Le Residenze Alba della Dorchester Collection
3-4
Palm Jumeirah
Immobili di lusso a
5 M €
Le Residenze Alba della Dorchester Collection
3-4
Palm Jumeirah
Immobili di lusso a
5 M €
Progetto di
Omniyat
Progetto di
Omniyat
Progetto di
Omniyat
Iconici progetti di lusso a Dubai, noti per le loro opere architettoniche.
Esclusive residenze waterfront sulla Palm Jumeirah. Le Alba Residences sono proprietà di lusso nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti e offrono una combinazione unica di posizione, servizi ed esclusività. Approfitta di rendimenti esentasse, elevati ritorni e un investimento orientato al futuro con vista panoramica e servizio premium. La vendita è facilitata da una forte domanda e supporto professionale.
Vivere Iconico. Rendimenti Esentasse. Indirizzo Prime sulla Palm.
Appartamenti con 3-4 camere da letto, duplex e attici di Omniyat, progettati da Zaha Hadid Architects, offrono spettacolari vedute su Dubai Marina, Burj Al Arab e Burj Khalifa. Il progetto comprende appartamenti, ville e case a schiera con ampie stanze, layout ben pensati e architettura eccezionale. La combinazione di elementi di design arabi e latini riflette la filosofia esclusiva della vita olistica. | Prenota una visita | Richiedi informazioni | Verifica disponibilità
Perché Le Alba Residences? I tuoi vantaggi a colpo d'occhio
Prime Waterfront sulla Palm: angolo est con posizione tranquilla e accesso diretto alla spiaggia, marina e ristoranti di alta classe
Architettura di firma: Zaha Hadid Architects – linee fluide, linguaggio formale organico, materiali curati
Mix curato: appartamenti con 3 e 4 camere da letto, duplex e attici – terrazze ampie, vetrate a tutta altezza
Panoramiche: Dubai Marina, Burj Al Arab, Burj Khalifa – assi visivi iconici come driver di valore
Standard Dorchester Collection: servizi di ospitalità discreti, concierge, valet, opzioni di pulizia
Eccellente connettività: 10–15 min. per Dubai Marina; 20–25 min. per Downtown, DIFC e DXB
Piani di pagamento favorevoli per gli investitori: traguardi flessibili, potenziali opzioni post-consegna
Forte driver ROI: offerte waterfront scarse + visibilità globale del marchio
Ab
5 M €
camera
3-4
Superficie
+
483
MQS
Trasferimento
2028
Tipo
Attico
|
Appartamenti
|
Appartamenti duplex
|
Ab
5 M €
camera
3-4
Superficie
+
483
MQS
Trasferimento
2028
Tipo
Attico
|
Appartamenti
|
Appartamenti duplex
|
Design e Lusso
Design e Lusso
[Posizione]
Posizione e collegamenti – Palm-Ruhe, comfort in città
[Posizione]
Posizione e collegamenti – Palm-Ruhe, comfort in città
[Posizione]
Posizione e collegamenti – Palm-Ruhe, comfort in città
Connessioni vicine:
Burj Khalifa
Centro di Dubai
Aeroporto Internazionale di Dubai
Il Dubai Mall
Dubai Marina
Burj Khalifa
Centro di Dubai
Aeroporto Internazionale di Dubai
Il Dubai Mall
Dubai Marina
Burj Khalifa
Centro di Dubai
Aeroporto Internazionale di Dubai
Il Dubai Mall
Dubai Marina
Il Crescent orientale della Palm Jumeirah è considerato uno dei corridoi più ambiti per progetti residenziali di lusso. Qui i residenti godono di vista mozzafiato, servizi di prima classe e accesso esclusivo ad alcune delle migliori spiagge di Dubai. La Palm Jumeirah è un luogo esclusivo e una meta ambita nella dinamica città di Dubai, nota per il suo sviluppo urbano e la sua alta qualità della vita.
Il particolare scenario della Palm Jumeirah unisce la vicinanza immediata al mare (sea), una natura lussureggiante (nature) e posizioni beachfront di prima classe (beachfront), creando una sensazione di vita unica.
Il Crescent orientale della Palm Jumeirah è considerato uno dei corridoi più ambiti per progetti residenziali di lusso. Qui i residenti godono di vista mozzafiato, servizi di prima classe e accesso esclusivo ad alcune delle migliori spiagge di Dubai. La Palm Jumeirah è un luogo esclusivo e una meta ambita nella dinamica città di Dubai, nota per il suo sviluppo urbano e la sua alta qualità della vita.
Il particolare scenario della Palm Jumeirah unisce la vicinanza immediata al mare (sea), una natura lussureggiante (nature) e posizioni beachfront di prima classe (beachfront), creando una sensazione di vita unica.
Il Crescent orientale della Palm Jumeirah è considerato uno dei corridoi più ambiti per progetti residenziali di lusso. Qui i residenti godono di vista mozzafiato, servizi di prima classe e accesso esclusivo ad alcune delle migliori spiagge di Dubai. La Palm Jumeirah è un luogo esclusivo e una meta ambita nella dinamica città di Dubai, nota per il suo sviluppo urbano e la sua alta qualità della vita.
Il particolare scenario della Palm Jumeirah unisce la vicinanza immediata al mare (sea), una natura lussureggiante (nature) e posizioni beachfront di prima classe (beachfront), creando una sensazione di vita unica.
Residenze esclusive – Nuovo standard di lusso
Un progetto unico che riunisce esperti di ospitalità, design e architettura per stabilire un nuovo standard per l'abitare di lusso.
Architettura e interni – Eleganza scultorea con vista sulla skyline
Questo progetto visionario unisce un design moderno con un'eleganza senza tempo e mette in risalto la bellezza e la progettazione artistica delle residenze.
Residenze esclusive – Nuovo standard di lusso
Un progetto unico che riunisce esperti di ospitalità, design e architettura per stabilire un nuovo standard per l'abitare di lusso.
Architettura e interni – Eleganza scultorea con vista sulla skyline
Questo progetto visionario unisce un design moderno con un'eleganza senza tempo e mette in risalto la bellezza e la progettazione artistica delle residenze.
Residenze esclusive – Nuovo standard di lusso
Un progetto unico che riunisce esperti di ospitalità, design e architettura per stabilire un nuovo standard per l'abitare di lusso.
Architettura e interni – Eleganza scultorea con vista sulla skyline
Questo progetto visionario unisce un design moderno con un'eleganza senza tempo e mette in risalto la bellezza e la progettazione artistica delle residenze.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento – Investire in modo flessibile, gestire il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento – Investire in modo flessibile, gestire il cash flow
Approfitta di tariffe chiare e piena trasparenza. Grazie a redditi esentasse e diritti di proprietà semplici, Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraenti e accessibili per gli investitori internazionali.
[Piano di pagamento]
Piani di pagamento – Investire in modo flessibile, gestire il cash flow
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0%
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Alla consegna
Paga comodamente al momento della consegna – con piena trasparenza e senza spese nascoste.
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Trasferimento
Previsione di completamento
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Durante la fase di costruzione
Piano di pagamento flessibile durante il periodo di costruzione.
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Trasferimento
Previsione di completamento
💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
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💡 Suggerimento per gli investitori: Le banche locali finanziano fino al 65 % del valore immobiliare – anche per acquirenti internazionali.
Interni e unità
3 Camere da letto Simplex | +5368.00 Sq Ft
3 camere da letto Duplex | +5586.00 piedi quadrati
4 Camere da Letto Simplex | +6744,00 piedi quadrati
4 camere da letto Duplex | +6912,00 piedi quadrati
3 Camere da letto Simplex | +5368.00 Sq Ft
3 camere da letto Duplex | +5586.00 piedi quadrati
4 Camere da Letto Simplex | +6744,00 piedi quadrati
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Interni e unità
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3 camere da letto Duplex | +5586.00 piedi quadrati
4 Camere da Letto Simplex | +6744,00 piedi quadrati
4 camere da letto Duplex | +6912,00 piedi quadrati
Interni e unità
Stile di vita e servizi - Dorchester Collection Hospitality
Vivere in stile resort con la discrezione di un grande hotel – integrato senza soluzione di continuità nella vita quotidiana. I lussuosi comfort includono piscine a sfioro, una moderna spa, ristoranti esclusivi e lounge private per i residenti. Un servizio di concierge di prima classe, valet e servizi di pulizia opzionali garantiscono il massimo comfort. Aree per bambini, giardini curati e sicurezza 24/7 completano la sensazione di vita esclusiva.
Palestra
Aree verdi
Piscine
Piscine private per appartamenti con Sky Terrace
Spiaggia privata
Wellness-Concierge
Stile di vita e servizi - Dorchester Collection Hospitality
Vivere in stile resort con la discrezione di un grande hotel – integrato senza soluzione di continuità nella vita quotidiana. I lussuosi comfort includono piscine a sfioro, una moderna spa, ristoranti esclusivi e lounge private per i residenti. Un servizio di concierge di prima classe, valet e servizi di pulizia opzionali garantiscono il massimo comfort. Aree per bambini, giardini curati e sicurezza 24/7 completano la sensazione di vita esclusiva.
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Aree verdi
Piscine
Piscine private per appartamenti con Sky Terrace
Spiaggia privata
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[FAQ per investitori]
Dubai, il miglior posto per gli investitori
Life in Luxury begleitet europäische Anleger mit geprüften Off-Plan-Projekten, deutscher Beratung und maximaler Sicherheit im gesamten Investitionsprozess.
@marko.schumi
Fondatore & Esperto Immobiliare
DLD registrato
300+ clienti DACH
Partner bancari locali
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Perché investire a Dubai? La tua opportunità con The Alba Residences Dorchester Collection Dubai
Il mercato immobiliare dinamico di Dubai è caratterizzato da un continuo sviluppo e un aumento dei prezzi degli immobili, che attualmente sono ancora al di sotto della media globale e offrono un ulteriore potenziale di crescita. Dubai è considerata una località di lusso negli Emirati Arabi Uniti ed è un punto focale per esclusive proprietà di lusso, che soddisfano i più elevati standard. Investire a Dubai offre rendimenti interessanti rispetto ad altre città, poiché la città si distingue nel confronto internazionale delle metropoli per il suo forte sviluppo, l'elevato standard abitativo e il supporto da parte del governo.
Offerte Waterfront limitate: fattori di pressione sui prezzi in posizioni visibili a livello globale
Stabilità macroeconomica: economia diversificata, afflusso di talenti internazionali, infrastruttura forte
Domanda premium: branding Palm + ospitalità Dorchester = tassi di occupazione superiori alla media
Diversificazione valutaria: esposizione a un mercato legato al USD (AED)
Entrate esenti da tasse: affitti e guadagni di capitale senza imposta sul reddito – massimizzare il rendimento netto
Conclusione: Dubai offre stabilità e potenzialità di crescita – Le Alba Residences rinforzano questo effetto grazie alla posizione, al marchio e al design.
Perché investire a Dubai? La tua opportunità con The Alba Residences Dorchester Collection Dubai
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Conclusione: Dubai offre stabilità e potenzialità di crescita – Le Alba Residences rinforzano questo effetto grazie alla posizione, al marchio e al design.
Chi dovrebbe investire nelle The Alba Residences Dorchester Collection Dubai?
DACH-HNWI e Uffici Familiari: flussi di cassa esentasse, reputazione, visibilità globale
Acquirenti di seconde case che desiderano combinare prossimità alla spiaggia, privacy e livelli di servizio
Diversificatori di portafoglio con obiettivi su beni costieri rari e protezione dall'inflazione
Executive remoti che necessitano di rappresentanza, tranquillità e connettività
Investitori buy-to-let con focus su expat di livello C, diplomatici, ospiti a lungo termine
Ogni investitore ha obiettivi individuali e motivazioni diverse per il proprio investimento. La scelta giusta della proprietà e la strategia di investimento adeguata sono decisive per ottenere rendimenti interessanti. La nostra esperienza nel mercato di Dubai supporta gli investitori nel prendere decisioni informate e nel raggiungere con successo i loro obiettivi.
Questi profili sfruttano i leva sui prezzi e l'occupazione di un'iconica indirizzo Palm.
Chi dovrebbe investire nelle The Alba Residences Dorchester Collection Dubai?
DACH-HNWI e Uffici Familiari: flussi di cassa esentasse, reputazione, visibilità globale
Acquirenti di seconde case che desiderano combinare prossimità alla spiaggia, privacy e livelli di servizio
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Questi profili sfruttano i leva sui prezzi e l'occupazione di un'iconica indirizzo Palm.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti a tappe in base ai progressi edilizi – forte protezione per gli investitori
Registrazione presso il Dubai Land Department (DLD): chiari e digitali attestati di proprietà
Regolamenti della comunità trasparenti & spese di servizio: gestione pianificabile
Diritti di soggiorno (ad es. Golden Visa): possibili con somme di investimento qualificanti
Proprietà a titolo libero in zone designate: titolo completo e trasferibile con piena disponibilità sull'immobile
Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e riduce i rischi di sviluppo e consegna.
Quale sicurezza legale offre Dubai agli investitori internazionali?
Conti Escrow regolati da RERA: pagamenti a tappe in base ai progressi edilizi – forte protezione per gli investitori
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Regolamenti della comunità trasparenti & spese di servizio: gestione pianificabile
Diritti di soggiorno (ad es. Golden Visa): possibili con somme di investimento qualificanti
Proprietà a titolo libero in zone designate: titolo completo e trasferibile con piena disponibilità sull'immobile
Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e riduce i rischi di sviluppo e consegna.
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Il quadro normativo è incentrato sugli investitori e riduce i rischi di sviluppo e consegna.
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
La domanda di unità in questa posizione è alta e gli oggetti sono limitati. Non esitate: questa è la vostra chance di far parte di uno dei progetti più ambiti a Dubai.
Iniziando da
Ab
5 M €
100% senza impegno
Assicurati un rendimento locativo dell'8% – investire senza tasse
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Ab
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Ab
5 M €
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