Progetto di
Sobha Realty
Progetto di
Sobha Realty
Progetto di
Sobha Realty
Oltre 40 anni di esperienza nella costruzione di immobili di lusso, riconosciuti a livello internazionale.
Skyvue Spectra offre esclusive residenze da 1 a 3 camere con spettacolari viste sulla laguna e sulla skyline nel quartiere desiderato di Mohammed Bin Rashid City a Dubai. Questo progetto off-plan unisce appartamenti di lusso, ville e case a schiera con servizi di alta classe e opportunità di rendimento attraenti. Gli investitori beneficiano di rendimenti esenti da tasse e dello sviluppo dinamico degli Emirati Arabi Uniti. La posizione garantisce un alto aumento di valore e la migliore connettività con i principali quartieri di Dubai. Un investimento ideale per acquirenti esigenti ed espatriati in cerca di un comfort abitativo di alta qualità e rendimenti stabili.
I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Skyvue Collection Premium: Iconica torre nel cuore di Sobha Hartland II con concetto di design sofisticato
Spettacolari viste panoramiche: Viste spettacolari su serene lagune e sulla dinamica skyline di Dubai
Mohammed Bin Rashid City Prestige: Posizione in una delle destinazioni più desiderate di Dubai con connettività fluida
Destinazione lifestyle: Perfetta fusione di eleganza, comfort e convenienza – più di una semplice casa
Prezzi attraenti e costi trasparenti: Appartamenti, ville e case a schiera nel progetto offrono prezzi equi e una chiara struttura dei costi – ideale per l'acquisto immobiliare in una zona richiesta della città. Per unità selezionate, il prezzo è disponibile su richiesta.
Piani favorevoli agli investitori: Milestone di pagamento flessibili con condizioni di ingresso attraenti
Alte possibilità di rendimento: Il progetto offre agli investitori l'opportunità di beneficiare di rendimenti potenzialmente elevati nel mercato immobiliare di Dubai
Forte affittabilità: Esclusività MBR City + viste sulla skyline = prospettive di ROI superiori alla media
Risultato: Un prestigioso investimento premium che unisce vita sofisticata, viste mozzafiato e rendimenti esenti da tasse in modo armonioso.
Ab
562 k €
camera
1-3
Superficie
+
76,09
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Appartamenti
|
Ab
562 k €
camera
1-3
Superficie
+
76,09
MQS
Trasferimento
2029
Tipo
Appartamenti
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e connettività – Mohammed Bin Rashid City come epicentro dello stile di vita
[Posizione]
Posizione e connettività – Mohammed Bin Rashid City come epicentro dello stile di vita
[Posizione]
Posizione e connettività – Mohammed Bin Rashid City come epicentro dello stile di vita
Connessioni vicine:
Aeroporto Internazionale di Dubai
Business Bay
Centro di Dubai
Burj Khalifa
Il Dubai Mall
Palm Jumeirah
Aeroporto Internazionale di Dubai
Business Bay
Centro di Dubai
Burj Khalifa
Il Dubai Mall
Palm Jumeirah
Aeroporto Internazionale di Dubai
Business Bay
Centro di Dubai
Burj Khalifa
Il Dubai Mall
Palm Jumeirah
Skyvue Spectra si trova a Mohammed Bin Rashid City con la migliore connessione ai centri business e ricreativi. La vicinanza a Creek Harbour, The Lagoons e Nad Al Sheba 1 lo rende particolarmente attraente per gli investitori.
La data di consegna sarà comunicata in tempo utile e, in caso di ritardi, ci sarà una comunicazione trasparente e soluzioni rapide.
La posizione rende Skyvue Spectra la scelta ideale per professionisti internazionali e inquilini con focus su Downtown – un rendimento sicuro.
Skyvue Spectra si trova a Mohammed Bin Rashid City con la migliore connessione ai centri business e ricreativi. La vicinanza a Creek Harbour, The Lagoons e Nad Al Sheba 1 lo rende particolarmente attraente per gli investitori.
La data di consegna sarà comunicata in tempo utile e, in caso di ritardi, ci sarà una comunicazione trasparente e soluzioni rapide.
La posizione rende Skyvue Spectra la scelta ideale per professionisti internazionali e inquilini con focus su Downtown – un rendimento sicuro.
Skyvue Spectra si trova a Mohammed Bin Rashid City con la migliore connessione ai centri business e ricreativi. La vicinanza a Creek Harbour, The Lagoons e Nad Al Sheba 1 lo rende particolarmente attraente per gli investitori.
La data di consegna sarà comunicata in tempo utile e, in caso di ritardi, ci sarà una comunicazione trasparente e soluzioni rapide.
La posizione rende Skyvue Spectra la scelta ideale per professionisti internazionali e inquilini con focus su Downtown – un rendimento sicuro.
Meticoloso per le massime esigenze
Ogni residenza incarna principi di design sofisticati: meticolosamente sviluppata per i gusti più esigenti con un'esperienza abitativa senza pari.
Skyvue Spectra – Lusso elevato a Sobha Hartland II
Una torre iconica che unisce raffinatezza con vista sulla laguna e sullo skyline di Dubai. Residenze per le più alte aspirazioni che uniscono eleganza, benessere e comfort in una delle posizioni più ambite della città.
Meticoloso per le massime esigenze
Ogni residenza incarna principi di design sofisticati: meticolosamente sviluppata per i gusti più esigenti con un'esperienza abitativa senza pari.
Skyvue Spectra – Lusso elevato a Sobha Hartland II
Una torre iconica che unisce raffinatezza con vista sulla laguna e sullo skyline di Dubai. Residenze per le più alte aspirazioni che uniscono eleganza, benessere e comfort in una delle posizioni più ambite della città.
Meticoloso per le massime esigenze
Ogni residenza incarna principi di design sofisticati: meticolosamente sviluppata per i gusti più esigenti con un'esperienza abitativa senza pari.
Skyvue Spectra – Lusso elevato a Sobha Hartland II
Una torre iconica che unisce raffinatezza con vista sulla laguna e sullo skyline di Dubai. Residenze per le più alte aspirazioni che uniscono eleganza, benessere e comfort in una delle posizioni più ambite della città.
[Piano di pagamento]
Piani di investimento flessibili – Investire strategicamente, massimizzare il flusso di cassa premium
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di investimento flessibili – Investire strategicamente, massimizzare il flusso di cassa premium
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
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0%
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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Durante la fase di costruzione
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
Interni e unità
1 camera da letto | 46,96 m²
2 camere da letto | 972,52 SQ.FT
3 camere da letto | 138 m²
1 camera da letto | 46,96 m²
2 camere da letto | 972,52 SQ.FT
3 camere da letto | 138 m²
Interni e unità
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2 camere da letto | 972,52 SQ.FT
3 camere da letto | 138 m²
Interni e unità
Stile di vita e servizi di classe mondiale – L'intrattenimento incontra il benessere sofisticato
Scopri la perfetta fusione di eleganza, comfort e convenienza - dove ogni servizio diventa una destinazione di stile sofisticato. Questa infrastruttura di classe mondiale curata non solo crea una qualità di vita senza pari, ma offre anche un notevole premio di sofisticazione nel mercato degli affitti di appartamenti di lusso. Inoltre, i residenti hanno la possibilità di personalizzare il proprio stile di vita nel loro appartamento, villa o nelle case a schiera del progetto, utilizzando le esclusive amenità.
Piscina infinita
Parchi giochi per bambini
Aree barbecue
Percorso di jogging
Palestra
Cinema privato
Skatepark
Aree di seduta
Aree comuni
Spazi artistici
Stile di vita e servizi di classe mondiale – L'intrattenimento incontra il benessere sofisticato
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Scopri la perfetta fusione di eleganza, comfort e convenienza - dove ogni servizio diventa una destinazione di stile sofisticato. Questa infrastruttura di classe mondiale curata non solo crea una qualità di vita senza pari, ma offre anche un notevole premio di sofisticazione nel mercato degli affitti di appartamenti di lusso. Inoltre, i residenti hanno la possibilità di personalizzare il proprio stile di vita nel loro appartamento, villa o nelle case a schiera del progetto, utilizzando le esclusive amenità.
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[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Life in Luxury accompagna gli investitori europei con progetti off-plan verificati, consulenza tedesca e massima sicurezza in tutto il processo di investimento.
@marko.schumi
Fondatore & Esperto Immobiliare
DLD registrato
300+ clienti DACH
Partner bancari locali
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Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Skyvue Spectra a Mohammed Bin Rashid City
Entrate esenti da imposte: Redditi da affitto e guadagni di capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH. Uno dei motivi principali per investire nel mercato immobiliare di Dubai è la forte economia della città, che come metropoli degli Emirati Arabi Uniti offre numerose opportunità di rendimenti attraenti. Il mercato di Dubai si distingue per una solida base e una bassa esposizione al rischio, rendendo particolarmente importante una decisione informata all'acquisto di immobili.
Storia di crescita di Mohammed Bin Rashid City: La comunità di lifestyle più ambita di Dubai con continua sviluppo di infrastrutture premium – motore valoriale strutturale per i valori immobiliari
Collezione Skyvue Prestige: Brand di lusso consolidato con performance comprovata nel segmento del vivere sofisticato e moltiplicatori di affitto superiori alla media
Premium di prossimità al centro: Diretta vicinanza al cuore degli affari di Dubai con valori immobiliari in costante aumento e connettività fluida
Stabilità della valuta: AED fissato in modo stabile rispetto al USD – protezione dai rischi valutari europei e dalla pressione inflazionistica
Skyvue Spectra rafforza questi vantaggi di mercato attraverso la collezione Prestige, viste mozzafiato e performance di investimento sofisticato comprovata.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Skyvue Spectra a Mohammed Bin Rashid City
Entrate esenti da imposte: Redditi da affitto e guadagni di capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH. Uno dei motivi principali per investire nel mercato immobiliare di Dubai è la forte economia della città, che come metropoli degli Emirati Arabi Uniti offre numerose opportunità di rendimenti attraenti. Il mercato di Dubai si distingue per una solida base e una bassa esposizione al rischio, rendendo particolarmente importante una decisione informata all'acquisto di immobili.
Storia di crescita di Mohammed Bin Rashid City: La comunità di lifestyle più ambita di Dubai con continua sviluppo di infrastrutture premium – motore valoriale strutturale per i valori immobiliari
Collezione Skyvue Prestige: Brand di lusso consolidato con performance comprovata nel segmento del vivere sofisticato e moltiplicatori di affitto superiori alla media
Premium di prossimità al centro: Diretta vicinanza al cuore degli affari di Dubai con valori immobiliari in costante aumento e connettività fluida
Stabilità della valuta: AED fissato in modo stabile rispetto al USD – protezione dai rischi valutari europei e dalla pressione inflazionistica
Skyvue Spectra rafforza questi vantaggi di mercato attraverso la collezione Prestige, viste mozzafiato e performance di investimento sofisticato comprovata.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con Skyvue Spectra a Mohammed Bin Rashid City
Entrate esenti da imposte: Redditi da affitto e guadagni di capitale senza imposta sul reddito – massimizza il tuo rendimento netto fino al 45% rispetto ai mercati DACH. Uno dei motivi principali per investire nel mercato immobiliare di Dubai è la forte economia della città, che come metropoli degli Emirati Arabi Uniti offre numerose opportunità di rendimenti attraenti. Il mercato di Dubai si distingue per una solida base e una bassa esposizione al rischio, rendendo particolarmente importante una decisione informata all'acquisto di immobili.
Storia di crescita di Mohammed Bin Rashid City: La comunità di lifestyle più ambita di Dubai con continua sviluppo di infrastrutture premium – motore valoriale strutturale per i valori immobiliari
Collezione Skyvue Prestige: Brand di lusso consolidato con performance comprovata nel segmento del vivere sofisticato e moltiplicatori di affitto superiori alla media
Premium di prossimità al centro: Diretta vicinanza al cuore degli affari di Dubai con valori immobiliari in costante aumento e connettività fluida
Stabilità della valuta: AED fissato in modo stabile rispetto al USD – protezione dai rischi valutari europei e dalla pressione inflazionistica
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Chi dovrebbe investire nel Skyvue Spectra a Mohammed Bin Rashid City?
DACH HNWI & Family Offices: Flussi di cassa esenti da tasse, prestigio nello stile di vita, esclusiva diversificazione del portafoglio con sofisticati beni residenziali
Appassionati di Lifestyle Sofisticato: Investitori con gusti raffinati per esperienze abitative curate e servizi di classe mondiale
Strategisti Premium Buy-to-Let: Focus su espatriati internazionali, nomadi digitali e professionisti orientati al centro città con elevata disponibilità a pagare
MBR City Early-Adopters: Investitori visionari che desiderano beneficiare della continua crescita della località più ambita
Collezionisti di Luxury Collection: Costruttori di portafoglio con focus su marchi affermati e esperienze abitative senza pari
Chi dovrebbe investire nel Skyvue Spectra a Mohammed Bin Rashid City?
DACH HNWI & Family Offices: Flussi di cassa esenti da tasse, prestigio nello stile di vita, esclusiva diversificazione del portafoglio con sofisticati beni residenziali
Appassionati di Lifestyle Sofisticato: Investitori con gusti raffinati per esperienze abitative curate e servizi di classe mondiale
Strategisti Premium Buy-to-Let: Focus su espatriati internazionali, nomadi digitali e professionisti orientati al centro città con elevata disponibilità a pagare
MBR City Early-Adopters: Investitori visionari che desiderano beneficiare della continua crescita della località più ambita
Collezionisti di Luxury Collection: Costruttori di portafoglio con focus su marchi affermati e esperienze abitative senza pari
Chi dovrebbe investire nel Skyvue Spectra a Mohammed Bin Rashid City?
DACH HNWI & Family Offices: Flussi di cassa esenti da tasse, prestigio nello stile di vita, esclusiva diversificazione del portafoglio con sofisticati beni residenziali
Appassionati di Lifestyle Sofisticato: Investitori con gusti raffinati per esperienze abitative curate e servizi di classe mondiale
Strategisti Premium Buy-to-Let: Focus su espatriati internazionali, nomadi digitali e professionisti orientati al centro città con elevata disponibilità a pagare
MBR City Early-Adopters: Investitori visionari che desiderano beneficiare della continua crescita della località più ambita
Collezionisti di Luxury Collection: Costruttori di portafoglio con focus su marchi affermati e esperienze abitative senza pari
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà in libero dominio: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento premium designate – pieno controllo sul vostro asset sofisticato
Regolamentazione RERA: l'Agenzia per la Regolamentazione Immobiliare monitora tutte le transazioni off-plan tramite conti escrow sicuri con controllo dei traguardi trasparente
Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale basata su blockchain con tracciabilità ininterrotta e riconoscimento internazionale
Standard giuridici internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità al Golden Visa: investimenti residenziali sofisticati a partire da 2 milioni di AED qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione familiare
Il quadro normativo offre certezza giuridica in linea con gli standard tedeschi, con ulteriori vantaggi fiscali e opzioni di residenza. Agenti immobiliari esperti negli Emirati Arabi Uniti supportano gli investitori internazionali con la loro esperienza nell'acquisto immobiliare e aiutano nella gestione di tutti i documenti richiesti in ogni fase del processo di acquisto.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Proprietà in libero dominio: titolo di proprietà trasferibile al 100% in zone di investimento premium designate – pieno controllo sul vostro asset sofisticato
Regolamentazione RERA: l'Agenzia per la Regolamentazione Immobiliare monitora tutte le transazioni off-plan tramite conti escrow sicuri con controllo dei traguardi trasparente
Dipartimento delle Terre di Dubai (DLD): registrazione della proprietà digitale basata su blockchain con tracciabilità ininterrotta e riconoscimento internazionale
Standard giuridici internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità al Golden Visa: investimenti residenziali sofisticati a partire da 2 milioni di AED qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione familiare
Il quadro normativo offre certezza giuridica in linea con gli standard tedeschi, con ulteriori vantaggi fiscali e opzioni di residenza. Agenti immobiliari esperti negli Emirati Arabi Uniti supportano gli investitori internazionali con la loro esperienza nell'acquisto immobiliare e aiutano nella gestione di tutti i documenti richiesti in ogni fase del processo di acquisto.
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Standard giuridici internazionali: il Codice Civile degli Emirati Arabi Uniti si basa su principi giuridici internazionali consolidati con contratti in lingua inglese
Idoneità al Golden Visa: investimenti residenziali sofisticati a partire da 2 milioni di AED qualificano per un permesso di soggiorno di 10 anni con inclusione familiare
Il quadro normativo offre certezza giuridica in linea con gli standard tedeschi, con ulteriori vantaggi fiscali e opzioni di residenza. Agenti immobiliari esperti negli Emirati Arabi Uniti supportano gli investitori internazionali con la loro esperienza nell'acquisto immobiliare e aiutano nella gestione di tutti i documenti richiesti in ogni fase del processo di acquisto.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
562 k €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
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Domande frequenti
È Dubai un buon luogo per investimenti immobiliari?
Sì. Il mercato immobiliare di Dubai offre opportunità di investimento esenti da tasse, un quadro giuridico stabile e rendimenti attraenti. In particolare, per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, Dubai è considerata uno dei mercati immobiliari internazionali più sicuri.
Vale la pena un investimento immobiliare a Dubai a lungo termine?
Sì. Molti investitori utilizzano immobili a Dubai come investimento, poiché è possibile sia entrate da affitti che apprezzamenti di valore a lungo termine - in particolare in posizioni gettonate come Dubai Marina o Downtown Dubai.
Possono gli investitori tedeschi acquistare immobili a Dubai?
Sì. Gli immobili a Dubai per i tedeschi sono facilmente accessibili. Gli acquirenti stranieri ottengono la piena proprietà (Freehold) in zone designate e sono protetti legalmente dal Dubai Land Department.
L'acquisto di immobili a Dubai è esente da tasse?
Dubai non impone l'imposta sul reddito e l'imposta sulle plusvalenze sulle proprietà immobiliari. Questo rende la località una delle regioni più attraenti per un investimento immobiliare ottimizzato fiscalmente.
Sono sensate le proprietà Off-Plan a Dubai?
Le proprietà off-plan a Dubai offrono spesso prezzi di ingresso più bassi e piani di pagamento flessibili. Con sviluppatori affermati, è possibile ottenere un rendimento particolarmente elevato, a condizione che la posizione e il costruttore siano scelti con attenzione.
Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?
Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.
Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?
Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.
Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?
Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.
Ha ancora domande?
Contattaci se hai bisogno di assistenza e consulenza personale.
Domande frequenti
È Dubai un buon luogo per investimenti immobiliari?
Sì. Il mercato immobiliare di Dubai offre opportunità di investimento esenti da tasse, un quadro giuridico stabile e rendimenti attraenti. In particolare, per gli investitori provenienti da Germania, Austria e Svizzera, Dubai è considerata uno dei mercati immobiliari internazionali più sicuri.
Vale la pena un investimento immobiliare a Dubai a lungo termine?
Sì. Molti investitori utilizzano immobili a Dubai come investimento, poiché è possibile sia entrate da affitti che apprezzamenti di valore a lungo termine - in particolare in posizioni gettonate come Dubai Marina o Downtown Dubai.
Possono gli investitori tedeschi acquistare immobili a Dubai?
Sì. Gli immobili a Dubai per i tedeschi sono facilmente accessibili. Gli acquirenti stranieri ottengono la piena proprietà (Freehold) in zone designate e sono protetti legalmente dal Dubai Land Department.
L'acquisto di immobili a Dubai è esente da tasse?
Dubai non impone l'imposta sul reddito e l'imposta sulle plusvalenze sulle proprietà immobiliari. Questo rende la località una delle regioni più attraenti per un investimento immobiliare ottimizzato fiscalmente.
Sono sensate le proprietà Off-Plan a Dubai?
Le proprietà off-plan a Dubai offrono spesso prezzi di ingresso più bassi e piani di pagamento flessibili. Con sviluppatori affermati, è possibile ottenere un rendimento particolarmente elevato, a condizione che la posizione e il costruttore siano scelti con attenzione.
Was sind die besten Aspekte einer Investition in Dubai?
Die solide Wirtschaft, die Sicherheit des Kapitals, die potenziell hohen Renditen und andere unvergleichliche Vorteile sind die wichtigsten Aspekte, die Sie bei der Anlage Ihres Vermögens berücksichtigen sollten. Der Immobilienmarkt in Dubai ist in den letzten Jahren stetig und nachhaltig gewachsen, sogar trotz der Pandemie.
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