Grand Polo Club a livello mondiale
Sperimenta la vita esclusiva di una comunità equestre internazionale – orientata al servizio, tradizionale, prestigiosa. La comunità offre un'atmosfera unica che attrae e unisce appassionati di equitazione da tutto il mondo, combinando uno stile di vita lussuoso con la passione per il cavallo. Strutture di alta qualità e un servizio di prima classe creano un'atmosfera in cui i residenti possono sentirsi a proprio agio e godere appieno del loro tempo libero. Inoltre, la comunità promuove un forte senso di appartenenza attraverso eventi e attività esclusive per i membri.
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Stile di vita e servizi – Grand Polo Club a livello mondiale
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Aree paesaggistiche
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[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Perché investire a Dubai? La tua occasione con Selvara 3 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South
Entrate esenti da imposta: Entrate da affitto e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH
Posizione attraente negli Emirati Arabi Uniti: Gli Emirati Arabi Uniti offrono come hotspot internazionale numerose opportunità per investimenti immobiliari con un alto incremento di valore.
Varietà degli immobili a Dubai: Gli immobili a Dubai vanno da appartamenti lussuosi a ville esclusive e offrono investitori e utilizzatori privati numerosi vantaggi, come progetti costruttivi innovativi e infrastrutture moderne.
Storia di crescita di Dubai South: L'aeroporto internazionale di Al Maktoum sarà ampliato per diventare il più grande aeroporto del mondo – motore di valore strutturale per i valori immobiliari
Garanzia di qualità di Emaar Properties: Il principale sviluppatore di Dubai con oltre 25 anni di esperienza e consegne puntuali
Nicchia equestre: Disponibilità limitata di immobili nella comunità polo con canoni d'affitto superiori alla media
Stabilità valutaria: AED ancorato al USD – protezione dai rischi valutari europei e dalla pressione inflazionistica
Selvara 3 rafforza questi vantaggi di mercato attraverso il prestigio sportivo, la prossimità all'aeroporto e le prestazioni di investimento comprovate di Emaar.
Perché investire a Dubai? La tua occasione con Selvara 3 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South
Entrate esenti da imposta: Entrate da affitto e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH
Posizione attraente negli Emirati Arabi Uniti: Gli Emirati Arabi Uniti offrono come hotspot internazionale numerose opportunità per investimenti immobiliari con un alto incremento di valore.
Varietà degli immobili a Dubai: Gli immobili a Dubai vanno da appartamenti lussuosi a ville esclusive e offrono investitori e utilizzatori privati numerosi vantaggi, come progetti costruttivi innovativi e infrastrutture moderne.
Storia di crescita di Dubai South: L'aeroporto internazionale di Al Maktoum sarà ampliato per diventare il più grande aeroporto del mondo – motore di valore strutturale per i valori immobiliari
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Nicchia equestre: Disponibilità limitata di immobili nella comunità polo con canoni d'affitto superiori alla media
Stabilità valutaria: AED ancorato al USD – protezione dai rischi valutari europei e dalla pressione inflazionistica
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Garanzia di qualità di Emaar Properties: Il principale sviluppatore di Dubai con oltre 25 anni di esperienza e consegne puntuali
Nicchia equestre: Disponibilità limitata di immobili nella comunità polo con canoni d'affitto superiori alla media
Stabilità valutaria: AED ancorato al USD – protezione dai rischi valutari europei e dalla pressione inflazionistica
Selvara 3 rafforza questi vantaggi di mercato attraverso il prestigio sportivo, la prossimità all'aeroporto e le prestazioni di investimento comprovate di Emaar.
Chi dovrebbe investire nel Selvara 3 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South?
DACH HNWI & Family Offices: Cash flow esenti da tasse, prestigio sportivo, diversificazione esclusiva del portafoglio con beni immobiliari di lusso
Professionisti dell'Aviazione & Logistica: Posizione ottimale per esperti del settore con frequenti viaggi d'affari attraverso DWC
Appassionati di Cavalli & Polo: Accesso diretto a strutture di campionato e alla comunità internazionale del polo
Strategisti Buy-to-Let: Focus su famiglie executive internazionali con esigenze di ville con 4 camere da letto
Aspiranti allo Stile di Vita degli EAU: Proprietari interessati a un'atmosfera da country club e servizi sportivi premium
Questi gruppi target beneficiano in modo sproporzionato della combinazione unica di qualità Emaar, esclusività sportiva e potenziale di crescita di Dubai South.
Chi dovrebbe investire nel Selvara 3 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South?
DACH HNWI & Family Offices: Cash flow esenti da tasse, prestigio sportivo, diversificazione esclusiva del portafoglio con beni immobiliari di lusso
Professionisti dell'Aviazione & Logistica: Posizione ottimale per esperti del settore con frequenti viaggi d'affari attraverso DWC
Appassionati di Cavalli & Polo: Accesso diretto a strutture di campionato e alla comunità internazionale del polo
Strategisti Buy-to-Let: Focus su famiglie executive internazionali con esigenze di ville con 4 camere da letto
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Aspiranti allo Stile di Vita degli EAU: Proprietari interessati a un'atmosfera da country club e servizi sportivi premium
Questi gruppi target beneficiano in modo sproporzionato della combinazione unica di qualità Emaar, esclusività sportiva e potenziale di crescita di Dubai South.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà Freehold: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento designate – pieno controllo sul tuo bene villa
Regolamento RERA: L'Agenzia di Regolamentazione Immobiliare supervisiona tutte le transazioni Off-Plan di Emaar attraverso conti Escrow sicuri
Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale basata su blockchain con tracciabilità continua. Per i trasferimenti di proprietà digitali è necessaria una connessione sicura e viene eseguita un'azione di verifica per confermare che l'utente sia un essere umano.
Standard legali internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità per il Visto Oro: gli investimenti in villa a partire da AED 2 milioni qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione della famiglia
Il quadro normativo offre certezza legale conforme agli standard tedeschi con ulteriori vantaggi fiscali.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà Freehold: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento designate – pieno controllo sul tuo bene villa
Regolamento RERA: L'Agenzia di Regolamentazione Immobiliare supervisiona tutte le transazioni Off-Plan di Emaar attraverso conti Escrow sicuri
Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale basata su blockchain con tracciabilità continua. Per i trasferimenti di proprietà digitali è necessaria una connessione sicura e viene eseguita un'azione di verifica per confermare che l'utente sia un essere umano.
Standard legali internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità per il Visto Oro: gli investimenti in villa a partire da AED 2 milioni qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione della famiglia
Il quadro normativo offre certezza legale conforme agli standard tedeschi con ulteriori vantaggi fiscali.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà Freehold: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento designate – pieno controllo sul tuo bene villa
Regolamento RERA: L'Agenzia di Regolamentazione Immobiliare supervisiona tutte le transazioni Off-Plan di Emaar attraverso conti Escrow sicuri
Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale basata su blockchain con tracciabilità continua. Per i trasferimenti di proprietà digitali è necessaria una connessione sicura e viene eseguita un'azione di verifica per confermare che l'utente sia un essere umano.
Standard legali internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità per il Visto Oro: gli investimenti in villa a partire da AED 2 milioni qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione della famiglia
Il quadro normativo offre certezza legale conforme agli standard tedeschi con ulteriori vantaggi fiscali.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
1,5 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
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