Progetto di
Emaar
Progetto di
Emaar
Progetto di
Emaar
Sviluppatori del Burj Khalifa, oltre 85.000 unità abitative realizzate in tutto il mondo.
sblocca opportunità esclusive con Selvara 4 al Grand Polo Club & Resort – il quarto capolavoro di Emaar Properties nel design sofisticato e nel fascino equestri a Dubai South. Queste ville premium con 4 camere da letto uniscono il glamour senza tempo del polo con il lusso moderno, offrendo a investitori e espatriati DACH una combinazione unica di proprietà off-plan a Dubai, appartamenti di lusso a Dubai (ovvero ville), acquisto di proprietà a Dubai e un investimento immobiliare a Dubai redditizio con profitti esenti da tasse.
I vostri Vantaggi a Colpo d'Occhio
Capolavoro 4 di Emaar Properties: Quarto trionfo architettonico del leader di settore nel prestigioso Grand Polo Club & Resort
Ville Premium con 4 Camere da Letto: Design sofisticato con l'essenza senza tempo del polo e uno stile di vita moderno
Eleganza Equestrian: Brillantezza architettonica che si fonde con la delicata poesia della natura
Posizione Strategica di Dubai South: Prossimità all'aeroporto di Al Maktoum con un potenziale di crescita superiore alla media
Mondo Sofisticato: Un mondo dove bellezza, equilibrio e appartenenza coesistono
Piani a favore degli Investitori: Flessibili traguardi di pagamento Emaar con condizioni di ingresso attraenti
Forte Affittabilità: Prestigio del polo + crescita di Dubai South = prospettive di ROI superiori alla media
Risultato: Un investimento prestigioso in ville equestri che unisce armoniosamente la brillanza architettonica, lo stile di vita sportivo e profitti esenti da tasse.
Ab
1,5 M €
camera
4
Superficie
+
353
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Villa
|
Ab
1,5 M €
camera
4
Superficie
+
353
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Villa
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e connettività – Dubai South come centro del futuro
[Posizione]
Posizione e connettività – Dubai South come centro del futuro
[Posizione]
Posizione e connettività – Dubai South come centro del futuro
Connessioni vicine:
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Dubai Hills Mall
Dubai Marina
Centro di Dubai
Il Dubai Mall
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Dubai Hills Mall
Dubai Marina
Centro di Dubai
Il Dubai Mall
Aeroporto Internazionale Al Maktoum
Dubai Hills Mall
Dubai Marina
Centro di Dubai
Il Dubai Mall
Dubai South è un'area in via di sviluppo all'interno della città di Dubai e si distingue per la sua vicinanza a quartieri noti come Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons. In quest'area si trovano opportunità abitative esclusive, tra cui appartamenti moderni, case a schiera e villette a schiera – molte delle quali su isole artificiali o in quartieri sostenibili con un'infrastruttura innovativa. L'ambiente offre ampie aree verdi, numerose opzioni di intrattenimento e pone particolare attenzione al benessere dei residenti.
Dubai South è un'area in via di sviluppo all'interno della città di Dubai e si distingue per la sua vicinanza a quartieri noti come Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons. In quest'area si trovano opportunità abitative esclusive, tra cui appartamenti moderni, case a schiera e villette a schiera – molte delle quali su isole artificiali o in quartieri sostenibili con un'infrastruttura innovativa. L'ambiente offre ampie aree verdi, numerose opzioni di intrattenimento e pone particolare attenzione al benessere dei residenti.
Dubai South è un'area in via di sviluppo all'interno della città di Dubai e si distingue per la sua vicinanza a quartieri noti come Palm Jumeirah, Business Bay, Creek Harbour e The Lagoons. In quest'area si trovano opportunità abitative esclusive, tra cui appartamenti moderni, case a schiera e villette a schiera – molte delle quali su isole artificiali o in quartieri sostenibili con un'infrastruttura innovativa. L'ambiente offre ampie aree verdi, numerose opzioni di intrattenimento e pone particolare attenzione al benessere dei residenti.
Progettato per risvegliare i sensi
Ogni spazio è stato progettato per promuovere il benessere, creare connessioni e celebrare il tempo libero di alta qualità. Un ambiente che unisce design raffinato a un'atmosfera tranquilla – per tutti coloro che apprezzano l'esclusività e uno stile di vita elevato.
Architettura e concetto di villa
Ogni villa con 4 camere da letto di Emaar unisce architettura classica e moderna in un ambiente verde. Materiali di alta qualità, tecnologia Smart Home e ampie planimetrie creano un'esperienza abitativa esclusiva. Il progetto rappresenta uno sviluppo sostenibile e una qualità costruttiva di prima classe.
Progettato per risvegliare i sensi
Ogni spazio è stato progettato per promuovere il benessere, creare connessioni e celebrare il tempo libero di alta qualità. Un ambiente che unisce design raffinato a un'atmosfera tranquilla – per tutti coloro che apprezzano l'esclusività e uno stile di vita elevato.
Architettura e concetto di villa
Ogni villa con 4 camere da letto di Emaar unisce architettura classica e moderna in un ambiente verde. Materiali di alta qualità, tecnologia Smart Home e ampie planimetrie creano un'esperienza abitativa esclusiva. Il progetto rappresenta uno sviluppo sostenibile e una qualità costruttiva di prima classe.
Progettato per risvegliare i sensi
Ogni spazio è stato progettato per promuovere il benessere, creare connessioni e celebrare il tempo libero di alta qualità. Un ambiente che unisce design raffinato a un'atmosfera tranquilla – per tutti coloro che apprezzano l'esclusività e uno stile di vita elevato.
Architettura e concetto di villa
Ogni villa con 4 camere da letto di Emaar unisce architettura classica e moderna in un ambiente verde. Materiali di alta qualità, tecnologia Smart Home e ampie planimetrie creano un'esperienza abitativa esclusiva. Il progetto rappresenta uno sviluppo sostenibile e una qualità costruttiva di prima classe.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento Emaar – Investire in modo flessibile, massimizzare il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento Emaar – Investire in modo flessibile, massimizzare il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento Emaar – Investire in modo flessibile, massimizzare il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
0%
0%
Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
0%
0%
Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
0
0
Trasferimento
Previsione di completamento
0%
0%
Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
0%
0%
Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
0
0
Trasferimento
Previsione di completamento
0%
0%
Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
0%
0%
Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
0
0
Trasferimento
Previsione di completamento
💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
Piano terra
Primo piano
Secondo piano
Interni e unità
Piano terra
Primo piano
Secondo piano
Interni e unità
Stile di vita e servizi – Grand Polo Club a livello mondiale
Sperimenta la vita esclusiva di una comunità equestre internazionale – orientata al servizio, tradizionale, prestigiosa. La comunità offre un'atmosfera unica che attrae e unisce appassionati di equitazione da tutto il mondo, combinando uno stile di vita lussuoso con la passione per il cavallo. Strutture di alta qualità e un servizio di prima classe creano un'atmosfera in cui i residenti possono sentirsi a proprio agio e godere appieno del loro tempo libero. Inoltre, la comunità promuove un forte senso di appartenenza attraverso eventi e attività esclusive per i membri.
Aree paesaggistiche
Aree di yoga
Aree lounge
Stanze multifunzionali
Parco della comunità
Curato offerta al dettaglio
Terrazza piscina tranquilla.
Stile di vita e servizi – Grand Polo Club a livello mondiale
Sperimenta la vita esclusiva di una comunità equestre internazionale – orientata al servizio, tradizionale, prestigiosa. La comunità offre un'atmosfera unica che attrae e unisce appassionati di equitazione da tutto il mondo, combinando uno stile di vita lussuoso con la passione per il cavallo. Strutture di alta qualità e un servizio di prima classe creano un'atmosfera in cui i residenti possono sentirsi a proprio agio e godere appieno del loro tempo libero. Inoltre, la comunità promuove un forte senso di appartenenza attraverso eventi e attività esclusive per i membri.
Aree paesaggistiche
Aree di yoga
Aree lounge
Stanze multifunzionali
Parco della comunità
Curato offerta al dettaglio
Terrazza piscina tranquilla.
Stile di vita e servizi – Grand Polo Club a livello mondiale
Sperimenta la vita esclusiva di una comunità equestre internazionale – orientata al servizio, tradizionale, prestigiosa. La comunità offre un'atmosfera unica che attrae e unisce appassionati di equitazione da tutto il mondo, combinando uno stile di vita lussuoso con la passione per il cavallo. Strutture di alta qualità e un servizio di prima classe creano un'atmosfera in cui i residenti possono sentirsi a proprio agio e godere appieno del loro tempo libero. Inoltre, la comunità promuove un forte senso di appartenenza attraverso eventi e attività esclusive per i membri.
Aree paesaggistiche
Aree di yoga
Aree lounge
Stanze multifunzionali
Parco della comunità
Curato offerta al dettaglio
Terrazza piscina tranquilla.
[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Selvara 4 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South
Entrate esenti da imposta: Entrate da affitto e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH
Posizione attraente negli Emirati Arabi Uniti: Gli Emirati Arabi Uniti offrono come hotspot internazionale numerose opportunità per investimenti immobiliari con un alto incremento di valore.
Varietà degli immobili a Dubai: Gli immobili a Dubai vanno da appartamenti lussuosi a ville esclusive e offrono investitori e utilizzatori privati numerosi vantaggi, come progetti costruttivi innovativi e infrastrutture moderne.
Storia di crescita di Dubai South: L'aeroporto internazionale di Al Maktoum sarà ampliato per diventare il più grande aeroporto del mondo – motore di valore strutturale per i valori immobiliari
Garanzia di qualità di Emaar Properties: Il principale sviluppatore di Dubai con oltre 25 anni di esperienza e consegne puntuali
Nicchia equestre: Disponibilità limitata di immobili nella comunità polo con canoni d'affitto superiori alla media
Stabilità valutaria: AED ancorato al USD – protezione dai rischi valutari europei e dalla pressione inflazionistica
Selvara 3 rafforza questi vantaggi di mercato attraverso il prestigio sportivo, la prossimità all'aeroporto e le prestazioni di investimento comprovate di Emaar.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Selvara 4 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South
Entrate esenti da imposta: Entrate da affitto e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH
Posizione attraente negli Emirati Arabi Uniti: Gli Emirati Arabi Uniti offrono come hotspot internazionale numerose opportunità per investimenti immobiliari con un alto incremento di valore.
Varietà degli immobili a Dubai: Gli immobili a Dubai vanno da appartamenti lussuosi a ville esclusive e offrono investitori e utilizzatori privati numerosi vantaggi, come progetti costruttivi innovativi e infrastrutture moderne.
Storia di crescita di Dubai South: L'aeroporto internazionale di Al Maktoum sarà ampliato per diventare il più grande aeroporto del mondo – motore di valore strutturale per i valori immobiliari
Garanzia di qualità di Emaar Properties: Il principale sviluppatore di Dubai con oltre 25 anni di esperienza e consegne puntuali
Nicchia equestre: Disponibilità limitata di immobili nella comunità polo con canoni d'affitto superiori alla media
Stabilità valutaria: AED ancorato al USD – protezione dai rischi valutari europei e dalla pressione inflazionistica
Selvara 3 rafforza questi vantaggi di mercato attraverso il prestigio sportivo, la prossimità all'aeroporto e le prestazioni di investimento comprovate di Emaar.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Selvara 4 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South
Entrate esenti da imposta: Entrate da affitto e guadagni in conto capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH
Posizione attraente negli Emirati Arabi Uniti: Gli Emirati Arabi Uniti offrono come hotspot internazionale numerose opportunità per investimenti immobiliari con un alto incremento di valore.
Varietà degli immobili a Dubai: Gli immobili a Dubai vanno da appartamenti lussuosi a ville esclusive e offrono investitori e utilizzatori privati numerosi vantaggi, come progetti costruttivi innovativi e infrastrutture moderne.
Storia di crescita di Dubai South: L'aeroporto internazionale di Al Maktoum sarà ampliato per diventare il più grande aeroporto del mondo – motore di valore strutturale per i valori immobiliari
Garanzia di qualità di Emaar Properties: Il principale sviluppatore di Dubai con oltre 25 anni di esperienza e consegne puntuali
Nicchia equestre: Disponibilità limitata di immobili nella comunità polo con canoni d'affitto superiori alla media
Stabilità valutaria: AED ancorato al USD – protezione dai rischi valutari europei e dalla pressione inflazionistica
Selvara 3 rafforza questi vantaggi di mercato attraverso il prestigio sportivo, la prossimità all'aeroporto e le prestazioni di investimento comprovate di Emaar.
Chi dovrebbe investire nella Selvara 4 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South?
DACH HNWI & Family Offices: Cash flow esenti da tasse, prestigio sportivo, diversificazione esclusiva del portafoglio con beni immobiliari di lusso
Professionisti dell'Aviazione & Logistica: Posizione ottimale per esperti del settore con frequenti viaggi d'affari attraverso DWC
Appassionati di Cavalli & Polo: Accesso diretto a strutture di campionato e alla comunità internazionale del polo
Strategisti Buy-to-Let: Focus su famiglie executive internazionali con esigenze di ville con 4 camere da letto
Aspiranti allo Stile di Vita degli EAU: Proprietari interessati a un'atmosfera da country club e servizi sportivi premium
Questi gruppi target beneficiano in modo sproporzionato della combinazione unica di qualità Emaar, esclusività sportiva e potenziale di crescita di Dubai South.
Chi dovrebbe investire nella Selvara 4 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South?
DACH HNWI & Family Offices: Cash flow esenti da tasse, prestigio sportivo, diversificazione esclusiva del portafoglio con beni immobiliari di lusso
Professionisti dell'Aviazione & Logistica: Posizione ottimale per esperti del settore con frequenti viaggi d'affari attraverso DWC
Appassionati di Cavalli & Polo: Accesso diretto a strutture di campionato e alla comunità internazionale del polo
Strategisti Buy-to-Let: Focus su famiglie executive internazionali con esigenze di ville con 4 camere da letto
Aspiranti allo Stile di Vita degli EAU: Proprietari interessati a un'atmosfera da country club e servizi sportivi premium
Questi gruppi target beneficiano in modo sproporzionato della combinazione unica di qualità Emaar, esclusività sportiva e potenziale di crescita di Dubai South.
Chi dovrebbe investire nella Selvara 4 al Grand Polo Club & Resort, Dubai South?
DACH HNWI & Family Offices: Cash flow esenti da tasse, prestigio sportivo, diversificazione esclusiva del portafoglio con beni immobiliari di lusso
Professionisti dell'Aviazione & Logistica: Posizione ottimale per esperti del settore con frequenti viaggi d'affari attraverso DWC
Appassionati di Cavalli & Polo: Accesso diretto a strutture di campionato e alla comunità internazionale del polo
Strategisti Buy-to-Let: Focus su famiglie executive internazionali con esigenze di ville con 4 camere da letto
Aspiranti allo Stile di Vita degli EAU: Proprietari interessati a un'atmosfera da country club e servizi sportivi premium
Questi gruppi target beneficiano in modo sproporzionato della combinazione unica di qualità Emaar, esclusività sportiva e potenziale di crescita di Dubai South.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà Freehold: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento designate – pieno controllo sul tuo bene villa
Regolamento RERA: L'Agenzia di Regolamentazione Immobiliare supervisiona tutte le transazioni Off-Plan di Emaar attraverso conti Escrow sicuri
Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale basata su blockchain con tracciabilità continua. Per i trasferimenti di proprietà digitali è necessaria una connessione sicura e viene eseguita un'azione di verifica per confermare che l'utente sia un essere umano.
Standard legali internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità per il Visto Oro: gli investimenti in villa a partire da AED 2 milioni qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione della famiglia
Il quadro normativo offre certezza legale conforme agli standard tedeschi con ulteriori vantaggi fiscali.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà Freehold: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento designate – pieno controllo sul tuo bene villa
Regolamento RERA: L'Agenzia di Regolamentazione Immobiliare supervisiona tutte le transazioni Off-Plan di Emaar attraverso conti Escrow sicuri
Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale basata su blockchain con tracciabilità continua. Per i trasferimenti di proprietà digitali è necessaria una connessione sicura e viene eseguita un'azione di verifica per confermare che l'utente sia un essere umano.
Standard legali internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità per il Visto Oro: gli investimenti in villa a partire da AED 2 milioni qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione della famiglia
Il quadro normativo offre certezza legale conforme agli standard tedeschi con ulteriori vantaggi fiscali.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà Freehold: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento designate – pieno controllo sul tuo bene villa
Regolamento RERA: L'Agenzia di Regolamentazione Immobiliare supervisiona tutte le transazioni Off-Plan di Emaar attraverso conti Escrow sicuri
Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale basata su blockchain con tracciabilità continua. Per i trasferimenti di proprietà digitali è necessaria una connessione sicura e viene eseguita un'azione di verifica per confermare che l'utente sia un essere umano.
Standard legali internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità per il Visto Oro: gli investimenti in villa a partire da AED 2 milioni qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione della famiglia
Il quadro normativo offre certezza legale conforme agli standard tedeschi con ulteriori vantaggi fiscali.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
1,5 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
1,5 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
1,5 M €
100% senza impegno
